1
2
Välkommen till helt nya par- och radhus i Irsta I barnvänliga Irsta Lista, mindre än 10 minuter från Västerås City, bygger vi ett nytt, modernt och välkomnande område. Vi har valt radhus och parhus med genomtänkta inredningsval som håller över tid. Självklart med genomgående hög standard och låg energiförbrukning. Välkommen till ett praktiskt och lättillgängligt boende där du känner dig som hemma! 3
Om området Irsta Lista är ett populärt och barnvänligt område, mindre än 10 minuter från Västerås City. Närheten till E18 gör Irsta till en bra utgångspunkt för dig som pendlar till Stockholm, Enköping, Uppsala eller annan ort i Mälardalsområdet. I Irsta hittar du förskolor, skolor för år 1 9, fritidshem, lekplatser, kyrka, bensinmack m.m. Det finns gott om möjligheter för fritidsaktiviteter i Irsta med motionsspår, ett flertal stall och närhet till både golf och fotbollsplaner. Dessutom är det nära till shopping på Hälla, friluftsliv på Björnö och sommardagar på Gäddeholms badplats. 4
5
Huset Nielsen Med plats för hela familjen 5 RoK 132 m 2 3 675 000 3 725 000 Kr Med 132 kvm och 5 rok fördelat på två plan finns det utrymme för det mesta. Nedre plan ger dig ett modernt kök med stor matplats, tvättstuga, wc med dusch samt öppna ytor i vardagsrummet med panoramafönster. På övre plan finns badrum och fyra sovrum i bekväma storlekar. Välkommen hem till ett bekvämt boende med uteplats, carport och grönskande baksida. Entré/Hall Golv: Klinker i linje med köksöppning sedan Trestavs ekparkett 13 mm Övrigt: Garderober 400 djup med städförvaring se 15 samt A-ritning Trätrapp i furu vitlasyr (Nostalgi) Hatthylla Kök: Golv: Trestavs ekparkett 13 mm (Tarkett) Väggar: Målade 0502-Y, stänkskydd kakel Coco Vit 10x30 mm Övrigt: Skåpsnickerier och utrustning enligt 17, 18 och A-ritning Matplats Golv: Trestavs ekparkett 13 mm (Tarkett) Wc/Dusch Golv: Klinker Viva Antracit 200x200, i duschhörna 100x100 Väggar: Kakelplattor Wembly 200x300 Övrigt: Inredning och utrustning enligt 16, och A-ritning Tvätt Golv: Klinker Viva 200x200, sockel klinker samma utförande, fall runt brunn 100x100 Väggar: Slätspacklad målad microlitväv 0502-Y Övrigt: Inredning och utrustning enligt 119 samt A-ritning Övrehall Golv: Trestavs ekparkett 13 mm (Tarkett) Övrigt: Taklucka med stege Sov 1-4 Golv: Trestavs ekparkett 13 mm Tak: Målad gips, kortplankor 600x1200 mm slätspacklad yta Övrigt: Förvaring enligt 15 samt A-ritning Bad Golv: Klinker Viva Antracit 200x200, i duschhörna 100x100 Väggar: Kakelplattor Wembly 200x300 mm Övrigt: Elburen golvvärme utrustning enligt 16 6
Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma. 7
Huset Lisa Radhus utan insyn 5 RoK 128,5 m 2 3 675 000 3 725 000 Kr Detta radhus i två plan erbjuder 5 rok på 128,5 kvm. Planlösningen är noga avvägd för att minska insynen från grannar men ändå ge dig ett hem med härligt ljusinsläpp. Nedre plan ger dig ett modernt kök med matplats, wc med dusch, rum för kontor eller sovrum samt vardagsrum med möjlighet att välja braskamin som tillval. På övre plan finns badrum med tvättmaskin och torktumlare, tre sovrum, förråd, stor klädkammare och takterass med glasräcke. Dessutom uteplats, carport och grönskande baksida. Välkommen hem! Entré Golv: Klinker i linje med passagesöppning sedan Trestavs ekparkett 13 mm Övrigt: Hatthylla Passage Trapp: Trätrapp i furu vitlasyr Golv: Trestavs ekparkett 13 mm (Tarkett) Väggar: Målade 0502-Y, stänkskydd kakel Coco Vit 10x30 mm Kök/Matplats Golv: Trestavs ekparkett 13 mm (Tarkett) Väggar: Målade 0502-Y, stänkskydd kakel Coco Vit 10x30 mm Övrigt: Skåpsnickerier och utrustning enligt 17 & 18 och A-ritning Vardagsrum Golv: Trestavs ekparkett 13 mm (Tarkett) Wc/Dusch/teknik Golv: Klinker Viva Antracit 200x200, i duschhörna 100x100 Väggar: Kakelplattor Wembly 200x300 Övrigt: Inredning och utrustning enligt 16 och A-ritning Nibe 730 pump Hall övreplan Golv: Trestavs ekparkett 13 mm (Tarkett) Övrigt: Taklucka med stege Sov 1-3 Golv: Trestavs ekparkett 13 mm Tak: Målad gips, kortplankor 600x1200 mm slätspacklad yta Övrigt: Förvaring enligt 15 samt A-ritning Bad/Tvätt Golv: Klinker Viva Antracit 200x200, i duschhörna 100x100 Väggar: Kakelplattor Wembly 200x300 mm Övrigt: Elburen golvvärme utrustning enligt 16 & 19 Klädkammare/Förråd Golv: Trestavs ekparkett 13 mm Tak: Målad gips, kortplankor 600x1200 mm slätspacklad yta Övrigt: Hatthylla: Habo 7000, 1200 mm 8
Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma. 9
10
11
Huslista Hustyp Husnr Antal rum Kvadratmeter Pris Lisa 1 5 RoK 128,5 m 2 3 725 000 Kr Lisa 2 5 RoK 128,5 m 2 3 675 000 Kr Lisa 3 5 RoK 128,5 m 2 3 675 000 Kr Lisa 4 5 RoK 128,5 m 2 3 725 000 Kr Lisa 5 5 RoK 128,5 m 2 3 725 000 Kr Lisa 6 5 RoK 128,5 m 2 3 675 000 Kr Lisa 7 5 RoK 128,5 m 2 3 675 000 Kr Lisa 8 5 RoK 128,5 m 2 3 675 000 Kr Lisa 9 5 RoK 128,5 m 2 3 775 000 Kr Nielsen 10 5 RoK 132 m 2 3 645 000 Kr Nielsen 11 5 RoK 132 m 2 3 575 000 Kr Nielsen 12 5 RoK 132 m 2 3 545 000 Kr Nielsen 13 5 RoK 132 m 2 3 545 000 Kr Nielsen 14 5 RoK 132 m 2 3 545 000 Kr Nielsen 15 5 RoK 132 m 2 3 545 000 Kr Nielsen 16 5 RoK 132 m 2 3 545 000 Kr Nielsen 17 5 RoK 132 m 2 3 545 000 Kr Nielsen 18 5 RoK 132 m 2 3 545 000 Kr Nielsen 19 5 RoK 132 m 2 3 545 000 Kr Nielsen 20 5 RoK 132 m 2 3 575 000 Kr Nielsen 21 5 RoK 132 m 2 3 625 000 Kr 12
13
Nyfiken? Fråga oss om Nya Irsta! Kenneth Parkegren 070-655 21 92 021-10 19 09 kenneth.parkegren@paxfm.se Jonas Westberg 070-777 20 96 021-10 19 07 jonas.westberg@paxfm.se Bengt Hollaus 070-236 10 55 021-10 19 13 bengt.hollaus@paxfm.se Badhusgatan 7, 722 15 Västerås 021-10 19 00, www.paxfm.se