HANGÖ TJÄRUHOLMEN STRANDDETALJPLAN OCH STRANDDETALJPLANEÄNDRING PLAN FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING 1. Planen för deltagande och bedömning Daterad 26.5.2014 Plan för deltagande och bedömning uppgörs i början av planläggningen, som en del av organiseringen av planeringsarbetet. I den presenteras en plan för ordnandet av deltagande och interaktion samt för bedömning av konsekvenserna (MRL 63 ). 2. Planområde Tjäruholmen RN:o 1:53, Bengtsår by. 3. Markägande Ägare: Tjäruholmens delägare c/o Sakari Haapaniemi, Ratastie 4, 33450 Siivikkala epost: sakari.haapaniemi@porausteam.fi 1
4. Planeringssituation 4.1 Generalplan Strandgeneralplanen, som har rättsverkningar är fastställd av miljöministeriet 4.2.1987. Området är i generalplanen anvisat som skogsbruksområde (M). 4.2 Landskapsplan Landskapsplanen är fastställd av miljöministeriet 8.11.2006. Stranddetaljplaneområdet har inga beteckningar. Landskapsplan Etapplandskapsplan 2 Landskapsplanen är inte i kraft på det aktuella området eftersom området ha generalplan mer rättsverkningar. 2
4.3 Gällande stranddetaljplan Ett utdrag av den gällande stranddetaljplanen Förvaltningsdomstolen upphävde beslutet om godkännande för kvarter 3. Beslutet motiverade FD bl.a. med följande: MY-områdena mellan fritidsbostadskvarteren på den södra och västra stranden bildar inte ett tillräckligt enhetligt obebyggt strandområde. Beslutet uppfyller således inte de krav som ställs på innehållet i stranddetaljplanen. Beslutet strider mot 73 1 momentet i markanvändnings- och bygglagen vad gäller placeringen av kvarter 3. Av FD:s beslut framgår, att grunden för upphävandet är placeringen av kvarter 3. 5. Mål för planeringen Kvarter 3, som upphävts med beslutet, anvisas som MY-område. De två byggplatserna i kvarter 3 flyttas till MY-område på södra sidan bredvid kvarter 5. 6. Intressenter 3
Intressenter är områdets ägare samt de, vars boende, arbete eller andra förhållanden märkbart kan påverkas av den blivande planen. Övriga intressenter är myndigheter och samfund, vars verksamhetsområden behandlas i planeringen. Intressenterna har rätt att delta i planens utarbetning, bedöma dess konsekvenser och säga sina åsikter om planen (MBL 62 ). Intressenter är framför allt: 1. Markägare Områdets markägare Grannlägenheter 2. Involverade myndigheter Nylands ELY-central Nylands förbund Västra Nylands landskapsmuseum Museiverket Stadens förvaltningsenheter. 7. Beslutsskeden i planeringen samt proceduren i deltagandet 7.1 Inledning av planeringen Om planeringens anhängiggörande informeras enligt följande Staden framlägger planen för deltagande och bedömning till påseende. Kungörelse på stadens anslagstavla och i de tidningar, där kommunala kungörelsen 7.2 Myndighetsöverläggning i beredningsskedet Myndighetsöverläggning i beredningsskedet (MBF 26 ) hölls 11.2.2014. 7.3 Hörande av intressenter och synpunkter i planens beredningsskede Stranddetaljplanens beredningsmaterial och utkastet till stranddetaljplan hålls till påseende i beredningsskedet under 30 dagar (MBF 30 ). Uppskattad tid 9/2014. Information: Kungörelse på stadens anslagstavla och i de tidningar, där stadens kungörelser Brev till grannfastigheternas ägare. Intressenterna kan framföra skriftliga eller muntliga åsikter om utkastet under tiden för påseendet. Planläggarens genmäle på inlämnade anmärkningar. 7.4 Planförslaget 4
Stadsstyrelsen framlägger planförslaget till påseende under 30 dagar (MBL 65, MBA 27 ). Uppskattad tid 9/2014. Information: Kungörelse på stadens anslagstavla och i de tidningar, där stadens kungörelser Om strandplaneförslaget inbegärs utlåtande av de myndigheter som är intressenter (MBA 28 ). Kommunmedlemmar och intressenter har rätt att göra anmärkningar mot planförslaget (MBL 65, MBF 19 ). Anmärkningarna skall sändas till stadsstyrelsen före tiden för påseende går ut. Stadsfullmäktige behandlar planförslaget. Uppskattad tid 12/2014. Beslutet kan överklagas till Helsingfors förvaltningsdomstol (MBL 188 ). 8. Konsekvensbedömning Planens konsekvenser bedöms bl.a. med tanke på följande faktorer: Landskapsplanen och strandgeneralplanen Inverkan på naturförhållanden och landskap Fri strandlinje Sociala konsekvenser Ekonomiska konsekvenser Kulturvärden. 9. Kontaktuppgifter Planläggare KARTTAAKO OY, Pertti Hartikainen Packmästargatan 3, 00520 Helsingfors tfn. 09 1481943, 0400 425390, phartikainen(a)kolumbus.fi Hangö stad Stadsgeodet Kukka-Maaria Luukkonen Sandövägen 2, 10900 HANGÖ tfn. 040 1359 281, kukka-maaria.luukkonen(a)hanko.fi 5