PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING DETALJPLANEARBETE TARARANTVÄGEN 18 26 (LÄGENHET 404-8-348 OCH DESS NÄRMILJÖ) Karleby stad Tekniska servicecentret Ansvarsområde för stadsmiljön Planläggningstjänster PB 43, 67101 Karleby Tel. (06) 828 9111 Fax (06) 828 9301 kokkola@kokkola.fi j:\...\b60_tarharannantie_18_26\ OASB60_se.doc Kartbilaga: Planområdets läge i stadsstrukturen INITIATIV ELLER VARFÖR PLANLÄGGNING INLETTS Initiativet har gjorts av Karleby stad. Lägenheten 272-404-8-348 (Tararantvägen 18-26, stadsdelen 265 kvarter 35 byggnadsplatser 11, 12, 13, 14 och 15) har utlysts till försäljning i en tvångsauktion, på grund av bl.a. obetalda fastighetsskatter. Lägenheten är beläget på bullerområdet från riksväg 8. Ändring av detaljplanen för att motsvara nuvarande behov och begäran är nödvändigt. Staden har tidigare försökt att köpa lägenheten, men det har inte varit möjligt på grund av oklarheter i ägandet, dvs. ägaren har inte kunnat hittas, link KH 563. PLANOMRÅDE Planområdet är beläget vid adressen Tararantvägen 18-26. På den delen är Tararantvägen obebyggd. Planområdets ungefärliga läge. Stadens markinnehav visat med blått. BESKRIVNING AV PROJEKTET Genom ändring av detaljplanen undersöks avlägsnandet av ett ensidigt gatuområde, observera skyddsbehovet av trafikbullret samt ändring av lägenheten till ett kvartersområde avsett för småhus.
UTGÅNGSPUNKTER OCH MÅL FÖR PLANLÄGGNINGEN Markinnehav: Området ägs av Karleby stad samt privata. Landskapsplan: Området är avsett för tätortsfunktioner. Generalplan 2010: Området är bostadsområde dominerat av småhus (AP) och område för närrekreation (VL). Utdrag ur Generalplan 2010 Detaljplan: På området gäller en föråldrad byggnadsplan, i vilken det finns fem egnahemstomter vid en ensidig byggnadsplanväg. Utdrag ur tidsenlig detaljplan
Målsättningar: Målsättningen är att förnya den föråldrade detaljplanen, utreda behovet av bullerskydd och planlägga ett småhuskvarter till området. BEDÖMNING AV KONSEKVENSER Konsekvenserna bedöms med hänsyn till planens betydelsefulla, direkta och indirekta verkningar enligt markanvändnings- och byggförordningen. Detaljplanens betydelsefulla konsekvenser som skall bedömas är preliminärt: hur planen påverkar människornas levnadsförhållanden, livsmiljön inverkningarna på bosättningen i den närmaste omgivningen inverkningarna på ändringar i livsmiljön inverkningarna på service- och samhällsstrukturen i staden inverkningarna på trafiken konsekvenser för stads- och byamiljön, landskapet, naturmiljön, kulturarvet och den byggda miljön I beskrivningen över detaljplanen ingår: Utredningar enligt 25 i markanvändnings- och byggförordningen samt särskilt 1) en utredning om planens förhållande till generalplanen, den gällande detaljplanen och stadens övriga planering; 2) planeringens olika skeden med förfarandet för deltagande och växelverkan samt en sammanfattning av de åsikter som framförts i olika skeden av planeringen; 3) det centrala innehållet i och grunderna för den planlösning som valts samt en redogörelse för hur resultaten av konsekvenserna har beaktats. INTRESSENTER, Markägare, invånare: fastighetsinnehavare på området samt de som gränsar sig till området karlebyborna Myndigheter: Västra Finlands miljöcentral stadens verksamhetsområde och affärsverk byggnads- och miljönämnden tekniska nämnden Övriga: medborgarorganisationer, föreningar och företag föreningar vars verksamhetsområde berörs av detaljplanen
DELTAGANDE OCH ORDNANDE AV VÄXELVERKAN Programmet för deltagande och bedömning kompletteras och ändras efter behov under arbetets gång. Information om att planläggning har inletts: kungörelse i tidningen brev till markägarna på planområdet, Vasa vägdistrikt, Västra Finlands miljöcentral, Mellersta Österbottens förbund, Karleby Energi, Gamlakarleby Telefon Ab och tekniska nämnden. Hörandet i beredningsskedet: brev och skiss till centrala intressenter (om det anses nödvändigt). Förslag: Meddelande om offentligt framläggande av planen: efter nämndens godkännande framläggs detaljplanförslaget offentligt och är till påseende under 30 dygn samt nödvändiga utlåtanden begärs om förslaget Meddelande och information om stadsstyrelsens beslut gällande godkännandet av detaljplanen: kungörelse i tidningen brev till dem som skriftligen har begärt om meddelande och uppgivit sin adress beslutet sänds utan dröjsmål till regionala miljöcentralen och andra i 94 i markanvändnings- och byggförordningen nämnda instanser Delgivning av planen: den fastställda detaljplanen sänds till de instanser som är nämnda i 95 i markanvändnings- och byggförordningen. TIDTABELL FÖR BEREDNINGEN Planläggningsarbetet inleds och om detta meddelas i enlighet med markanvändnings- och bygglagen i december 2006. Första delområdet av detaljplanen kommer upp i stadsstyrelsen och fullmäktige under år 2007. KONTAKTUPPGIFTER Närmare uppgifter om planläggningsarbetet fås från tekniska servicecentrets planläggningstjänster (adress Stadshuset, Salutorget PB 43 67101 Karleby). Utarbetandet av detaljplanen handhas och tilläggsuppgifter ges av planläggningschef Veli-Pekka Koivu (t.06-828 9360, fax 06-828 9301, e-post förnamn.efternamn@kokkola.fi) och planeringsarkitekt Markku Peltoniemi (t.06-8289 375, fax 06-8289301, e- post förnamn.efternamn@kokkola.fi). VPK 11.12.2006
Liite: Suunnittelualueen sijainti kaupunkirakenteessa Bilaga: Planområdets läge i stadsstrukturen