ALLMÄNNARVILLKOR FÖR GARAGEPLATSEN.SE 1. OM GARAGEPLATSEN.SE 1.1 Garageplatsen.se är en onlinetjänst där en användare ( Användare ) kan marknadsföra och upplåta en parkeringsplats i egenskap av en hyresvärd ( Uthyrare ). Användare kan också hyra en parkeringsplats i egenskap av en hyresgäst ( Hyresgäst ). Uthyrare och Hyresgäst benämns tillsammans som Part ( Part ). 1.2 Garageplatsen.se innefattar mjukvara, grafisk form, datamedia, funktionalitet samt applikation för marknadsföring och administration av uthyrningen, bindande överenskommelse ( Hyresavtal ) mellan en Uthyrare och en Hyresgäst av parkeringsplatser i Sverige samt av månadsavisering och betalflöden därav ( Tjänsten ). För att utnyttja Tjänsten måste Användare registrera ett användarkonto ( Användarkonto ). 1.3 GaragePlatsen.se ägs till fullo av Garageplatsen i Stockholm AB, org. nr 556869-4912 ( Garageplatsen ). 2. ALLMÄNT OM ANVÄNDARVILLKOR 2.1 Dessa Allmänna Villkor är en del av det avtal ( Avtalet ) träffas mellan Garageplatsen och en Användare som skapar ett Användarkonto på Garageplatsen.se. 2.2 Dessa allmänna användarvillkor, tillsammans med övriga villkor som tillhandahålls via Garageplatsen.se är gemensamt de villkor som är tillämpliga vid användning av Tjänsten ( Användarvillkor ). 2.3 Användarvillkoren gäller från och med att Användaren skapar ett Användarkonto eller undertecknar särskild avtalshandling eller avlägger avgift till Garageplatsen för utnyttjande av Tjänsten. Garageplatsen kan komma att ändra Användarvillkor och kommer då att publicera de uppdaterade Användarvillkoren på Tjänsten. Redan existerande Användare blir bundna av de ändrade villkoren 21 [tjugoen] dagar efter publicering av ny Användarvillkor på Tjänsten. 2.3 Uthyraren och Hyresgästen får inte sinsemellan avtala bort de villkor som framgår av Användarvillkor. Användarvillkor hindrar inte att Hyresgästen och Uthyraren ingår en särskild överenskommelse om att ytterligare villkor utöver Användarvillkor ska gälla parterna emellan. 3. PRODUKTER 3.1 En användare kan välja mellan olika produkter ( Produkt ) för att marknadsföra och administrera uthyrning och månadsbetalning av en parkeringsplats på Tjänsten. 3.1.1 En användare som är Uthyrare kan marknadsföra en eller flera parkeringsplatser på Garageplatsen.se. Spekulerande Hyresgäster kan skicka intresseanmälningar till Uthyraren. Marknadsföring av en adress och en plats är helt gratis. 3.1.2 En användare som är professionell Uthyrare kan bli medlem i GaragePlatsen.se och som GP Medlem marknadsföra obegränsat antal platser på obegränsat antal adresser. Som medlem kan en Uthyrare också aktivt söka bland Bevaka plats och skicka erbjudanden till önskningar som GaragePlatsen.ses användares har gjort. 3.1.3 Genom produkterna GP Avtal och 1(7)
GP Löpande kan Uthyraren ingå ett digitalt Hyresavtal ( Hyresavtal ) med Hyresgästen. Genom GP Löpande administrerar GaragePlatsen även månadsavisering av Hyresgästen. 4. HYRESAVTAL 4.1 Om Uthyraren valt att använda GP Avtal eller GP Löpande för ingå ett digitalt Hyresavtal med hyresgästen kan den Användare som först godkänner villkoren och därutöver vid var tid gällande Användarvillkor skicka ett via BankID signerat Hyresavtal till Uthyraren som är skyldig att Godkänna eller Avvisa Hyresgästens begäran inom 3 [tre] vardagar. 4.2 Uthyrare som Godkänner begäran via BankID ingår ett bindande Hyresavtal med Hyresgästen via Garageplatsen.se. För dessa två Produkter betalar Uthyraren en avgift se punkt 6.1. 5. Objektbeskrivning 5.1 En objektsbeskrivning som marknadsför parkeringsplatsen skall innehålla detaljerad grundinformation om parkeringsplatsen med dess adress och läge samt förutsättningar och villkor för uthyrningen med uppgifter om hyresperiod, uppsägningsvillkor och månadshyra ( Månadshyra ), inklusive Garageplatsens service- och administrationsavgift och därtill all annan information om platsen och gällande villkor som anses relevant att känna till för en Hyresgäst. Objektsbeskrivningen skall innehålla vid var tid gällande Användarvillkor som bilaga till Hyresavtalet. 6. TJÄNSTENS AVGIFT 6.1 Som betalning för Tjänsten tar Garageplatsen ut en service- och administrationsavgift eller medlemsavgift ( Avgift ). För GP Marknad betalar en uthyrare en Avgift i form av löpande månadsabonnemang. För GP Löpande påförs en löpande Avgift på Hyresgästens faktura. Avgiften tillfaller helt Garageplatsen. För GP Avtal påförs en engångs Avgift som uthyraren betalar. 6.2 För det fall Hyresavtalet sägs upp eller upphör i förtid har Garageplatsen rätt att behålla service- och administrationsavgifter för den ursprungliga avtalsperioden. 7. BETALNING AV MÅNADSAVGIFT 7.1 Månadsavgift (Månadshyra och GaragePlatsens service och administrationsavgifter) betalas av Hyresgästen i förskott i enlighet med Hyresavtalet den sista dagen varje månad ( Förfallodagen ) till ett av Garageplatsen särskilt anvisat kontonummer. 7.2 Hyresgäst betalar Månadsavgift till Garageplatsen med befriande verkan. Uthyraren accepterar att en betalning av Månadsavgift från Hyresgästen till Garageplatsen betraktas såsom en betalning direkt till Uthyraren och Uthyraren ska erbjuda parkeringsplatsen i enlighet med Avtalet som om Uthyraren fick betalning direkt från Hyresgästen. 7.3 Månadsavgift minus Garageplatsens service- och administrationsavgift utgör månadshyran ( Månadshyra ). Garageplatsen ska vidarebefordra Månadshyra till av Uthyraren särskilt anvisat kontonummer tidigast 2 [två] bankdagar eller senast vid nästa månads slut från det att Garageplatsen själv erhållit Månadsavgiften. Garageplatsen ansvarar för att vidarebefordra endast en Månadshyra motsvarande det avgift som Garageplatsen erhållit minus 2(7)
Garageplatsens service- och administrationsavgift. 7.4 Garageplatsen har rätt att behålla service- och administrationsavgiften enligt punkt 6.1, men är inte skyldig att vidarebefordra Månadshyran till Uthyraren, om (i) Uthyraren inte har rätt att hyra ut sin parkeringsplats till Hyresgästen, (ii) beskrivningen av parkeringsplats i annonsen är väsentligt annorlunda än den faktiska parkeringsplatsen eller (iii) Uthyraren på annat sätt väsentligen bryter mot Användarvillkoren. Föreligger någon av situationerna ovan och Hyresgästen till följd därav inte kunnat nyttja parkeringsplats har Garageplatsen rätt att återbetala Månadshyran till Hyresgästen. 7.5 Om Hyresgästen inte betalat Månadsavgiften 3 [tre] vardagar efter Förfallodagen skickar Garageplatsen en påminnelse om att Hyresgästen måste betala inom 5 [fem] vardagar. Garageplatsen har då rätt att ta ut en påminnelseavgift från Hyresgästen. Garageplatsen åtar sig att meddela Uthyraren för det fall Hyresgästen inte har betalat inom i påminnelsen angiven tid. 7.6 Betalar inte Hyresgästen inom i punkt 7.5 angiven tid anses Hyresavtalet uppsagt med omedelbar verkan. Hyresgästen är då skyldig att flytta sitt fordon från parkeringsplatsen omedelbart och Uthyraren har rätt att hyra ut parkeringsplatsen till annan. Uthyraren har rätt att flytta Hyresgästens fordon från parkeringsplatsen på Hyresgästens bekostnad. Hyresgästen är skyldig att betala obetald Månadsavgift för innevarande månad, oavsett om Hyresgästen har flyttat sitt fordon eller inte. 7.7 Vidtar Uthyraren inte skäliga åtgärder för att driva in obetald Månadsavgift har Garageplatsen rätt att vidta åtgärder för att driva in obetald Månadsavgift för Uthyrarens räkning. Garageplatsen har rätt att ta betalt för kostnader som uppkommer till följd därav genom att tillgodogöra sig del av eller hela den indrivna Månadsavgiften. 8. PARTS ÅTAGANDEN 8.1 Part får inte överlåta sina rättigheter och skyldigheter enligt Hyresavtal utan den andra partens godkännande. 8.2 Hyresgästen ansvarar för att inte låta någon annan parkera sitt fordon på hyrd parkeringsplats utan Uthyrarens godkännande. 8.3 Uthyraren ansvarar för att Uthyraren har rätt att hyra ut parkeringsplatsen och att parkeringsplatsen har de egenskaper som framställts i annonsen och riktigheten i övrigt i annonsens innehåll. 8.4 Garageplatsen förmedlar via Tjänsten ett Hyresavtal mellan Uthyraren och Hyresgästen samt administrerar och hanterar Tjänsten. Garageplatsen är inte part i Hyresavtalet. 9. HYRESTIDENS SLUT Vid hyrestidens slut enligt Hyresavtalet ska Hyresgästen lämna parkeringsplatsen i samma skick som vid hyrestidens början bortsett från normalt slitage. Om Hyresgästen har skadat, skräpat ned eller liknande på parkeringsplatsen och inte åtgärdat detta innan Hyresgästen lämnar parkeringsplatsen har Uthyraren rätt att vidta sanerings- och städåtgärder på parkeringsplatsen samt fakturera Hyresgästen för kostnaderna. 10. FÖRTIDA UPPSÄGNING 10.1 Visar det sig att Uthyraren inte har rätt att abonnera ut sin parkeringsplats och 3(7)
Hyresgästen till följd därav inte kan nyttja parkeringsplatsen upphör Hyresavtalet med omedelbar verkan. Om Hyresgästen är skyldig att flytta på sitt fordon från parkeringsplatsen ska Uthyraren ersätta Hyresgästen för eventuella kostnader som uppstår. 10.2 Om beskrivningen av parkeringsplatsen i annonsen är väsentligt annorlunda än den faktiska parkeringsplatsen har Hyresgästen rätt att säga upp Hyresavtalet med omedelbar verkan. 11. GARAGEPLATSENS ANSVARSBEGRÄNSNING 11.1 Garageplatsen är befriad från påföljd för underlåtenhet att fullgöra viss förpliktelse enligt Avtalet, om underlåtenheten har sin grund i omständighet, som ligger utanför Garageplatsens kontroll och som förhindrar fullgörandet därav. Så som befriande omständighet skall anses bl.a. krig, krigs- eller terrorhandling, myndighets åtgärd eller underlåtenhet, nytillkommen eller ändrad lagstiftning, personalavgång, konflikt på arbetsmarknad, blockad, brand, storm, översvämning, allvarlig störning eller avbrott i Internet- och telekommunikationer, allmän förlust eller förstörelse av data i större omfattning eller egendom av väsentlig betydelse, annan omfattande skadegörelse eller olyckshändelse av större omfattning och därmed jämställda omständigheter. 11.2 Garageplatsen ansvarar inte för skador till följd av driftsavbrott, förlust eller påverkan på data, utebliven vinst eller ersättningskrav från tredje man. 11.3 Garageplatsen ansvarar inte i något fall för indirekta skador, såsom utebliven vinst, produktionsbortfall, kostnader för anlitande av konsult, kostnader för utrustning och liknande ekonomiska följder. 11.4 Garageplatsen garanterar inte gentemot Hyresgäst att en Uthyrare har rätt att abonnera ut sin parkeringsplats, att parkeringsplatsen har egenskaperna som framgår av annonsen eller riktighet i övrigt framställt innehåll i annonsen. 11.5 Garageplatsen utför inte per automatik någon kreditkontroll av Hyresgästen. Garageplatsen kan på uppdrag av Hyresvärden utföra en kreditkontroll av Hyresgästen om denne också samtycker. Garageplatsen kan använda sig av tredje part för dylika kontroller. Hyresvärden skall stå för kostnaderna. 11.6 Garageplatsen garanterar inte kontinuerlig, oavbruten eller säker tillgång till Tjänsten. Driften av Tjänsten kan komma att störas av faktorer utanför Garageplatsens kontroll och Garageplatsen ställer inga garantier gällande Tjänstens funktion eller tillgänglighet. Garageplatsen kan inte göras ansvarigt för skador som direkt eller indirekt orsakas av användning av eller innehåll på Tjänsten. 11.7 Garageplatsen ansvarar inte för direkta eller indirekta skador eller kostnader som kan uppkomma för Hyresgästen, Uthyraren eller tredje man och dess egendom, varför något eller några krav eller anspråk inte kan riktas mot Garageplatsen. 11.8 Garageplatsen är inte skyldig att erbjuda Hyresgästen en ny parkeringsplats till följd av Uthyrarens brott mot villkoren i Avtalet eller då Avtalet upphör av andra skäl. 4(7)
11.9 Det åligger Användaren att själv undersöka om Användarens användande av Tjänsten belastas av eller gör intrång i upphovsrätt eller annan immateriell rättighet (t.ex. upphovsrätt, varumärke eller företagshemlighet) som tillhör tredje man. Garageplatsen påtar sig inte något ansvar för sådana belastningar eller intrång. 12. GARAGEPLATSENS RÄTTIGHETER 12.1 Upphovsrätt och andra rättigheter till Tjänsten och resultatet av all utveckling som Garageplatsen investerar i Tjänsten, tillkommer Garageplatsen i sin helhet. Avtalet innebär inte att Användaren erhåller någon annan rätt än nyttjanderätt av Tjänsten. 12.2 I den mån äganderätten till upphovsrättsskyddad utveckling av Tjänsten, i enlighet med svensk eller utländsk lag, förordning eller sedvänja skall anses tillkomma Användaren, skall Garageplatsen ges möjlighet att kostnadsfritt använda, utveckla och vidareupplåta utvecklingen i sin verksamhet. Användaren åtar sig att innan han överlåter utvecklingen till annan, bereda Garageplatsen förtur att förvärva utvecklingen mot skälig ersättning. 12.3 Uppgifter om upphovsrätt eller annan märkning om äganderätt i Tjänsten, får inte förändras eller tas bort och skall tydligt framgå vid nyttjande av Tjänsten eller information från Tjänsten. Detsamma gäller motsvarande märkning på all eventuell dokumentation som Garageplatsen tillhandahåller. Detsamma gäller motsvarande märkning på all eventuell citering av information från Garageplatsen eller Garageplatsen.se. 13. SUPPORT 13.1 Support på Tjänsten sker via e-post, hjälpsidor och hjälpdokument. Support lämnas inte på annan programvara eller hårdvara. 13.2 Support tillhandahålls inom 48 timmar. Support tillhandahålls vanligen vardagar mellan 8.00 och 17.00 CET. Garageplatsen äger rätt att avvakta med, avbryta och/eller göra uppehåll i supportärenden som delvis ligger utanför Garageplatsens ansvar eller utsträcker sig under för lång tid eller kräver orimligt mycket resurser för att åtgärda. 13.3 I samtliga kontakter med Garageplatsen med anknytning av Avtalet skall Användaren vara beredd att på begäran från Garageplatsen uppge användarnamn och eventuellt lösenord, lämna noggrann redogörelse för sitt användarhårdvara och andra datasystem och dess grundläggande struktur, de eventuella driftsstörningar Användaren upplever samt vilken inverkan driftsstörningarna har på Användarens verksamhet i stort. 13.4 Garageplatsen förbehåller sig rätt att ändra Supporttider, kontaktuppgifter och former. Sådana justeringar anges på Garageplatsen.se, eller på annan plats som kan komma att meddelas Användaren via e-post eller skriftligen. 14 UPPGRADERINGAR 14.1 Med Uppgradering avses både smärre förbättringar av Tjänsten (s.k. buggfixar) samt uppdateringar av nya versioner av Tjänsten eller större förändringar med ny eller förbättrad funktionalitet eller användargränssnitt. 14.2 Garageplatsen har rätt men inte skyldighet att löpande under avtalstiden och utan föregående information till 5(7)
Användaren genomföra Uppgraderingar. 15. TA BORT ANNONS 15.1 Uthyraren har rätt att närsomhelst ta bort utannonserad parkeringsplats från Tjänsten. 15.3 Utannonserad parkeringsplats som förmedlar innehåll i form av text, bild, rörlig bild, länk mm som kan verka stötande eller kränkande för enskilda individer är inte tillåtna. Garageplatsen har rätt att ta bort sådant innehåll med omedelbar verkan. 16. ANVÄNDARKONTO 16.1 Användarkontot är personligt och får inte överlåtas utan Garageplatsens godkännande. 16.2 En Användare har rätt att inaktivera sitt Användarkonto närsomhelst, förutsatt att Användaren inte är part till något Hyresavtal. Om Användare är part till ett Hyresavtal har Användaren rätt att inaktivera sitt Användarkonto när hyrestiden för Hyresavtalet löpt ut eller det på annat sätt upphört. 16.3 Om Uthyrare vid upprepade tillfällen inte svarar på Hyresgästs begäran enligt punkt 3.1.1 och 3.1.2 har Garageplatsen rätt att inaktivera Uthyrarens användarkonto och säga upp Avtalet. 16.4 Garageplatsen har rätt att utan förvarning stänga av användarkonto vid misstanke om bedrägeri eller liknande och vid brott mot Användarvillkoren. 17. SKATT 17.1 Uthyraren är ansvarig för betalning av eventuell moms som uppstår i samband med uthyrning. Lagstadgad moms tillkommer på Garageplatsens service- och administrationsavgift i punkt 6.1. 17.2 Garageplatsen lämnar inte skatterådgivning. För information kring beskattning av hyresinkomst hänvisas till Skatteverket. 18. BEHANDLING AV PERSONUPPGIFTER SAMT SAMTYCKE 18.1 I samband med att en användare skapar ett Användarkonto registreras uppgifter om användaren. Garageplatsen kommer att behandla de personuppgifter som användare lämnat med aktsamhet och endast i syfte att fullgöra Tjänsten, för identifikation, administration, kommunikation med användare, support och information om Garageplatsens tjänster eller produkter samt drift, underhåll, utveckling och uppdatering av Tjänsten och direkt marknadsföring som del av målgrupp och för statistikändamål. Detta kan ibland innebära att användares personuppgifter överförs till andra bolag inom Garageplatsens koncern och/eller till samarbetspartners. Utöver detta kan Garageplatsen enligt lag tvingas att lämna ut personuppgifter till annan till exempel myndighet. 18.2 I det fall användardata innefattar personuppgifter hanterar Garageplatsen sådana data i enlighet med gällande lagstiftning. Genom att användaren skapar ett Användarkonto eller på annat sätt utnyttjar Tjänsten ger användaren samtycke till att Garageplatsen behandlar personuppgifter för ovanstående ändamål. 18.3 Personuppgifter sparas inte längre tid än vad som är nödvändigt med hänsyn till ändamålet med behandlingen. 18.4 Den som inte vill motta adresserad reklam och erbjudanden, och som inte på annat sätt tackat nej till adresserad reklam, 6(7)
kan kontakta Garageplatsens kundtjänst och begära reklamspärr. Information om vilka personuppgifter som är registrerade kan erhållas en gång per år utan kostnad efter skriftlig begäran till Garageplatsens kundtjänst. Garageplatsen kommer på eget eller på Användarens, Uthyrarens eller Hyresgästens initiativ rätta felaktiga uppgifter. 19. JURIDISK PERSON Om en fysisk person registrerar en juridisk person som användare garanterar den fysiska personen att vederbörande är behörig att företräda och binda den juridiska personen. 20. SEKRETESS OCH HANTERING AV INFORMATION 20.1 Användaren förbinder sig, utan begränsning i tiden, att inte för tredje man avslöja konfidentiell information, vilken Användaren erhåller från Garageplatsen eller som framkommer vid användning av Tjänsten och vars röjande typiskt sett kan vålla Garageplatsen väsentlig skada. 20.1.2 Med konfidentiell information avses i Avtalet varje upplysning - teknisk, kommersiell eller av annan art - oavsett om upplysningen dokumenterats eller icke, med undantag för i) upplysning, som Användaren kan visa är allmänt känd eller kommer till allmän kännedom på annat sätt än genom brott från Användarens sida mot innehållet i Avtalet ii) upplysning, som Användaren kan visa att han redan kände till innan han mottog den från Garageplatsen eller en annan Användare på Garageplatsen.se, eller beträffande Användaren, från Garageplatsen iii) upplysning, som Användaren kan visa att han mottagit eller kommer att mottaga från tredje man utan att vara bunden av sekretessplikt i förhållande till denne. 20.2 Användare förbinder sig att tillse att anställda, konsulter och styrelseledamöter hos Användaren inte till utomstående vidarebefordrar konfidentiell information. Det åligger därvid Användaren att tillse att de anställda som kan antas komma i kontakt med information av konfidentiell natur är bundna att hemlighålla denna information i samma utsträckning som Användaren själv enligt Avtalet. 20.3 Genom att lämna information till Garageplatsen, antingen direkt eller i samband med användning av Tjänster, samtycker Användaren till att Garageplatsen sammanställer informationen för att underhålla, skydda och förbättra Tjänsten samt för att erbjuda Användaren och tredje man nya tjänster eller skräddarsydd information och marknadsföring. Användarens samtycke innebär inte någon inskränkning i Garageplatsens skyldighet att iaktta sekretessåtagande enligt detta avsnitt. 20.4 Garageplatsen förbehåller sig rätt att lagra och behandla information från Användaren på en server som kan finnas utanför det land där Användaren har sin verksamhet. 21. TVISTLÖSNING OCH TILLÄMPLIG LAG 21.1 Tvist med anledning av Avtalet eller Användarvillkoren ska avgöras av svensk domstol med Stockholms tingsrätt som första instans. 21.2 Avtalet eller Användarvillkoren ska tolkas och tillämpas i enlighet med svensk rätt. 7(7)