Vi i Lärkträdet Höst 2018 I redaktionen: Kicki Öster 1
Några rader från ordföranden Så har nu hösten kommit och vårt arbete i styrelsen har intensifierats, efter att ha gått lite på halvfart under juli och halva augusti. Som alla säkert vet så har det också skett en liten förändring i styrelsen under sommaren, men vi arbetar på med den bemanning som är kvar. Arbetsuppgifter har fördelats ut. Vi har också meddelat valberedningen att de får söka efter en ytterligare till styrelsen inför nästkommande år. Årets återkommande konferens har avslutats med ett gott resultat, där mycket fokus lades på förbättringsarbete. Diskussionerna handlade bl.a. om vad vi skall fokusera på framöver så som underhållsplanen, laddning av elbilar, yttre och inre miljön, balkonger och så slutligen en genomgång av förslag till budget inför nästkommande år. Vi fokuserade också på det fina arbete som våra husombud utför och vad dom kan förbättra och förändra. Allt för att göra det trevligare och bättre för oss alla. Vi har nu precis avslutat avtalsgenomgången med HSB och alla våra avtal med dem. Senast detta gjordes i föreningen var år 2012, så det var verkligen dags att göra denna uppdatering. En hel del har ju förändrats genom åren. Vi har också gjort ett nytt 3-års avtal för elen med Vattenfall, samt ett nytt avtal med en städfirma. När det gäller Balkongprojektet så har gruppen avslutat sitt arbete avseende offertinsamling. Vårt förslag till fortsättning har getts till styrelsen och den har nu beviljat gruppen mandat att gå vidare i diskussionerna med en leverantör under vissa förutsättningar. Mer information kommer vi att sända ut separat efter att dessa diskussioner är avklarade. Vår ambition är i nuläget att bli klara med ett förslag till presentation på en extrastämma innan årets slut. Budgeten är nu fastställd, efter det att de nya priserna från HSB, Vattenfall m.m. blivit färdigförhandlade. Tyvärr, så har vi åter igen fått in några rapporter om störningar från grannar. Jag vill verkligen påminna er alla om att det är ni boende som skapar trivseln och också har ett stort ansvar för att se till så att föreningen inte åsamkas av skador och extra ordinärt underhåll. Med dessa ord önskar jag er alla en fin tid framöver. På återseende och återhörande. Ulf Sjögren Ordförande 2
Renoveringen av konstverket Nynäsvägen 68 I augusti startade renoveringen av tegelmuren runt och bredvid konstverket Naturmaskin av Olle Adrin. I slutet av september var arbetet klart och nu kan man åter se på, känna på, klänga på, jaga runt, medidera ibland och lyssna på allt enligt konstnärens vilja med skulpturen. Källor: svart-vit bild och text DN 1995 3
Lite information... Störningar: Husombuden har störningsblanketter som man kan fylla i om man blir störd av någon granne. Lämna den i brevlådan ( ärenden till styrelsen) som finns på suterrängvåningen i varje hus. Lådorna töms inför varje styrelsemöte. Ohyra: Genom Söderberg & Partners har Brf Lärkträdet tecknat en försäkring hos Protector Forsikring ASA med försäkringsnummer 470214.2.1, innehållande bl a Fullserviceavtal med Anticimex, gällande husbock och sanering av bostadsohyra. Så om du brabbas: Ring Anticimex 075-245 10 00 Strömavbrott : under dagtid ring felanmälan. Strömavbrott efter Kl:17.00 och helger ring i FÖRSTA hand till närmaste husombud. Alla tio husombuden har nycklar till proppskåpen. Även alla styrelserepresentanter har nycklar till proppskåpen. Ett proppbyte av jouren kostar 2.000:- Vi kan hjälpas åt att hålla kostnaden nere men givetvis får man ringa jouren om det inte går att lösa problemet på något annat vis. Grannsamverkan: Vi har tyvärr haft besök av några som startade en liten eld i källaren i hus B. De hade fixat med magneter på låset i portarna så att de kunde ställas upp samt på gaveldörrarna i suterrängvåningen. Vi har dessutom fått klotter på det nyrenoverade konstverket ( sanerat) och på muren mot Nynäsvägen utanför hus B ( felanmält, vi hoppas att det snart blir sanerat) Den bästa grannsamverkan enligt polisen är att vi håller ögon och öron öppna. Vi pågående brott ring Polisen 112 annars 114 14. När du upptäcker något som behöver åtgärdas felanmäler du själv till: servicecenter.stockholm@hsb.se eller ringer felanmälan 010-442 11 00 4
5
Familjedagen den 2 juni bjöd på strålande sol och härlig värme med olika aktiviteter 6
..som passade stora och små och lite gott att smaska på 7
Lärkträdets trivselregler Det gäller för alla boende, att väl omkring. lägenheten, fastigheten och markytorna runt För den gemensamma trevnaden krävs att vi visar våra grannar sådan hänsyn att vi inte på något sätt stör grannar eller fastighetens funktioner. Se till att följa de råd och anvisningar som finns att läsa i HSB-broschyren "Här ska vi trivas". Broschyren finns både på vår hemsida (brflarktradet.se) eller hos HSB (hsb.se). att följa de anvisningar för husdjur som presenteras i broschyren "Några goda råd till hund- och kattägare. Broschyren finns på vår hemsida. att informera dina grannar i förväg om du planerar fest, ombyggnad e.dyl. Varsko gärna på anslagstavlan i entrén. att följa de anvisningar som för föreningens källsorteringsrutiner. att inte spola ner sådant som avlopp och WC inte är avsett för. att rökning på balkonger och vid entréerna inte stör dina grannar. att inte grilla på balkongen. Påföljder Styrelsen ser allvarligt på fall där grannar eller fastighetens funktioner blivitvit utsatta för olika former av störningar och kan, om inte muntlig eller skriftlig tillrättavisning åtföljs, starta en formell vräkningsprocedur. Parkeringsregler Parkeringsförbud gäller inom hela området utom på uppmärkta platser. I- och urlastning är tillåtet i max 15 minuter. Q-Park debiterar kontrollavgift vid överträdelse av reglerna. När fotot på framsidan av tidningen togs stod lönnarna i full höstprakt, men tiden går fort och snart kommer det julgranar mellan husen som lyser upp vintermörkret. 8