Skog i Djurås GAGNEF SKOGEN 7:3 Obebyggd skogsfastighet belägen strax öster om Djurås, till fastigheten hör också tre fäbodskiften i Skallbodarna. Den produktiva skogsmarksarealen är uppmätt till ca 19 ha med ett bedömt virkesförråd om ca 1 600 m³sk varav ca 700 m³sk är slutavverkningsbart. Jakträtt i Djurås vvo. Utgångspris: 500 000 kronor Försäljningssätt: Skriftligt bud oss tillhanda senast 2015-11-20. Ansvarig mäklare Olov Israelsson, LRF Konsult Torggatan 4, Box 56, 782 22 Malung Tel: 0280 59 37 83, Mobil: 070-380 08 46 E-post: olov.israelsson@lrfkonsult.se
GAGNEF SKOGEN 7:3 Belägenhet & vägbeskrivning Skogsskifte beläget strax öster om Djurås. Tre fäbodskiften i vid Skallbodarna. Se bifogad översiktskarta. Koordinater i RT90G X=6716376 Y=1463861 Skog Skriftligt bud ska vara LRF Konsult, Olov Israelsson, Box 56, 782 22 Malung tillhanda senast 2015-11-20. OBS! Märk kuvertet "Skogen 7:3". Använd gärna bifogad budblankett. Betalningsvillkor 10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Tillträdesdag Enligt överenskommelse. Arealuppgifter Fastighetens areal enligt fastighetsregistret är 19,4 hektar. På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i dec 2014 av Fredrik Mikaelsson, Mellanskog. Enligt skogsbruksplanen omfattar skogsmarken 19,3 ha med ett virkesförråd om 1 592 m³ sk varav 683 m³ sk är G2-, S1- och S2- skog. Medelboniteten är beräknad till 5 m³sk per ha och år. Natur & kultur Inga nyckelbiotoper, höga naturvärden eller fornminnen finns registrerade på fastigheten. (Källa Skogsstyrelsen). Jakt Fastigheten är belägen inom Djurås viltvårdsområde om 6 878 ha, kontaktperson Jan Persson, Djurås. Fiske Gagnef-Mockfjärds fvof. Se www.gagneffiske.se för mer info. Försäljningssätt Försäljning av fastigheten sker via skriftlig budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommet skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Arealuppgifter enligt Skogsbruksplan Skog 19,30 ha Övrigt 0,01 ha Totalt 19,31 ha Taxeringsvärden Totalt 671 000 kr fördelat på skogsmark 669 000 kr, impediment 2 000 kr. Taxeringsvärdet är fastställt avseende år 2014. Typkod 110, Lantbruksenhet, obebyggd. Skogsmark 669 000 kr Impediment 2 000 kr Totalt 671 000 kr Samfälligheter, gemensamhetsanläggningar, andelar och skattetal Gagnef Djurås FS:113, Gagnef Djurås GA:2, Gagnef Skogen FS:50, Gagnef Skogen S:4, Gagnef Österfors FS:28, Gagnef Österfors FS:5, Gagnef Österfors S:26, Gagnef Österfors S:27 Planer Områdesbestämmelse (2004-12-07), Skallbodarna. Ägare Ernst Nygårdh, Borlänge Olof Einar Nygårdh, Gagnef Sida 2 (18)
GAGNEF SKOGEN 7:3 Besiktning och undersökningsplikt Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Besiktning Besiktning av egendomen sker på egen hand. För upprättande av boendekostnadskalkyl kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Skogsbruksplan Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen. Fastighetsbeskrivningen och sidotjänster Köparen av fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en skrivelse där det betonas att de i fastighetsbeskrivningen lämnade uppgifterna är ungefärliga. Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt offentligt material. För felaktigheter i detta material ansvaras ej. För händelse som inte kunnat förutses eller påverkas och som ändrar givna förutsättningar ansvaras ej. LRF Konsult förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande. LRF Konsult ägnar sig åt s.k. sidoverksamhet och förmedlar annonserbjudande till Hemnet Service HNS AB, fast ersättning lämnas indirekt med 300 kronor. finns möjlighet att använda sig av ombud. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information. Förvärvstillstånd Förvärvstillstånd krävs inte för privatperson. Ansvarig mäklare Mäklarassistent Olov Israelsson LRF Konsult Torggatan 4, Box 56, 782 22 Malung Tfn 0280-59 37 83 070-380 08 46 olov.israelsson@lrfkonsult.se Johanna Gärdsback Rylander LRF Konsult Tfn 023 939 14 Johanna.GardsbackRylander@l rfkonsult.se Kartor ur allmänt kartmaterial, Lantmäteriverket, 801 82 Gävle. Medgivande till LRF Konsult AB, Dnr MS2012/03362. För mångfaldigande och återgivning av kartorna behövs Lantmäteriverkets skriftliga medgivande. Dokumentation av budgivare Fastighetsmäklaren är skyldig att upprätta en dokumentation över budgivare/intressenter med namn, kontaktuppgifter och belopp som bjudits. Vid avtalsslut skall dokumentationen överlämnas till köpare och säljare. Vill man vara anonym Sida 3 (18)
Sida 4 (18)
Sida 5 (18)
Sida 6 (18)
Sida 7 (18)
Sida 8 (18)
Sida 9 (18)
Sida 10 (18)
Sida 11 (18)
Sida 12 (18)
Sida 13 (18)
Sida 14 (18)
Sida 15 (18)
Sida 16 (18)
Sida 17 (18)
Budblankett Budgivare Namn Personnummer Adress Postnummer, ort Telefon bostad, e-postadress Telefon arbete, mobiltelefon Fastighet/Objekt Gagnef Skogen 7:3 Bud Bankreferens Bokstäver Kontaktperson Siffror Information För information om fastigheten och försäljningssättet, se fastighetsbeskrivning. Budgivaren förbinder sig att erlägga 10 % av köpeskillingen som handpenning i samband med köpeavtalets undertecknande. Budgivaren är medveten om att id-kontroll kommer att ske med hänvisning till "Lag om åtgärder vid penningtvätt" före avtalets undertecknande. Bud skall avges i bestämt belopp. Bud såsom "10 000 kr mer än högsta bud", kommer ej att beaktas av säljaren. Särskilda villkor, avsikt med förvärvet med mera kan avges på budblankettens baksida eller i bifogad handling. Budgivaren är medveten om att buden kommer att visas för den som blir köpare. Budgivare Ort och datum Ort och datum Underskrift Underskrift Skickas till Olov Israelsson, LRF Konsult, Box 56, 782 22 Malung Tel: 0280-59 37 83, Mobil: 070-380 08 46, E-post: olov.israelsson@lrfkonsult.se, Fax: 0280-59 44 89 OBS! Märk kuvertet "Gagnef Skogen 7:3" Sista buddag Budet skall vara inkommet senast 2015-11-20. LRF Konsult är Sveriges största rådgivnings- och redovisningsföretag med fler än 1 500 medarbetare. Våra specialister och rådgivare inom ekonomi, juridik, skatter, skog och fastighetsförmedling finns på över 135 orter över hela landet. På www.lrfkonsult.se hittar du uppgifter om närmaste kontor. Vill du hellre ringa är numret 0771-27 27 27.