Län Blekinge Gatuadress Kommun Karlskrona Storlek 2 rum (1 sovrum) / 65 m² Område Saltö Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Vi gillar att det är öppen planlösning, det gör att lägenheten känns rymligare. balkongen är också ett stort plus, den känns som ett litet extra rum och det är kvällssol där. -- Alexander Bergenäs, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Exteriör Moderna och stilrena hus på ett mycket trevligt läge! Mysiga gångstråk i området och gångavstånd in till centrum. www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Hall Rymlig hall med klinkergolv. En stor garderobsvägg med skjutdörrar ger gott om förvaring. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Badrum Stort helkaklat badrum med duschhörna. Tvättställ med underskåp, wc samt tvättmaskin och torktumlare i stapel. Golvvärme och handdukstork. www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Sällskapsytor Sällskapsytorna består av kök och vardagsrum med en öppen planlösning. Ekparkett på golvet och vita släta väggar. Köksinredningen går i vitt med en bänkskiva i svart granit. Utrustat med kyl och frys i fullhöjd, inbyggnadsugn och mikro, glaskeramikhäll, fläktkåpa samt diskmaskin. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Balkong Stor inglasad balkong med kvällssol. Plats för ett matbord eller en liten soffa. Öppningsbara skjutfönster samt persienner på alla sidor. www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Sovrum Ljust och luftigt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng. Inbyggd garderobsvägg för förvaring. www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Planritning www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Förråd Ett källarförråd hör till lägenheten. Förutom det finns ett gemensamt förråd på varje våningsplan för barnvagnar mm. Garageplatser och carportar finns att hyra av föreningen, separat kösystem tillämpas. www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Månadsavgift 3 998 kr Ingår i kostnaden: Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Vatten/avlopp: 1 560 kr Försäkring: 1 200 kr Total driftskostnad: 2 760 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?, Föreningen håller på att förhandla med försäkringsbolaget och gå igenom alla lägenheter för att upptäcka eventuella fel eller brister som behöver åtgärdas. Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Flundran 8 i Karlskrona Brf Org. nr.: 769620-8995 Andelstal i föreningen: 0.011726476 Andelstal av årsavgift: 1.17263 % Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 11962.000.0855 Våning: 5 (av 8) Boarea: 65 m² Byggnadsår: 2008 Antal vån: 8 Finns i bostaden: Balkong, TV Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Standard: Nyproduktion Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Källare, Föreningslokal, Övernattningslägenhet, Cykelrum Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13