Skogsfastighet i Gnarp, 17,5 hektar Skogsfastighet, Nordanstig Ås 7:10, 7:17, 8:9. Skogsmarken uppgår enligt skogsbruksplan till 17,5 hektar med ett virkesförråd om 1 209 m3sk (69 m3sk/ha). Bonitet 6,8. Gnarps Östra viltvårdsområde. Utgångspris: 325 000 kr Skogsbyrågruppen, H-Huset, 824 42 Hudiksvall Tel 070-557 71 05 goran.vesterlind@skogsbyragruppen.se www.skogsbyragruppen.se
Fastigheten Nordanstig Ås 7:10, 7:17, 8:9. Fastigheterna säljs tillsammans i en försäljning. Belägenhet Fastigheterna är belägna i Gnarp, Nordanstig, sydost om Åstjärnen samt ett mindre skifte på Åsvallen. Allmänt Enligt fastighetsregistret uppgår Ås 7:10 till 0,3903 hektar, Ås 7:17 till 16,8515 hektar, Ås 8:9 till 0,6330 hektar. Totalt 17,8748 hektar. Skogsmark / jakt Skogsmarken är inventerad sommaren 2016 och skogsbruksplan är upprättad av Robert Bergström, Skog & Land i Vattlång. Produktiv skogsmark uppgår enligt skogsbruksplan till 17,5 hektar med ett virkesförråd om 1 209 m3sk (69 m3sk/hektar). Medelbonitet 6,8. Fastigheten Ås 7:17 ingår i Gnarps Östra viltvårdsområde om ca 17 000 hektar. Fastigheterna Ås 7:10 och Ås 8:9 är inte registrerade i viltvårdsområdet. Vindskydd tillhörande Gnarps fiskeområde är uppfört på avdelning 1 enligt skogsbruksplan. Övrig kulturhistorisk lämning (bebyggelselämningar) belägen på fastigheten Ås 7:10 mellan avdelning 7 och 8 enligt skogsbruksplan. Försäljningssätt och utgångspris Försäljningen sker via intresseanmälan till utgångspriset 325 000 kr. Om intresseanmälan inkommer från fler kommer försäljningen att slutföras genom auktionsförfarande. Intresseanmälan bör i första hand skannas och skickas via e-post till: goran.vesterlind@skogsbyragruppen.se Alternativt kan intresseanmälan sändas per brev till Skogsbyrågruppen i Hudiksvall under postadress: H-Huset, 824 42 Hudiksvall. Märk kuvertet med "Ås 7:17 mfl. Använd bifogad blankett Intresseanmälan". Intressent erhåller en mottagningsbekräftelse på inskickad intresseanmälan inom tre dagar från sista dagen för intresseanmälan. Intresseanmälan skall vara oss tillhanda senast onsdag 3 januari 2018. Taxeringsvärde 2017 Fastigheterna saknar eget taxeringsvärde då de är samtaxerade med annan fastighet. Förvärvstillstånd Avgift 3 700 kr. Krävs dock ej för personer bosatta längre tid än ett år inom Nordanstigs kommun. Inteckningar / pantbrev Fastigheterna är fri från penninginteckningar. Tillträde Enligt överenskommelse. Gemensamhetsanläggningar/ Samfälligheter Gnarps Masugn s:1 (Gnarps skifteslags samfällighetsförening). Bosta-Vallen-Norromå vägsamfällighet. Åsbovallens vägsamfällighet. Ansvarig fastighetsmäklare Göran Vesterlind, Skogsbyrågruppen, H-Huset, 824 42 Hudiksvall, telefon 070-55 77 105. goran.vesterlind@skogsbyragruppen.se 2017 betalades 535 kr till Bosta-VallenNorromå vägsamfällighet. Till Åsbovallens vägsamfällighet har tidigare utdebitering per m3sk skett vid avverkning. Vägsamfälligheten är under ombildning genom lantmäteriförrättning. Servitut / nyttjanderätter / fornlämningar / planer mm Belastande servitut: Brygga 12/6630, belastar Gnarps Masugn s:1 (Gnarps skifteslags samfällighetsförening i vilken Ås 7:17 har andel) Servitutet är beläget i Sörfjärden. Skogsbilder i beskrivning, annonser och på Internet härör ej från fastigheten.
Ås 7:17 m fl
Sammanställning över fastigheten Arealer hektar % Produktiv skogsmark Impediment myr Impediment berg Inägomark 17.5 0.0 0.0 0.0 99 0 0 0 Väg och kraftledning (linjeavdrag) 0.1 1 Övrig areal 0.0 0 Summa landareal 17.6 Summa vatten 0.0 Virkesförråd Totalt m³sk 1209 m³sk % Tall 152 13 Gran 186 15 Löv 870 72 Gran Tall Medeltal m³sk per hektar 69 Löv Bonitet Fastighetens medelbonitet är beräknad till Tillväxt m³sk per ha Tillväxt för perioden 2016-2025 m³sk / år 6.8 beräknad med hänsyn till 85 föreslagna åtgärder Avverkningsförslag m³sk Föryngringsavverkning 0 Gallring 136 m³sk Förväntad tillväxt första växtsäsongen 81 Totalt under perioden 136 pcskog Utskriven: 10/20/2017 Län: Gävleborgs län Kommun: Nordanstig Församling: Gnarp Fastighet: Ås 7:17 Id: 213204788
Skogens fördelning på åldersklasser Areal Virkesförråd Åldersklass Totalt m³sk ha % m³sk /ha Tall % Gran % Löv % Kalmark - 9 år 10-19 11.4 65 314 28 22 78 20-29 0.6 3 48 80 80 20 30-39 40-49 1.1 6 264 240 5 95 50-59 2.9 17 364 126 10 90 60-69 70-79 80-89 90-99 0.3 2 33 110 5 95 100-109 110-119 1.2 7 186 155 80 16 3 120 + Lågprodskog(E) ÖF/Skikt Summa/Medel 17.5 100 1209 69 13 15 72 Arealfördelning, aktuell 60 50 Areal % 40 30 20 10 0 Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog Åldersklasser Arealfördelning, om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs) 60 50 Areal % 40 30 20 10 0 Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog Åldersklasser pcskog Utskriven: 10/20/2017 Län: Gävleborgs län Kommun: Nordanstig Församling: Gnarp Fastighet: Ås 7:17 Id: 213204788
Skogens fördelning på huggningsklasser Huggningsklass Areal ha % Virkesförråd Totalt m³sk Tall % Gran % Löv % m³sk /ha Kalmark K1 K2 Röjningsskog R1 11.4 65 314 28 22 78 Gallringsskog 4.6 26 676 147 13 87 G2 Föryngrings- S1 avverknings- S2 1.2 7 186 155 80 16 3 skog S3 0.3 2 33 110 5 95 Lågproducer- E1 ande skog E2 E3 Överstånd/Skikt Summa/Medel 17.5 100 1209 69 13 15 72 Huggningsklasser Kalmark K1 Obehandlad kalmark Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande föryngring. Föryngringsavverkningsskog S1 Skog som kan föryngringsavverkas Normalt föreslås ingen averkningsåtgärd under planperioden. K2 Behandlad kalmark Mark som fullständigt behandlats med återväxtåtgärder men där föryngringen inte säkerställts. S2 Skog som är mogen att föryngringsavverkas Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden. Röjningsskog R1 Plantskog Säkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd. S3 Skog i föryngringsbar ålder Föryngringsavverkning bör dock inte utföras. G2 Ungskog Skog som är över 1,3 m och som i utvecklingshänseende motsvarar röjningsskog. Gallringsskog Normal gallringsskog Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsavverkning). Äldre gallringsskog Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd normalt är gallring. Lågproducerande skog E1 E2 E3 Restskog Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på grund av skada. Gles skog Gles skog eller skog av ett för marken olämpligt trädslag. Skog av hagmarkskaraktär Gles skog av hagmarkskaraktär. pcskog Utskriven: 10/20/2017 Län: Gävleborgs län Kommun: Nordanstig Församling: Gnarp Fastighet: Ås 7:17 Id: 213204788
Avdelningsbeskrivning Skifte: 1 Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 1 2.9 10 G24 5 15 PG Tall 5 Delv försumpat Röjning 1 40 3.1 X Gran 5 Enst. naturv.träd Löv 90 Älgskador 2 3 0.3 95 S3 T14 110 33 NO Tall 5 25 Naturvård Ingen åtgärd 2.2 X Löv 95 13 Lämnas orörd Sumpskog Torvmark 0.6 110 S2 T14 100 60 PG Tall 50 28 Bergbundet Ingen åtgärd 2.3 X Gran 40 22 Löv 10 18 4 3.8 15 G24 20 74 PG Gran 30 Gynna Röjning 1 50 4.1 X (-0.1)L Löv 70 Gran 5 0.3 10 G24 4 1 PG Gran 70 Röjning 2 30 3.1 X Löv 30 6 0.6 25 G24 80 48 PG Gran 80 11 Underv röj f gallring 2 6.6 X Löv 20 9 Gallring 2 30 21 7 4.5 15 G26 50 225 PG Gran 20 Blandat löv Röjning 1 50 6.1 X Löv 80 Gynna Gran 8 0.5 50 G26 180 90 PG Gran 40 21 Gallrat Gallring 2 25 27 7.3 X Löv 60 21 pcskog Utskriven: 10/20/2017 Län: Gävleborgs län Kommun: Nordanstig Församling: Gnarp Fastighet: Ås 7:17 Id: 213204788
Avdelningsbeskrivning Skifte: 1 Avd nr 9 Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 1.7 50 G26 120 204 PG Löv 100 Gallrat Ingen åtgärd 5.4 X Delvis Tvåskiktat 10 1.1 45 G26 240 264 PG Gran 5 Gallring 1 30 79 7.5 X Löv 95 11 0.7 50 G26 100 70 NS Löv 100 18 Naturvård Naturvårdshuggning 3 10 9 4.3 X Landskapsvård Ingen åtgärd (A) Glest pcskog Utskriven: 10/20/2017 Län: Gävleborgs län Kommun: Nordanstig Församling: Gnarp Fastighet: Ås 7:17 Id: 213204788
Avdelningsbeskrivning Skifte: 2 Avd nr 18 Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam Beskrivning Åtgärd ä inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 0.6 115 S2 T22 210 126 PG Tall 95 30 Gallrat Ingen åtgärd 4.2 Gran 5 27 Not pcskog Utskriven: 10/20/2017 Län: Gävleborgs län Kommun: Nordanstig Församling: Gnarp Fastighet: Ås 7:17 Id: 213204788
Tm Åstjärn 1 2 S3 3 S2 4 6 Tjärnmon 5 7 8 h Styggsveden 9 11 10 N = 1 ha Skala 1:10000 0 100 500 1000 m
18 S2 Åsvallen N = 2500 m2 Skala 1:5000 0 50 250 500 m
Tm 18 S2 Åsvallen N Åstjärn 1 2 S3 3 S2 4 6 Tjärnmon 5 7 8 h Styggsveden 9 11 10 = 4 ha Skala 1:25000 0 200 1000 2000
INTRESSEANMÄLAN Jag är intresserad av att förvärva fastigheterna: Nordanstig Ås 7:10, 7:17, 8:9 Utgångspris 325 000 kr. Namn: Adress: Hemtelefon: Mobiltelefon: E-postadress: (bokstavera noggrant) Underskrift: Intresseanmälan oss tillhanda senast onsdag 3 januari 2018. Skannas och skickas via e-post till: goran.vesterlind@skogsbyragruppen.se Alternativt kan intresseanmälan sändas per brev till: Skogsbyrågruppen, H-Huset, 824 42 Hudiksvall. Märk kuvertet med "Ås 7:17 mfl.