MIDSOMMARVÄGEN 10 Beskrivning Med plats för många i sommarparadiset Glimminge Plantering I lugna och barnvänliga Glimminge Plantering, vid hav och strand på Bjäres soliga sydsida, ligger detta ljusa och mycket välskötta boende med plats för många. Storstuga med öppen spis och matplatsdel, tre sovrum och nyrenoverat kök och duschrum i huvudbyggnaden samt fräscht gästhus med sovrum och helkaklat duschrum med wc och golvvärme. Ytterligare sovplatser i intilliggande separata gästrum med generös uteplats som fint knyter ihop gästavdelningarna. Bostäderna har ombonad och trevlig känsla. Stor, solig och lummig hörntomt, helt fri från insyn, som inbjuder till lek och spel eller skön paus i hammocken. Strax intill finns kiosk, tennisbanor och alla möjligheter till salta, förstklassiga bad då det endast är 400 meter till superfin sandstrand och hela tre badbryggor i området. Välkommen till Midsommarvägen 10! Fastigheten Båstad Glimminge 39:46 Midsommarvägen 10, 269 93 Båstad. Belägen i Båstad kommun, Västra Karup-Hov församling. Skattesats 32,49. Storlek Tomt Uteplats Boarea 77 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen där 60 kvm avser huvudbyggnad och 17 kvm gästhus. 5 rum, varav 4 sovrum. Tomtarea 1 386 m² (friköpt). Stor, lummig hörntomt helt fri från insyn. Frikostiga uteplatser på både huvudbyggnad och gästbyggnader som på ett fint sätt sammanbinder bostäderna. Sida 1 (16)
Planlösning HUVUDBYGGNAD med taxerad boarea 60 kvm inrymmer entré från överbyggd förstutrapp in i tambur. På vänster sida stort sovrum med ryggåstak och garderober och därefter två sovrum med garderober samt duschrum som renoverades 2015 med wc, dusch och toppmatad tvättmaskin. Stort sällskapsrum med vackert murad öppen spis samt utgång till altan mot väster. I vinkel finns matplatsdel invid arbetsköket med praktisk utgång till altan mot öster. Köket som renoverades 2009 har vita, stilrena luckor, inbyggd ugn i arbetshöjd, integrerad diskmaskin, induktionshäll samt spisfläkt från renoveringsåret samt micro och kyl/frys. GÄSTHUS med taxerad boarea 17 kvm inrymmande sovrum med trägolv, ryggåstak och utgång till överbyggd uteplats samt helkaklat duschrum med wc och golvvärme. Byggnad Byggnadstyp: 1 plan. Byggår: 1974. Renoveringar: Tillbyggt 1988. Gästrum byggt 1990 och tillbyggt 2009. Gästhus byggt 2007. Byggnadssätt Grund: Plintar. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: Dubbelkopplade fönster. Gemensam vattenförening, kommunalt avlopp. Uppvärmning TV- och Internetanslutning Övriga byggnader Ekonomi Uppvärmningssystem: Direktverkande el. Internet: Fiber finns i Glimminge Plantering men fastigheten är ej ansluten. Friggebod uppförd 1990 och tillbyggd 2009 om ca 15 kvm inrymmande gästrum samt tillhörande uteplats. Från gästrummet nås gästhusets duschrum med wc på ett praktiskt sätt via altan. Vidare finns uthus från 1978 med stor frys. Pris 3 500 000 kr/hbj. Taxeringsvärdet är 2 315 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 735 000 kr. Typkod 220. Värdeår 2007. Driftkostnaden är ca 14 300 kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning 6 000 kr, försäkring 2 500 kr, vatten/avlopp 2 500 kr, renhållning 2 500 kr och samfällighet 800 kr. Uppvärmningskostnaden avser även hushållsel och baseras på faktisk förbrukning de senaste 12 månaderna om ca 5 200 kwh, fritidsboende. Energideklaration Befintliga lån Pantbrev Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Energideklaration behövs ej. Det finns inga befintliga lån att öveta. Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 55 000 kr. Gemensamhetsanläggning: Båstad Glimminge GA:4 avseende vägförening. Planbestämmelser: Byggnadsplan 1967-11-10. Visning Privat visning efter överenskommelse med fastighetsmäklaren. Sida 2 (16)
Övrigt Erbjudande boendekalkyl Ansvarig fastighetsmäklare Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna, vänligen ta kontakt med ansvarig mäklare. Ola Pettersson, tel 0431-31 10 20, mobil 0703-30 69 50. E-post: ola@stigbertils.com Sida 3 (16)
Sida 4 (16)
Sida 5 (16)
Sida 6 (16)
Sida 7 (16)
Sida 8 (16)
Sida 9 (16)
Gäststuga Gäststuga Sida 10 (16)
Gäststuga Sida 11 (16)
Gästrum Gästrum Sida 12 (16)
Sida 13 (16)
Sida 14 (16)