Centralt 69 kvm 2 r o k Attraktivt läge på botten i klassiskt hus med utsikt mot Malmfjärden
Pontuz Löfgren i Kalmar En för alla - alla för en. Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din a är så bra som möjligt. Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest framgångsrika mäklare. Västra Sjögatan 33 Box 349 391 23 KALMAR Tel 0480-42 02 00 Fax 0480-42 02 60 info@pontuzlofgren.se Pontuz Löfgren VD/ 0706-42 02 00 pontuz.lofgren@pontuzlofgren.se Mattias Rosenlund Delägare/ 0705-45 10 59 mattias.rosenlund@pontuzlofgren.se Mirata Dani Marknadsansvarig 0730-31 54 08 mirata.dani@pontuzlofgren.se Marcus Lönnbom Henric Gustafsson 0702-22 17 53 0703-44 04 45 marcus.lonnbom@pontuzlofgren.se henric.gustafsson@pontuzlofgren.se Ulrika Hjort 0706-42 03 56 ulrika.hjort@pontuzlofgren.se Mia Alnerud 0709-755 007 mia.alnerud@pontuzlofgren.se Alex Sundstedt 0739-96 33 00 alex.sundstedt@pontuzlofgren.se Åsa Holmkvist 0702-12 67 19 asa.holmkvist@pontuzlofgren.se Eva-Karin Bergman 0705-42 01 04 Madeleine Fjällbrink Mäklarassistent 0706-70 99 02 Sofie Wallenberg Mäklarassistent 0733-52 46 98 Adriana Dobrini Mäklarassistent 0706-45 11 04 evakarin.bergman@pontuzlofgren.se madeleine.fjallbrink@pontuzlofgren.se sofie.wallenberg@pontuzlofgren.se adriana.dobrini@pontuzlofgren.se
Centralt Vill du bo i ett av Sveriges första funkishus ritat av Olof Thunström med sjöutsikt och närhet till centrumkärnan? Attraktivt belägen, stor och mycket ljus bottenvåning från 1932 med utsikt mot Malmfjärden och Ängö. Tillgång till trädgård. Balkong i väster med markis. Mycket stort kök. Stort duschrum renoverat 2007. Rymlig sängkammare med sjöutsikt och stor klädkammare. Markis i alla rum. Låg månadsavgift 2 775 kr inkl. TV, bredband och IP-telefoni. Moderniseringsbehov - för dig som vill göra dina egna val... Ansvarig mäklare Eva-Karin Bergman 0705-420104 evakarin.bergman@pontuzlofgren.se
Hall: Du välkomnas av en hall med två garderober och träpanéltak. Duschrum: Rakt fram i hallen ligger ett stort duschrum som renoverades 2007. Duschrummet är utrustat med egen tvättmaskin, hörnduschvägg och fönster vilket släpper in det härliga dagsljuset och den friska luften. Kök: Till höger från hallen ligger ett mycket stort kök med spis med häll, fläkt och ny -14 kyl/frys. Här finns gott om plats för en stor matplats med kökssoffa om så önskas. Vardagsrum: Till vänster från hallen ligger ett mycket ljust vardagsrum med fönster i såväl öst som väst vilket ger ett genomgående ljus. Här är det härligt utsikt mot det gnistrande vattnet på Malmfjärden och Ängö. Höga lister och fiskbensmönstrad ekstavparkett minner om 30-talet. Från vardagsrummet är det utgång till en balkong i väster med markis, mot den gemensamma trädgården.
Sängkammare: Vidare från vardagsrummet ligger en stor sängkammaren med underbar utsikt mot vattnet att vakna till. I anslutning till sängkammaren ligger en stor klädkammare. Markis i alla rum.
Bostadsrättslägenhet, lgh. nr 2 Jutegatan 11 B, 392 35 Kalmar. Kalmar Kommun, Kalmar Domkyrkoförs. församling. Skattesats: 34,58. Storlek Antal rum: 2 rum och kök, varav 1 sovrum. Boarea: 69 m² Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. Byggnad Telia ca 16 kanaler som ingår i månadsavgiften Telias fiber 100 mbit ingår i månadsavgiften Uteplats Balkong med markis i västerläg Övriga utrymmen Det finns källarförråd och tvättstuga. Allt i huset! Driftskostnad Driftskostnad 200kr/mån Ekonomi/månadsavgift Pris: 1 175 000 kr. Avgift: 2 775 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten bredband, teve och ip-telefoni. Andel i föreningen: 7,2 % Pantbild: Bostadsrätten är ej pantsatt Bostadsrättsförening Bostadsrättsförening: Brf Stören 9. I föreningen finns 12 lägenheter och lokaler. Om föreningen: Bra förening med god sammanhållning. I källardelen finns förråd och tvättstuga. Mysig trädgård med gemensamma trädgårdsmöbler. Allmän skötsel såsom trädgård, städning och administration sköts av föreningen för att bibehålla god ekonomi. Byggår 1932, ritat av Olof Thunström Ombildning 2005 2002 Nytt tak 2005 Ny fasad 2009 Nya ytterdörrar, nya nycklar 2011 Ommålning av fönster utvändigt 2012 Nya masiner i tvättstuga
Föreningens ekonomi: För vidare information gällande förening och dess ekonomi vänligen kontakta Berit Olsson 048027517. Kontaktperson: Berit Olsson Övrigt Ett av Sveriges första funkishus från 1932 ritat av arkitekten Olof Thunström som kallades Thun-Olle. Han var chefsarkitekt på Kooperativa Förbundets Arkitektkontor och han har bl a ritat Katarinahissen och de hus som ansluter till den. Under 30-50talet ansågs han som Sveriges bästa arkitekt vad avser bostäder, samtidigt som han var lärare på arkitektskolan KTH. Attraktivt beläget vid vattnet med närhet till centrumkärnan. Tillgång till trädgård och västerbalkong. Tillträde Tillträde efter överenskommelse Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Var vänlig respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna en boendekostnadskalkyl ta kontakt med ansvarig mäklare. Moderniseringsbehov - för dig som vill göra dina egna val... Nuvarande ägare Dödsboet efter Cajsa LindIngemar Lind
Kök SK K/F ST Bad TM Hall Vardagsrum Klk Sovrum Skala 1:100 Inga garantier lämnas för ritningarnas exakthet
Budgivning Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Undersökningsplikt När du köper en bostadsrätt övertar du den i "befintligt skick". Det betyder att du köper lägenheten med de eventuella fel och brister som finns i den. Det är därför viktigt för dig att du tittar på lägenheten innan du skriver på överlåtelseavtalet. En särskild typ av "fel" som kan drabba en bostadsrättsköpare är de som hänför sig till Bostadsrättsföreningens ekonomi. Man köper en del i en ekonomisk förening med rätt att nyttja en bostad. Vårt råd till dig är att du, innan du skriver på överlåtelseavtalet, försöker skaffa dig en bild över föreningens ekonomi genom att rådfråga mäklare och föreningens ekonomiske förvaltare eller ekonomiansvarige.
Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade det bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men som du känner så starkt när du väl står där. Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut. Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar, som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker att människor är viktigare än hus och bostadsrätter. Pontuz Löfgren Ett medvetet val