Skogsfastighet ALVESTA RYAMON 1:3 om 57,4 ha varav 55,9 ha skogsmark med ett virkesförråd om 3 696 m3sk. Ett skifte. väg i skiftet Försäljningssätt: Anbud oss tillhanda senast 2016-01-15. Ansvarig mäklare Lars Magnusson, LRF Konsult Kronobergsgatan 9, Box 170, 351 04 Växjö Tel: 0372 657 86, Mobil: 070 552 30 25 E-post: lars.magnusson@lrfkonsult.se
ALVESTA RYAMON 1:3 Belägenhet & vägbeskrivning Jaktarrende Koordinater i RT90G X=6305056 Y=1413033 Från väg 25 mot Lyngsåsa. följ vägen OBS sväng ej första vägen mot Ryamon, utan fortsätt, tag mot Sjuhult. För kod till grinden kontakta mäklaren. följ vägen vid första T-korsning tag vänster, vid näst T-korsning tag höger följ vägen till fastigheten. Fastighetens jakträtt är upplåten till 20160630. Skog Skogsmark På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i 20150610 av Södra. Enligt skogsbruksplanen omfattar skogsmarken 55,9 ha med ett virkesförråd om 3 696 m³ sk varav 1 026 m³ sk är G2 och S2-skog. Areal: 55,9 ha.med ett virkesförråd om 3 696 m3sk, medelförråd 66 m3sk/ha. Bonitet 7,8 m3sk/ha. Trädslagsfördelning Gran 68%, Tall 23 % och 9% löv. Fastighetsgränser Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa Jakt Fastighetens jakt är utarrenderad tom 20160630 Försäljningssätt Försäljning av fastigheten sker via skriftligt anbud. Observera: förhandling kan komma att ske efter anbudstidens utgång. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Sida 2 (17)
ALVESTA RYAMON 1:3 Försäljningssätt forts... Skriftligt anbud ska vara LRF Konsult, Lars Magnusson, Box 170, 351 04 Växjö tillhanda senast 2016-01-15. OBS! Märk kuvertet "Ryamon 1:3". Använd gärna bifogad anbudsblankett. Arealuppgifter Arealuppgifter enligt taxerad areal. Totalt 54 ha, fördelat på skog 54 ha. Arealuppgifter enligt skogsbruksplan. Totalt 57,4 ha, fördelat på skog 55,9 ha och 1,5 ha övrigt. Fastigheten består av 1 skifte. Inteckningar och pantbrev Det finns pantbrev för 1 299 000 kr uttagna i fastigheten. Servitut Inskrivna servitut och övriga gravationer: Nyttjanderätt Vindkraft Samfälligheter, gemensamhetsanläggningar, andelar och skattetal Alvesta Lyngsåsa GA:1.(Väg )Skattetal: Mantal. 1/8. Vindkraft På fastigheten finns nyttjanderättsavtal på vindkraft. Visning På vägen till skiftet finns låst grind Kontakta fastighetsmäklaten om tillträde till fastigheten för besiktning. Byggnad På fastigheten finns en övergiven mangårdsbyggnad i dåligt skick, samt en mindre jaktkoja. Ägare Lena Eriksson, Växjö Rolf Eriksson, Växjö Besiktning och undersökningsplikt Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Skogsbruksplan Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen. Fastighetsbeskrivningen och sidotjänster Köparen av fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en skrivelse där det betonas att de i fastighetsbeskrivningen lämnade uppgifterna är ungefärliga. Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt offentligt material. För felaktigheter i detta material ansvaras ej. För händelse som inte kunnat förutses eller påverkas och som ändrar givna förutsättningar ansvaras ej. LRF Konsult förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande. LRF Konsult ägnar sig åt s.k. sidoverksamhet och förmedlar annonserbjudande till Hemnet Service HNS AB, fast ersättning lämnas indirekt med 300 kronor. Dokumentation av budgivare Fastighetsmäklaren är skyldig att upprätta en dokumentation över budgivare/intressenter med namn, kontaktuppgifter och belopp som bjudits. Vid avtalsslut skall dokumentationen överlämnas till köpare och säljare. Vill man vara anonym finns möjlighet att använda sig av ombud. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information. Förvärvstillstånd Förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person. Sida 3 (17)
ALVESTA RYAMON 1:3 Ansvarig mäklare Lars Magnusson LRF Konsult Kronobergsgatan 9, Box 170, 351 04 Växjö Tfn 0372 657 86 070 552 30 25 lars.magnusson@lrfkonsult.se Kartor ur allmänt kartmaterial, Lantmäteriverket, 801 82 Gävle. Medgivande till LRF Konsult AB, Dnr MS2012/03362. För mångfaldigande och återgivning av kartorna behövs Lantmäteriverkets skriftliga medgivande. Sida 4 (17)
Sida 5 (17)
Sida 6 (17)
Sida 7 (17)
Sida 8 (17)
Sida 9 (17)
Sida 10 (17)
Sida 11 (17)
Sida 12 (17)
Sida 13 (17)
Sida 14 (17)
Sida 15 (17)
Sida 16 (17)
Anbudsblankett Anbudsgivare Namn Personnummer Adress Postnummer, ort Telefon bostad, e-postadress Telefon arbete, mobiltelefon Fastighet/Objekt Alvesta Ryamon 1:3 Anbud Bankreferens Bokstäver Kontaktperson Siffror Information För information om fastigheten och försäljningssättet, se fastighetsbeskrivning. Anbudsgivaren förbinder sig att erlägga 10 % av köpeskillingen som handpenning i samband med köpeavtalets undertecknande. Anbudsgivaren är medveten om att id-kontroll kommer att ske med hänvisning till "Lag om åtgärder vid penningtvätt" före avtalets undertecknande. Anbud skall avges i bestämt belopp. Anbud såsom "10 000 kr mer än högsta anbud", kommer ej att beaktas av säljaren. Särskilda villkor, avsikt med förvärvet med mera kan avges på anbudsblankettens baksida eller i bifogad handling. Anbudsgivaren är medveten om att anbuden kommer att visas för den som blir köpare. Anbudsgivare Ort och datum Ort och datum Underskrift Underskrift Skickas till Lars Magnusson, LRF Konsult, Box 170, 351 04 Växjö, Tel: 0372 657 86, Mobil: 070 552 30 25, E-post: lars.magnusson@lrfkonsult.se OBS! Märk kuvertet "Alvesta Ryamon 1:3" Sista anbudsdag Anbudet skall vara inkommet senast 2016-01-15. LRF Konsult är Sveriges största rådgivnings- och redovisningsföretag med fler än 1 500 medarbetare. Våra specialister och rådgivare inom ekonomi, juridik, skatter, skog och fastighetsförmedling finns på över 135 orter över hela landet. På www.lrfkonsult.se hittar du uppgifter om närmaste kontor. Vill du hellre ringa är numret 0771-27 27 27.