KONTOR 4 100M 2 NACKA FANNYS VÄG 3
HYR ETT NYBYGGT HUS I SICKLA MED TERRASS I SYDVÄSTLÄGE Ljusa, öppna ytor om 4100 kvm i nybyggda Sickla Front. Huset ligger precis i gränslandet mellan Sickla och Hammarby Sjöstad vilket skapar ett spännande möte mellan levande stadsmiljö och grönskande natur. Miljöcertifierat enligt BREEAM. Generös takhöjd om 2,90 meter och stort ljusinsläpp. Tillgång till terrass i sydvästläge. OMGIVNING Några minuter från Södermalm och Slussen finns nu möjligheten att jobba i en historisk miljö där medarbetares välbefinnande når nya höjder. I Sickla arbetar idag ca 5000 människor, där ibland finns Atlas Copcos, Intrum Justitias, Atrium Ljungbergs och The Phonehouse huvudkontor. Här finns några av Stockholms absolut bästa matställen, såsom Urban Deli, Voltaire, Erssons Fisk & Deli och många fler. På somrarna fylls restaurangernas uteserveringar av sollapande lunchare som passar på att sätta guldkant på veckodagarna. De som gillar vatten tar med sig lunchlåda och samlas på klipporna längs kanalen i Sickla. Eller varför inte göra måndagsmötet till en frukost, ta en promenad längs vattnet eller stärka teamet på Klätterverket en eftermiddag? För den aktiva finns fina löparspår i Nackareservatet precis intill och möjligheten att åka skidor i Hammarbybacken efter jobbet! KOMMUNIKATION I Sickla behöver du aldrig kolla upp när bussen går. Ett tiotal busslinjer passerar området vilket gör det smidigt att ta sig hit, oavsett tid på dygnet. Buss till Slussen tar ca 7 minuter och Saltsjöbanan tar 5 minuter. Tvärbanan till Sickla Udde går till Solna via Gullmarsplan och är ett smidigt sätt att pendla för de som bor på den södra sidan. Tvärbanan förlängs till Sickla station under hösten 2017. Eftersom Sickla endast ligger 2 km från gränsen till Södermalm (Danvikstull) och har utmärkt cykelväg hela vägen är cykling populärt under sommarhalvåret. Det finns också beslut om att blå linje ska förlängas till Nacka centrum, vilket innebär tunnelbana till Sickla år 2025. UTFÖRANDE ADRESS FANNYS VÄG 3, NACKA OBJEKTTYP KONTOR STORLEK 4 100M 2 BYGGÅR 2014 SERVICE I Sickla är det enkelt att uträtta ärenden under lunchen eller efter jobbet. Här finns all tänkbar service tack vare Sickla köpkvarter, som Stockholmarna nyligen röstade fram som Stockholms bästa handelsplats. Utbudet sträcker sig från Best of Brands, H&M, Clas Ohlson, Panduro Hobby, Stadium, SATS, Friskis & Svettis och andra stora populära kedjor till närservice såsom Systembolaget, apotek, skomakare, kemtvätt och andra självklara inslag på en handelsplats. Mest omtyckt i Sickla är ändå den mysiga gågatan med ateljébutiker, där konst och kulturmakare finns samlade och som speglar Sicklas själ på ett unikt sätt. HYRA/KVM/ÅR EL VÄRME VATTEN FASTIGHETSSKATT EKONOMI PARKERING Bra parkeringsmöjligheter utomhus och i garage.
OMRÅDET Bra träningsmöjligheter i området Luftiga ytor Stort utbud av lunchrestauranger Stort shoppingutbud i Sickla Galleria Ett stenkast från Hammarbybacken Historiskt arv
PLANLÖSNING Möjlighet att hyra cirka 4100 kvm i en sammanhängande yta i fem plan. Varje våningsplan är cirka 850 kvm. KONTAKT Jörgen Mohlin Transaktion & Marknad +46706090049 jorgen.mohlin@atriumljungberg.se www.atriumljungberg.se info@atriumljungberg.se Box 4200, 131 04 Nacka Sickla Industriväg 19 08-615 89 00 OM ATRIUM LJUNGBERG Atrium Ljungberg är ett av Sveriges största börsnoterade fastighetsbolag med ett fastighetsvärde om 26 miljarder kronor. Vi investerar årligen drygt en miljard kronor i egna projekt. Vår inriktning är att äga, utveckla och förvalta framför allt handels- och kontorsfastigheter. Ambitionen är att utveckla områden till stadslika miljöer som är långsiktigt hållbara och attraktiva över tiden. Vi finns i starka tillväxtområden som Stockholm, Uppsala och Malmö.
SICKLA FRONT Fannys Väg 3 typplan 1-4 - ca 72 arbetsplatser - 2st konferensrum á 8-10 platser - 3st samtalsrum á 2-6 platser - LOA ca 850 m² - ca 12m² / arb.plats SAMTALSRUM SNABBA MÖTEN KONFERENS RECEPTION KONFERENS PENTRY / PAUS KONTORSSERVICE Entré LOUNGE KAPPRUM KAFFEPENTRY BIBLIOTEK KOP./ FRD. SERVER KAPPRUM SAMTALSRUM SITUATIONSPLAN skala: 1:250@A3 VÄRMDÖLEDEN 2014 10 10 6 SICKLA STATION 5 4 TVÄRBANAN HAMMARBY SJÖSTAD INTRUM JUSTITIA MARCUSPLATSEN SICKLA KÖPKVARTER 3 2 1 bv ATLAS COPCO dokument: Sickla Front typplan B+C.pdf