KALLELSE MILJÖ- OCH SAMHÄLLSBYGGNADSNÄMNDEN Tid och plats 19:00-20:00 Angarnsrummet. Övrig information

Relevanta dokument
Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden

K ALLELSE MILJÖ- OCH SAMHÄLLSBYGGNADSNÄMNDEN Tid och plats Kl Angarnsrummet, Tuna huset, Vallentuna

K A LLELSE MILJÖ- OCH SAMHÄLLSBYGGNADSNÄMNDEN Tid och plats Kl Angarnsrummet, Tuna huset, Vallentuna

VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 1 (19)

K ALLELSE MILJÖ- OCH SAMHÄLLSBYGGNADSNÄMNDEN Tid och plats Kl Angarnsrummet, Tuna huset, Vallentuna. Kallade tjänstemän

VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 1 (28)

VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 1 (27)

Ylva Mozis (L) Ordförande Mikael Carlgren Sekreterare Tfn:

K A LLELSE MILJÖ- OCH SAMHÄLLSBYGGNADSNÄMNDEN Tid och plats Kl Väsbysalen, Väsbygården, Vallentuna

VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 1 (17)

Bygg- och miljönämnden kallar till sammanträde. Beredningen sammanträder den 7 december kl. 15:00 i Dalkarlen

Folkhälsopolicy 4 KS

Handläggare Datum Ärendebeteckning

1 Information till nämnden MBN 15/30. 2 Ekonomisk uppföljning för miljö- och byggnadsnämnden efter oktober 2015

Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden Anders Idermark (M) ersätter Ove Eriksson (M)

Handläggare Datum Ärendebeteckning Ian Cortes

TÄRBY 1:10 Förhandsbesked för nybyggnad av 2 enbostadshus samt 2 carport

Miljö- och byggnadsnämnden (12)

BRUNNSNÄS S:1: Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus

Beslut om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus på

Bygglovsbeslut för flytande vågbrytare,

Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden

Förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus, garage, gäststuga och stall på fastigheten Sunderbyn 26:27 Ärendenr L

VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll

Handläggare Datum Ärendebeteckning Elin Hellström

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Samhällsbyggnadsutskottet (22)

Kommunkontoret, Bergsjö Måndagen den 16 april 2018 kl. 08:00 11:50

Gubbängen 1:1, Tallkrogen

VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 1 (23)

VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 1 (16)

SICKLAÖN 73:10 Ansökan om bygglov för nybyggnad av fritidshus, Skuruparken

VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 1 (13)

Johan Hansson(M), ej tjg.ersättare Sabina Talavanic, bygg- och miljöchef Sverre Dahlgren, miljöinspektör, 26 Anna Henriksson, sekreterare

Samhällsbyggnadsförvaltningen, Anna Eliasson, enhetschef

Malchaz Mikadze, avdelningschef bygg och miljö Yvonne Fredriksson, bygglovchef Mikael Carlgren, nämndsekreterare Karin Kilerud, nämndsekreterare

Handläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser

Handläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser Tillbyggnad av enbostadshus

Handläggare Datum Ärendebeteckning Ian Cortes Förhandsbesked, nybyggnad av 2 st enbostadshus

KALLELSE MILJÖ- OCH SAMHÄLLSBYGGNADSNÄMNDEN Tid och plats 19:00-20:00 Granbyrummet. Övrig information

SOCKENKYRKAN 4 Förhandsbesked för uppförande av radhus Backgatan 3 L

1 Information till nämnden MBN 16/24. 2 Årsbokslut 2015 MBN 15/43. 3 Kontrollplan för livsmedelskontroll 2016 MBN 16/31

Miljö- och byggnadsnämnden (17) Leif Bergman (S), ordförande Agneta Staaf (S) Dan Eriksson (C) Sten-Ove Jönsson (KD) Erik Gustafsson (S)

Sicklaön 73:10, Skuruparken Ansökan om bygglov för nybyggnad av fritidshus, stuga 35

HASSELUDDEN 1:75 Ansökan om bygglov för nybyggnad av mast (ostagat torn) och två teknikbodar

BERGVIK 5:4: Bygglov för tillbyggnad av enbostadshus

Samhällsbyggnadsförvaltningen, Enhetschef, Anna Eliasson

NR ÄRENDE DNR. Information till nämnden 2017 MBN 17/25. 2 Månadsuppföljning för miljö- och byggnadsnämnden t.o.m. mars 2017

Handläggare Datum Ärendebeteckning Michael Svanström

Bygg- och miljönämnden kallar till sammanträde. Beredningen sammanträder den 7 september kl. 15:00 Dalkarlen

VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 1 (31)

Plats och tid Stadsbyggnadskontoret, kommunhuset i Malung, tisdagen den 7 mars 2017, kl Beslutande Erik Andersson (C) ordförande

Samhällsbygnnadsförvaltningen, Anna Eliasson, plan- och bygglovschef

Samhällsbyggnadsförvaltningen Henrik Olsson, Enhetschef

Handläggare Datum Ärendebeteckning Michael Svanström Tillbyggnad av garage/carport med gästrum

NR ÄRENDE DNR. 2 Information till nämnden MBN 16/24. 3 Delårsbokslut med prognoser per MBN 16/55

Miljö- och bygglovsnämnden (13)

Sydnärkes byggnämnd Ansökan om strandskyddsdispens. Strandskyddsdispens för anläggande av brygga.

Övriga, prao-elev Lysingskolan år 9. Underskrifter Sekreterare Paragrafer Mari Bäckström

SLÄNDAN 9 (MOVÄGEN 8) Ansökan om rivningslov och bygglov för nybyggnad av enbostadshus

1 Information till nämnden MBN 14/28. 2 Nämndspecifika mål och budget 2015 samt plan MBN 14/40

Björknäs 1:560, Värmdövägen 640 Ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, 4 lgh

Samhällsbyggnadsförvaltningen Linda Larsson, tf enhetschef

Samhällsbyggnadsförvaltningen, Anna Eliasson, plan- och bygglovschef

Handläggare Datum Ärendebeteckning Ian Cortes

Fågelsjörummet kl John Nyman

Tollare 1:50, Häckvägen 13 Ansökan om bygglov för tillbyggnad av garage med carport

Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Sida 1 (6)

Protokoll. Jävsutskott stadshuset, Varvet, vån 5, kl.08:30-09:15. Sonny Persson (S), Ordförande Lars-Olof Laxrot (V) Jarmo Uusitalo (MP)

Jonas Andersson (M), ordförande Hans Blomberg (KD) Anders Karlsson (S) Linus Andersson (KD) Håkan Strotz (MP) Håkan Strotz ...

Myndighetsnämnd, delegation Delegationsbeslut ANSLAG/BEVIS

Bygg- och miljöavdelningen föreslår bygg-, miljö- och hälsoskyddsnämnden besluta att:

Beslut att bevilja bygglov

Miljö- och byggnämnden

Bygglovsbeslut för flytande vågbrytare,

Samhällsbyggnadsförvaltningen, Anna Eliasson, enhetschef

Uppeby 1:161: Ansökan om uppförande av fritidshus

VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 1 (8)

Hedenlunda 3 & 5 (Vallgatan 2A & B) Förhandsbesked för tidsbegränsat lov ändrad användning av affärshus till daglig verksamhet

Promemoria om komplettering av den nya plan- och bygglagen

Samhällsbyggnadsförvaltningen, Anna Eliasson, plan- och bygglovschef

Sida (18) Samhällsbyggnadsförvaltningen Henrik Olsson, enhetschef. Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag

Fågelsjö :30. John Nyman

Beslut att bevilja tidsbegränsat bygglov

1 Information till nämnden MBN 15/30. 2 Ekonomisk uppföljning för miljö- och byggnadsnämnden efter juli 2015

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Byggnadsnämnden

Karin Nyström (S), ordförande Bertil Andersson (C), vice ordförande Per Daniels (M) Beth Holtzmann (S) Lena Ihlar (V), ersätter Pär Andersson

Beskrivning av plan- och bygglovsprocessen för Lidingö kommun

Bygg- och miljönämnden kallar till sammanträde. Beredningen sammanträder den10 augusti kl. 15:00 i Dalkarlen

Ansökan om tidsbegränsat bygglov för nybyggnad av skol- och fritidslokaler

K A LLELSE MILJÖ- OCH SAMHÄLLSBYGGNADSNÄMNDEN Tid och plats Kl Angarnsrummet, Tuna huset, Vallentuna

Bygg- och miljönämnden kallar till sammanträde. Beredningen sammanträder torsdagen den 12 april 2018 kl. 15:00 i Dalkarlen

Samhällsbyggnadsförvaltningen Anna Eliasson, tf Enhetschef

Miljö- och byggnadsnämnden (12) Filip Gille (M) ordförande Mattias Joelsson (KD) Peter Johansson (FP) Leif Bergman (S) Siv Bjerknes (S)

Protokoll. Jävsutskott stadshuset, Varvet, vån 5, kl.08:30-9:00

Innehåll. Upprop Val av justerare Justeringens tid och plats 86 Godkännande av ärendelista 87 Anmälan av delegationsbeslut 88 Delgivningar 2018/2023

Handläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser

Inga-Lill Segnestam, samhällsbyggnadschef Tobias Pettersson, tf avdelningschef bygg och miljö Mikael Carlgren, nämndsekreterare

Samhällsbyggnadsförvaltningen Henrik Olsson, Enhetschef

Ärendet Ansökan inkom och avser bygglov för nybyggnad av enbostadhus. Sökande: Fanny Bertilsson, Lövskogsgatan 6a, Göteborg.

Transkript:

KALLELSE MILJÖ- OCH SAMHÄLLSBYGGNADSNÄMNDEN 2017-02-21 Tid och plats 19:00-20:00 Angarnsrummet Övrig information Ylva Mozis (L) Ordförande Henrik Enskär Sekreterare Tfn: 08-587 850 00 1

FÖREDRAGNINGSLISTA Ärende 1. Val av justerare 2 2. Fastställande av dagordning 3 3. Information från avdelningarna 4 4. Internkontroll inom miljö- och samhällsbyggnadsnämndens verksamhetsområden för helåret 2016 (MSN 2016.003) 5 5. Internkontrollplan 2017 för miljö- och samhällsbyggnadsnämnden (MSN 2017.002) 6 6 Verksamhetsberättelse miljö- och samhällsbyggnadsnämnden 2016 (MSN 2016.013) 7 7. Tillsyns- och kontrollplan 2017 (MSN 2017.010) 8 8. Remiss folkhälsopolicy (MSN 2017.011) 9 9. FASTARBY 1:21, Ansökan om förhandsbesked om bygglov för hästgård, SHBG 2016-001780 (MSN 2017.004) 10 10. LEDINGE 2:8, Ansökan om förhandsbesked för uppförande av två enbostadshus, SHBG 2016-002407 (MSN 2017.007) 9 11. LINGSBERG 1:2, Ansökan om förhandsbesked för uppförande av två enbostadshus, SHBG 2016-002018 (MSN 2017.009) 11 12. LÖVSÄTTRA 1:99 (Svartsjövägen 26) Ansökan om bygglov för utvändig ändring av fritidshus, SHBG 2016-941 (MSN 2017.012) 13 13. SYLTA 1:4, Ansökan om förhandsbesked för uppförande av två enbostadshus, SHBG 2013-000288 (MSN 2017.008) 14 14. Anmälningar för kännedom 17 15. Redovisning av delegationsbeslut 18 Sidan Kallelsen, inklusive handlingarna, finns också i elektroniskt format på www.vallentuna.se.

2 (20) 1. Val av justerare 2

3 (20) 2. Fastställande av dagordning 3

4 (20) 3. Information från avdelningarna 4

5 (20) 4. Internkontroll inom miljö- och samhällsbyggnadsnämndens verksamhetsområden för helåret 2016 (MSN 2016.003) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden godkänner helårsuppföljningen av internkontrollen. Ärendebeskrivning Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden har i början av året antagit en internkontrollplan för 2016. Utifrån internkontrollplanen har granskning utförts under året. Resultatet av granskningen har sammanställts i en helårsrapport till miljöoch samhällsbyggnadsnämnden för godkännande. Beslutsunderlag 1. Internkontroll inom miljö- och samhällsbyggnadsnämndens verksamhetsområden för helåret 2016 2. Internkontroll, helårsuppföljning, miljö- och samhällsbyggnadsnämnden 3. Internkontroll, åtgärdsuppföljning, miljö- och samhällsbyggnadsnämnden 4. Internkontrollplan miljö- och samhällsbyggnadsnämnden 2016 Expedieras till Akten Kommunstyrelsen 5

6 (20) 5. Internkontrollplan 2017 för miljö- och samhällsbyggnadsnämnden (MSN 2017.002) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden antar internkontrollplanen för 2017 som omfattar följande processer på samhällsbyggnadsförvaltningen: Expediering. Kontrollmoment: handläggarens digitala notering av rätt intressenter inför expediering samt expediering till rätt intressenter enligt handläggarens notering/rutin. Nybyggnadskarta. Kontrollmoment: kontrollmätning av arbetsfix. Ajourhålla kartdata. Kontrollmoment: jämföra kartskikt i interna webbkartan mot grunddatakällan. Tillsyn av miljöskyddsobjekt med årlig avgift. Kontrollmoment: uppföljning av rutiner för tillsyn av miljöskyddsobjekt som betalar årlig tillsynsavgift. Ärendebeskrivning Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden ska enligt kommunens reglemente för internkontroll fastställa en internkontrollplan för varje år. Valet av granskningsobjekt är utifrån en bedömning av väsentlighet och risk. Det innebär att områden där sannolikheten att fel uppstår och där eventuellt fel får stora konsekvenser ska prioriteras framför områden där ett fel sannolikt inte uppstår och om det trots allt inträffar inte innebär några större konsekvenser för kommunen. Av de processer som är utvalda för 2017 års internkontroll är det en process som har ett lågt riskvärde. Här har förvaltningen ändå gjort den bedömningen att det finns ett värde att göra kontroll via internkontroll då konsekvenserna vid eventuell brist blir allvarliga. Detta gäller processen expediering med kontrollmomentet expediering till rätt intressenter enligt handläggarens notering/rutin, riskvärdet är 4 av 16 möjliga. Övriga utvalda processer har ett riskvärde på 8 eller 9 av 16 möjliga. Beslutsunderlag 1. Internkontrollplan 2017 för miljö- och samhällsbyggnadsnämnden 2. Internkontrollplan 2017, miljö- och samhällsbyggnadsnämnden 3. Förteckning över processer, miljö- och samhällsbyggnadsnämnden Expedieras till Akten Förvaltningschef Bygglovschef Kart- och mätchef Miljöchef 6

7 (20) 6. Verksamhetsberättelse miljö- och samhällsbyggnadsnämnden 2016 (MSN 2016.013) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden godkänner upprättat förslag till verksamhetsberättelse för 2016. Ärendebeskrivning Miljö- och samhällsbyggnadsnämndens förvaltning har sammanställt en verksamhetsberättelse för år 2016. I verksamhetsberättelsen redovisar förvaltningarna uppföljning av kommungemensamma mål, nämndens mål, ekonomiskt utfall samt utfall för verksamhetsmått och investeringar. Det totala ekonomiska resultatet för miljö- och samhällsbyggnadsnämndens verksamheter är ett underskott på 2,1 mnkr. Den negativa avvikelsen beror främst på minskade intäkter inom verksamhet bygglov. Avdelningen har haft en stor rörlighet vad gäller personal vilket har bidragit till längre handläggningstider och färre antal ärendebeslut, vilket påverkar intäkterna negativt. En annan bidragande orsak är att årets intäktsbudget var baserad på att en ny taxa skulle ha antagits under året vilket inte har skett. På grund av personalförändringar så har handläggning av ärenden prioriterats. Beslutsunderlag 1. Verksamhetsberättelse miljö- och samhällsbyggnadsnämnden 2016 2. Verksamhetsberattelse (Miljo- och samhallsbyg 7

8 (20) 7. Tillsyns- och kontrollplan 2017 (MSN 2017.010) Nämnden fastställer tillsyns- och kontrollplan för 2017 Ärendebeskrivning Inför varje år ska nämnden fastställa en tillsyns- och kontrollplan för den tillsyn- och kontroll som planeras utföras i kommunen under året. Tillsyns- och kontrollplanen för 2017 innehåller information om antal tillsyns- och kontrollbesök som planeras genomföras 2017. Prioriteringar har behövt göras för att behovet av tillsynsaktiviteter överstiger tillgängliga resurser. Objekt som betalar en årlig tillsyns- eller kontrollavgift prioriteras tillsammans med inkomna ansöknings-, anmälnings- och klagomålsärenden. Deltagande i detaljplaner och bygglov prioriteras likaså eftersom det är viktigt att miljö finns med tidigt i processen för att inte skapa mer arbete senare i processen. Beslutsunderlag 1. Tjänsteskrivelse, 2017-02-13, Tillsyns- och kontrollplan 2017 2. Tillsyns- och kontrollplan 2017 8

9 (20) 8. Yttrande remiss folkhälsopolicy (MSN 2017.011) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden antar förslaget till yttrande och överlämnar det till kommunstyrelsen. Ärendebeskrivning Kommunfullmäktige har i beslut 2016-12-12 187 antagit folkhälsopolicy för kommunen. Folkhälsopolicyn ska uttrycka kommunens viljeinriktning och utgöra grund för en folkhälsostrategi vilken ska fungera som underlag för nämndernas folkhälsoarbete inom respektive verksamhetsområde. Utifrån de 11 nationella målområden för folkhälsa i Sverige är 6 områden prioriterade i policyn: Delaktighet och inflytande i samhället, Barn och ungas uppväxtvillkor, Fysisk aktivitet, Miljöer och produkter, Matvanor och livsmedel samt Alkohol, narkotika, dopning, tobak och spel. Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden har fått en remiss från kommunstyrelsen att rapportera nämndens inriktning av folkhälsoarbetet till kommunstyrelsen. Beslutsunderlag 1. Tjänsteskrivesle, 2017-02-03, Yttrande remiss folkhälsopolicy 2. Yttrande folkhälsopolicy Expedieras till Kommunstyrelsen 9

10 (20) 9. FASTARBY 1:21, Ansökan om förhandsbesked om bygglov för hästgård, dnr. SHBG 2016-001780 (MSN 2017.004) Miljö och samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked enligt 9 kap 17 plan- och bygglagen (2010-900), PBL, att den sökta åtgärden inte kan tillåtas på platsen. Avgiften för avslag på förhandsbesked är 4 253 kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Avgiftspecifikation bifogas detta beslut. Faktura sänds ut separat. Skäl för beslut Samhällsbyggnadsförvaltningen bedömer att åtgärden inte är förenlig med en från allmän synpunkt lämplig användning av området och bedöms inte uppfylla kraven på anpassning till omgivningen enligt 2 kap PBL. Upplysningar Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga; Hur man överklagar samhällsbyggnadsnämndens beslut ). Ärendebeskrivning Det har den 26 september 2016 inkommit en ansökan om förhandsbesked om bygglov för hästgård. Ansökan består av att uppföra ett stall och ridhus/maskinhall. De kryss som markerar en ungefärlig placeringär i fastighetens nordöstliga del. Ansökan bedömdes vara fullständig den 14 december 2016. Området som ansökan gäller omfattas varken av detaljplan eller områdesbestämmelser. Fastigheten ligger inom område som omfattas av höga kulturhistoriska kvaliteter. Översiktsplanen beskriver detta område som känsligt för förändringar. På angränsande fastighet Fastarby 1:14 finns ett bygglov för uppförande av huvudbyggnad, generationsboende, stall och volt. Detta beviljades förhandsbesked för den 9 september 2011, bygglov för den 18 mars 2013 och på nytt den 13 juli 2016; på samma plats med då på avstyckad del Fastarby 1:14. Remissinstansen Länsstyrelsen har inget att erinra ur fornlämningssynpunkt.. Miljöavdelningen bedömer att ett miljögodkänt avlopp går att anordna. Kulturavdelningen ser inte att förslaget är förenligt med platsens kulturvärden. Observera att eftersom förslaget till beslut är avslag har det inte skickats till sakägare (grannar) för möjlighet att yttra sig. Åtgärden bedöms inte uppfylla kraven för att meddela ett positivt förhandsbesked främst med anledning kraven i PBL 2 kap. och anpassning till omgivningen. Åtgärden bedöms inte heller förenlig med kommunens översiktsplan eller kommunens kulturmiljöprogram med inventering. Beslutsunderlag 1. FASTARBY 1:21 Ansökan om förhandsbesked för hästgård, Dnr SHBG 2016-001780 2. karta, 2016-11-18 3. utlåtande från kommunantikvarie, 2017-01-09 10

11 (20) Expedieras till sökanden och medsökanden fastighetsägare 11

12 (20) 10. LEDINGE 2:8 Ansökan om förhandsbesked för uppförande av två enbostadshus, Dnr SHBG 2016-002407 (MSN 2017.007) Samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked, enligt 9 kap 17, Planoch bygglagen (2010:900), PBL, att den sökta åtgärden kan tillåtas på den avsedda platsen. Avgiften för förhandsbeskedet är 7 745 kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Avgiftspecifikation bifogas detta beslut. Faktura sänds ut separat. Skäl för beslutet Samhällsbyggnadsförvaltningen bedömer att åtgärden är förenlig med en från allmän synpunkt lämplig användning av området och bedöms uppfylla kraven på anpassning till omgivningen enligt 2 kap PBL. Förvaltningen bedömer att åtgärden inte behöver prövas genom planläggning enligt 4 kap 2 PBL. Upplysningar Förhandsbeskedet innebär inte att åtgärden får påbörjas. Innan åtgärden får påbörjas krävs tillstånd till byggande i form av bygglov och startbesked. Ett förhandsbesked är, enligt 9 kap 18 PBL, bindande vid den kommande bygglovsprövningen, endast om ansökan om bygglov görs inom två år från den dag då förhandsbeskedet vunnit laga kraft. Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga; Hur man överklagar samhällsbyggnadsnämndens beslut ). Ärendebeskrivning Det har 2016-12-18 inkommit en ansökan om förhandsbesked om bygglov för uppförande av två enbostadshus. Ansökan bedöms som komplett. Föreslagen placering av åtgärderna är i området Ledinge efter Vadavägen. Åtgärderna ligger inom sammanhållen bebyggelse och utanför detaljplanelagt område. Nuvarande fastighetsstorlek är 13 165 kvm och det finns två enbostadshus på fastigheten. De två förslagna åtgärdernas fastighetsstorlekar blir minst 2000 kvm. Åtgärden berör inga skyddade områden. Enligt bygglovenhetens data finns det ett fornminne på platsen. Länsstyrelsen är hörda och meddelar att fornlämningen är undersökt och borttagen. Länsstyrelsen har ingen erinra ur fornlämningssynpunkt. Åtgärden kan betraktas som smärre komplettering i anslutning till befintlig bebyggelse som avses enligt kommunens översiktsplan. Åtgärden bedöms vara förenlig med en från allmän synpunkt lämplig användning av området och bedöms uppfylla kraven på anpassning till omgivningen avseende placering med hänsyn till stads- och landskapsbilden samt natur- och kulturvärdena på platsen. Vatten och avlopp har bedömts kunna ordnas på platsen. Hörande av berörda har genomförts. Ingen erinra har inkommit. Åtgärden bedöms uppfylla kraven för att meddela ett positivt förhandsbesked. Beslutsunderlag 1. Tjänsteskrivelse 2017-02-13 2. kartaledinge 3. VA-utredningledinge 4. Remisslänsstyrelse 12

13 (20) Expedieras till Genom delgivning till: sökanden Genom kungörelse: i Post- och inrikes tidningar Till ägare till fastigheterna Ledinge 2:1, 3:1, 4:1 13

14 (20) 11. LINGSBERG 1:2 Ansökan om förhandsbesked för uppförande av två enbostadshus, Dnr SHBG 2016-002018 (MSN 2017.009) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked enligt 9 kap 17 plan- och bygglagen (2010-900), PBL, att den sökta åtgärden inte kan tillåtas. Beslutet fattas med hänvisning till att platsen ligger inom riksintresseområde för kulturmiljö och naturvård samt att inom fastigheten finns flera fornlämningsområden. Avgiften för förhandsbeskedet är 4 252 kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Avgiftspecifikation bifogas detta beslut. Faktura sänds ut separat. Skäl för beslutet Samhällsbyggnadsförvaltningen bedömer att åtgärden inte är förenlig med en från allmän synpunkt lämplig användning av området och bedöms inte uppfylla kraven på anpassning till omgivningen enligt 2 kap PBL. Aktuell plats ligger inom område för riksintresse för kulturmiljövården och naturvård. Området har en miljö med höga kulturvärden som är känslig för förändringar. Föreslagen åtgärd bedöms skada kulturmiljön påtagligt. Inom fastigheten finns flera fornlämningsområden vilket också gör platsen olämplig för exploatering. Upplysningar Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga; Hur man överklagar samhällsbyggnadsnämndens beslut ) Ärendebeskrivning Det har 2016-10-28 inkommit en ansökan om förhandsbesked för uppförande av två enbostadshus. Ärendet ansågs komplett. Föreslagen åtgärd ligger strax söder om Gustavslund. Åtgärden ligger inom sammanhållen bebyggelse och utanför detaljplanelagt område. Förslaget innebär en exploatering som enligt översiktsplan 2010-2030 inte ses som mindre komplettering av befintlig bebyggelse. 2015 beviljats förhandsbesked för uppförande av två enbostadshus i samma område. Närliggande områden är planlagt och ytterligare tillskott med tätare bebyggelse på mindre tomter innebär en förändring av områdets karaktär och därmed en inverkan på boendemiljöns kvalitet. Åtgärden ligger inom riksintresse för kulturmiljö och naturvård samt inom område med mycket höga kulturhistoriska kvalitéer. Föreslagen åtgärd bedöms skada kulturmiljön påtagligt. Platsen angränsar till en fornlämning och ligger således inom ett fornlämningsområde vilket också gör platsen olämplig för exploatering. Tomterna angränsar till gravfältet 234: I, som består av 70 kända fornlämningar och är skyddat enligt Kulturmiljölag (1988:950). Länsstyrelsen är hörda som sakkunnig. Länsstyrelsens utlåtande är att de vanligen inte lämnar tillstånd till nyuppförande av privata bostads- eller fritidshus inom fornlämningsområden. Länsstyrelsen avråder därför från den föreslagna avstyckningen. Vatten och avlopp bedöms kunna ordnas genom kommunal VA-försörjning. I bilagan finns sökandes två skrivelser varför ärendet ska beviljas. Beslutsunderlag 1. Tjänsteskrivelse 2017-02-09 2. kartalingsberg 14

15 (20) 3. 3842_001 4. Skrivelse2 av sökande 5. Skrivelse1 av sökande 6. Länsstyrelsensyttrande Expedieras till Beslutet expedieras till: Akt Genom delgivning till: sökanden 15

16 (20) 12. LÖVSÄTTRA 1:99 (SVARTSJÖVÄGEN 26) Ansökan om bygglov för utvändig ändring av fritidshus, Dnr SHBG 2016-000941 (MSN 2017.012) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar med stöd av 9 kap 30 och 31 b, plan- och bygglagen (2010:900), PBL att avslå ansökan om bygglov för utvändig ändring av fritidshus. Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar med stöd av 11 kap 20 PBL att förelägga Vallentuna och Vallentuna att vidta rättelse på så vis att den tilläggsisolering som utförts, se bilaga 4, rivs och att byggnaden därigenom återgår till samma byggnadsarea som den hade innan den olovliga fasadändringen utfördes d v s 47 kvm. Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar med stöd av 11 kap 51 och 57 PBL samt 9 kap 10 punkt 1 plan- och byggförordningen, PBF, att ta ut en byggsanktionsavgift av Vallentuna och Vallentuna om 5 600 kr för att utan startbesked och bygglov påbörjat en bygglovpliktig utvändig ändring, vederbörande är solidariskt ansvariga för betalningen. Ärendebeskrivning Ansökan om bygglov för utvändig ändring av fritidshus inkom till förvaltningen 2016-06-07. Åtgärden avser utvändig tilläggsisolering och sökande har på telefon uppgett att åtgärden redan utförts. Tilläggsisoleringen medför en ökad byggnads- och bruttoarea om ca 2 kvm. Grannar har inte blivit hörda då miljö- och samhällsbyggnadsnämnden föreslår avslag. Sökande har fört en dialog med tidigare bygglovschef. Sökande anser inte att tilläggsisoleringen skall bedömas vara en volymutvidgande åtgärd se bilaga 5. Beslutsunderlag 1. Tjänsteskrivelse 2. Bilaga 1 3. Bilaga 2 4. Bilaga 3 5. Bilaga 4 6. Bilaga 5 Expedieras till Akt Genom delgivning till: Sökanden 16

17 (20) 13. SYLTA 1:4 (LINDHOLMSVÄGEN 105) Ansökan om förhandsbesked för uppförande av två enbostadshus, Dnr SHBG 2013-000288 (MSN 2017.008) Miljö- och Samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked, enligt 9 kap 17, Plan- och bygglagen (2010:900), PBL, att den sökta åtgärden inte kan tillåtas på den avsedda platsen med hänvisning till att åtgärden förutsätter planläggning enligt 4 kap 2 punkt 3 PBL. Ingen avgift tas ut för avslag av förhandsbeskedet(i enlighet med dåvarande taxa fastställd av kommunfullmäktige). Skäl för beslutet Föreslagen åtgärd ligger inom område som enligt kommunens översiktsplan är utpekat som förtätning och utveckling av bostäder. Den föreslagna åtgärdens lämplighet på platsen bedöms behöva bedömas utifrån ett helhetsperspektiv för hur området ska utvecklas som helhet. Det finns ett intresse för kommunen att kunna styra markanvändningen och byggandet i området på ett sådant sätt att allmänna intressen tillgodoses och som tryggar en ändamålsenlig markanvändning och god miljö i området. Det finns ett positivt planbesked för fastigheten och innan en detaljplan kan påbörjas på platsen ska den fördjupad översiktsplan för Norra Vallentuna-Lindholmen färdigställas. Den fördjupade översiktsplanen är på samråd mellan 25 januari och 26 mars 2017 och beräknas kunna antas till hösten 2017. Enligt pågående arbetsplanering i kommunen beräknas planarbetet kunna påbörjas under 2018. Den föreslagna åtgärden bedöms därför förutsätta planläggning enligt 4 kap 2 punkt 3 PBL. Upplysningar Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga; Hur man överklagar samhällsbyggnadsnämndens beslut ) Ärendebeskrivning Ansökan inkom 2013-05-10 och 2017-01-11 reviderades ansökan till att gälla förhandsbesked om bygglov för uppförande av två enbostadshus. Tidigare ansökan avsåg ansökan om förhandsbesked för uppförande av tre enbostadshus. Föreslagen åtgärd ligger inom området södra Lindholmen. Åtgärden ligger inom sammanhållen bebyggelse och utanför detaljplanelagt område. Fastigheten har tidigare beviljats förhandsbesked för ett enbostadshus. Åtgärden berör inga områden av riksintresse eller med annan skyddsstatus. Enligt kommunens översiktsplan är området utpekat som förtätning och utveckling av bostäder. Det finns ett positivt beslut om planbesked för fastigheten och innan en detaljplan kan påbörjas på platsen ska den fördjupad översiktsplan för Norra Vallentuna- Lindholmen färdigställas. Den fördjupade översiktsplanen är på samråd mellan 25 januari och 26 mars 2017 och beräknas kunna antas till hösten 2017. Enligt pågående arbetsplanering i kommunen beräknas planarbetet kunna påbörjas under 2018. I bilagan finns sökandes skrivelser varför ärendet ska beviljas. Åtgärden bedöms inte uppfylla kraven för att meddela ett positivt förhandsbesked med hänvisning till att åtgärden förutsätter planläggning. Beslutsunderlag 1. Tjänsteskrivelse 2017-02-09 2. situationsplan 17

18 (20) 3. Sökandessynpunkter 4. Länsstyrelsensåterremiss Expedieras till Beslutet expedieras till: Akt Genom delgivning till: sökanden 18

19 (20) 14. Anmälningar för kännedom Anmälningar 1. Överklagande av Länsstyrelsens beslut avseende fastigheten Nygård l:5, Vallentuna kommun (5051 24494-2015) 2. Beslut, tillstånd till ommålning av tak, på Össeby kyrka, Vallentuna kommun 3. MSN 2014.156-36 Dom, förbud vid vite på fastigheten Vallentuna- Ekeby 2:238 i Vallentuna kommun 4. Beslut, tillstånd till transport av farligt avfall och övrigt avfall, 5622-45824-2016 5. MSN 2016.100-6 Överklagande av samhällsbyggnadsförvaltningen i Vallentunas beslut i ärende med diarienummer SHBG 2016-001611 6. Samråd om fördjupad översiktsplan för Norra Vallentuna & Lindholmen 7. MSN 2014.039-6 Dom. utdömande av vite på fastigheten Vallentuna Gars-Ekskogen 1:390 8. Remiss, Ansökan om tillstånd till transport av avfall, Nordbergs Tekniska AB 9. Remiss, återbostadisering 10. Beslut, anmälan om vattenverksamhet för arbeten på och vid Molnbydepån, Molnby 1:5 och Ubby 1:41, Vallentuna kommun 11. MSN 2016.092-1 Revisionsrapport, offentlighetsprincipen 12. MSN 2016.009-35 Dom, bygglov för nybyggnad av bostadpaviljonger m.m på Vallentuna Brottby 4:1, P 4257-16 13. MSN 2016.010-34 Dom, tidsbegränsat bygglov för nybyggnad av bostadspaviljonger m.m. på fastigheten Vallentuna Mälsta 1:12 19

20 (20) 15. Redovisning av delegationsbeslut Delegationsbeslut 1. MSN 2017.001-4 Godkännande av förrättning, fastighetsbestämning berörande Ormsta 1:60, 1:133 och 1:134 samt avstyckning från Ormsta 1:134 2. MSN 2017.003-1 Tilldelninsbeslut avseeende upphandling : 2016/0059 UPPH.158 Flygfotografering, flyguren laserskanning och fotogrametrisk kartering 3. MSN 2017.001-7 Godkännande av förrättning, avstyckning från Össeby-Väsby 2:15 4. Delegationsbeslut, lantmäterisamråd, SHBG 2017-000179 5. MSN 2016.002-24 Delegationsbeslut, parkeringstillstånd för rörselhindrade 2016 6. MSN 2017.013-1 Delegationslista bygglov 2017-01-10-2017-02-07 7. MSN 2017.013-2 Delegationslista miljö 2017-01-10-2017-02-07 20