DP 374 P L A N B E S K R I V N I N G

Relevanta dokument
Ändring av detaljplan, dp 526, för del av Tollare 1:16 m.fl., Tollare trappa och del av Tollare strand inom delplan 2 i Boo, Nacka kommun

Planenheten Dnr MSN 2007/75 214

PLAN- och GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Ändring genom tillägg till detaljplan Sicklaön 13:1 m.fl. Marinstaden i Svindersviken, Sicklaön, Nacka kommun

Tillägg till PLAN- och GENOMFÖRANDEBESKRIVNING. Ändring genom tillägg till detaljplan för Sicklaön 13:82, Ellensvik (Dp 187) Nacka kommun

Tillägg till PLANBESKRIVNING, PLANBESTÄMMELSER, PLANKARTA samt GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

parkering Planenheten i oktober 2011 Kvartersmark ILLUSTRATION m Skala 1:1000 Museum och centrumverksamheter parkering

P L A N O C H G E N O M F Ö R A N D E B E S K R I V N I N G

Tillägg till PLAN- och GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Planenheten Dnr ONS 1/ PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Tillägg till PLAN- och GENOMFÖRANDEBESKRIVNING. Ändring genom tillägg till detaljplan för del av Sicklaön 369:37 (Dp 67), Nacka kommun

Ändring av del av detaljplan 96 (Detaljplan för sydvästra Hedvigslund), avseende fastigheten Älta 105:25 i Älta, Nacka kommun

Ändring av Detaljplan för fastigheterna Lännersta 1:970 m.fl. (Prästkragens väg) (Dp 257) i Boo.

P L A N B E S K R I V N I N G G E N O M F ÖR A N D E B E S K R I V N I N G

Tillägg till PLAN- och GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

P L A N B E S K R I V N I N G

PLAN - OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Detaljplan för Mensättra 19:2, Storholmsvägen 7 i Boo, Nacka kommun. Upprättad på planenheten i januari 2011, justerad i mars 2011

PLANBESTÄMMELSER, PLANBESKRIVNING och GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Ändring av Detaljplan för fastigheterna Lännersta 1:970 m.fl. (Prästkragens väg) (Dp 257) i Boo, Nacka kommun.

DP Dnr MSN 2011/

Översiktskarta. vägen. väg en. väg

Ändring av PLANBESKRIVNING OCH PLANBESTÄMMELSER. Ändring av Detaljplan för fastigheterna Lännersta 1:970 m.fl. (Prästkragens väg) (Dp 257) i Boo

Ändring av detaljplan för Telegrafberget, del av fastigheten Skarpnäs 2:23, i Boo, Nacka kommun

P L A N och G E N O M F Ö R A N D E B E S K R I V N I N G

fril DP 537 Planenheten i aug 2011, rev. jan 2012 Kvartersmark UTNYTTJANDEGRAD/FASTIGHETSINDELNING Utformning Utseende MSN 2010/78-214

Ändring genom tillägg av detaljplan för fastigheterna BARKEN 4 & 5 inom Sandåkern Umeå kommun, Västerbottens län

Samrådshandling. Ändring av detaljplan för del av Stenhammar m fl. Lidköpings kommun. Dnr. SBN 2018/558

Ändring av detaljplan för del av Kvarnholmen Etapp 3 Ebba Brahe Skolan, på västra Sicklaön

Kommunala beslut. Sida 2 av 7

Grundkarta 393:10. Fastighetsförteckning Stig. Plank, staket. Dike Strandlinje Vattendrag. Takfot karterad byggnad.

DP 517 Dnr MSN 2011/42 214

Ändring av detaljplan för del av KV FRIDHEM M M Centrala Staden

Ändring av detaljplan för Tollarehöjden (Tollare berg) del av fastigheten Tollare 1:16 i Boo, Nacka kommun

TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

i Olofströms samhälle, Olofströms kommun Röd text - förslag på ändringar Överstruken text text från gamla planbeskrivningen som föreslås tas bort

DP 343 P L A N B E S K R I V N I N G. NACKA KOMMUN Panenheten. Planbeskrivning Dnr ONS 6/ Tillägg till

Ändring av detaljplan 11-HÄS-241/73, Östra delen av Hästveda tätort

detaljplan för Pentagonen 1 m.fl.

Ändring av del av detaljplan 66 för fastigheten Björknäs 1:768 på Björknäsplatån i Nacka kommun

Ändring av detaljplan (ÄDP)

Underlag för planuppdrag

Samrådshandling. Ändring av detaljplan för del av Stenhammar m fl. Lidköpings kommun. Dnr. SBN 2018/558

1:5. Till planändringen hör plankarta med ändrade planbestämmelser, denna beskrivning samt fastighetsförteckning.

PLAN OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

T I L L Ä G G T I L L P L A N - O C H G E N O M F Ö R A N D E B E S K R I V N I N G

Ändring av detaljplan i Östra Lambohov för del av LAMBOHOV 2:20 m.fl.

Planprocessen 3 Planbeskrivning... 3 Handlingar Planens syfte 3. Plandata 3. Förenligt med miljöbalkens 3, 4 och 5 kapitel 4

UNDERLAG FÖR PLANUPPDRAG

Ändring av del av detaljplan 20 (Dp 20) för fastigheten Mensättra 29:1, Värmdövägen 772, i Boo, Nacka kommun

Ändring av detaljplan för Östra Finjasjöstranden, södra delen

Antagandehandling upprättad

Ändring av detaljplan för Örslösa, Etapp 2, Örslösa, Lidköpings kommun

Detaljplan för KÖPMANNEN 11 Eslövs kommun, Skåne län

P L A N B E S K R I V N I N G

Husensjö 9:48, Gustavslund. Underlag för planuppdrag

PLANBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING. Ändring av detaljplan för del av Lomma 28:1 LILLEVÅNG Lomma, Lomma kommun, Skåne län TILLÄGG TILL

Ändring av detaljplan för Telegrafberget, del av fastigheten Skarpnäs 2:23 m. fl., i Boo, Nacka kommun

Tillägg till PLANBESKRIVNING

Till: Berörda fastighetsägare samt Länsstyrelsens planenhet Lantmäterimyndigheten

Ändring av detaljplan för Råda Mosse, Böketorpsvägen m fl, Lidköpings kommun

Antagen av kommunfullmäktige Laga kraft Genomförandetiden upphör

Detaljplan för Fritzhem 9 GARAGE VID FRITZHEMSGATAN/RUUTHSVÄGEN Östersunds kommun

DETALJPLAN FÖR RAVINEN 7, ROTEBRO. Laga kraft Dnr 2011/535 KS.203 Nr 633

Planbesked för fastigheterna Orminge 37:1 och Orminge 37:2, Ormingeringen i Boo

Kvarteret Balder och Frigg

Raus Södra, Ättekulla

UNDERLAG FÖR PLANUPPDRAG

PLANBESTÄMMELSER OCH PLANBESKRIVNING. Ändring av del av stadsplaner 30 och 56 för del av Duvnäs Utskog, på östra Sicklaön

Raus Södra, Ättekulla

Detaljplan för LÖBERÖD 1:119 m.fl. Eslövs kommun, Skåne län

Fastställd av Gäller fr.o.m. Diarienummer Kommunfullmäktige

DETALJPLAN FÖR DEL AV KV LJUNGEN SAMT DEL AV PAJALA 9:3 Bostadsändamål

Planbeskrivning. Dnr: Upprättad Reviderad

B E S K R I V N I N G

Ändring av detaljplan för Östra Finjasjöstranden, norra delen

Ändring av planerna S123, S186 och DP 574 för Solsidan i Saltsjöbaden

PLANBESKRIVNING. Ändring av detaljplan för del av Lomma 28:1 LILLEVÅNG Lomma, Lomma kommun, Skåne län TILLÄGG TILL

Ändring och upphävande av DP 1814-P57 del av fastighet Hidinge-Lanna 3:70 m.fl. Knista församling i Lekebergs kommun

del av stadsldelen Ljungdala i Hässleholm, Hässleholms kommun

H-E Åslin Arkitektkontor

Närlundaområdet, Planbeskrivning. Samrådshandling. Ändring av stadsplan (1283K-9482) för. Närlunda, Helsingborgs stad

Ändring genom tillägg till planbestämmelser avseende Stadsplan för kvarteret BALDER inom Centrumfyrkanten, i Umeå kommun

PBN godkännande X X X X X X X X X STA-P09/10. ÄDp STA-P06/11a

Detaljplan för del av Tomelilla 10:224 i Tomelilla, Tomelilla kommun

Ändring av detaljplan genom tillägg avseende Förslag till detaljplan Kv Bävern och Järven, Arjeplogs kommun, Norrbottens län

SAMHÄLLSBYGGNAD. Ändring av detaljplan för. Rälla 1:17 Järnnian. Borgholms kommun PLANOMRÅDE PLANBESKRIVNING. Antagandehandling

Ändring av detaljplan(1283k-15950) för del av fastigheten. Pålsjö 3:1 m fl, norr om Senderödsvägen, Mariastaden

Ändring av del av detaljplan 451 för Sicklaön 83:22 m.fl., Sickla köpkvarter och del av Sickla industriområdet, på Sicklaön, Nacka kommun

Östra Hässleholmsgårdsområdet

i Olofströms samhälle, Olofströms kommun

Ändring av del av DP 188 och DP 271 för del av fastigheten Tollare 25:7, Korsuddsvägen 11, i Boo, Nacka kommun

Ändring av detaljplan(1283k-15950) för del av fastigheten. Pålsjö 3:1 m fl, norr om Senderödsvägen, Mariastaden

Ändring av del av detaljplan 350 för fastigheten Sicklaön 172:1 på västra Sicklaön i Nacka kommun

PLANBESTÄMMELSER OCH PLANBESKRIVNING. Ändring av detaljplan KVARNHOLMEN Etapp 2 Centrala kvarnområdet, Nacka kommun

Tillägg till Plan- och genomförandebeskrivning

Detaljplan för BOGESUND 1:230 m fl i Ulricehamn Ulricehamns kommun Västra Götalands län

Detaljplan för ändring del av Glasberga 1:15

Ändring av del av detaljplan för sydvästra Hedvigslund (dp 96), för del av fastigheten Älta 105:28, i Älta, Nacka kommun

Planbeskrivning. Färgaren 33, 34 och 35. Antagandehandling. Ändring av detaljplan 14-MÖL-3005 för. inom Krokslätt i Mölndal

Transkript:

NACKA KOMMUN Planenheten DP 374 Dnr ONS 2004/46 214 Ändring av detaljplan för Sicklaön 37:41 m fl, Finnboda Varv, Nacka kommun Enkelt planförfarande Upprättad på Planenheten i juni, justerad i oktober 2005 Tillägg till P L A N B E S K R I V N I N G Handlingar Detaljplaneförslaget omfattar: 1. Detaljplanekarta i skala 1:1000 med bestämmelser 2. Denna beskrivning 3. Illustration i skala 1:1000 4. Fastighetsförteckning Bakgrund HSB Bostad AB har begärt planändring för delar av detaljplanen för Finnboda Varv (DP 313), vilken vann laga kraft 2003-04-24. Planändringen berör området närmast Kvarnholmsvägen samt området närmast infarten vid Hästholmssundet. I området närmast Kvarnholmsvägen, det s k Finnboda Park, har exploateringens första etapp nu påbörjats. Bakgrunden till behovet av planändring är dels utformningen av cirkulationsplatsen som f n byggs vid korsningen Tunnelvägen/Kvarnholmen, dels att de geotekniska förhållandena i den södra delen inte visat sig vara lämpade för den uppfyllnad av marken som ursprungligen planerats ske. Vidare önskas möjlighet att lösa parkeringsbehovet utan att behöva bygga det stora centrala bergrumsgaraget. Detta i huvudsak genom att fler och större underjordiska garage byggs i anslutning till bebyggelsen samt ett parkeringsdäck närmast infarten vid Hästholmssundet. Därutöver tillkommer smärre justeringar. Planens syfte Detaljplanens syfte är att möjliggöra önskad utbyggnad enligt den gällande detaljplanens intentioner. Denna ändring ska gälla som tillägg till detaljplanen DP 313. Planförslaget 1(4)

Planändringen innebär att: Gränsen för Kvartersmark mot Kvarnholmsvägen anpassas till vägens och cirkulationsplatsens nya utformning. Byggrätten för en entrébyggnad i form av ett litet fyrtorn vid infarten till Finnboda varv utgår. Våningsantalet för husen nordväst om den s k greenen anpassas till en lägre marknivå än vad som tidigare planerats för den färdiga parkytan. Ändringen medför att ytterligare en våning tillåts för husen mot Finnberget (hus B2-B4) och suterrängvåning tillåts för huset mot Finnbergstunneln (hus B1). Högsta totalhöjd över nollplanet för bebyggelsen ändras inte. Byggrätter justeras för husen mot Finnberget (hus B2-B4) genom att husen kortas av något. Underbyggnadsrätt för garage under parken ändras. Garagets norra del placeras delvis under husen runt parkens norra och östra del. Detta möjliggör ett större garage, som kan nås direkt ifrån alla hus. Garaget kommer nu i mindre utsträckning att ligga under parken, vilket bl a ger bättre förutsättningar för träd att växa i parken. En ny in- och utfart till garaget föreslås i huset norr om parken (hus B6). Garagets södra del och dess in- och utfart ändras inte. Byggrätt på gårdarna för trapphus till parkeringsgaraget utgår då dessa inte längre behövs. Område för elnätstation har justerats i samråd med Nacka Energi. U-område för allmän dagvattenledning tillkommer utmed Finnberget. Ny underbyggnadsrätt för parkeringsgarage tillskapas i områdets nordöstra del. Garaget kommer att ligga under gatan och under husen vid Hästholmssundet (hus H1-H2). 2(2)

Ny byggrätt för parkeringsdäck med en högsta byggnadshöjd över nollplanet på +6,2 m tillskapas vid infarten till östra delen av Finnboda Varv. Illustration: Nyréns Arkitektkontor AB Gestaltning av parkeringsdäck. Fasaden utformas som en mur i natursten enligt illustration ovan. Samma typ av natursten avses användas i området vid nivåskillnader m.m. Skärmtak görs av papp eller plåt med stomme av stål som anknyter till kranbanor och den industriella hamnkaraktären i Finnboda. Planändringen medför en utökad byggrätt motsvarande ca 20 lägenheter utöver de drygt 650 lägenheter som gällande detaljplan ger rätt till. För denna utökade byggrätt gäller samma parkeringsnorm som i gällande detaljplan d v s 1.0 fordon per lägenhet. Planenheten bedömer att planändringen följer gällande detaljplans intentioner och att de synliga förändringarna är begränsade. Att det stora centrala parkeringsbergrummet inte behöver byggas är positivt bl a från brottsförebyggande synpunkt. Planändringen bedöms inte medföra någon så betydande miljöpåverkan att det behövs en ny miljöbedömning utöver den i gällande detaljplan. Planen är av begränsad omfattning, strider inte mot översiktsplanen och bedöms sakna allmänintresse, varför den prövas som enkelt planförfarande enl. plan- och bygglagen kap 5 28. 3(3)

Plangenomförande Inga nya genomförandefrågor uppstår genom planändringen och därför görs inga tillägg till genomförandebeskrivningen. Genomförandetiden är densamma som för gällande detaljplan, som slutar 2018-04-24. Planenheten Micaela Lavonius Planchef Magnus Bäckström Planarkitekt Antagen av områdesnämnden Sicklaön 2005-11-15 172 Viveca Bremmer Planassistent 4(4)