Län Dalarna Gatuadress Kommun Borlänge Storlek 4.0 rum (4 sovrum) / 150 m² Område Kvarnsveden Tillträde tidigast 2013-01-20 www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Underbar mexitegelvilla på vacker hörntomt. Kök i mahogny, vackra trägolv i vardagsrum och bra planlösning. Balkong och altan i söderläge. 60 st jordgubbsplantor, Ett kinesiskt blomträd, 7 st stora buskar med fina pioner, 4 st stora syrénträd, plommonträd, äppelträd, 2 stora lönnträd finns i gården. Fin lekstuga, gästrum samt stort förråd finns ute på gården. Områdesbeskrivning Utanför huset finns en vacker, kommunal tomt. Huset ligger i Mellsta (nära Mellsta camping). Ett turistområde, idrottsplats, äldreboende, kyrka samt 3 pizzerior finns i närheten. 15 minuters promenad till ICA, Statoil samt några butiker som finns i centrum. Övrigt Grävt bergvärme år 2006. Badrum nybyggt, trappa nygjord, dragit tvättmaskinskabel i pannrum i slutet av år 2005. Nya rör och kakelugn i vardagsrummet år 2010. Det finns 6 st pantbrev uttagna om totalt 1 152 000 kr. OBS! Fastigheten är taxerad 120 kvm boarea samt 0 kvm biarea. I annonsen angiven boarea om 150 kvm samt biarea om 79 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 4 527 kr Uppvärmning: 14 000 kr Sotning: 400 kr Elektricitet: 4 000 kr Sophämtning: 1 400 kr Försäkring: 3 500 kr Total driftskostnad: 27 827 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, År 2006 Grävt Bergvärme, Ny trappa, Ny badrum, dragit kabel till tvättmachine i pannrum, Ny plast mattta på 2 sov rum. År 2010 byggt en kakel ugn i vardagsrum. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Borlänge Åkerkullan 12 Taxeringsvärde: 783 000 kkr Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Information om bostaden Boarea: 150 m² Biarea: 79 m² Tomtarea: 806 m² Byggnadsår: 1922 Finns i bostaden: Balkong Uppvärmning: Bergvärme Stomme: Trä Fasad: Mexitegel Tak: Betongpannor Fönster: 2-glas Grundmur: Betong Byggnadstyp: 2 plan Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Krypgrund Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Boendeparkering, Bilplats Övriga utrymmen: Källare, Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Sofia Sahlberg Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6