Kanalen nr 2/2017 Rädda buss 59 Vår del av Södermalm dålig kollektivtrafik. Det är ett huvudskäl till att tunnelbanan ska byggas genom vårt område med station Hammarby Kanal. Men nu ligger ett förslag från SL om att försämra busstrafiken i vårt område. Styrelsen har till SL framfört våra starka invändningar. Vi framförde att det är ologiskt att redan nu många, många år innan tunnelbanan är klar försämra busstrafiken i vårt område. Buss 59 går till Centralen vilket gör den väldigt attraktiv, inte minst för äldre och personer som har svårt att gå. Alternativen på den sträckan är klart sämre. I vårt område bor många äldre och buss 59 ger en bra möjlighet för dem att ta sig in till centrala Stockholm. Arbeten med stuprör Vår takentreprenör, P & B plåt ab, monterar nu förlängningar på ett antal av våra stuprör. För de som mer nyligen flyttat in i föreningen är det kanske inte känt att vi från början hade invändiga stuprör. Sedan vi istället monterade stuprör på fasad har vi runt vissa stuprör fått problem fukt i husets socklar pga stänk från stuprörsmynningarna. För att åtgärda problemet låter vi nu förlänga stuprörens ändar. Vi är också negativa till förslaget att buss 76 även när Katarinavägen åter öppnas ska ha kvar sträckningen via Medborgarplatsen. Den gamla sträckningen var rakare och snabbare och därmed bättre. Vi hoppas att SL tar till sig våra argument och räddar våra viktiga busslinjer. I övrigt ber jag att få tacka medlemmarna för en bra stämma och för förnyat förtroende som ordförande. Med de orden önskar jag alla en glad sommar! David Samuelsson, ordförande
Noterat från årsstämman 31 maj Trots en omfattande dagordning, kryddat med bl a förslag på nya stadgar och investering i solpaneler, så lyste många medlemmar med sin frånvaro Endast 60 medlemmar var representerade på mötet, när hände det senast? Följande noterades i korthet, protokollet från årsstämman kommer som vanligt att publiceras på hemsidan när det finns tillgängligt. Styrelsen beviljades ansvarsfrihet En ny styrelse valdes, helt i enlighet med valberedningens förslag. Styrelsen har ett första, konstituerande möte den 14 juni, varför vi återkommer därefter med hur den kommer att se ut. Föreningen tog nu ett första beslut om ändring till nya stadgar. Det utsända förslaget antogs, med två mindre justeringar. Detta förslag måste nu i sin helhet godkännas av nästa stämma, med 2/3-majoritet för att därefter få verkställighet. Fram till dess gäller sålunda våra befintliga stadgar. Observera att det nya förslaget inte avser att ändra något i relationen mellan medlemmarna och föreningen, utan i huvudsak är en modernisering och anpassning till gällande lagstiftning. Solcellsfrågan diskuterades en del, med slutade till sist med att stämman gick på styrelsens förslag. Detta innebär ett mandat till styrelsen att genomföra byggnation av solceller. Exakt när detta kommer att ske får alltså styrelsen bestämma, vilket vi säkerligen kommer att återkomma om. I övrigt hanterades tre motioner. Stämman röstade här i enlighet med styrelsens förslag att motionerna skulle avslås. På årsmötet avtackades 3 ledamöter för förtjänstfullt arbete i styrelsen under flera år med allas vårt bästa för ögonen. Från vänster: Kerstin Pershagen, Maria Lorentzi och Stefan Helmersson. STORT TACK!
Uppdaterad status för projekt Tak I mitten av juni är det slutbesiktning av takarbetena. Sammanfattningsvis har våra tak då målats om, ny taksäkerhet monterats och våra takluckor justerats. Taken är nu vackert och jämnt gröna och ser tillsammans med de nymålade vinröda fönstren riktigt prydliga ut! Slutbesiktningen går till som så att vår tekniska konsult/besiktningsman gör en syn av taken tillsammans med entreprenör. Han tittar på att färgen målats tillräckligt tjockt för fullgott skydd, att installationerna är gjort på rätt sätt osv. Om det finns några anmärkningar är entreprenören skyldig att åtgärda dessa snarast möjligt. Vår besiktningsman har synat arbetena flera gånger under hand vid viktiga moment och det har alltid sett bra ut. Med största sannolikhet blir det en godkänd entreprenad även om det kanske finns något litet att rätta till. Tack till alla för visat tålamod med buller och till er som under den kalla perioden hade igentäckta fönster och balkonger på översta våningen! och för Fönsterprojektet Arbetet med fönsterrenoveringen fortskrider med gott resultat. Sedan en tid tillbaka är det tillräckligt varmt för att måla panelerna och förrådsdörrarna på våra balkonger. När man började var det för kallt och därför har några portar halkat efter. Fog & Fönsterservice kommer successivt att avisera er som är berörda för att få tillträde till balkongerna. Kom ihåg att plocka undan så att målarna kommer åt att arbeta. Under sommaren kommer vår entreprenör att bland annat arbeta med fönster och fönsterdörrar hos förskolan på A-gården och Vintertullsskolan på B-gården. Det är där bra att passa på att utföra arbetet när verksamheterna har stängt. I övrigt fortsätter man arbetet i våra bostäder. Det har skett vissa justeringar av tidplanen efter hand, vilket beror på att vissa portar har många lägenheter och andra färre. Det har varit svårt för entreprenören att ha 100% överblick över detta från början och det är viktigt att arbetet kan löpa på så att den övergripande tidplanen hålls. Tack till er som varit flexibla! I samband med glasbytet till lågemissionsglas får alla bostadsrättshavare information om fönstertvätt. Det handlar om hur man tvättar den sida av glaset som har en beläggning av metalloxid. Den sidan vetter alltid in mot fönsterbågarnas sk mellansidor. Den sida som vetter in mot lägenheten kan man tvätta som vanligt. Det viktigaste budskapet är att inte torka den belagda sidan torr med trasa eftersom det kan ge upphov till flammighet och att vara varsam med gummiskrapa eller hårda delar av skrapan då det kan ge skrapmärken. Viktigt är också att diskmedlet YES inte ska användas då det ger en fet beläggning. Bra information är också att ättika hjälper om man har fått en fet beläggning på glaset. Information om detta kommer att också att finnas på vår hemsida. Med anledning av att det funnits önskemål från medlemmar att nu i samband med fönsterrenoveringen få sina balkongdörrar ombyggda så att den nedre fasta delen ersätta med ett glas - har styrelsen varit i kontakt med stadsbyggnadskontoret och fått besked om att det krävs bygglov för en sådan åtgärd. Styrelsen lämnade in en ansökan 9 maj, förhoppningsvis har vi ett positivt besked under hösten.
Saknar du din cykel? I lördags 5 maj städade vi boende våra gårdar och då flyttades (i enlighet med meddelande i samtliga brevlådor) de omärkta cyklar som fanns i cykelförråd och cykelställ till bostadsrättsförenings förråd på A-gården. Saknar du din cykel? Hade du missat att märka din cykel? Ta kontakt med fastighetsskötaren Bosse för att hämta din cykel i förrådet. Du når fastighetsskötaren vardagar kl 8-8.30 på Vintertullstorget 48 eller på telefon 086404626 (du kan lämna meddelande). Sommarfest 25 augusti Traditionsenligt anordnar Fritidskommittén en sommarfest i augusti. Det brukar bli en trivsam tillställning där man för tillfälle att möta sina grannar under avspända former. Vi brukar börja vid 18-tiden, och det blir levande musik och kanske dans (!) för de som så önskar. Boka den 25 augusti redan nu. Påminnelse om Grannar i Vintertullen Grannar i Vintertullen är en mötesplats för oss som bor i Brf Hamnkaptenen. Tanken är att underlätta kommunikation och utbyte mellan oss som bor här. Genom att tex skänka sådant vi inte längre behöver till någon som bor nära, slipper vi frakta bort eller slänga. Grannar i Vintertullen är en sluten grupp i Facebook som du söker medlemskap i. Alla som bor i vårt område kommer att få OK. Styrelsen stöder detta positiva initiativ. Vi anser dock inte att det ligger inom bostadsrättsföreningens ansvarsområde, utan bör hantera på privat basis; Snabbare bredband! Styrelsen har beslutat att uppgradera kapaciteten på vårt bredband. Fr o m 1/6 kör vi nu 1000/1000 Mbps, om du kör via kabeln. DNA Märkning Den 11 maj hölls ett informationsmöte i vår föreningslokal om DNA-Märkning. DNA-märkning är en vätska som appliceras på värdeförmål, och sedan registreras på dess ägare i en internationell databas. MärkDNA ökar chanserna att du får tillbaka dina stulna objekt men framför allt minskar risken för inbrott. En representant från SmartaSkydd berättade om vad det är och hur man går till väga för att skaffa det samt gav också lite tips & rekommendationer kring hur och på vad man skall använda det. Föreningen kommer inte att göra någon gemensam upphandling, men HSB-medlemmar får f.n. 20% rabatt på SmartaSkydds Märk- DNA-paket. För mer info, samt priser och beställningsmöjlighet se denna länk (under rubriken Smartaskydd ): https://www.hsb.se/stockholm/medlem/privatperson/medlemserbj udanden/sakerhet/
Stöldförsök av cyklar. Viktigt att alla som använder cykelrummen trycker till dörren ordentligt så att den går i lås. Dörren till cykelförrådet bredvid fritidslokalen har vi upprepade tillfällen varit olåst och stöldförsök av cyklar har gjorts. Senast 13/6. Detta är faktiskt ett foto från våra blommande gårdar i maj 2017! (Foto: Lotta Isberg) Kanalen är HSB bostadsrättförening Hamnkaptenens medlemsblad. Vi utkommer normalt 4-5 gånger per år. Ansvarig utgivare är föreningens ordförande David Samuelsson. Redaktör: Tomas Isberg. Har ni tips på saker vi borde ta upp hör av er via mail till: brf.hamnkaptenen@gmail.com