Årsredovisning för Brf Nejlikan 2 i Borås Räkenskapsåret 2017-01-01-2017-12-31 Innehållsförteckning: Sida Förvaltningsberättelse 1 Resultaträkning 2 Balansräkning 3-4 Noter 5-6 Underskrifter 7
Brf Nejlikan 2 i Borås 1(7) Förvaltningsberättelse Styrelsen för Brf Nejlikan 2 i Borås,, med säte i Borås får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2017. Verksamheten Allmänt om verksamheten Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta lägenheter åt medlemmarna utan begränsning i tiden. Föreningen äger fastigheten Nejlikan 3 i Borås kommun, med 66 lägenheter, fastigheten var klar för inflyttning 2015-03-01. Väsentliga händelser under räkenskapsåret Från den 31 mars bedriver bolaget parkeringsverksamhet samt uthyrning av parkeringsplatser via det helägda dotterföretaget Nakiljen 2 i Borås AB. Flerårsöversikt Belopp i kkr 2017 2016 2015 2014 Nettoomsättning 3 206 3 175 2 936 - Resultat efter finansiella poster 449 551 554 - Soliditet, % 62 61 60 15 Förändringar i eget kapital Fritt eget Medlemsavgifter Underhållsfond kapital Vid årets början 83 960 000 170 000 934 368 Disposition enl årsstämmobeslut Årets avsättning till fond för yttre underhåll 170 000-170 000 Årets resultat 448 860 Vid årets slut 83 960 000 340 000 1 213 228 Resultatdisposition Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel Belopp i kr balanserat resultat 764 368 årets resultat 448 860 Totalt 1 213 228 disponeras för årets avsättning till fond för yttre underhåll enligt stadgar 170 000 balanseras i ny räkning 1 043 228 Summa 1 213 228 Bolagets resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med noter.
Brf Nejlikan 2 i Borås 2(7) Resultaträkning Belopp i kr Not 2017-01-01-2016-01-01- Rörelseintäkter Årsavgifter 3 206 109 3 175 140 Övriga rörelseintäkter 178 349 14 000 Summa rörelseintäkter 3 384 458 3 189 140 Rörelsekostnader Driftskostnader 2-1 021 496-1 049 964 Övriga externa kostnader -179 740-64 887 Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -1 210 373-1 088 156 Summa rörelsekostnader -2 411 609-2 203 007 Rörelseresultat 972 849 986 133 Finansiella poster Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 28 972 115 464 Räntekostnader och liknande resultatposter -552 961-550 959 Summa finansiella poster -523 989-435 495 Resultat efter finansiella poster 448 860 550 638 Resultat före skatt 448 860 550 638 Årets resultat 448 860 550 638
Brf Nejlikan 2 i Borås 3(7) Balansräkning Belopp i kr Not TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark 3 137 882 899 127 309 582 Inventarier 4 134 761 - Summa materiella anläggningstillgångar 138 017 660 127 309 582 Finansiella anläggningstillgångar Andelar i koncernföretag 50 000 - Summa finansiella anläggningstillgångar 50 000 - Summa anläggningstillgångar 138 067 660 127 309 582 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Övriga fordringar - 11 789 374 Förutbetalda kostnader 7 686 7 686 Summa kortfristiga fordringar 7 686 11 797 060 Kassa och bank Kassa och bank 879 469 604 940 Summa kassa och bank 879 469 604 940 Summa omsättningstillgångar 887 155 12 402 000 SUMMA TILLGÅNGAR 138 954 815 139 711 582
Brf Nejlikan 2 i Borås 4(7) Balansräkning Belopp i kr Not EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital Bundet eget kapital Medlemsinsatser 83 960 000 83 960 000 Fond för yttre underhåll 340 000 170 000 Summa bundet eget kapital 84 300 000 84 130 000 Fritt eget kapital Balanserat resultat 764 368 383 730 Årets resultat 448 860 550 638 Summa fritt eget kapital 1 213 228 934 368 Summa eget kapital 85 513 228 85 064 368 Långfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut 5 52 056 000 53 656 000 Summa långfristiga skulder 52 056 000 53 656 000 Kortfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut 5 800 000 800 000 Leverantörsskulder 71 255 - Övriga skulder 54 248 41 318 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 460 084 149 896 Summa kortfristiga skulder 1 385 587 991 214 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 138 954 815 139 711 582
Brf Nejlikan 2 i Borås 5(7) Noter Belopp i kr om inget annat anges. Not 1 Redovisningsprinciper Årsredovisningen har upprättats i enlighet med Årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag. Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar Följande avskrivningstider tillämpas: Anläggningstillgångar År Materiella anläggningstillgångar: -Byggnader 100 -Inventarier 5 Not 2 Driftskostnader 2017-01-01-2016-01-01- El 115 228 98 968 Värme 252 353 293 634 Vatten o avlopp 141 449 136 462 Avfallshantering 138 467 121 943 Fastighetsskötsel 94 924 99 037 Parkeringskostnader 22 799 95 175 Bredband 89 108 89 773 Övrigt 167 168 114 972 Summa 1 021 496 1 049 964 Not 3 Byggnader och mark Ackumulerade anskaffningsvärden: -Vid årets början 129 310 000 129 310 000 -Nyanskaffningar 11 750 000-141 060 000 129 310 000 Ackumulerade avskrivningar enligt plan: -Vid årets början -2 000 418-912 262 -Årets avskrivning enligt plan -1 176 683-1 088 156-3 177 101-2 000 418 Redovisat värde vid årets slut 137 882 899 127 309 582
Brf Nejlikan 2 i Borås 6(7) Not 4 Inventarier Ackumulerade anskaffningsvärden: -Nyanskaffningar 168 451 - Vid årets slut 168 451 - Ackumulerade avskrivningar enligt plan: -Årets avskrivning anskaffningsvärden -33 690 - Vid årets slut -33 690 - Redovisat värde vid årets slut 134 761 - Not 5 Övriga skulder till kreditinstitut 2017-12-31 Lån nr 243590, ränta 0,85%, förfaller 2018-12-01 14 189 000 Lån nr 315709, ränta 0,88%, förfaller 2019-12-01 11 289 000 Lån nr 243591, ränta 1,55%, förfaller 2020-12-01 13 989 000 Lån nr 387166, ränta 1,15%, förfaller 2021-12-01 13 389 000 Avgår kortfristig del -800 000 Not 6 Ställda säkerheter och eventualförpliktelser 52 056 000 Ställda säkerheter Panter och därmed jämförliga säkerheter som har ställts för egna skulder och avsättningar Fastighetsinteckningar 58 179 400 58 179 400 Summa ställda säkerheter 58 179 400 58 179 400 Eventualförpliktelser Eventualförpliktelser Inga Inga Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut Inga väsentliga händelser har inträffat.
Brf Nejlikan 2 i Borås 7(7) Underskrifter Borås 2018- Ingemar Karlsson Styrelseordförande Eva Sjölin Styrelseledamot Bernt Asp Styrelseledamot Tom Nielsen Styrelseledamot Leif Kauppila Styrelseledamot Vår revisionsberättelse har lämnats 2018- Carl Bengtsson Revisor Marie Lundberg Revisor