Ett kollektivhus blir till

Relevanta dokument
Januari Boföreningen Russinet i Lund, gården. Förteckning över boföreningar med SABO-företag som fastighetsägare

VISIONSBESKRIVNING

Enkätsammanställning angående önskemål för kollektivhuset i Hägerstensåsen

Den goda kommunen med invånare Antagen av kommunfullmäktige

Vardagen blir roligare i kollektivhus

FRAMSTEGET. Trygghetsboende i centrala Vetlanda

Samtalschema för värdering av stödbehov. Samtalschema

At t ombilda till bostadsrät t. Information till dig som ges möjlighet att ombilda din hyresrätt till bostadsrätt.

Trygghetsboendet Stallmästaren

Kanalgården. Sandviken. Trygghetsboende mitt i stadens centrum. Version 2015:1

Bogemenskapen Sjöfarten KHR (org. nr )

FordrIngsägare I axelsberg en LIten IdyLL nära stan 1

Verksamheten Ensamkommande barn och ungdomar. Sociala resursförvaltningen Malmö

pendlaren Älvsjö centrums absolut bästa pendlingsläge

VERKSAMHETSPLAN 2017 FÖR FÖRENINGEN FYRISGÅRDEN

Överenskommelsen Botkyrka. Idéburna organisationer och Botkyrka kommun i samverkan. för ett socialt, ekonomiskt och ekologiskt hållbart Botkyrka

bekvämare K v K i l e n

Kerstin Kärnekull Sættedammen, Hilleröd Bo bra exempel från olika länder och olika tider

Västra Hamnen. Propellergatan 1, våning 3, 801 kvm. Ditt nästa kontor?

Nu bygger vi om i Akalla

Verksamhetsidé för Solkattens förskola

STIFTELSEN STORA SKÖNDAL. Vision för stadsbyggande i Stora Sköndal. nya möten på historisk mark

Seniorboendet Ängen. Ladugårdsängen, Örebro. Bofakta

Kostpolicy för Falköpings kommun. Mat och måltider

Lilla Marinvillan L1. Exteriör, Lilla Marinvillan L1

OHBOY! CYKELHUSET - OHBOY! HYRESRÄTTER. 55 Lägenheter. Inflytt: december 2016 OHBOY. 4 st 1 RoK 37 st 2 RoK 13 st 3 RoK 10 st 4 RoK 1 st 5 RoK

Känn dig som. hemma. på Östra Lugnet

Frågor och svar kring ny- och ombyggnationen i kvarter Hedvig i Spånga

Inriktningsdokument för miljöpolitiken i Norrköpings kommun

Residenset i Östersund din nya företagsadress?

VÄLKOMMEN TILL HSB BRA ATT VETA FÖR DIG SOM ÄR NYINFLYTTAD

Välkommen till Brf. Nattsländan!

Välkommen till HSB Bra att veta för dig som är nyinflyttad

Nyproduktion i centrum

Olika perspektiv på hållbara bostäder för seniorer

BRF LOMMA LÄGE Bofakta 6,2 TAKHÖJD

Granne med fåglarna i parken och 10 minuter från centrum!

Vad innebär det att bo i bostadsrätt?

Skolförvaltningen Sörgårdens förskola MÅLBILD. Mölndal (reviderad augusti -16)

FORNMINNESVÄGENS TRYGGHETSBOENDE Kv. Vallentuna-Mörby 1:310, Fornminnesvägen 10 A-B BOFAKTA rev

trygghetsboende vid HÅGESTA i Sollefteå kommun Föreslag till trygghetsboende

Observationsrapport. Josephinahemmets vård- och omsorgsboende. Plan 4. Äldreförvaltningen Dnr /2015 Uppföljning och inspektion

Välkommen till Kvarnbergets Samfällighet

Riksbyggenmodellen. Eftertänksamhet för en bättre framtid

Vårt arbetssätt bygger på Läroplanen för förskolan (Lpfö98) och utbildningspolitiskt program för Lunds kommun. Här har vi brutit ner dessa mål till

Välkommen. Varvsgatan Karlshamn. Telefonnummer:

Välkommen till Kvarnbergets Samfällighet

Förskolan Spelevinken

BIDRAG DELTÄVLING HUSIE Februari 2012

Välkommen till Ivöstrand!

Sammanställning av enkät till de svenska kollektivhusen om intresseanmälningar m.m.

Familjebostäder är en. 60 år. Hos oss bor ca göteborgare Vi förvaltar och utvecklar lägenheter. 60 procent av våra lägenheter är ettor

Överenskommelse om samverkan mellan idéburen sektor i Malmö och Malmö stad

Bogemenskapen Sjöfarten KHR KOMPASSEN. Beslutad Reviderad (9)

LSS-bostad. för vuxna personer med funktionsnedsättning

VÄLKOMMEN TILL FRÖSAKULL. Kärleken sitter i väggarna

Ansökan från Familjebostäder i Göteborg AB om subventioner för att utöka trygghetsboende, Kalendervägen 44, 52 och 54

Detta ägardirektiv gäller tillsammans med den av fullmäktige beslutade Ägarpolicy för Eslövs kommun och dess bolag.

förenklar vardagslivet ger trygghet och gemenskap ökar jämställdheten underlättar hållbar livsstil

Servicehuset Hemmet Stiftelsen Hemmet i Åbo

enkla geometri återspeglas även i fönstren, som samspelar med träelementens skarvar och höjder.

Älvgården. Information till den enskilde och anhöriga

Ett nytt bostadsområde med det lilla extra som gör boendet till ett nöje!

Remiss Strategi för tillväxt och utveckling för Västra Götaland

Juli Boföreningen Russinet i Lund, gården. Förteckning över boföreningar med SABO-företag som fastighetsägare

Trygghetsboendet Stallmästaren

Granbacken. Information till den enskilde och anhöriga

En trygg bostadsaffär

Nu bygger vi om i Husby

Bo och arbeta i Norra Djurgårdsstaden

Kriterier för uppförande av trygghetsboenden i Ängelholms kommun

Stadgar för Hela Sverige ska leva Östergötland antagna vid.. FÖRSLAG TILL ÄNDRING ÄR RÖDMARKERAT!

TRIVSELREGLER för Bostadsrättsföreningen Stören 19

VERKSAMHETSPLAN 2015 FÖR FÖRENINGEN FYRISGÅRDEN

trygghetsboende Gisteråsjöstrand Arkitektur AB vid HÅGESTA i Sollefteå kommun

Tubberödshus. Så länge du är i livet ska du leva

Mycket mer än nya hus

NYBYGGNATION. Brf Svarta Hejan - Sölvesborg

Antagen av KF , 145. Vision 2030

Ett hem med kärlek till hållbarhet

Överenskommelse mellan den idéburna sektorn och Linköpings kommun

Planerade trygghetsboenden i Solna Samuel Klippfalk, kommunalråd (KD)

Tillgänglighet i bygglovsärenden, några typfall

Vad får seniorboendet kosta?

Bonusboende För ett enklare liv

Nu bygger vi om i Rinkeby

Förebyggande insatser, service, omsorg, hälso- och sjukvård samt rehabilitering

Riktlinjer för trygghetsboende i Helsingborgs stad

Välkommen till Sveriges mest innovativa bostadsprojekt

Brukarrevision Stöd- och serviceboende Myntgatan i Hallehuset Lundby SDF

Finlandshusen FINLANDSGATAN 5 & hyresbostäder på ett av Kristianstads bästa lägen

efem arkitektkontor ab

Svar på de vanligaste frågorna från mäklare

Måltidsverksamhet inom Hjo kommun

Snart får du ett nytt badrum! Information från Svenska Bostäder om badrumsombyggnad

Reviderad överenskommelse om samverkan mellan Region Skåne och Idéburen sektor i Skåne

Historik A Dessa stadgar har blivit antagna vid bildandemötet Revidering och komplettering 6. och 10.

Måltidspolicy för förskola, skola och äldreomsorg. Reviderad Kf 117/2016

TRIVSEL- OCH ORDNINGSREGLER FÖR BRF HÅRNÄTET

SAMVERKANSÖVERENSKOMMELSE MELLAN IDÉBUREN SEKTOR OCH SÖDERTÄLJE KOMMUN

Transkript:

Ett kollektivhus blir till Historik, nuläge och ambitioner 2017 Planerat punkthus nära T-bana Hägerstensåsen, Stockholm (Illustration: Tyréns arkitekter, HTTPS://MITTI.SE/NYHETER/KOLLEKTIVHUS-BYGGS-HAGERSTENSASEN/, 2017-04-05)

FÖRENINGENS SYFTE OCH MÅL Kollektivhusföreningen Kombo bildades 2008. Den har sedan dess verkat för att skapa ett nytt kollektivhus i Stockholm. Vi har samarbetat med Boföreningen Framtiden, som hjälpt till med kontakter och bidragit med erfarenheter kring planering och byggande. Vi har också gjort ett antal studiebesök på andra kollektivhus i landet för att bredda vårt kunnande. Kombo samarbetar sedan många år med Stockholms stads allmännyttiga Familjebostäder. Samarbetet har lett till beslutet att bygga ett kollektivhus nära T-banestationen Hägerstensåsen i södra Stockholm. Det kommer att rymma 33 lägenheter från 1:or till 4:or. Planerad byggstart är december 2017 med inflyttning cirka två år senare. Medlemmarna i Kombo är med i formandet av husets lägenheter, gemensamma utrymmen och omgivande ytor. Vi tror på att en tät dialog mellan alla parter är en central del för att kunna skapa ett socialt och ekologiskt hållbart, trivsamt kollektivhus. För att organisera samarbetet har Kombo bildat tre arbetsgrupper: organisation och stadgar, funktion och arkitektur samt energi och miljö. Varje grupp har en kontaktperson hos Familjebostäder och/eller entreprenör. Kombomedlemmar kan anmäla om man vill ingå i någon av arbetsgrupperna för att göra sin röst hörd. Figur 1. Samverkansmodell för husets utformning Kollektivhusföreningen Kombo välkomnar alla till gemenskap på jämlik och jämställd grund. Vi vill utvidga gränsen för den egna lägenheten och strävar efter att alla efter förmåga skall bidra med eget arbete i det gemensamma ansvaret för t.ex. matlagning och trappstädning. Vi vill bo med en blandning av människor i ett hus där det är enkelt att välja det miljömässigt bästa alternativet i den egna vardagen.

BOGEMENSKAP I ARBETE De gemensamma middagarna och arbetsuppgifterna utgör kärnan i samvaron i huset. Därför ska alla medlemmar delta i matlag och städlag några dagar i månaden. Fem dagar i veckan lagar vi mat i det gemensamma storköket. De som för dagen inte lagar mat kan komma till dukat bord. Genom att vi delar på matlagning och diskning minskar eget hushållsarbete och kostnader. Alla får mer resurser över till fritid och social samvaro. Så delar vi obetalt hushållsarbete mer jämlikt och jämställt. Huset ska vara tillgängligt för människor med olika funktionella förutsättningar. Därför arbetar vi för att alla ska kunna bidra efter förmåga. Medlemsmötet eller av det utsedd arbetsgrupp bestämmer hur ofta och när Kombo har gemensamma middagar samt hur många matlag och städlag som behövs för att verksamheten ska fungera. Styrelsen förhandlar med Familjebostäder om vilka arbetsuppgifter i skötsel av huset som föreningen åtar sig att ansvara för. Kombo vill t ex sköta de gemensamma ytorna. För det betalar Familjebostäder en ersättning till föreningen att användas för kollektivets gemensamma ändamål. Denna ersättning och andra gemensamma tillgångar förvaltas av utsedd arbetsgrupp. De ekonomiska tillgångar som ägs gemensamt ska placeras i etiska och hållbara alternativ. Utöver den obligatoriska medverkan i matlagning och städning kommer frivilliga sociala gemenskaper att bildas. I huset är det möjligt att skapa grupper för fest, sång och musik, läsecirklar/bibliotek, trädgård och odling, snickeri, inredning, fysiska aktiviteter, lek och andra kreativa intressen. Externa medlemmar inbjuds att delta i ett öppet och välkomnande kollektiv, vilket ökar gemenskap, engagemang och förståelse inom och utanför huset. DELAKTIGHET OCH INFLYTANDE Vi strävar efter allas delaktighet i beslut och i husets praktiska vardag. Jämlikhet och jämställdhet skall vara en självklarhet. Även beslut och handlingar diskuteras normkritiskt. Huset och alla aktiviteter där ska vara tillgängliga för alla oavsett funktionella förutsättningar. Det kommer finnas både interna och externa medlemmar. Interna medlemmar är boende i kollektivhuset. Alla vuxna boende måste vara medlemmar i föreningen Kombo. Varje intern medlem med kontrakt med Familjebostäder har en röst vid beslut. Barn och ungdomar som bor i huset ska kunna påverka vissa beslut. Högsta beslutande organ i Kombo är medlemsmötet. Alla interna medlemmar har rösträtt där. Medlemsmötet fastställer stadgar och väljer vid årsmötet en styrelse samt utser ordförande och en ansvarig för föreningens ekonomi bland interna medlemmar. Styrelsen tillsätter funktionärer för andra områden efter behov. Externa medlemmar kan vara inneboende, matlagare, grannar eller andra intresserade. De externa medlemmarna har rätt att utan rösträtt delta i medlemsmöten.

EKOLOGISK HÅLLBARHET Ett övergripande mål för boendet i kollektivhuset Kombo är att det ska vara enkelt att välja ekologiskt hållbara alternativ. Genom att de boende samarbetar såväl internt som med boende i närområdet, fastighetsägare och andra aktörer kan en bekväm livsstil uppnås. Samtidigt blir miljöpåverkan lägre än motsvarande konventionellt boende och med ständig strävan mot en mer hållbar livsstil. Kombo avser att i så hög grad som möjligt köpa och använda miljövänliga material och metoder vid underhåll och reparationer av huset, samt vid inköp av utrustning. Resurser som energi, vatten och förbrukningsvaror hanteras sparsamt och medvetet. Det underlättas av information, tekniska hjälpmedel och innovativa lösningar, såväl låg- som högteknologiska. Återvinning av avfall är en självklarhet och återanvändande eftersträvas. Genom att dela, byta och äga gemensamt kan de boende sträva mot att leva med en materiell standard som ger allt önskvärt utan att överutnyttja jordens resurser. Samägandet ska vara enkelt och fördelaktigt både ekonomiskt och miljömässigt. Vid gemensamma inköp är miljöpåverkan en viktig aspekt som alltid ska beaktas. Den gemensamma matlagningen och måltiderna är centrala för de boende i Kombo och de är viktiga ur både socialt och ekologiskt perspektiv. Vi strävar mot att underlätta för så många som möjligt att delta, bland annat genom att tillgodose olika kostönskemål. Maten ska vara näringsriktig och tilltalande samt så miljövänlig som möjligt. Huset är placerat nära kollektivtrafik och cykelbanor. Därför finns det goda möjligheter för de boende i Kombo att välja transportmedel med så liten miljöpåverkan som möjligt. Genom att samarbeta och samäga kan de boende ha tillgång till alla transportmedel de behöver. Med tillgång till exempelvis en modern bilpool, elcyklar och cykelkärror kan de transportera sig och sina tillhörigheter och inköpta varor såväl billigt som miljövänligt. Samtidigt kan behovet av transporter minska genom gemensamma inköp och samarbete för att hantera vardagens utmaningar. Föreningen strävar efter att kontinuerligt lära sig mer och hålla sig uppdaterade om hur ett hållbart boende kan uppnås. En särskild arbetsgrupp ansvarar för att miljöfrågor alltid finns på agendan. Alla boende bör vara öppna för att testa nya lösningar. Så kan Kombo bli en förebild och inspiration för både de boende själva och för andra. HUSETS PLANERING OCH UTFORMNING I ett kollektivhus börjar hemmet direkt innanför porten. Kombos vision om öppenhet, trygghet, mångfald och demokrati avspeglas i en vacker arkitektur. Visuell kontakt mellan de gemensamma utrymmena skapas genom öppna planlösningar eller glaspartier. Kontakten mellan inne och ute är god. Entrén till huset är tydlig. Inomhustorget fungerar som mötesplats, naturlig för att träffas och växla några ord med grannar. Här finns postfack och anslagstavlor.

LEK/AKTIVITETSRUM HOBBYRUM GÄSTRUM GÄSTRUM TVÄTT STÄD HOBBYRUM TRAPPA RWC ALLRUM FRD FRD TORGET Central mötesplats! VINDFÅNG / POST / INFO GEMENSAM ENTRÉ HISS Stor MATSAL med plats för olika aktiviteter! Matsal & Kök husets hjärta! STORKÖK INLAST VARU- LEVERANS / STÄD FRD KÖK FRD KÖK Figur 2. Bottenvåning med utrymmen för gemenskap De gemensamma utrymmena kommer till genom att ytan i varje lägenhet minskas med 10-15 %. De utformas yteffektivt och flexibelt så att rummen kan användas för flera olika aktiviteter. De ska kunna anpassas efter Kombos framtida önskemål och behov. Ibland måste tillgången till vissa utrymmen begränsas, t ex till kök och verkstäder som kan innehålla farlig utrustning och inte bör vara tillgängliga för barn utan vuxens sällskap. Lägenheterna finns på sex likadana våningsplan samt med tre lägenheter i en takvåning. Alla är fullt utrustade med öppen planlösning för kök och vardagsrum. Badrummen har duschplats i stället för badkar. Lägenheterna är fördelade på sex likadana våningsplan samt med tre lägenheter i en takvåning. Alla är fullt utrustade med öppen planlösning för kök och vardagsrum. Badrummen har duschplats i stället för badkar. Lägenheterna är av olika storlek, från ettor till fyror, med något fler mindre lägenheter än som finns i vanliga flerbostadshus. På översta våningen finns två takterrasser för gemensamma måltider och odling. Från den ena terrassen når man en gemensamhetslokal med pentry och toalett för sammanträden, studiecirklar och mindre fester. I markplanet utanför matsalen och de gemensamma utrymmena finns plats för utomhussamvaro, t ex grillning och måltider. Här finns platser för lek och fritidsaktiviteter, för blommor och bärbuskar samt kompost. Parkerings- och angöringsplatser för funktionshindrade finns intill huset liksom plats för avlastning av livsmedelsleveranser till det gemensamma köket.

Figur 3. Ett av sex lägenhetsplan med fem lägenheter Figur 4. Takvåning med tre lägenheter, gemensamhetslokal och två terrasser

VEM FÅR FLYTTA IN? Överenskommelsen med Familjebostäder är att Kombo anvisar hyresgäster till Familjebostäder, som håller i prövning och kontraktskrivning. Kombos kriterier för en hyresgäst är att hen är medlem i Kombo, står i Stockholms Stads bostadskö och har gått studiecirkel i kollektivhusboende. Föreslagna hyresgäster ska också uppfylla alla krav i Familjebostäders regler. Medlemmar i Kombo blir tillfrågade om kontraktsskrivning enbart utifrån medlemskapets längd. Kombo har valt bort ett system som premierar engagemang eller nedlagt arbete i föreningen. När husets alla lägenheter är uthyrda ska Kombo sköta en egen kö. När en lägenhet blir ledig går förslag om inflyttning till den som står först på tur i medlemskön. För dem som inte blir aktuella för kontraktsskrivning från start kan alltså köplatsen behållas i föreningen eller överföras till Kombos systerförening Boföreningen Framtiden. Den arbetar för fler kollektivhus i Stockholmsområdet. Boende i Kombo kommer inte ingå i Familjebostäders interna byteskö. Samtal förs med Familjebostäder om att möjliggöra kompisboende och lägenhetskollektiv i huset och att flera personer kan stå på ett kontrakt gemensamt. Kombo kommer inte sätta upp några regler för vilka konstellationer av hyresgäster som får bo i de olika lägenheterna. Det här dokumentet är en introducerande text om Kollektivhusföreningen Kombo. Det beskriver föreningens verksamhet, mål och visioner och riktar sig till nya medlemmar/intresserade men kan även läsas av andra kollektivhusgrupper, politiker, kommunala tjänstepersoner och allmänheten. Mer information om Kombos stadgar och verksamhet finns på föreningens hemsida: http://kollektivhuskombo.se