Län Värmland Gatuadress Kommun Munkfors Storlek 4 rum (2 sovrum) / 86 m² Område Munkfors Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Munkfors är ett bra ställe att leva och verka i, det är litet och nära till allt. Till försäljning finns nu en villa i lantlig miljö -lugnt och fridfullt belägen i barnvänligt område vid återvändsgata. Gränsande till skogsparti på två sidor, med möjlighet till svamp och bärplockning. -- Olle Larsson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 16
www.hemverket.se - Sida 2 av 16
Entré Entré till hall med kappavhängning och ingång till garderob. www.hemverket.se - Sida 3 av 16
WC WC med toalett och hanfat. www.hemverket.se - Sida 4 av 16
Kök Kök med matplats för 3-4 personer. Utrustat med spis, fläkt och kombinerad kyl/frys. www.hemverket.se - Sida 5 av 16
Matsal Matsal med garderob och fönster mot trädgården. www.hemverket.se - Sida 6 av 16
Vardagsrum Vardagsrum med parkettgolv och fönster i två väderstreck. www.hemverket.se - Sida 7 av 16
Hall, öv Långsmal hall med snedgarderob. www.hemverket.se - Sida 8 av 16
Sovrum 1, öv Sovrum med rymlig snedgarderob. www.hemverket.se - Sida 9 av 16
Sovrum 2, öv Stort sovrum med garderober och klädförråd. www.hemverket.se - Sida 10 av 16
Källare I källaren finns pannrum, förråd, äldre badrum med badkar och tvättstuga. www.hemverket.se - Sida 11 av 16
Planritning www.hemverket.se - Sida 12 av 16
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 5 800 kr Uppvärmning: 39 700 kr Sotning: 500 kr Elektricitet: 6 600 kr Renhållning: 2 510 kr Försäkring: 2 550 kr Total driftskostnad: 57 660 kr www.hemverket.se - Sida 13 av 16
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej, Pannan byttes till bättre begagnad panna 2012. Kyl och frys har bytts i köket. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Har någon nyckel gått förlorad? Nej, www.hemverket.se - Sida 14 av 16
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Munkfors HOLLSBY 1:50 Taxeringsvärde: 208 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 2 st, sammanlagt 23 600 kr Information om bostaden Tomtarea: 1931.0 m² Antal vån: 3 Boarea: 86 m² Biarea: 54 m² Byggnadsår: 1948 Uppvärmning: Kombipanna olja och el Stomme: Trä Fasad: Trä och Tegelfasad Tak: Tegelpannor Fönster: Tvåglas Bjälklag: Trä Grundmur: Lättbetong Byggnadstyp: 1½ plan med källare Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Skick: Normal standard Garage/bilplats: Garage Gemensamma utrymmen: Förråd Övriga utrymmen: Källare Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 15 av 16
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 16 av 16