Gestaltningsprogram för del av Söderby Park DP Väster del 3

Relevanta dokument
GESTALTNINGSPROGRAM. del av SÖDERBY PARK, Salem 5:29 m.fl. (västra delen) Del 2 Villor väster ANTAGANDEHANDLING SALEMS KOMMUN

GESTALTNINGSPROGRAM. del av SÖDERBY PARK, Salem 5:29 m.fl. (västra delen) Del 1 Söderby torgs allé ANTAGANDEHANDLING SALEMS KOMMUN

GESTALTNINGSPROGRAM. del av SÖDERBY PARK, Salem 5:29 m.fl. (västra delen) Del 4 Vattentornsområdet ANTAGANDEHANDLING SALEMS KOMMUN

Salems kommun GESTALTNINGSPROGRAM. Del av Söderby Park, Salem 5:29 m fl, östra delen. Villatomter i Öster. Etapp 1 Tomt nr (6)

Salems kommun GESTALTNINGSPROGRAM. Del av Söderby Park, Salem 5:29 m fl, östra delen. Villatomter i Öster. Etapp 2 Tomt nr 1-5, 27-42

Gestaltningsprogram för Tredje Backe, del av Gripsholm 4:1 och Mariefred 2:1, etapp 1 Antagandehandling Hpl. Hpl. 24 lgh.

Gestaltningsprogram för Karlskronaviken Bilaga till detaljplan för Karlskronaviken, plan nr 80-47

Samrådshandling. GESTALTNINGSPROGRAM tillhörande Detaljplan för Del av Gripsholm 4:1 Tredje Backe, Mariefred STRÄNGNÄS KOMMUN

GESTALTNINGSPROGRAM. Tillhörande detaljplan för bostadsområdet Äppelbacken, del av Säbyggeby 4:17 m.fl. Ockelbo tätort och kommun, Gävleborgs län

Gestaltningsprogram för Nedersta-Skarplöt. Västerhaninge. Utställningshandling Miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen

GESTALTNINGSPROGRAM, KOMPLETTERING

ANTAGANDEHANDLING

KULTURHISTORISK BEDÖMNING TIERP 24:4 DP 1010 KV LEJONET

GESTALTNINGSPROGRAM FÖR SÖDERBY. ANTAGANDEHANDLING november 20004, DP 83-10

RÅD OCH RIKTLINJER VALLDA HEBERG. antagen i BN

8 balkonger med vit korrugerad plåt åt söder. Liten uteplats till en lägenhet i sydväst.

ANTAGANDEHANDLING. Kvalitets- och gestaltningsprogram för TOLLARE DEL 2

MORSING 1 A från SV. värdering kulturhistoriskt (K) miljömässigt (M) K = 3, M = 3. MORSING 1 A från NV. MORSING 1 A från SV BALKONG

UPPENDICK S. 1 A från SO K = 2, M = 2. värdering kulturhistoriskt (K) miljömässigt (M) UPPENDICK S. 1 A från SV. UPPENDICK S.

Rekommendationer vid underhåll av Erskines hus i Gästrike-Hammarby

Råd och riktlinjer för gestaltning. Sintorps. Sintorp 4: BN av 7

Gestaltningsprogram för detaljplan Tungelsta, Lillgården del av Stav 1:38

SOLNA STAD Tjänsteskrivelse 1 (3) Stadsbyggnadsförvaltningen Karin Olsson SBN/2008:950

Detaljplan för Lejonet 17 med flera fastigheter

Detaljplan för fastigheterna Hunnebostrand, Sotenäs kommun 1(9)

Dnr 2014/ GESTALTNINGSPROGRAM Tillhörande bostadsområde Äppelbacken del av Säbyggeby 4:17 m.fl. Ockelbo kommun, Gävleborgs län

KVARTEREN 3509 OCH 3510 FÖR EGNAHEMSHUS NYA KVARTER BLAND GAMMAL BEBYGGELSE

Gestaltningsprinciper för Hareslätt

K = 2, M = 3 (gata), K = 4, M = 5 (gård). Samhällshistoriskt värde, ett tidigt exempel på att bygga för service i bostadsområden.

K = 2, M = 2. LÄRKAN 1 A från NO

OMRÅDET ÖSTER OM KANAANSLANDSVÄGEN, ETAPP 2: UTSKOGSVÄGEN OCH UTSKOGSSTIGEN

Gestaltningsprogram Smedby gård Åkersberga

:1000 Mätningsavdelningen

GESTALTNINGSPROGRAM FÖR NYA BÖSTÄDER VID UTTRANS SJUKHUS. Detaljplan för Sandstugan SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN MARS 2014

Ritningar över typlösningar för tillbyggnader inom Kv. Tibasten

Byggsättsanvisningar BLÅBÄRSBACKEN, ETAPP 1: EN DEL AV BLÅBÄRSBACKSVÄGEN SAMT HARSYREVÄGEN

Analys av befintlig bebyggelse och nya villan på Selleberga 13:1.

Lågt sadeltak, 1-kupigt gult tegel. Bruna hela fönster. Dörromfattning av grå puts. Yttertrappa med gul klinker. ALEMADEN 2 A från NV K = 4, M = 4.

Bygglovshandling

Samrådshandling GESTALTNINGSPROGRAM. Detaljplan för fastigheterna TYR 1 och 3 samt del av TYR 8 inom Öst på stan i Umeå kommun, Västerbottens län

SMÅHUSOMRÅDE STORGÄRDAN kvarteren 3 13

Gestaltningsprogram Kv. Bollen Granskningshandling

Råd och riktlinjer för gestaltning. Kvarteret Tallbacken. Fastigheten Vicka 1:19. Antagen i BN

fastighet: BOFINKEN 2, hus A. adress: Körlings väg 12. ålder: arkitekt / byggm: Åke Pettersson. användning: Bostad.

Bild nr 1, Vy från Lindholmshamnen NCS S 3005-G80Y NCS S 4010-G80Y NCS S 3005-B80G NCS S 5005-B80G

PETRONELLA 4 från SV. värdering kulturhistoriskt (K) miljömässigt (M): K = 1, M = 1. PETRONELLA 4 från SV DÖRR. PETRONELLA 4 från S BESLAG

RIKTLINJER OCH REKOMMENDATIONER

Snart är det vår! Välkomna till oss Varje onsdag Har vi öppet hus! Byggnadskontoret

BLEKAN, SKOLGATAN från N. BLEKAN SKOLGATAN från N

COLLIANDER 1 från N K = 4, M = 4. värdering kulturhistoriskt (K) miljömässigt (M) COLLIANDER 1 från V. COLLIANDER 1 från S

Tolkning av ursprunglig färgsättning Färgprover i NCS kulörer. Obs! Tryckta färgprover kan avvika från angiven kulör.

ANGÅENDE NY DETALJPLAN FÖR DEL AV KV. LIBAU, FASTIGHETEN 24:9, GÄVLE

RÅD OCH RIKTLINJER I ÄRENDEN OM STAKET, PLANK OCH MURAR MM I SVEDALA KOMMUN

Planens syfte och huvuddrag Syftet med planändringen är att, så långt möjligt, anpassa bestämmelserna till rådande förhållanden och behov.

PM Antikvariskt utlåtande DP Furuvägen Anna Carver, byggnadsantikvarie, Sweco.

NÄKTERGALEN 1 A från NV. K = 2, M = 2. Ursprungligt hus, med många fina detaljer. NÄKTERGALEN 1 A från NO

SAMRÅDSHANDLING DETALJPLAN FÖR DEL AV STORA URSVIK ETAPP 1B I SUNDBYBERG KVALITETSPROGRAM rev

OK IDOK I A RK ITEK TE R KOLGÅRDEN 12

TOLLARE 1:426, Ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, komplementbyggnader, parkeringsplatser och murar

Bygga på landet. Avesta - Fagersta - Norberg

Brf Slottsdalen våra hus och trädgårdar

6.7 Ö7 Hamnekärret - Lössgård

Mansardfönster i svart plåt med facett. Avtrappade solbänkar på bottenvåningen mot norr. Ståndränna.

UTSTÄLLNINGSHANDLING upprättad i oktober 2010 GESTALTNINGSPROGRAM Detaljplan för Södra Tällberg, kusbacken Leksands kommun, Dalarnas län

fastighet: WEDBERG 1, hus A. adress: Skolgatan 36, Vassgatan 3. ålder: Ombyggt arkitekt / byggm: användning: Bostad. antal våningar: 2½

fastighet: BUSKAMÖLLAN 7, hus A. adress: Hagagatan 17. ålder: arkitekt / byggm: Henrik Nilsson. användning: Bostad. antal våningar: 2½

fastighet: WENDT 1, hus A. adress: Körlings väg 9. ålder: arkitekt / byggm: Tage Billgren. användning: Bostäder.

fastighet: QVIRITES 3, hus A. adress: Tullgatan 7. ålder: Tillbyggd arkitekt / byggm: användning: Kontor och bostad.

MÅRTEN 1 från NV. värdering kulturhistoriskt (K) miljömässigt (M): K = 1, M = 2. MÅRTEN 1 från NO

Gestaltningsprogram. Detaljplan för del av fastigheten Magnarp 64:1

K = 2, M = 3. Ett fint 30-talshus, som sticker ut med sitt torn.

Råd och riktlinjer för gestaltning. Smekalles äng. Fastigheterna Kolla 3:10, Kolla 3:35, Kolla 3:37, Kolla 3:39. Antagen av BN

BILAGA RIKTLINJER FÖR BYGGLOV, MARKLOV OCH RIVNINGSLOV


NIORDER 7 A från NV K = 1, M = 1. värdering kulturhistoriskt (K) miljömässigt (M): NIORDER 7 A från N. NIORDER 7 A från NO

GESTALTNINGSVISION GLASBERGA SJÖSTAD

SMÅHUSOMRÅDET I HANGAS, SÖDRA DELEN

Ritningar över typlösningar för tillbyggnader inom Kv. Prästkragen

Riktlinjer för uteserveringar på gator, torg och andra allmänna platser Fastställd av kommunstyrelsen , 102

H3 - Strandbacken. Bild nr 7. Del av vykort från sekelskiftet Fotopunkt A.

c/o 25 Klassisk & hög

Förslag till detaljplan för RIKSTENS FRILUFTSSTAD; DEL 4 Botkyrka kommun

L I N D B A C K A D E T A L J P L A N - G Ä V L E G E S T A L T N I N G S P R O G R A M

Detaljplan för Himlabackarna, etapp 3 Vetlanda, Vetlanda kommun Kvalitetsprogram

GESTALTNINGSPROGRAM. Detaljplan för Sjöhäll (fastigheten Stockby 2:24 m fl) på Färingsö i Ekerö kommun, Stockholms län dnr PLAN

GESTALTNINGSVISION GLASBERGA SJÖSTAD. 1 sept 2014

G E S T A L T N I N G S P R O G R A M S Ä B Y H A G E

Färingsö fd ålderdomshem och kommunhus

Godkänt dokument - Susanna Stenfelt, Stadsbyggnadskontoret Stockholm, , Dnr

MARTIN S. 7 A från SV K = 2, M = 2. värdering kulturhistoriskt (K) miljömässigt (M) MARTIN S. 7 A från NV. MARTIN S. 7 A från SO

Astern och Blåklinten Lidköping

BJÖRKRIS. Råd och riktlinjer. Kvarter K. Antagen: BN 9 F H M J C E

TRÄGÅRDH N. 1 A från NV. värdering kulturhistoriskt (K) miljömässigt (M) K = 2, M = 3. TRÄGÅRDH N. 1 A från NV FRONTESPIS

Storegårdens symmetriska entréfasad sett från nordväst. Idag inrymmer den gamla disponentvillan från år 1918 fritidsgård.

LJUNGSTRÖM 1 A från SV

FAXE 1 A från SV. värdering kulturhistoriskt (K) miljömässigt (M) K = 4, M = 4. FAXE 1 A från NV

Karaktärsprogram för 70 tals hus i Hörby (Wihlborgsområdet)

Svartmålad puts. Rosa puts, mot gård ljusgrå puts. Mansardtak, svart papp i skiffermönster, på gårdsflygel. BERGMAN N. 2 A från NO

Säker trafik på bostadsgator kräver fri sikt i korsningar!

Detaljplan för fastigheterna Svärdet 8 och 9 inom stadsdel Haga i Umeå kommun, Västerbottens län

Transkript:

GESTALTNINGSPROGRAM del av SÖDERBY PARK, Salem 5:29 m.fl. (västra delen) Del 3 Söderby torg, Sanatorievägen, sjukhusparken ANTAGANDEHANDLING 2007-02-05 rev.080206 SALEMS KOMMUN

N 2 illustrationsplan över västra Söderby Del 3 Gestaltningsprogram för del av Söderby Park DP Väster del 3 Sanatorievägen, Söderby torg, och sjukhusparken Gestaltningsprogrammet avser del 3, d.v.s. det f.d. sjukhuset och andra q märkta hus längs lokalgatan Sanatorievägen samt nyproducerade villor och flerbostadshus längs Sanatorievägen och Söderby torg. De nya husen i denna etapp skall anpassas i materialval och färg till de befintliga byggnaderna. Fasaderna har vertikal fönstersättning. Detta är en av entréerna till stadsdelen. Sanatorievägen, har en stadsmässig karaktär. Sanatorievägen leder fram till torget, den centrala punkten i Söderby. Gångbanor avskiljs från körbanan med kantstenar, för att förstärka den stadsmässiga karaktären. I denna etapp styrs husens placering med en i detaljplanen fastställd förgårdsmark. sektion genom Söderby torg och Sanatorievägen

Generella regler För att hålla ihop gaturummet, finns generella regler som gäller för de nybyggda husen längs Sanatorievägen och torget Husen skall putsas Fasaderna putsas i varmvitt, varmgrått, ockra eller terrakottafärgad kulör. Husen har sadeltak Husen vänder sina entréer mot gatan Tomtgräns mot gata och granne planteras med häckar. Fasaderna har vertikal fönstersättning. 3 Vy mot Sanatorievägen Torget Torget är den centrala mötesplatsen. Här finns butiks lokaler i bv på torghuset. Här kan sittplatser i soligt väderstreck anordnas. På torget samspelar biltrafik, husentréer, gångstråk och busstrafik. Torgets golv har en omsorgsfullt utformad beläggning av plattor som avviker från körbanans asfalt. Torget är möblerat med stora rumsskapande träd. Torget möbleras med bänkar, blomstergrupper, skulpturer, belysningsstolpar mm. för att ge trevnad och minska bilarnas hastighet. Söderby Torg Stråket Råsunda möblerat med fontän och blommor Fleminggatan sittplatser i solen

4 illustration av fd. sjukhuset med nya smidesbalkonger Hus 02 f.d. sjukhuset Huset är q-märkt. Vid renovering och ombyggnad anpassas åtgärderna efter befintligt utseende. Huset har en gul slätputsad fasad med vita spröjsade fönster. Sockeln är av grå natursten. Taket är av plåt (bandtäckt) i grå kulör. Huset har kompletterats med nätta balkonger. Dessa har genomsiktliga smidesräcken. Eventuella markiser skall ha enhetligt kulör. Färg varmvit. Balkongerna får ej glasas in Liggverandan Liggverandorna har haft en central roll inom sanatorievården. För att förklara och peka på den historia som platsen har är det viktigt att detta historiska spår bibehålls om än i förändrat skick. Den ursprungliga liggverandan är riven men skall ersättas av en ny byggnad med samma längdutsträckning och arkitektur som den ursprungliga. Detaljer från tidsperioden när den gamla verandan byggdes skall utföras på den nya. Förslag på utförande: 1. befintliga smidesräcken återmonteras. 2. Pelarna görs med samma bredd och med tillhörande detaljer som förebilden. 3. Huset förses med träpanel av samma typ som ursprunget. 4. Fönstren på baksidan utförs i samsvar med befintliga fönster( speciellt på översta våningen) 5. Taket skall vara som det ursprungliga. Ett utstickande pulpettak över hus och balkong 6. Balkongen skall vara 3m. Utförlig beskrivning finns i minnesanteckningar 2005-04-06 Salems kommun ang. liggverandorna Hus 13 Huset är q-märkt. Vid renovering och ombyggnad anpassas åtgärderna efter befintligt utseende. Huset har en gul slätputsad fasad med vita spröjsade fönster. Sockeln är av grå natursten. Taket är av plåt (bandtäckt) i grå kulör. Huset har smidesräcken. Hus 13

5 Hus 01 Administrationsbyggnaden Huset är q-märkt. Vid renovering och ombyggnad anpassas åtgärderna efter befintligt utseende. Huset har en rödbrun slätputsad fasad. Huset har spröjsade fönster, Sockeln är av grå natursten. Taket är av plåt (bandtäckt) i grå kulör. Huset har smidesräcken. Hus 24 Kapellet Huset är q-märkt. Vid renovering och ombyggnad anpassas åtgärderna efter befintligt utseende. Huset kan användas till butik, café, samlingsrum, men behöver då kompletteras med handikapptoalett och ev. personallokaler. Huset har vit slätputsad fasad med ljusgrå spröjsade fönster. Sockeln är av natursten. Taket är av falsad mörkgrå plåt. Kapellet Parkeringsplatser I slänten mot öster kommer en större parkeringsyta att anläggas. Det är viktigt att den bryts upp i mindre enheter och döljs bakom häckar och vegetation. Vissa parkeringar kommer att finnas i carportar eller garage. Dessa byggs med fasader av putsstruktur och tak belagda med falsad plåt. Fasaderna är målade lika f.d. sjukhusbyggnaden och taket är mörkgrått. Slänten mot öster kompletteras med träd. Parkeringsytorna i anslutning till f.d. sjukhuset inramas av häckar och friväxande buskar. Flerbostadshus Husen byggs i 3-4 våningar. Entréerna vänder sig mot gatan. Husen är placerade på egna tomter med trädgårdar som avgränsas mot gata och grannar med klippt häck. Husen putsas i gul, vit, grå eller terrakotta färg. Taken kragar ut. Takfoten är uppbyggd och putsas. Taken är av plåt som bandtäckes. Färgen är grafitgrå eller svart.

6 Visningshuset i Norra Söderby Villor Det finns 3 villa tomter längs gatan. Dessa ligger med en i detaljplanen bestämd förgårdsmark mot gatan. Hushöjd Husen byggs i 1,5-2 våningar Fasader Husen skall putsas i någon av följande kulörer: NCS 1010-Y20R ljusgul NCS 1020-Y20R gul NCS 2020-Y20R ljus ockra NCS 2030-Y20R ockra Fönsterutformning Fönstren har stående form. Fönstren placeras som hål i mur. Dekorfönster kan förekomma. Fönsterfärg Fönstren målas NCS 0502-Y vita, 1502-Y ljusgrå eller NCS 2502-G grågrön. Andra ljusa kulörer får förekomma, men skall förankras hos bygglovarkitekten. Ytterdörrar Kan färgsättas olika på husen. Färgintensiteten skall väljas efter färgfabrikanternas utomhusfärgskalor. Takutformning Husen har sadeltak, som rår över fasaden. Husen har en öppen takfot. Takvinkeln är mellan 24-45grader Takmaterial Betongpannor eller lertegel, Takfärg Färg tegelröd Hus med öppen takfot Nätt takfot med synliga tassar

Vindskivor, undersida takfot, undersida taksprång, tassar Målas i kulör lika fasadfärgen, eller i vitt/ljusgrått 7 Stuprör, hängrännor, plåtgarneringar, skorstenar Grafitgrå NCS 7502-B. Andra kulörer som t.ex. brutet vitt eller ljusgrått, får förekomma, men skall förankras hos bygglovarkitekten. undersida taksprång och vindskivor målas vita Stosar, taksäkerhet, takfönster Tegelröd. Svart kan få förekomma. Räcken Utföres i trä eller smide (stående och genomsiktligt).träräcken, målas i ljus kulör anpassas till husets färg. Smidesräcken målas i ljusgrått eller svart Komplementbyggnader Garage/carport Fasad utförs i trä eller puts. Fasadfärgen anpassas efter huvudbyggnaden.ev knutbrädor målas i samma kulör som fasaden. Takvinkeln är mellan 10-30 grader. Takmaterialet är takpannor eller bandtäckt plåttak i tegelröd kulör. Kulör på portar anpassas efter huvudbyggnadens fasadfärg. Dubbelgarage bör undvikas,då öppningarna mot gatan bildar stora hål i häckarna och förfular gaturummet. Stödmurar Stödmurar mot tomtgräns. Dessa utföres i natursten (med fog),som putsade murar eller med släta murstenar Murarna skall vara grå. Stödmur mot tomgräns får vara max 0,8m Uterum, Verandor, Balkonger Dessa skall utformas i samma stil som huvudbyggnaden. Dessa är bygglovpliktiga och ingår i byggnadsarean. Höjd max 80cm Exempel på stödmur

8 Trädgårdsstad med klippta häckar referensbild från norra Ängby Klippt ligusterhäck grönt pinna staket med grönska Slänter Slänter skall avslutas inom den egna tomten, med ett minsta avstånd till tomtgräns av 0,5m. Häckar I denna etapp utförs avgränsningen av tomten mot gatan med klippt häck. Olika häcksorter kan väljas. Ex: Liguster, Avenbok, Måbär, dock inte barrväxter. Avsteg från detta program får endast göras i samråd med bygg&miljönämden