VÄERÅS NÄRA O & CITY ÄVUEN ETAPP 2 PROJET AB
NÄRA O OCH CITY I Brf Älvkullen bor du bekvämt med närhet till både golf &city i en helt nyproducerad lägenhet. I nordvästra Västerås i ett soligt sydvästläge byggs Brf Älvkullen bestående av 22 lägenheter i storlekarna 3-4 r.o.k. Husen kommer att bli 2 våningar höga och alla lägenheter får balkonger eller uteplatser, extra stora kök och smart förvaring. Brf Älvkullen blir ett bekvämt boende där vi lagt extra tanke på en smart planlösning. Inflyttning blir under sommaren 2015. äge och kommunikationer ör dig som vill bo på bekvämt avstånd till all tänkbar service så har Brf Älvkullen ett helt perfekt läge. Älvkullen ligger intill Västerås olfbana i nordvästra Västerås, ca 4.5 kilometer från stadskärnan. Hoppar du upp på en cykel tar det bara 10 minuter att nå centrum. Du bor också granne med tre av Västerås främsta friluftsområden. Bjärby golfbana, Vallby rilufts-museum och Rocklundaområdet. Vallby med sina historiska byggnader, de många hantverks-bodarna och lantrasdjur, gör friluftsparken till ett angenämt utflyktsmål året om med konserter, teater, museer och dans. Rocklundaområdet erbjuder nästan allt ur idrotts-perspektiv, fotboll, ishockey, bandy, tennis, ridning och motionsspår. På Rocklunda området finns även ett nytt modernt konserthus med en omfattande repertoar med konserter, teater, museer och dans. Bussen stannar nästan vid dörren. öredrar du att cykla upptäcker du snart att Västerås är en cykelstad med nästan 35 mil av cykelvägar. Att ta tåget till Stockholm tar ca 55 min och det går minst ett tåg i timmen. Affärer finns i närområdet och det är inte långt till Erikslunds stora köpcentra. På promenadavstånd finns flertalet daghem och skolor.
15 x 183 = 2 75 0 15 x 1 83 = 2 7 50 15 x 183 = 2 75 0 Brf. Älvkullen, Västerås 6a, 10a, 16a, 20a 8a, 12a, 18a, 22a POÅDOR E-C E-C 8,8 m² 3RO 20A-1001 86,5 m² () INER 20A 22A INER 3RO 22A-1001 86,5 m² () 8,8 m² E-C / MEDIA E-C / MEDIA BAD 2,6 m² EV. VÄ RD 3,9 m² RD 3,9 m² EV. VÄ 2,6 m² BAD ök VARDASRUM 22,1 m² VARDASRUM 22,1 m² ök U/M Uteplats Uteplats Möjlighet till inglasning som tillval SWECO Architect 14a 10a 12a 4a 6a 8a Entréplan 2 1 ÄNA 2 ÄNA 1 Sektion 24a 16a 18a 20a 22a Ö yl rys U/M Ugn & micro i högskåp ÖVRIT rd apphylla arderob örråd lädkammare inneskåp Städskåp Spishäll med spisfläkt Plats för diskmaskin Undertak Rörinklädnad Plats för tvättmaskin Plats för torktumlare SAA 1:100 0 1 2 5 METER Med reservation för eventuella ändringar och ytavvikelser 2014-XX-XX
15 x 183 = 2 75 0 15 x 1 83 = 2 7 50 15 x 183 = 2 75 0 Brf. Älvkullen, Västerås 14a, 24a E-C 8,2 m² 4RO 24A-1001 100,5 m² () INER 24A POÅDOR BAD E-C / MEDIA 3,7 m² EV. VÄ RD 4,9 m² ök VARDASRUM 24,5 m² U/M Uteplats Möjlighet till inglasning som tillval SWECO Architect 14a 10a 12a 4a 6a 8a Entréplan 2 1 ÄNA 2 ÄNA 1 Sektion 24a 16a 18a 20a 22a Ö yl rys U/M Ugn & micro i högskåp ÖVRIT rd apphylla arderob örråd lädkammare inneskåp Städskåp Spishäll med spisfläkt Plats för diskmaskin Undertak Rörinklädnad Plats för tvättmaskin Plats för torktumlare SAA 1:100 0 1 2 5 METER Med reservation för eventuella ändringar och ytavvikelser 2014-XX-XX
15 x 183 = 2 75 0 15 x 1 83 = 2 7 50 15 x 183 = 2 75 0 Brf. Älvkullen, Västerås 4a E-C 4A 4RO 4A-1001 100,5 m² INER 8,2 m² POÅDOR () E-C / MEDIA RD 4,9 m² EV. VÄ 3,7 m² BAD VARDASRUM 24,5 m² ök U/M Uteplats Möjlighet till inglasning som tillval SWECO Architect 14a 10a 12a 4a 6a 8a Entréplan 2 1 ÄNA 2 ÄNA 1 Sektion 24a 16a 18a 20a 22a Ö yl rys U/M Ugn & micro i högskåp ÖVRIT rd apphylla arderob örråd lädkammare inneskåp Städskåp Spishäll med spisfläkt Plats för diskmaskin Undertak Rörinklädnad Plats för tvättmaskin Plats för torktumlare SAA 1:100 0 1 2 5 METER Med reservation för eventuella ändringar och ytavvikelser 2014-XX-XX
15 x 183 = 2 75 0 15 x 1 83 = 2 7 50 15 x 183 = 2 75 0 Brf. Älvkullen, Västerås 6b, 10b, 16b, 20b 8b, 12b, 18b, 22b 8,8 m² 3RO 20B-1101 86,5 m² () INER 20B 22B INER 3RO 22-B-1101 86,5 m² () 8,8 m² E-C / MEDIA E-C / MEDIA BAD 2,6 m² EV. VÄ RD 3,9 m² RD 3,9 m² EV. VÄ 2,6 m² BAD ök VARDASRUM 22,1 m² VARDASRUM 22,1 m² ök U/M Balkong Balkong Möjlighet till inglasning som tillval SWECO Architect 14b 10b 12b 4b 6b 8b Entréplan 2 1 ÄNA 2 ÄNA 1 Sektion 24b 16b 18b 20b 22b Ö yl rys U/M Ugn & micro i högskåp ÖVRIT rd apphylla arderob örråd lädkammare inneskåp Städskåp Spishäll med spisfläkt Plats för diskmaskin Undertak Rörinklädnad Plats för tvättmaskin Plats för torktumlare SAA 1:100 0 1 2 5 METER Med reservation för eventuella ändringar och ytavvikelser 2014-XX-XX
15 x 183 = 2 75 0 15 x 1 83 = 2 7 50 15 x 183 = 2 75 0 Brf. Älvkullen, Västerås 14b, 24b 8,2 m² 4RO 24B-1101 100,5 m² () INER 24B E-C / MEDIA BAD 3,7 m² EV. VÄ RD 4,9 m² VARDASRUM 24,5 m² ök U/M Balkong Möjlighet till inglasning som tillval SWECO Architect 14b 10b 12b 4b 6b 8b Entréplan 2 1 ÄNA 2 ÄNA 1 Sektion 24b 16b 18b 20b 22b Ö yl rys U/M Ugn & micro i högskåp ÖVRIT rd apphylla arderob örråd lädkammare inneskåp Städskåp Spishäll med spisfläkt Plats för diskmaskin Undertak Rörinklädnad Plats för tvättmaskin Plats för torktumlare SAA 1:100 0 1 2 5 METER Med reservation för eventuella ändringar och ytavvikelser 2014-XX-XX
15 x 183 = 2 75 0 15 x 1 83 = 2 7 50 15 x 183 = 2 75 0 Brf. Älvkullen, Västerås 4b 4B INER 4RO 6B-1101 100,5 m² 8,2 m² () E-C / MEDIA RD 4,9 m² EV. VÄ 3,7 m² BAD VARDASRUM 24,5 m² ök U/M Balkong Möjlighet till inglasning som tillval SWECO Architect 14b 10b 12b 4b 6b 8b Entréplan 2 1 ÄNA 2 ÄNA 1 Sektion 24b 16b 18b 20b 22b Ö yl rys U/M Ugn & micro i högskåp ÖVRIT rd apphylla arderob örråd lädkammare inneskåp Städskåp Spishäll med spisfläkt Plats för diskmaskin Undertak Rörinklädnad Plats för tvättmaskin Plats för torktumlare SAA 1:100 0 1 2 5 METER Med reservation för eventuella ändringar och ytavvikelser 2014-XX-XX
BYNADSBESRIVNIN Brf Älvkullen, Västerås Sida 1 av 2 rund Betongplatta på mark med underliggande isolering och dränering Stomme Bostadshuset förses med stomme i betong, kompletterad med stålpelare Yttertak Ytskikt av papp Yttervägg Utfackningsväggar med stomme av trä/stål, invändigt klädd med gips och utvändigt med liggande träpanel alt. skivmaterial. Putsad fasad på ventilerad fasadskiva på gavelväggar. Innervägg ägenhetsavskiljande väggar av betong eller i ljudisolerande och brandavskiljande regelstomme inklädd i gips. Övriga innerväggar i bostadshuset består av gipsinklädd regelstomme av trä alt. plåt Innertak rängad/målad betong önster och fönsterdörrar Treglasfönster i trä, utvändigt klätt med aluminium önsterbänkar önsterbänkar i natursten Entrédörrar Säkerhetsklassade entrédörrar Balkonger örses med eluttag och belysning. olv på balkonger är omålad betong. Räcke på balkonger i aluminium och glas. MED RESERVATION ÖR EVENTUEA ÄNDRINAR
BYNADSBESRIVNIN Brf Älvkullen, Västerås Sida 2 av 2 Uteplatser Uteplatser förses med eluttag och belysning. Betongplattor i omfattning enligt planritning. Post Postfack i entréplan TV/TEE/BREDBAND Bostadsrättsföreningen tecknar avtal för digital tv, IP-telefoni och internet, via Mälarenergi stadsnät. Uttag monteras i sovrum, vardagsrum/kök och hall. Värme- och vatteninstallationer Bostadshusets värmesystem försörjs med värme från fjärrvärme samt med värme återvunnen från byggnadens frånluft. Den vattenburna värmen distribueras genom radiatorer. Värme ingår i månadsavgiften. Uppvärmning av byggnad och varmvatten sker i första hand med värme återvun nen ur frånluft, i andra hand med fjärrvärme. Uppvärmning samt förbrukning av kall- och varmvaten ingår i månadsavgiften. Ventilation Bostadshuset förses med ett mekaniskt frånluftssytem med återvinning. rånluft tas ut via badrum, wc och kök. Tilluft tas via ventiler i fasad. El Varje lägenhet har egen elmätare. Avtal för elförbrukning tecknas med valfri elleverantör. Jordfelsbrytning för personskydd finns i alla lägenheter. Varje lägenhet har gott om vägguttag för att minimera lösa sladdar. Sopor Miljöbod finns i området Mark Parkeringar, planteringar, gångytor, grönytor m.m. enligt ritning. MED RESERVATION ÖR EVENTUEA ÄNDRINAR
RUMSBESRIVNIN Brf Älvkullen, Västerås Sida 1 av 2 Entré/ olv linker/ekparkett enl. ritning olvsockel Vit fabriksmålad träsockel 12x56mm Vägg Målat vitt, NCS 0502-Y Tak Målad gipsskiva Övrigt apphylla Sovrum olv Ekparkett 3-stav klarlackad olvsockel Vit fabriksmålad träsockel 12x56mm Vägg Målat vitt, NCS 0502-Y Tak rängad betong Övrigt arderober enligt ritning Vardagsrum olv Ekparkett 3-stav klarlackad olvsockel Vit fabriksmålad träsockel 12x56mm Vägg Målat vitt, NCS 0502-Y Tak rängad betong ök/matplats olv Ekparkett 3-stav klarlackad olvsockel Vit fabriksmålad träsockel 12x56mm Vägg Målat vitt, NCS 0502-Y Tak rängad betong/målad gipsskiva Övrigt öksskåp enligt ritning. H=2278mm. Inklädnad mot tak. öksstommar i vitt, luckor i vitt, bänkskiva laminat med rak kant akel mellan bänk och överskåp. Belysning under överskåp. äckageskydd under diskmaskin. Vitvaror abrikat Husqvarna Inbyggnadshäll typ: QHC6504P Inbyggnadsmikro typ: QN4041 X Inbyggnadsugn typ: QCE7328X Diskmaskin typ: QB622 yl typ: QR 2339X, höjd 1800 rys typ: QT3149X, höjd 1800 Spisfläkt typ: EC 60640X (Electrolux) lädkammare olv Ekparkett 3-stav klarlackad olvsockel Vit fabriksmålad träsockel 12x56mm Vägg Målat vitt, NCS 0502-Y Tak Målad gipsskiva Övrigt lädkammarhylla med klädstång, längder och omfattning enligt ritning. MED RESERVATION ÖR EVENTUEA ÄNDRINAR
RUMSBESRIVNIN Brf Älvkullen, Västerås Sida 2 av 2 Badrum/tvätt olv Vägg Tak Övrigt usch olv Vägg Tak Övrigt linker 150x150 mm, grå. akel 250x400 mm, vit. Målat Badkar WC-stol, snålspolande Tvättställ med kommodskåp Spegelskåp med ljusramp och eluttag. Toalettpappershållare, Handukskrokar, 4 st vid tvättställ och 2 st vid badkar. Tvättmaskin och kondenstumlare enligt ritning. Belysning i tak linker 150x150 mm, grå. akel 250x400 mm, vit. Målat WC-stol, snålspolande Tvättställ med kommodskåp Spegelskåp med ljusramp och eluttag. Toalettpappershållare Handukskrokar, 4 st vid tvättställ och 2 st vid dusch Duschhörn med klarglas. Svängbara duschväggar. Belysning i tak Allmänt i lägenheten Takhöjd: ca 2.5m arderober: Vita, släta. H=2118 mm. Ingen takanslutning. Ytterdörr: Typgodkänd målad ytterdörr Innerdörrar: Vita släta Dörrfoder: Vita fabriksmålade foder, 12x56mm. erade hörn. önsterbänkar: Natursten Belysning: Armaturer monteras i bad/tvätt, wc och klädkammare. Bänkbelysning vid köksbänkar. MED RESERVATION ÖR EVENTUEA ÄNDRINAR
PROJET AB BOX 1013, 721 26 Västerås Tel. 021-15 58 00 - ax. 021-18 11 90 öpmangatan 5, 722 15 Västerås Tel. 021-15 10 40 - ax. 021-15 10 49 E-mail: vasteras@fastighetsbyran.se - www.fastighetbyran.se
PRISIA Brf Älvkullen, Västerås Adress gh nr Typ Area Pris Månadsavgift Våning 0 4A 1001 4 r.o.k 100,5 2 275 000 kr 5 821 kr 6A 1002 3 r.o.k 86,5 1 975 000 kr 5 010 kr 8A 1003 3 r.o.k 86,5 1 975 000 kr 5 010 kr 10A 1004 3 r.o.k 86,5 1 975 000 kr 5 010 kr 12A 1005 3 r.o.k 86,5 1 975 000 kr 5 010 kr 14A 1006 4 r.o.k 100,5 2 275 000 kr 5 821 kr 16A 1007 3 r.o.k 86,5 2 050 000 kr 5 010 kr 18A 1008 3 r.o.k 86,5 1 975 000 kr 5 010 kr 20A 1009 3 r.o.k 86,5 1 975 000 kr 5 010 kr 22A 1010 3 r.o.k 86,5 1 975 000 kr 5 010 kr 24A 1011 4 r.o.k 100,5 2 275 000 kr 5 821 kr Våning 1 4B 1101 4 r.o.k 100,5 2 175 000 kr 5 821 kr 6B 1102 3 r.o.k 86,5 1 875 000 kr 5 010 kr 8B 1103 3 r.o.k 86,5 1 875 000 kr 5 010 kr 10B 1104 3 r.o.k 86,5 1 875 000 kr 5 010 kr 12B 1105 3 r.o.k 86,5 1 875 000 kr 5 010 kr 14B 1106 4 r.o.k 100,5 2 175 000 kr 5 821 kr 16B 1107 3 r.o.k 86,5 1 925 000 kr 5 010 kr 18B 1108 3 r.o.k 86,5 1 875 000 kr 5 010 kr 20B 1109 3 r.o.k 86,5 1 875 000 kr 5 010 kr 22B 1110 3 r.o.k 86,5 1 875 000 kr 5 010 kr 24B 1111 4 r.o.k 100,5 2 175 000 kr 5 821 kr MED RESERVATION ÖR EVENTUEA ÄNDRINAR