Län Skåne Gatuadress Kommun Lund Storlek 5 rum (4 sovrum) / 105 m² Område Genarp Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Mysigt och lugnt område med lekplats dit barnen kan springa. Ett bekymmersfritt och lättskött boende. Liten trädgård där man kan sitta ute och grilla men inte så mycket som ska skötas om och rensas. -- Björn Nordin, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 14
Kök Ljust och fräscht kök med vit inredning och vitt kakel. Arbetsvänligt format som ett U och med gott om bänkyta och förvaring. Utrustat med kyl, frys, spis med häll, fläkt samt diskmaskin. www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Sällskapsytor Sällskapsytorna består av ett vardagsrum som separeras från köksdelen av en stor matplats. Den öppna planlösningen skapar en trivsam yta att umgås på med hela familjen. www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Badrum Huset har två badrum, ett på varje våningsplan. Båda är inredda med plastmatta och våtrumstapet i ljusa färger. Det på bottenvåningen har en duschhörna med välvda dörrar och det en trappa upp har badkar. Från badkaret har man en vidunderlig utsikt över hustaken bort mot åkrarna. www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Sovrum Huset har inte mindre än 4 bra sovrum. Alla sovrummen har garderober för förvaring. Sovrummet på bottenvåningen har även utgång till trädgården. www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Entré och tvättstuga Ljus hall som öppnar upp sig mot kök och vardagsrum. Inbyggd garderob där man kan hänga in jackorna. Tvättstuga med separat ingång, perfekt för smutsiga skor och ytterkläder! Inrett med tvättmaskin och torktumlare. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Planritning www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Trevligt parhus med eftermiddagssol i trädgården. www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Området Den gemensamma lekplatsen ligger väl skyddad, längst in i området. I anslutning till den finns en grillplats med ett större bord. Garage finns i gemensam länga. www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Området Genarp är lugnt och naturnära med inte mindre än 6 reservat i närheten. Trots det befinner man sig på bekvämt köravstånd från flera stora städer och det finns bra bussförbindelser in till Malmö och Lund. I byn finns det bland annat en F9 skola, affärer, restauranger, motionsspår, vårdcentral och bibliotek. www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Driftskostnader Uppvärmning: 6 000 kr Elektricitet: 3 000 kr Samfällighet: 14 400 kr Försäkring: 2 000 kr Total driftskostnad: 25 400 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Lund Bränneröd 33 Taxeringsvärde: 1 308 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 4 st, sammanlagt 1 472 500 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: BRÄNNERÖD GA:1 Information om bostaden Boarea: 105 m² Tomtarea: 176 m² Byggnadsår: 1993 Antal vån: 2 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Vattenburen el, Nibe panna med värmeåtervinning Stomme: Trä Fasad: Tegel Tak: Betongpannor Fönster: 2 glas isoler Bjälklag: Trä Byggnadstyp: 2 plansradhus Utv. plåtarbete: Målad plåt Grundläggning: Krypgrund Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 14