Nr 11 Byggnadsnämnden 2018-11-21 1(26) Tid och plats Skållerudsrummet onsdagen den 21 november 2018, klockan 13.00 14:40, i Beslutande Ledamöter Karin Hilmér, ordf. (C) Anette Levin, vice ordf. (L) Kent Bohlin (S) Lars Olof Andersson (C) Henrik Nilsson (M) Jörgen Eriksson (KIM) 192-200, 203-208 Tjänstgörande ersättare Jan Berglöv (KD) för Jörgen Eriksson (KIM) 201-202 Johnny Stücken (S) för Naim Berisha (S) 192-208 Övriga närvarande Ersättare Jan Berglöv (KD) 192-200, 203-208 Tjänstemän Jan Skeppstedt, arkitektkonsult 192-194 Filip Björndahl, bygglovhandläggare/-inspektör 192-193 195-208 Jonas Söderqvist, GIS-/kartingenjör Frida Norenby, nämndsekreterare Utses att justera Justerare Ersättare Henrik Nilsson (M) Anette Levin (L) Justeringens plats och tid Melleruds kommunkontor den 27 november 2018, klockan 16.00 Justerade paragrafer 192-208 Underskrifter Sekreterare... Frida Norenby Ordförande...... Karin Hilmér Justerande...... Henrik Nilsson ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Byggnadsnämnden 2018-11-21 Datum då anslaget sätts upp 2018-11-27 192-208 Datum då anslaget tas ned 2018-12-19 192-208 Förvaringsplats för protokollet Plan- och byggenheten Underskrift... Frida Norenby
Byggnadsnämnden 2018-11-21 2 Innehållsförteckning 192 Fastställa dagordning 3 193 Upphävande av tomtindelning för Kv. Strömmen 4 194 Ransberg 1:186 Tillbyggnad enbostadshus 5 195 Sundserud 1:41 Nybyggnad enbostadshus 7 196 Högsbyn 3:43 Rivning och nybyggnad av fritidshus 9 197 Ängenäs 2:14 Nybyggnad fritidshus 11 198 Forsbo 1:33 Nybyggnad av transformatorstation 13 199 Rådane 3:37 Ändrad användning från del av ladugård till gästlägenhet 15 200 Backa 1:60 Strandskyddsdispens för tillbyggnad av enbostadshus 16 201 Björnebol 1:116 Ovårdad tomt 18 202 Göbyn 7:1 Ovårdad tomt 19 203 Resultatuppföljning 20 204 Redovisning av delegeringsbeslut 21 205 Anmälansärende 22 206 Byggenheten informerar 24 207 Kurser och utbildning 25 208 Övrigt 26
Byggnadsnämnden 2018-11-21 3 192 Fastställa dagordning Byggnadsnämnden godkänner dagordningen.
Byggnadsnämnden 2018-11-21 4 193 Dnr 2017.374.214 Upphävande av tomtindelningsplan för Kv. Strömmen Byggnadsnämnden beslutar att återremittera ärendet till plan- och byggenheten för vidare handläggning. Sammanfattning av ärendet Melleruds kommun har upprättat ett förslag till upphävande av tomtindelningsplan för kvarteret Strömmen i Melleruds tätort. En tomtindelningsplan har till syfte att på ett bindande sätt fastställa hur marken ska delas in i tomter. I kvarteret Strömmen finns det en tomtindelningsplan från 1959 som fortfarande är gällande. Tidigare var tomtindelningsplaner obligatoriska för att kunna bilda fastigheter inom stadsplanelagda områden. För kvarteret Strömmen är fastighetsbildningen genomförd så tomtindelningsplanen kan därför anses ha spelat ut sin roll. Förslaget har varit ute på samråd under perioden 2018-09-28 2018-11-19. En samrådsredogörelse upprättades 2018-11-07, där det konstateras att inga erinringar mot planförslaget har lämnats. Detaljplanen uppfyller kriterierna för att delegera beslutet om antagande till Byggnadsnämnden. Beslutsunderlag Antagandehandlingar Samrådsredogörelse Förslag till beslut på sammanträdet Plan- och byggenheten: Byggnadsnämnden beslutar att godkänna samrådsredogörelsen och antagandehandlingarna samt att anta upphävandet av tomtindelningsplanen för kvarteret Strömmen. Anette Levin (L): Att byggnadsnämnden beslutar att återremittera ärendet till plan- och byggenheten för vidare handläggning. Beslutsgång Ordförande ställer förslagen mot varandra och finner att byggnadsnämnden bifaller Anette Levins förslag. Skäl för beslutet 5 kap. 27 Plan- och bygglagen PBL. Upplysningar Beslutet går att överklaga (se bilaga). Beslutet skickas till Kommunstyrelsen Länsstyrelsen Lantmäterimyndigheten
Byggnadsnämnden 2018-11-21 5 194 Dnr 2018.238.231 RANSBERG 1:186 Tillbyggnad enbostadshus Byggnadsnämnden beviljar bygglov för tillbyggnad av enbostadshus. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Kontrollansvarig är Per Josefsson, som är certifierad kontrollansvarig med behörighet N. Jäv På grund av jäv deltar inte Filip Björndahl i handläggningen av ärendet. Sammanfattning av ärendet Ansökan avser bygglov för tillbyggnad av enbostadshus med 98 kvm (bruttoarea) fördelat på två våningsplan (49 + 49 kvm). Tillbyggnadens huvudplan innehåller två sovrum samt ett allrum. Suterrängplanet innehåller garage med förråd. I nivå med huvudplanet uppförs dessutom en altan med storleken 32 kvm. Fastigheten är belägen utanför planlagt område i anslutning till en vik av Vänern (Mastetjärnet). Tomten sluttar ner mot vattnet. Området omfattas av riksintresse för Friluftsliv MB 3:6 (Miljöbalken), Naturvård MB 3:6 samt Rörligt friluftsliv MB 4:2. Dessa bedöms inte beröras då platsen redan är ianspråktagen. Tillbyggnadens sökta placering ligger inom strandskyddat område varför strandskyddsdispens har sökts och beviljats. Strandskyddsdispensen fick laga kraft 2018-11-05. Ärendet är sådant att berörda grannar har underrättats om ansökan och getts tillfälle att yttra sig (enligt 9 kap 25 PBL). Inga erinringar har inkommit. Beslutsunderlag Kompletta ansökningshandlingar 2018-11-21 Beviljad strandskyddsdispens, godkänd av Länsstyrelsen 2018-11-05 Grannemedgivande 2018-11-21 Skäl för beslutet Beslutet är taget med stöd av 9 kap. 31 plan- och bygglagen (PBL). Avgift Avgift enligt fastställd taxa 9 405 kronor. Faktura skickas separat. Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden lämnat ett startbesked enligt 10 kap 3 PBL.
Byggnadsnämnden 2018-11-21 6 Ett bygglov upphör att gälla enligt 9 kap 43 PBL, om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Kontrollplan krävs enligt 10 kap 6 PBL. Tekniskt samråd krävs enligt 10 kap 14 PBL Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Om ingen överklagar beslutet kommer detta beslut att vinna laga kraft, fyra veckor efter publiceringsdatum i webbaserade Post- och Inrikes Tidningar (PoIT). För kännedom kommer angränsande fastighetsägare, s.k. rågrannar, att delges publiceringen/kungörelsen i PoIT. Beslutet går att överklaga (se bilaga). Beslutet skickas till Sökande Kontrollansvarig Skatteverket
Byggnadsnämnden 2018-11-21 7 195 Dnr 2018.266.231 SUNDSERUD 1:41 Nybyggnad enbostadshus Bygglov beviljas för nybyggnad av enbostadshus på fastigheten Sundserud 1:41. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Kontrollansvarig är Roland Jonasson, Byggbasen i Bengtsfors AB, Bäckegatan 24, 666 32 Bengtsfors, som är certifierad kontrollansvarig med behörighet K. Sammanfattning av ärendet Ärendet avser ansökan om bygglov för nybyggnad av ett enbostadshus. Byggnaden placeras i fastigheten sydvästra del med entré mot nordöst och blir cirka 152 kvadratmeter i byggnadsarea inklusive växthus/uterum på cirka 43 kvadratmeter. Bruttoarean är cirka 184 kvadratmeter. På entréplanet inryms entréhall, tvättstuga, ett sovrum, kök/allrum och uterum/växthus. Över ungefär halva entréplanet finns ett loft med ett sovrum och allrum. Fastigheten ligger inom detaljplanerat område som medger användning bostäder, en våning och att 25% av fastigheten får bebyggas. I Plan- och bygglagen står att en våning är ett utrymme i en byggnad som avgränsas åt sidorna av byggnadens ytterväggar, uppåt av tak eller bjälklag och nedåt av ett golv. Dock anses det inte vara en våning om byggnadshöjden är lägre än 0,7 meter än nivån för bjälklagets över. Byggnadens loft räknas därmed inte som en våning. Fastigheten är drygt 25 000 kvadratmeter varav byggrätten medger cirka 6 250 kvadratmeter bebyggd mark. Plan- och byggenheten bedömer att föreslagen åtgärd uppfyller tillämpliga bestämmelser i 2 och 8 kap. PBL. Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden lämnat ett startbesked enligt 10 kap 3 PBL. Ett bygglov upphör att gälla enligt 9 kap. 43 PBL, om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Kontrollplan krävs enligt 10 kap 6 PBL. Tekniskt samråd krävs enligt 10 kap 14 PBL i detta ärende. Om ingen överklagar beslutet kommer detta beslut att vinna laga kraft, fyra veckor efter publiceringsdatum i webbaserade Post- och Inrikes Tidningar (PoIT). För kännedom kommer angränsande fastighetsägare, s.k. rågrannar, att delges publiceringen/kungörelsen i PoIT. Beslutet går att överklaga, se bilaga. Beslutsunderlag Komplett ansökan, 2018-10-18 Ändring av detaljplan för Bostadsområde i Sundserud, 2018-05-16
Byggnadsnämnden 2018-11-21 8 Skäl för beslutet Beslut är taget med stöd av 9 kap. 2, 30, 43, 10 kap. 3, 4, 6, 9, 14 Plan- och bygglagen (2010:900) Avgift Avgift enligt fastställd taxa 15 375 kronor + plantaxa Faktura skickas separat. Beslutet skickas till Sökande Kontrollansvarig Skatteverket SCB
Byggnadsnämnden 2018-11-21 9 196 Dnr 2018.253.234 HÖGSBYN 3:43 Rivning och nybyggnad av fritidshus Bygglov beviljas för rivning och nybyggnad av fritidshus på fastigheten Högsbyn 3:43. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Kontrollansvarig är Lars-Olof Edsberger, Edson Arkitekter, Storgatan 3, 464 31 Mellerud, som är certifierad kontrollansvarig med behörighet K. Sammanfattning av ärendet Ärendet avser ansökan om bygglov för rivning och nybyggnad av fritidshus. Befintligt fritidshus rivs och nytt fritidshus placeras på samma plats. Det nya fritidshuset blir cirka 130 kvadratmeter i byggnadsarea inklusive veranda med tak (32 kvadratmeter). Bruttoarean är inklusive två stycken loft cirka 181 kvadratmeter. Entréplanet består av två stycken sovrum, WC/dusch, teknikrum, kök och vardagsrum. I vardagsrummet monteras en eldstad. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område men inom område för riksintresset Naturvård Miljöbalken (MB) 3:6. Riksintresset Naturvård berörs inte då platsen redan är ianspråktagen. Placeringen tangerar strandskyddat område, men ligger utanför. Åtgärden är sådan att berörda har underrättats om ansökan och getts tillfälle att yttra sig. Inga negativa synpunkter har inkommit Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden lämnat ett startbesked enligt 10 kap 3 PBL. Ett bygglov upphör att gälla enligt 9 kap. 43 PBL, om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Kontrollplan krävs enligt 10 kap 6 PBL. Tekniskt samråd krävs enligt 10 kap 14 PBL i detta ärende. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap. 4 PBL. Dalslands miljö- och energikontors anvisningar ska inhämtas och följas. Om ingen överklagar beslutet kommer detta beslut att vinna laga kraft, fyra veckor efter publiceringsdatum i webbaserade Post- och Inrikes Tidningar (PoIT). För kännedom kommer angränsande fastighetsägare, s.k. rågrannar, att delges publiceringen/kungörelsen i PoIT. Beslutet går att överklaga, se bilaga. Beslutsunderlag Komplett ansökan, 2018-09-18 Grannemedgivanden, 2018-11-19 Yttrande från Dalslands miljö- och energikontor, 2018-11-14
Byggnadsnämnden 2018-11-21 10 Skäl för beslutet Beslut är taget med stöd av 9 kap. 2, 31, 43, 10 kap. 3, 4, 6, 9, 14 Plan- och bygglagen (2010:900) Avgift Avgift enligt fastställd taxa 13 919 kronor. Faktura skickas separat. Beslutet skickas till Sökande Kontrollansvarig Skatteverket SCB
Byggnadsnämnden 2018-11-21 11 197 Dnr 2018.265.234 ÄNGENÄS 2:14 Nybyggnad fritidshus Bygglov beviljas för nybyggnad av fritidshus på fastigheten Ängenäs 2:14. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Kontrollansvarig är Lars-Olof Edsberger, Edson Arkitekter, Storgatan 3, 464 31 Mellerud, som är certifierad kontrollansvarig med behörighet K. Sammanfattning av ärendet Ärendet avser ansökan om bygglov för nybyggnad av fritidshus. Fritidshuset ersätter befintligt fritidshus men vänds 90 grader med takås i östvästlig riktning istället för tidigare nordsydlig riktning. Byggnaden blir cirka 71 kvadratmeter i byggnadsarea och 114 kvadratmeter i bruttoarea. På entréplanet inryms två stycken sovrum, entréhall, WC/dusch, WC-rum och kök/allrum. I allrummet monteras en eldstad. Via en trappa i entréhallen leds man till ett loft som upptar drygt halva byggnadens storlek. Cirka 260 meter nordväst om tänkt placering finns ett vindkraftverk. Lov gavs för vindkraftsverket 1993 och uppfördes troligtvis i slutet av 1993 eller början av 1994. Verket är av fabrikat Wind World med en effekt på 150 kw, rotordiameter om 27 meter och en navhöjd om cirka 40 meter. 2010 inkom klagomål från närliggande grannar gällande buller och skugga. Tidsreglering monterades på verket så det kunde stängas på kvällen under tiden 20 juni till 15 augusti. Det smällande ljud som grannarna klagade på åtgärdades och mätningar gjordes i slutet av 2011. I mätningarna kunde det konstateras att ljudnivån höll sig under 40 db(a) vid närmaste grannfastigheter på cirka 200-220 meters avstånd. Under 2014 installerades regleringsutrustning så att verket kunde stängas av vid låga vindhastigheter för att minimera störande ljud. I Boverkets rapport Industri- och annat verksamhetsbuller vid planläggning och bygglovsprövning av bostäder från 2015 finns riktvärden för högsta ljudnivå från verksamhet utomhus vid bostadsfasad. Bostadsbyggnader bör kunna accepteras upp till 50 dba ekvivalent ljudnivå dag och 45 dba ekvivalent ljudnivå kväll och natt. Om ljudnivån överstigs finns undantag där bostadsbyggnader kan accepteras förutsatt att tillgång till ljuddämpad finns och att byggnaden bulleranpassas. Tänkt nybyggnad anses jämförbar med de tidigare mätningar som gjordes 2011 och klarar därmed gällande bullerkrav. Åtgärden är sådan att berörda har underrättats om ansökan och getts tillfälle att yttra sig. Inga negativa synpunkter har inkommit. Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden lämnat ett startbesked enligt 10 kap 3 PBL. Ett bygglov upphör att gälla enligt 9 kap. 43 PBL, om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Kontrollplan krävs enligt 10 kap 6 PBL. Tekniskt samråd krävs enligt 10 kap 14 PBL i detta ärende.
Byggnadsnämnden 2018-11-21 12 Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap. 4 PBL. Lägsta överkant på översvämningstålig grundmur eller bottenplatta ska vara +47,2 meter över nollplanet, RH70. Dalslands miljö- och energikontors anvisningar ska inhämtas och följas. Om ingen överklagar beslutet kommer detta beslut att vinna laga kraft, fyra veckor efter publiceringsdatum i webbaserade Post- och Inrikes Tidningar (PoIT). För kännedom kommer angränsande fastighetsägare, s.k. rågrannar, att delges publiceringen/kungörelsen i PoIT. Beslutet går att överklaga, se bilaga. Beslutsunderlag Komplett ansökan, 2018-09-28 Beviljad strandskyddsdispens, godkänd av Länsstyrelsen, 2018-11-05 Yttrande från Dalslands miljö- och energikontor, 2018-11-14 Grannemedgivanden, 2018-11-19 Skäl för beslutet Beslut är taget med stöd av 9 kap. 2, 31, 43, 10 kap. 3, 4, 6, 9, 14 Plan- och bygglagen (2010:900) Avgift Avgift enligt fastställd taxa 10 861 kronor. Faktura skickas separat. Beslutet skickas till Sökande Kontrollansvarig Skatteverket SCB
Byggnadsnämnden 2018-11-21 13 198 Dnr 2017.107.233 FORSBO 1:33 Nybyggnad av transformatorstation Bygglov beviljas för nybyggnad av transformatorstation på fastigheten Forsbo 1:33. Sammanfattning av ärendet Ansökan avser bygglov för uppförandet av en transformatorstation på fastigheten Forsbo 1:33. Transformatorstationen kommer att bli cirka 3,5 kvadratmeter i byggnadsarea. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område. Placeringen ligger inom strandskyddat område och inom Forsbo naturreservat. Länsstyrelsen har beslutat att ge strandskyddsdispens och dispens från naturreservatet Forsbos förskrifter att uppföra en transformatorstation på fastigheten. Till beslutet följer gällande villkor för transformatorstationen: 1. Nätverksstationen ska så långt som möjligt placeras vid befintlig väg eller stig. 2. Grusbädden som nätverksstationen placeras på får inte överstiga 16 kvadratmeter. 3. Utformning, storlek och färg ska utföras enligt ansökan. I Länsstyrelsens beslut bedömdes även att åtgärderna är förenliga med kraven på en från allmän synpunkt lämplig hushållning med mark- och vattenresurserna (3 och 4 kap. Miljöbalken) Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden lämnat ett startbesked enligt 10 kap 3 PBL. Ett bygglov upphör att gälla enligt 9 kap. 43 PBL, om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Kontrollplan krävs enligt 10 kap 6 PBL. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap. 4 PBL. Lägsta överkant på översvämningstålig grundmur eller bottenplatta ska vara +47,2 meter över nollplanet, RH70. Länsstyrelsens anvisningar ska inhämtas och följas. Om ingen överklagar beslutet kommer detta beslut att vinna laga kraft, fyra veckor efter publiceringsdatum i webbaserade Post- och Inrikes Tidningar (PoIT). För kännedom kommer angränsande fastighetsägare, s.k. rågrannar, att delges publiceringen/kungörelsen i PoIT. Beslutet går att överklaga, se bilaga. Beslutsunderlag Komplett ansökan, 2017-04-04 Strandskyddsdispens samt dispens att utföra transformatorstation på fastigheten Forsbo 1:33 i Melleruds kommun, 2017-09-25
Byggnadsnämnden 2018-11-21 14 Skäl för beslutet Beslut är taget med stöd av 9 kap. 31, 43, 10 kap. 3, 4, 6 Plan- och bygglagen (2010:900) och 6 kap. 1 p. 10 Plan- och byggförordningen (2011:338) Avgift Avgift enligt fastställd taxa 4 455 kronor. Faktura skickas separat. Beslutet skickas till Sökande Länsstyrelsen
Byggnadsnämnden 2018-11-21 15 199 Dnr 2018.283.231 RÅDANE 3:37 Ändrad användning från del av ladugård till gästlägenhet Bygglov beviljas för ändrad användning från del av ladugård till gästlägenhet på fastigheten Rådane 3:37. Sammanfattning av ärendet Ärendet avser ansökan om bygglov för ändrad användning från del av ladugård till gästlägenhet. Lägenheten blir cirka 65 kvadratmeter i bruttoarea fördelat på två plan innehållande två sovrum, WC/badrum, hall kök och vardagsrum. Nya fönster öppnas upp mot fasaden i söder och entré sker på byggnadens västra. Lägenheten är en egen brandcell. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område. Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden lämnat ett startbesked enligt 10 kap 3 PBL. Ett bygglov upphör att gälla enligt 9 kap. 43 PBL, om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Kontrollplan krävs enligt 10 kap 6 PBL. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap. 4 PBL. Dalslands miljö- och energikontors anvisningar ska inhämtas och följas. Om ingen överklagar beslutet kommer detta beslut att vinna laga kraft, fyra veckor efter publiceringsdatum i webbaserade Post- och Inrikes Tidningar (PoIT). För kännedom kommer angränsande fastighetsägare, s.k. rågrannar, att delges publiceringen/kungörelsen i PoIT. Beslutet går att överklaga, se bilaga. Beslutsunderlag Komplett ansökan, 2018-10-12 Grannemedgivanden, 2018-11-09 Yttrande från Dalslands miljö- och energikontor, 2018-11-13 Skäl för beslutet Beslut är taget med stöd av 9 kap. 2, 31, 43, 10 kap. 3, 4, 6 Plan- och bygglagen (2010:900) Avgift Avgift enligt fastställd taxa 4 888 kronor. Faktura skickas separat. Beslutet skickas till Sökande, Skatteverket
Byggnadsnämnden 2018-11-21 16 200 Dnr 2018.282.226 BACKA 1:60 Strandskyddsdispens för tillbyggnad av enbostadshus Byggnadsnämnden beviljar strandskyddsdispens för tillbyggnad av enbostadshus på fastigheten Backa 1:60. Sammanfattning av ärendet Ansökan avser strandskyddsdispens för tillbyggnad av enbostadshus inom strandskyddat område vid sjön Näsölen, strandskyddsområde 200 meter. Tillbyggnaden ska vara cirka 30 kvadratmeter och placeras på enbostadshus västra. Avståndet till närmsta strandlinje är cirka 160 meter. Platsen där tillbyggnaden ska placeras är idag ianspråktagen som gräsmattan. Utökningen av hemfridszonen bedöms vara liten och sker inom tomtplatsen. Allmänhetens tillgänglighet till området bedöms inte påverkas. Placeringen berörs inte av några riksintressen eller andra naturskyddsområden. Mot ovanstående bakgrunden föreslår Plan- och byggenheten att strandskyddsdispens beviljas för sökt åtgärd. Beslutsunderlag Komplett ansökan, 2018-10-12 Tomtplatsavgränsning, 2018-11-12 Villkor Strandskyddsdispensen upphör att gälla om den åtgärd som avses med dispensen inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Som tomtplats får tas i anspråk den del av fastigheten som påtecknats av byggnadsnämnden. Skäl för beslutet Miljöbalken, 7 kap.18c punkt 1; Området har redan tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Avgift Avgift enligt fastställd taxa 5 824 kronor. Faktura skickas separat. Upplysningar Beslutet skickas till Länsstyrelsen för granskning och vinner inte laga kraft förrän tre veckor efter det att dispensbeslutet inkommit till Länsstyrelsen. Länsstyrelsen skickar en underrättelse till sökande och kommunen om godkännande alternativt beslut om att ta upp ärendet till överprövning. Åtgärder som vidtas innan dispensbeslutet vunnit laga kraft görs på egen risk. Sökanden uppmanas därför att avvakta med åtgärden under denna tid. Bygglov kan krävas för åtgärden. Ni bör kontakta kommunen innan åtgärden vidtas. Beslutet går att överklaga, se bilaga.
Byggnadsnämnden 2018-11-21 17 Beslutet skickas till Länsstyrelsens naturavdelning, Sökanden, SNF Nordalskretsen, Kommunstyrelsen, Dalslands miljö- och energikontor
Byggnadsnämnden 2018-11-21 18 201 Dnr 2018.202.239 BJÖRNEBOL 1:116 Ovårdad tomt Byggnadsnämnden avslutar ärendet och överlämnar det för vidare handläggning hos Dalslands miljö- och energinämnd. Jäv På grund av jäv deltar inte Jörgen Eriksson (KIM) i handläggningen av ärendet. Sammanfattning av ärendet En anonym anmälan inkom, den 3 augusti 2018, till plan- och byggenheten angående att det på tomten till fastigheten Björnebol fanns gamla bilar, däck och skrot. Enligt Plan- och bygglagen (2010:900) ska en tomt hållas i vårdat skick och skötas så att risken för olycksfall begränsas och betydande olägenheter för omgivningen och för trafiken inte uppkommer. I samtal med handläggare på Dalslands miljö- och energikontor kommer ärendet istället att handläggas av Dalslands miljö- och energinämnd. Beslutsunderlag Anonym anmälan, 2018-08-03 BN-beslut 141/180829 Bemötande från fastighetsägaren, 2018-10-11 Skäl för beslutet 8 kap. 15 Plan- och bygglagen (2010:900) Upplysningar Beslutet går att överklaga, se bilaga. Beslutet skickas till Fastighetsägaren (mottagningsbevis) Dalslands miljö- och energinämnd
Byggnadsnämnden 2018-11-21 19 202 Dnr 2018.182.239 GÖBYN 7:1 Ovårdad tomt Med stöd av 11 kap. 21 Plan- och bygglagen (2010:900), föreläggs ägaren av fastigheten Göbyn 7:1,, att senast 31 maj 2019 ha tagit bort skrotbilarna från fastigheten. Jäv På grund av jäv deltar inte Jörgen Eriksson (KIM) i handläggningen av ärendet. Sammanfattning av ärendet En anonym anmälan inkom, den 3 augusti 2018, till plan- och byggenheten angående att det på tomten till fastigheten Göbyn 7:1 fanns gamla bilar utspridda på tomten och ifrågasätter även om det kan förekomma läckage av oljor. Enligt Plan- och bygglagen (2010:900) ska en tomt hållas i vårdat skick och skötas så att risken för olycksfall begränsas och betydande olägenheter för omgivningen och för trafiken inte uppkommer. Vid byggnadsnämndens möte den 29 augusti 2018 beslutades att fastighetsägaren fick bemöta inkommen anmälan. I bemötandet framkommer att fastighetsägaren har för avsikt att avyttra bilarna till skrotning. Detta ska ske under vintern 2018 fram till våren sommaren 2019. Plan- och byggenheten gör den bedömningen att ett åtgärdsföreläggande om att ta bort bilarna säkerställer att åtgärden sker inom skälig tid. Beslutsunderlag Anonym anmälan, 2018-08-03 BN-beslut 140/180829 Bemötande från fastighetsägaren, 2018-10-11 Skäl för beslutet 8 kap. 15, 11 kap. 21 Plan- och bygglagen (2010:900) Upplysningar Beslutet går att överklaga, se bilaga. Beslutet skickas till Fastighetsägaren (mottagningsbevis)
Byggnadsnämnden 2018-11-21 20 203 Resultatuppföljning t.o.m. 10-2018 Byggnadsnämnden godkänner redovisningen. Sammanfattning av ärendet Redovisning av resultatuppföljning t.o.m. 10-2018 föreligger. Beslutsunderlag Resultatuppföljning t.o.m. 10-2018.
Byggnadsnämnden 2018-11-21 21 204 Redovisning av delegeringsbeslut Byggnadsnämnden godkänner redovisningen. Sammanfattning av ärendet Byggnadsnämnden har överlåtit viss beslutanderätt till presidium, ordförande och tjänstemän enligt gällande delegeringsregler. Besluten ska anmälas till byggnadsnämnden varje månad. Redovisningen innebär inte att byggnadsnämnden får ompröva eller fastställa delegeringsbesluten. Däremot kan byggnadsnämnden återkalla delegering. Beslutsunderlag Bifogade delegeringslistor för månaden oktober 2018.
Byggnadsnämnden 2018-11-21 22 205 Anmälansärenden Byggnadsnämnden godkänner informationen. Beskrivning av ärenden Dnr 2018.237.226 Länsstyrelsen i Västra Götalands län har beslutat 2018-11-05 enligt 19 kap 3b andra stycket miljöbalken att inte pröva beslutet avseende beviljad strandskyddsdispens för tillbyggnad av enbostadshus på fastigheten Ransberg 1:186. Dnr 2018.264.226 Länsstyrelsen i Västra Götalands län har beslutat 2018-11-05 enligt 19 kap 3b andra stycket miljöbalken att inte pröva beslutet avseende beviljad strandskyddsdispens för rivning och nybyggnad av fritidshus på fastigheten Ängenäs 2:14. Dnr 2018.239.226 Länsstyrelsen i Västra Götalands län har beslutat 2018-11-07 enligt 19 kap 3b miljöbalken att pröva beslutet avseende beviljad strandskyddsdispens för rivning och nybyggnad av komplementbyggnad, förråd på fastigheten Backeliane 1:3. Dnr 2017.345.235 Mark- och miljödomstolen avslår 2018-10-29 överklagat beslut, Länsstyrelsen i Västra Götalands läns beslut den 25 juni 2018, i saken bygglov för nybyggnad av komplementbyggnad, garage på fastigheten Svankila 1:70. Dnr 2017.360.226 Mark- och miljödomstolen avslår 2018-11-01 överklagat beslut, Länsstyrelsen i Västra Götalands läns beslut den 25 juni 2018, i saken strandskyddsdispens för brygga och föreläggande att ta bort brygga på fastigheten Bråna 4:1. KS 2018/614.060 Kommunstyrelsen har beslutat 2018-11-07 om intern kontroll 2019. Kommunstyrelsen beslutade att inte peka ut något ytterligare kontrollområde för nämnderna under 2019 för att skapa förutsättning att fullt ut implementera det nya arbetssättet med intern kontroll.
Byggnadsnämnden 2018-11-21 23 KS 2018/617.041 Kommunstyrelsen har beslutat 2018-11-07 att föreslå kommunfullmäktige fastställer taxor och avgifter inom byggnadsnämndens verksamhetsområde för 2019 enligt föreliggande förslag. KS 2018/88.213 Kommunstyrelsen har beslutat 2018-11-07 att delegera till byggnadsnämnden att anta upphävandet av tomtindelningsplanen för kvarteret Strömmen. KS 2018/251.041 Kommunstyrelsen har beslutat 2018-11-07 att föreslå kommunfullmäktige godkänna redovisningen av nämndmålen för 2019 enligt föreliggande förslag. Kommunstyrelsen har beslutat 2018-11-07 att KS 2017/303.212 1. Godkänna samrådshandlingen Översiktsplan för Melleruds kommun. 2. Skicka ut samrådshandling Översiktsplan för Melleruds kommun på samråd i enlighet med 3 kap, 9, plan- och bygglagen (2010:900) under tiden 21 november 2018 till 31 januari 2019.
Byggnadsnämnden 2018-11-21 24 206 Byggenheten informerar Byggnadsnämnden godkänner informationen. Sammanfattning av informationsärenden Nya tillväxtenheten, mer information kommande nämnd Detalplan Sapphult samråd Detaljplan Kv Ugglan föredras för KSAU Översiktsplan samråd FB JOS JOS JOS
Byggnadsnämnden 2018-11-21 25 207 Kurser och utbildning Byggnadsnämnden godkänner informationen. Beskrivning av utbildningar Bygglovhandläggare/inspektör Filip Björndahl har 1 november 2018 varit i Göteborg för deltagande i seminarium om lokaliseringsprövning vid förhandsbesked och bygglov.
Byggnadsnämnden 2018-11-21 26 208 Övrigt Byggnadsnämndens möte onsdagen den 19 december 2018 blir förlagt i Sunnanå Stationshus med start kl. 8:00-9:00 beroende på antal ärenden och tiden kommer att framgå av december månads kallelse. Efter avslutat möte blir det gemensam lunch som efterföljs av studiebesök i Sunnanå Hamn. Alla nämndmedlemmar går efter avslutat sammanträde till ÖP-lokalen där samrådet kring förslaget till ny översiktsplan för Melleruds kommun startats.