PROTOKOLL Sida 1 Plats och tid Oskarshamnssalen, kl. 09:00-15:10, ajournering 10:30-10:45, 12:10-12:45 Beslutande Mathias R Karlsson (S), ordförande Gunilla C Johansson (M) 1:e vice ordförande Lars Wingerup (S) Berth Karlsson (S) 47-48 Magnus Larsson (C) Heléne Bolling (S) Hans Åslund (V) Bert Nord (M) Solweig Weber (FP) Helen Hammarqvist (MP) 49-51 Icke tjänstgörande ersättare Helen Hammarqvist (MP) 47-48 och Berit Sjöö (KD) Övriga deltagare Samhällsbyggnadschef Bodil Liedberg Jönsson, miljö- och byggchef Kerstin Åbinger, kartchef Leif Carlsson, tf planchef Frida Kjäll, stadsarkitekt Kent Svensson samt miljö- och hälsoskyddsinspektör Håkan Lönnbom Paragrafer 47-51 Justeringens plats och tid Stadshuset, Underskrifter Mathias R Karlsson (S) Ordförande Magnus Larsson (C) Justerare Gunilla C Johansson (M) Ordförande Håkan Lönnbom Sekreterare Anslag Det justerade protokollet offentliggörs genom detta anslag. Beslutsinstans: : Anslaget sätts upp: 2014-04-09 Anslaget tas ned: 2014-05-02 Förvaringsplats för protokollet: platsens namn Underskrift Håkan Lönnbom
PROTOKOLL Sida 2 Innehållsförteckning Sida 47 Fastställande av dagordning 3 48 B 2013-746 Nybyggnad av hälsocentral, XX 4 49 Samrådsbeslut, Detaljplan för XX m.fl. fastigheter 7 50 Anmälningsärenden 9 51 Anmälan av delegationsbeslut 10
PROTOKOLL Sida 3 47 Fastställande av dagordning Dagordningen fastställs.
PROTOKOLL Sida 4 48 Dnr SBN 2014/000050-4 B 2013-746 Nybyggnad av hälsocentral, XX s beslut Bygglov beviljas. Samhällsbyggnadskontoret får i uppdrag att bevaka att taket får en täckning av Sedum. Räddningstjänsten tillstyrker 2014-01-24. Miljö- och byggavdelningens synpunkter i yttrande 2014-01-14 ska beaktas. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: XX Övriga upplysningar Lovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Åtgärden får inte påbörjas förrän samhällsbyggnadsnämnden lämnat ett startbesked (enligt 10 kap. 3 PBL). Handläggningsavgift: Bygglov 38 448:- Startbesked 44 856:- Kungörelse 263:- Totalsumma 83 567:- Avgiften är beräknad enligt fastställd taxa och faktureras separat. Denna paragraf förklaras omedelbart justerad. Hur du överklagar Beslutet kan överklagas, se bilaga.
PROTOKOLL Sida 5 48 fortsättning Ärendet Ansökan avser nybyggnad av hälsocentral i Kristineberg. Förslaget redovisar en enplansbyggnad som placeras på samma plats som befintligt flerbostadshus som för närvarande rivs. Platsen är ganska dramatisk med höjdskillnader och berg i dagen. Verksamheten ryms trots detta i en enplansbyggnad med undantag för tekniska utrymmen som placeras i souterrängplan. Terrängen tillsammans med en tydlig entré / angöringsytor och vändplatser i väster ger byggnaden en förskjuten rektangelsform (romb). Byggnaden ges då också en rörelse ner mot Kristinebergs centrum och rörelsen förstärks av att byggnaden kragar ut över terrängens lägre nivåer. Byggnadsarean uppgår till 1870 kvm. I den ytan inryms ett flertal funktioner som expeditioner, undersökningsrum, grupprum, personalrum, akutrum, reception, kapprum, toaletter mm. samt fem ljusgårdar för att få in dagsljus i byggnadens mitt. Fasaderna utförs av stående plank av genomfärgade fasadskivor i tre röda nyanser, som ger en modern, lekfull fasad med anknytning till den traditionella träfasaden samtidigt som den är underhållsfri. Huvudentrén med skärmtak beklädes med mässingslegerad plåt som inte oxiderar och ändrar kulör. Detaljplanen tillåter vårdcentral, bostäder samt handel om högst 200 kvm. Tillåten byggnadshöjd är 7 m. Största tillåtna byggnadsarean är 2400 kvm. Byggnaden har placerats på två skilda fastigheter. XX har därför ansökt om fastighetsreglering i syfte att reglera den norra fastighetsgränsen så att byggnaden kommer att ligga på en fastighet. Detaljplanen har vunnit laga kraft. beslutade 2014-03-11, 23, att återremittera ärendet på grund av utseende på tak, fasad, burspråk och färgsättning. Förslagets fasader har bearbetats efter nämndens återremiss. Burspråk har lagts till i fasad mot norr, söder och öster. Sökanden har upplyst om att byggnadens tak inte kommer att täckas med sedum (grönt tak). Fasadbeklädnaden (Swiss Pearl) har getts en tydligare kontrast i tre olika kulörer som redovisas på sammanträdet. Ärendets behandling Samhällsbyggnadskontoret föreslår i tjänsteskrivelse daterad 2014-02-14, SBN 48/2014 bilaga 1, att nämnden beslutar att bygglov beviljas. Arbetsutskottet tillstyrker 2014-02-26, 34, samhällsbyggnadskontorets förslag. Dagen före nämndens sammanträde kommer nya illustrationshandlingar från sökanden och det meddelas att sedumtak inte längre är aktuellt på byggnaden. Stadsarkitekten föreslår nu återremiss. beslutar 2014-03-11 att återremittera ärendet på grund av utseende på tak, fasad, burspråk och färgsättning.
PROTOKOLL Sida 6 48 fortsättning Till arbetsutskottets sammanträde 2014-03-26 har stadsarkitekt Kent Svensson fått in nya illustrationen via e-post och han presenterar dessa för arbetsutskottet. Sökanden har för avsikt att lämna in reviderade ritningar senast den 3 april. Arbetsutskottet hänskjuter 2014-03-26, 53, ärendet till samhällsbyggnadsnämnden. Dagens sammanträde Inför dagens sammanträde har ordföranden fått information om att XX efter dialog med dess ägare väljer att täcka taket med Sedum. Mathias R Karlsson (S) yrkar att bygglov beviljas med tillägget att samhällsbyggnadskontoret får i uppdrag att bevaka att taket får en täckning av Sedum. Ordföranden frågar om Mathias R Karlssons (S) yrkande bifalles. svarar ja. Beslutsunderlag - Bilaga 1. Nybyggnadskarta - Bilaga 2. Situationsplan, L-10.1-01 - Bilaga 4. Våning 2, Entréplan, A-40.1-020 - Bilaga 6. Fasadritning, A-40.3-001 Skickas till Delgivning: Sökanden XX För kännedom: Kontrollansvarig XX Protokollsanteckning Helen Hammarqvist (MP) beviljas följande protokollsanteckning: Det går att kombinera Solceller med Sedumtak. Det blir energieffektiv, miljövänligt och dessutom vackert ur estetisk synpunkt. Ett exempel på detta är en ny kontorsbyggnad som SAS institut i Solna byggt. Byggnaden invigdes 2013. Bygget har ett tydligt miljöfokus med gröna tak och solceller. Dessutom är tio platser öronmärkta för el-bilar med laddstolpar. Invid hälsocentralen i Kristineberg kan man exempelvis ha två stycken öronmärkta parkeringsplatser för elbilar med laddstolpar. Totalt har Landstinget i Kalmar län 520 kvm solceller. De producerar 65 000 kwh el per år. Eftersom Landstinget ställer höga krav på energieffektivitet i lokaler som de hyr ut så måste möjligheten att installera solceller ses över mycket noga. I ett långsiktigt perspektiv är solceller de mest fördelaktiga ur energi och ekonomisk synpunkt. Kommunen som ägare av XX borde ha det som ett krav. Låt den nya hälsocentralen sätta Oskarshamn på miljökartan!
PROTOKOLL Sida 7 49 Dnr SBN 2013/000062-26 Samrådsbeslut, Detaljplan för XX m.fl. fastigheter s beslut beslutar att detaljplanen får sändas ut på samråd. Denna paragraf förklaras omedelbart justerad. Jäv Mathias R Karlsson (S) deltar inte i handläggningen av ärendet på grund av jäv. Bakgrund Samhällsbyggnadskontoret fick 2012-10-17 i uppdrag att upprätta ny detaljplan för rubricerat område. Syftet med detaljplanen är att komplettera den idag tillåtna användningen småindustri på fastigheterna XX och XX med användningarna centrum och handel. Detaljplanen utgör först och främst en anpassning till rådande förhållanden då den säkerställer att befintlig verksamhet även i fortsättningen kan bedrivas inom fastigheterna. Syftet med detaljplanen är även att möjliggöra säkrare och mer lättillgängliga infarter till XX och XX. Plankartan har användningsbestämmelserna Centrum, Handel och Industri. Beteckningen Handel har begränsningen max 300 m 2 livsmedel. Beteckningen Industri har begränsningen att verksamheten inte får vara störande för omgivningen. Detaljplanen möjliggör en ny infart till XX från Åsavägen. I trafikutredningen som gjorts i samband med planarbetet framgår att infarten inte kommer att medföra en negativ påverkan på framkomligheten på Åsavägen. Den nya infarten till XX bedöms snarare få en positiv effekt på framkomligheten på Åsavägen Ärendets behandling Samhällsbyggnadskontoret föreslår i tjänsteutlåtande daterat 2014-03-07, SBN 49/2014 bilaga 1, att samhällsbyggnadsnämnden beslutar att detaljplanen får sändas ut på samråd. Dagens sammanträde Ordföranden frågar om arbetsutskottets förslag bifalles. svarar ja.
PROTOKOLL Sida 8 Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande daterad 2014-03-07 1. Behovsbedömning 2. Plankarta 3. Planbeskrivning 4. Bilaga 1 Rapport ny in- och utfart Skickas till För kännedom: Samhällsbyggnadskontoret XX
PROTOKOLL Sida 9 50 Anmälningsärenden Anmälningsärenden redovisas i det ordinarie protokollet från dagens sammanträde.
PROTOKOLL Sida 10 51 Anmälan av delegationsbeslut Delegationsbeslut redovisas i det ordinarie protokollet från dagens sammanträde.