Län Skåne Gatuadress Kommun Klippan Storlek 5 rum (2 sovrum) / 80 m² Område Stidsvig Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lugnt och fridfullt läge med huset inbäddat bland äldre villakvarter med anor från 1800-talet. Huset är ursprungligen från ca år 1853 och finns omnämnd i "Gottfrid Frids anteckningar från 1935 " därav gatans namn! -- Sven-Olof Hålling, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 14
Exteriör Charmigt gulmålat med vita detaljer och rött plåttak. Förrådsbyggnad på tomten och stor grusplan där med plats för flera bilar. Härlig gård där man kan sitta och njuta av solen. Omgärdad av häck och gräsmatta. www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Vardagsrum Luftigt vardagsrum med plats för både soffa och matsalsbord. Fönster i två väderstreck som släpper in bra med ljus. www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Kök Kök med gott om arbetsyta. Släta vita luckor, grönt kakel och ljusa bänkskivor. Utrustat med spis, fläkt och kyl/frys. Trivsam matplats vid fönster. www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Hall Hall med plats att hänga av ytterkläderna. www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Badrum Helkaklat badrum i vitt med dusch, toalett och handfat. Toppmatad tvättmaskin. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Allrum En möblerbar hall med plats för skrivbord eller läshörna. Här finns trappan som leder upp till ovanvåningen. www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Sovrum BV Rymligt sovrum med inbyggda garderober. www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Ovanvåningen En mindre trappa leder upp till ovanvåningen och här möts man av ett allrum och ett sovrum. Charmigt brädgolv. www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Övrig information Separat byggnad innehållande pannrum och förråd. Äldre skjul. Ursprungligen är huset byggt ca år 1853. OBS! Fastigheten är taxerad 70 kvm boarea. I annonsen avgiven boarea om 80 kvm kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 4 300 kr Uppvärmning: 6 000 kr Sotning: 900 kr Elektricitet: 10 800 kr Renhållning: 1 632 kr Försäkring: 3 200 kr Total driftskostnad: 26 832 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Ja, Reparation i kulvert + ny dränering. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 Har någon nyckel gått förlorad? Ja www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Klippan STIDSVIG 18:1 Taxeringsvärde: 342 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 4 st, sammanlagt 575 500 kr Rättigheter: Last: Avtalsservitut 11-IM4-18/326 VÄG Servitut: AVTALSSERVITUT VÄG Information om bostaden Tomtarea: 841.0 m² Antal vån: 2 Boarea: 80 m² Byggnadsår: 1909 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Vattenburen, vedpanna Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Plåt (2009) Fönster: 3-glas (flesta) och 2-glas Bjälklag: Trä Grundmur: Natursten Byggnadstyp: 1 1/2 plans hus Utv. plåtarbete: Plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Torpargrund Skick: Uppfräschningsbehov Garage/bilplats: Bilplats Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 14