Län Skåne Gatuadress Kommun Skurup Storlek 6.0 rum (4 sovrum) / 166 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Trevlig och väldisponerad familjevilla på hörntomt i ett lugnt område om totalt 264 kvm. Planlösning Välkommen till en villa byggd i mitten av sjuttiotalet med fina materialval, genomgående öppna härliga sällskapsytor och välplanerad planlösning. Entréplan plan består av en hall med ljus klinkergolv. Från hallen kommer man till två sovrum, toalett, köket och vardagsrummet som tack vare den öppna planlösningen och många fönster ger ett luftig, ljust och trivsamt intryck. Köket har ekluckor följt av en svart bänkskiva och italiensk kakelvägg. Det luftiga köket har väl tilltagna mörka bänkytor, ljusklinker, parkettgolv och en matplats för cirka sex personer. Samtliga vitvaror är rostfria och av kvalitetsmärke. Även i vardagsrummet finns parkettgolv och stora ytor med plats för en soffgrupp framför braskaminen. Förutom flertalet fönster i vardagsrummet finns även en glasdörr med utgång till uterum och en dörr som leder ut mot uteplats. I källarplan finns allrum med klinkergolv, sovrum med laminatgolv, tvättstuga med klinkergolv samt tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare av kvalitetsmärke, klädkammare, hobbyrum. Dusch /toalett / bastu med kakel och klinker. På övre plan möts man av ett allrum med en underbar utsikt mot sydväst. Här finns två sovrum, samtliga rum har laminatgolv. Här finns också en klädkammare. Toalett / dusch har golvmatta och kakelbeklädda, vita väggar. Trädgården består till stor del av marksten, gräsmatta, rabatter och uppvuxen häck i anslutning till grannar Carport / förråd är ganska nytt med träbeklädnad och takpannor av tegel. Säljaren har för avsikt att lämna kvar trädgårdsmöbler och viss trädgårdsutrustning. (Detta sker som en separat överenskommelse mellan köpare och säljare då lösöre ej regleras i köpekontraktet). Områdesbeskrivning Lugnt och trevligt område med blandad ålder. Närhet till dagis, skola och ett stort utbud av affärer. Mycket goda kommunikationer både med tåg och buss (25 km till Ystad, 35 km till Malmö). Övrigt Carport med plats för ett fordon. Utanför finns ytterliggare plats för ett fordon. I anslutning till carporten finns också ett förråd. Andel i samfällighet/ga: Skurup GA:7-GA:8, GA:18 Det finns 10 st pantbrev uttagna om totalt 1 066 000 kr. Therese Krafft Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 8 000 kr Kabel-TV: 1 500 kr Elektricitet: 20 800 kr Sophämtning: 2 100 kr Samfällighet: 2 000 kr Försäkring: 2 500 kr Total driftskostnad: 36 900 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar., Bygglov finns för: carport / förråd, uterum Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?, Byggt carport / förråd. Uterum Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Skurup Doppingen 2 Taxeringsvärde: 1 604 000 kkr Taxeringskod: 100 Lantbruksenhet, inte fastställd typ av Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Information om bostaden Boarea: 166 m² Biarea: 98 m² Tomtarea: 725 m² Byggnadsår: 1977 Finns i bostaden: TV Uppvärmning: Direkt-el, Luftvärmepump Stomme: Trä Fasad: Tegel Tak: Tegelpannor Fönster: 3-glas Grundmur: Lättbetong Byggnadstyp: 1½ plan med källare Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Standard: Normal standard Garage/bilplats: Carport Övriga utrymmen: Källare, Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. www.hemverket.se - Sida 6 av 6