UGGLEVÄGEN 5 Beskrivning Sugen på nytt projekt? Här är renoveringsobjektet för dig! Sugen på nytt projekt? Här är renoveringsobjektet för dig! På mycket populära hemmeslövsområdet, med villor och stugor i skön mix i lugn och barnvänlig miljö, erbjuds fritidshus och gäststuga med förbättringsbehov. Stugan rymmer stort och öppet allrum med matplatsdel och kamin, arbetskök med utgång till trädgården, två sovrum, duschrum med tvättmaskin samt separat wc. Överbyggd altan. Gästhus om ca 20 kvm fördelat på två rum och hall. Vidbyggd carport för en bil. Överbyggd altan och enkelt förråd finns. Här är allt nära! Du tar dig snabbt och enkelt till Båstads nya tågstation, E6 samt till affärer och inbjudande milslång sandstrand med badbrygga. Välkommen att boka din visning! Fastigheten Båstad Eskilstorp 9:57 Ugglevägen 5, 269 40 Båstad. Belägen i Båstad kommun, Båstad-Östra Karup församling. Skattesats 32,49. Storlek Tomt Planlösning Boarea 65 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 3 rum, varav 2 sovrum. Tomtarea 1 065 m² (friköpt). Lummig naturtomt med gräsmatta och stor ek. Ingång via överbyggd altan in i liten hall. Stort sällskapsrum med matplatsdel, kamin och utgång till överbyggd altan. Två sovrum varav ett större med garderobsvägg och ett mindre. Arbetskök med elspis, spisfläkt samt kyl/frys. Utgång till trädgården från köket. Duschrum med handfat, varmvattenberedare och tvättmaskin. Separat wc. Byggnad Byggnadstyp: 1 plan. Byggår: 1968. Sida 1 (13)
forts Byggnadssätt Renoveringar: Tillbyggt i mitten av 1970-talet. Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Fasad: Träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: Dubbelkopplade fönster+ ett 3-glasförnster. Kommunalt vatten, kommunalt avlopp. Uppvärmning Övriga byggnader Ekonomi Uppvärmningssystem: Direktverkande el och kamin. Gästhus byggt 1991 inrymmande två sovrum byggt på betongplatta, stomme av trä och fasad av träpanel. Takbeläggning utgörs av betongpannor. Direktverkande el finns. Vidbyggt finns carport för en bil. Pris 1 975 000 kr/hbj. Taxeringsvärdet är 1 586 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 496 000 kr. Typkod 220. Värdeår 1968. Driftkostnaden är ca 26 100 kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning 13 000 kr, försäkring 3 500 kr, vatten/avlopp 4 800 kr, renhållning 3 500 kr, sotning 500 kr och vägavg/snö 800 kr. Uppvärmningskostnaden avser även hushållsel och baseras på faktisk förbrukning de senaste 12 mån, om ca 11.100 kwh. Energideklaration Befintliga lån Pantbrev Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Energideklaration behövs ej. Det finns inga befintliga lån att överta. Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 50 215 kr. Gemensamhetsanläggning: Båstad Hemmeslöv GA:20 avseende vägförening. Planbestämmelser: Detaljplan 2007-12-03. Fråga väckt om förordnande 1950-01-18. Övrigt Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Erbjudande boendekalkyl Ansvarig fastighetsmäklare Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna, vänligen ta kontakt med ansvarig mäklare. Mårten Persson, tel 0431-31 10 23, mobil 0708-69 27 44. E-post: marten@stigbertils.com Sida 2 (13)
Sida 3 (13)
Sida 4 (13)
Sida 5 (13)
Sida 6 (13)
Sida 7 (13)
Sida 8 (13)
Sida 9 (13)
Gäststuga Gäststuga Sida 10 (13)
Gäststuga Gäststuga Sida 11 (13)
Gäststuga/carport Carport med plats för en bil Sida 12 (13)