e r i k s b e r g s pa r k e n Bofakta design helhet t ryg g h e t p r i s vä r t h u s k va r n a
Rumsbeskrivning Bas Benämning Bottenvåning Kapprum olv Skjutpartier (105) Ytterdörr Kök olv Skåp Sparksockel Stänkskydd Handtag Belysning under skåp Sarglist Belysning, tak Köksbänk Diskbänk Kyl/sval Frys Diskmaskin Spis/ugn Inbyggnadsugn Inbyggnadshäll Köksfläkt Inbyggd mikrovågsugn WC/ Tvättstuga/Dusch olv Väggar Belysning Tvättmaskin Kondenstorktumlare Spegel Handfat Underskåp/Kommod WC stol Dusch Duschset Vardagsrum olv Bas Släta vita Täckmålad med sidooch överljus Marbodal Arkitekt vit Vit Kakel enligt val 20X20 cm Tråd, stående Lysrör Underkant överskåp Ja Laminat, fantasy mörkgrå, 30 mm Rostfri Siemens, vit Siemens, vit Siemens, vit Siemens komb ugn/spis, vit Nej Nej Siemens, grå Endast skåpförberett Klinker enligt val, 20x20 cm Kakel vit matt, 20 x20 cm Takbelysning+spegelljus Siemens Siemens Skåp 60x50cm, vit Keramik vit Nej Keramik vit Hörnstång, vit Termostatblandare Benämning Övervåning Allrum/hall olv Sovrum olv arderober Skåpsinredning Klädkammare olv Väggar Belysning Hyllplan WC/Bad olv Väggar Belysning Spegel Handfat Underskåp/ Kommod Högskåp WC stol Duschset Draperistång Badkar Bas Enligt ritning släta vita Hyllplan + stång Målad vit lobarmatur Hylla + klädstång, vita Klinker enligt val 20x20 cm Kakel vit matt, 20x20 cm Takbelysning+spegelljus Skåp, 60x50 cm, vit Keramik, vit Nej Nej Keramik, vit Termostatblandare Vit Standard, vit Övrigt, gäller om ej annat angivits: Tak Matt vitmålad gips Väggar Målad gips/tapet bas olvlist Släta vita Dörrfoder Släta vita Trappa Vita fabriksmålade vagnstycken med plansteg, sättsteg och handledare av lackad ek Innerdörrar Trycken innedörrar Fönsterbänkar Blandare Släta vita Standard Krom Kalksandsten Engrepps, kromade Kärnhem förbehåller sig rätten till eventuella förändringar till likvärdiga produkter. Avvikelser kan förekomma mellan de två hustyperna, se ritning.
Teknisk beskrivning MARK Tomtmark årds- och gångytor av betongplattor, biluppställningsplats av asfalt. Uteplats i tryckimpregnerad trätrall med delande skärmvägg på radhus 105. Mark som ingår i tomten upplåtes färdigplanerad, grässådd och planteringar enligt situationsplan. emensam mark Kör- och gångytor beläggs med asfalt. Träd planteras enligt situationsplan. RUNDER Hus Isolerad betongplatta på mark. Förråd Oisolerad betongplatta på mark. HUS Ytterväggar Liggande träpanel, 28 mm spikregel, 9 mm weather board, 195 mm regel/mineralull, plastfolie, 45 mm regel/mineralull, 11 mm OSB-skiva, 13 mm gipsskiva. Mellanbjälklag Bjälklag av trä (fackverksbalkar) med 95 mm stegljudsisolering. Undersida bekläds med 13 mm gips på 28 mm glespanel, ovansida 22 mm spånskiva och golv enligt designlinje. Vindsbjälklag Takstol bekläds på undersidan med 13 mm gips på 28 mm glespanel, plastfolie och ca 500 mm isolering. Yttertak Fackverkstakstolar av trä. Beläggning av betongtakpannor, läkt, underlagspapp, råspont. Innerväggar Träregelstomme med gipsskivor ytbehandling enligt designlinje. Mineralull för ljudisolering. Innertak Slät målad gips. Fönster Karm och båge av trä, fabriksmålade. Dörrar Entrédörrar av trä, fabriksmålade. Uteplatsdörrar av typ glasad fönsterdörr, fabriksmålad, se fönster ovan. Innerdörrar tunga, släta vita, fabriksmålade. olv, socklar, foder, lister olv följer resp.designlinje. Se rumsbeskrivning. Foder runt dörrar, vita fabriksmålade. Invändig fönstersmyg vitmålad och vinklad för bättre ljusinsläpp. Sockel kök följer resp. designlinje. Se rumsbeskrivning. Trappor Följer respektive designlinje. Se rumsbeskrivning. CARPORT OCH FÖRRÅD Ytterväggar Oisolerad träregelstomme med fasad av träpanel utan invändig beklädnad. Omålat invändigt. Yttertak Fackverkstakstolar av trä. Beläggning av betongtakpannor, läkt, underlagspapp, råspont. ÖVRIT Utvändig målning Hus, förråd och sophus är färdigmålade utvändigt. Sanitära installationer Vattenutkastare för trädgårdsbevattning och separat vattenmätare i varje bostad. Uppvärmning Husen värms via fjärrvärme, separat anslutning för respektive fastighet med egen mätning. olvvärme på bottenvåning och vattenburna radiatorer på övervåning. Ventilation Mekanisk till och frånluft med värmeåtervinning. Frånluften tas om hand i bad, wc/dusch/tvätt samt kök och förvärmer tilluften som fördelas i övriga rum genom tilluftsdon. Separat imkanal och köksfläkt. El, telefon, tv, data Individuell mätning av el i fasadmätarskåp. Förutom eluttag för belysning ingår takarmaturer i kök, bad, wc/dusch/tvätt, klädkammare, bänkbelysning i köket och badrumsljusramp. Utvändiga belysningsarmaturer ingår i förråd/carport, vid entré och uteplats. Fiberanslutning till multimediacentral för tv/data/ telefon. Datanät kategori 6 inom respektive lägenhet. Sophantering Samtliga hus har sopkärl inom tomtgräns enligt kommunens anvisningar. Elektronikavfall, glas, papper lämnas till närmaste återvinningsstation. rovsopor lämnas till närmaste återvinningscentral. 3
Designlinjerna tillval utöver Bas Utöver designlinje Bas finns sex andra alternativ att köpa till, som beskrivs nedan. Designlinjebroschyrer och badrumsbok får du av din kundansvariga. Våra kök kommer från Marbodal och är Svanenmärkta. Classic Kökslucka Vollo vit högblank, laminatbänkskiva svart, 30 mm. Uppgraderade vitvaror. Ekparkett i hela bostaden. Innerdörrar, karmar, foder och lister är vita. Tradition Kökslucka Form vit eller Arkitekt plus vit, massiv ekbänkskiva, 30 mm. Uppgraderade vitvaror. Ekparkett i hela bostaden. Innerdörrar, karmar, foder och lister är vita. Nordic Kökslucka Arkitekt plus vit, laminatbänkskiva vit, 60 mm. Uppgraderade rostfria vitvaror. olvklinker i entré, övriga bostaden har parkett i vitpigmenterad ask. Innerdörrar, karmar, foder och lister är vita. Sober Kökslucka Torö ek, grå granitbänkskiva, 30 mm. Uppgraderade rostfria vitvaror. olvklinker i kök och entré, övriga bostaden har parkett i ek. Innerdörrar, karmar, foder och lister är i ekfaner. emensamt för designlinjerna ovan är; Fondtapet i vardagsrum. Större urval på stänkskydd, spotlights som bänkbelysning, underlimmade diskhoar och mjukstängande lådor. Massiva innerdörrar. Badrum med kommod, spegel/spegelskåp och duschväggar i glas. Större urval av kakel och klinker i badrum enligt Kärnhems badrumsbok. Elegance Kökslucka Arkitekt plus vit i överskåp samt Öresund vit i bänkskåp, massiv valnötsbänkskiva, 30 mm. Uppgraderade rostfria vitvaror. olvklinker i entré, övriga bostaden har parkett i valnöt. Innerdörrar, karmar, foder och lister är vita. Utöver detta finns ett antal andra tillval enligt prislista. Be din kundansvariga om mer information och råd. 4
arantier och försäkringar Bostadsrätt Kärnhems ansvar för kostnader avseende eventuellt osålda bostadsrätter Efter färdigställandet svarar Kärnhem för de kostnader som belöper på eventuella bostadsrättslägenheter som ej upplåtits med bostadsrätt. Är de efter sex månader fortfarande osålda köper Kärnhem bostadsrätterna ifråga och svarar därigenom, som bostadsrättsinnehavare även fortsättningsvis för de avgifter som belöper på lägenheten. Byggfelsförsäkring Efter garantitidens utgång gäller en extern tecknad byggfelsförsäkring till tio år efter slutbesiktning. Färdigställandeförsäkring Färdigställandeförsäkringen gäller om någon entreprenör skulle gå i konkurs under byggtiden. Försäkringen täcker kostnader som kan uppstå för att färdigställa husen. Entreprenadgaranti Vid entreprenadens färdigställande samt vid garantibesiktning två år senare sker besiktning av en opartisk besiktningsman. De fel som besiktningsmannen noterar och för vilka Kärnhem är ansvarig, åtgärdas av Kärnhem inom en av besiktningsmannen fastställd tidsperiod. För utfört arbete gäller garanti i ytterligare 3 år. bild? 5
Planritning Parhus nr 1 12 104 kvm BOFAKTA H104 2012-01-10 Bottenvåning uteplats skärm DM DM kök kök 14 m 2 Frd ST F K (Kph) Elskåp vardagsrum 24 m 2 entré wc-tvätt TT TM APPv APPh PLAN BOTTENVÅNIN Övervåning alt 1: tre sovrum BOFAKTA H104 2012-01-10 Övervåning alt 2: två sovrum + allrum B 2 sovrum 12 m 2 hall sovrum 13 m 2 sovrum 9 m 2 sovrum 11 m 2 klk klk insp. lucka kh allrum 16 m 2 insp. lucka kh sovrum 9 m 2 bad bad PLAN ÖVERVÅNIN Alt 1 skärmtak PLAN ÖVERVÅNIN Alt 2 skärmtak 0 1 2 3 meter 6
stödmur Tomtillustration Parhus nr 1 12 104 kvm buskhäck, Vipphortensia munksten 210x210 betong asfalt btg-plattor 420x420 munksten 210x210 syrénhäck gräs munksten 210x210 singelfris gräs blommande träd, Körsbär klippt häck, Liguster låg råkilad granitmur visning 30-40 cm trätrall singelfris singelfris buskhäck, Vipphortensia 2 5 10 ER STE SKI TO 20 SKA 7
Planritning Radhus nr 13 20 BOFAKTA H105 2012-01-09 105 kvm BOFAKTA H105 2012-01-09 Bottenvåning Övervåning alternativ 1: fyra sovrum VARDAUM 20,3 11,0 9,6 WC/DUSCH /TVÄTT TM/TT VC MC FRD BAD HALL insp. lucka K KÖK F APP Räcke/sarg. Ök 900 vertikalt över trappnos ELC ENTRÉ 9,0 H Räcke/sarg. Ök 950 öfg 8,5 (DM) Elskåp BOFAKTA H105 2012-01-09 BOFAKTA H105 2012-01-09 PLAN BOTTENVÅNIN Övervåning alternativ 2: tre sovrum + dressingroom PLAN ÖVERVÅNIN Övervåning Alt 1 alternativ 3: tre sovrum + allrum 11,0 9,6 11,0 ALLRUM 9,6 HALL HALL BAD insp. lucka BAD insp. lucka H Räcke/sarg. Ök 950 öfg H Räcke/sarg. Ök 950 öfg DRESS. 12,0 9,0 8,5 0 1 2 3 PLAN ÖVERVÅNIN meter Alt 2 8 PLAN ÖVERVÅNIN Alt 3
Blekingegata 118 56 Sto tel 08-442 fax 08-640 mail@soderg Tomtillustration Radhus nr 13 20 105 kvm LOKALATA förgårdsmark uteplats fastighetsgräns stödmurar, visning ca 110 cm singelfris klippt häck, liguster skärm asfalt munksten 210x210 gräs buskhäck, Vipphortensia stödmur stödmur munksten 210x210 trätrall btg-plattor 420x420 blommande träd, Körsbär gräs btg-plattor FÖRRÅD SKALA 1:100 0 1 2 5 10 METER ERIKSBERS TRÄDÅRDAR STENSHOLM 1:92 M.FL i HUSKVARNA SKISS NYBEBYELSE AV BOSTÄDER TOMTILLUSTRATION RADHUS 2013-04-12 SKALA 1:100 (A3) 9
lkenberg Halmstad elsingborg Karlstad Västerås Örebro Norrköping Linköping Jönköping Växjö Kalmar Karlskrona Lund Falkenberg Halmstad Helsingborg Karlstad Lund Västerås Örebro Norrköping Linköping Jönköping Växjö Kalmar Karlskrona Kärnhem Sydost AB Box 217, 351 05 Växjö www.karnhem.se Försäljning/information Ellinor Persson, telefon 036-290 91 13 ellinor.persson@skandiamaklarna.se Kärnhem förbehåller sig rätten till eventuella ändringar. d e s i g n helhet tryg g h e t prisvä r t