Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Ale Storlek 5 rum (3 sovrum) / 173 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Välplanerad villa i mycket lugnt område med insynsskyddad trädgård. Lättskött tomt! -- Olavi Koskelainen, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 20
www.hemverket.se - Sida 2 av 20
Hall Rymlig hall med klinker vid entrén samt parkettgolv vidare in. Här finns trappa upp till övervåning, skoskåp, klädkammare och garderob. www.hemverket.se - Sida 3 av 20
Kök Stort Marbodalkök med ekluckor, spegelglas över bänk, klinkergolv med el-golvvärme och ljusa väggar. Köket är utrustat med kyl, frys, spishäll, varmluftsugn, diskmaskin, samtliga från 2006. Utgång till stor altan med markis i härligt västerläge. www.hemverket.se - Sida 4 av 20
Vardagsrum Rymligt rum med burspråk. Här finns en värmande braskamin från Contura. Utgång till stor inglasad altan med infravärme och öppningsbara partier med skjutdörrar. www.hemverket.se - Sida 5 av 20
Övervåning - Allrum Ljust allrum med parkettgolv. Utgång till balkong i sydvästläge. Garderob med spegelskjutdörrar samt sidovind med goda förvaringsmöjligheter. www.hemverket.se - Sida 6 av 20
Badrum övervåning Badrum med kakel och klinkergolv med el-golvvärme. Utrustat med tvättställ med kommod, WC, badkar och bidé. Takfönster ger härligt ljusinsläpp! www.hemverket.se - Sida 7 av 20
Sovrum 1 Sovrum med plastmatta och ljusa väggar. Här finns garderob och sidovind. www.hemverket.se - Sida 8 av 20
Sovrum 2 Sovrum med plastmatta och ljusa väggar. Här finns också garderob och sidovind. www.hemverket.se - Sida 9 av 20
Sovrum 3 Större sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Klädkammare och garderober med spegelskjutdörrar. www.hemverket.se - Sida 10 av 20
Bastu och relax Helkaklade väggar samt klinker på golv. Utrustat med dusch och bastu. www.hemverket.se - Sida 11 av 20
Tvättstuga med groventré Tvättstuga med plastmatta och ljusa väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare (2003), torkskåp (1998), frånluftvärmepanna från Nibe samt rostfri tvättho med bänk. www.hemverket.se - Sida 12 av 20
Gästtoalett Gästtoalett med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustad med WC och tvättställ. www.hemverket.se - Sida 13 av 20
Tomt Tomt med varmgarage med plats för en bil, förråd och lekstuga. Häckar ger bra insynsskydd. Bärbuskar, fruktträd m.m. Altaner i både söder- och västerläge! www.hemverket.se - Sida 14 av 20
Planritning www.hemverket.se - Sida 15 av 20
Övrig information Eldrivna markiser på övervåningen. Vikarmsmarkis på altanen. Plisségardiner i fönster lämnas kvar av säljaren. Alla fönster på entréplan är inbrottssäkrade. Isolerat varmgarage. Enligt Lantmäteriets fastighetsinformation är boarean angiven som 148 kvm. Vill man som köpare säkerställa informationen rekommenderas en uppmätning. www.hemverket.se - Sida 16 av 20
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 5 897 kr Sotning: 771 kr Vägförening: 1 450 kr Renhållning: 2 405 kr Försäkring: 6 133 kr El/Uppvärmning: 18 172 kr Total driftskostnad: 34 828 kr www.hemverket.se - Sida 17 av 20
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Badrummen (2006) är renoverade av fackman. Löpande renoverat altanerna. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 6 Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 18 av 20
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Ale SURTE 4:148 Taxeringsvärde: 2 134 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 7 st, sammanlagt 1 444 000 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: SURTE GA:13 Rättigheter: Last: Officialservitut 1521-155 VA,VÄG Information om bostaden Tomtarea: 1130.0 m² Antal vån: 2 Boarea: 173 m² Biarea: 20 m² Byggnadsår: 1988 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Vattenburen, Frånluftvärmepump, Contura braskamin med fläkt Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Pannor betong Fönster: Treglas Bjälklag: Trä Byggnadstyp: 1½ plan Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Krypgrund Skick: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 19 av 20
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Therese Krafft Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 20 av 20