PLUSVAL PRISLISTA 2018 Bestäm själv när det är dags att renovera! 1
DET HÄR ÄR PLUSVAL Med plusval är det du själv som bestämmer när det är dags att renovera. Det ger dig frihet att kosta på lägenheten när du känner att det är dags eller att vänta lite längre med renoveringen och spara pengar. Valet är ditt! Beställ av din bovärd Vi fixar det praktiska VAD KOSTAR DET? På följande sidor kan du se vad olika slags renoveringar kostar. Kostnaden kan du betala kontant eller dela upp och lägga på hyran under fem eller åtta års tid. När du delar upp kostnaden tillkommer ett påslag för administration och finansiering. Månadskostnaden framgår av tabellerna. Vi reserverar oss för eventuella tryckfel. HUR MYCKET PLUSVAL KAN JAG TA? Hyrestillägget får maximalt vara 600 900 kr per månad, beroende på lägenhetsstorlek: 1 2 rok: max 600 kr, 3 rok: max 700 kr, 4 rok: max 800 kr, 5 rok och större: max 900 kr. INNEHÅLL Målning och tapetsering... 3 Spis... 7 Kyl och frys... 8 Blandare... 9 BESTÄLLNING Kontakta din bovärd om du vill beställa eller om du har frågor. Information hittar du också på www.kbab.se/plusval. LÄGRE BASHYRA MED PLUSVAL När vi införde plusval sänkte vi hyrorna med 5,5 procent, så att du har möjlighet att renovera lika ofta som när KBAB bestämde när det var dags. Du kan också renovera oftare eller mer sällan, beroende på önskemål och behov. RENOVERA PÅ EGEN HAND Med plusval renoverar KBAB och våra entreprenörer åt dig. Men du kan även anlita en egen hantverkare eller göra jobbet själv. Läs mer på sista sidan. Golv... 10 Digitalt dörröga... 12 Luckor och bänkskivor... 13 Kakel över diskbänk... 14 Innan hantverkaren kommer... 15 Tre sätt att få renoveringen gjord... 16 Produktion: KBAB 2018. Tryck: Strokirk-Landströms AB. Papper: MultiArt Silk 130 g 2
MÅLNING OCH TAPETSERING DELA UPP PÅ 5 ÅR. PRISER I KRONOR INKLUSIVE MOMS. Sortiment. Välj ur kollektionerna Borosan Easy up 17, Decorama Easy up 16 och Fiona Living non woven. Vill du ha en annan tapet betalar du den själv. Kontrollera valet med din bovärd först. Inkl. snickerier. Avser målning av foder, karmar, utvändig köks stomme, radiatorer samt lackering av garderobsluckor och i vissa fall innerdörrar. Byta väv mot tapet. Om du vill tapetsera väggar där väv är standard, i kök eller hall, får du betala en extrakostnad för underarbete. Trapputrymme. Vill du renovera trapputrymmet i din lägenhet; ta kontakt med din bovärd för information och pris. Entreprenör. Arbetet utförs av Sandå Sverige AB. Kontaktinfo finns på kbab.se/plusval Kök mindre än 10 kvm INKL. SNICKERIER EXKL. SNICKERIER Totalt Per månad Totalt Per månad Tapetsering väggar 6 331 113 2 792 50 Tapetsering väggar+målning tak 7 000 126 3 426 61 Tapetsering väggar+målning tak+lackering luckor 13 814 248 10 262 185 Målning väv 5 478 99 1 706 31 Målning väv+målning tak 6 181 111 2 536 45 Målning väv+målning tak+lackering luckor 11 048 198 7 724 138 Uppsättning ny väv 7 132 128 3 365 61 Uppsättning ny väv+målning tak 8 167 147 4 402 79 Uppsättning ny väv+målning tak+lackering luckor 14 537 261 10 854 196 Målning tak 1 035 18 Lackering luckor 6 475 117 3
MÅLNING OCH TAPETSERING, FORTS. INKL. SNICKERIER EXKL. SNICKERIER Totalt Per månad Totalt Per månad Kök 10 kvm och större Tapetsering väggar 7 421 133 3 497 63 Tapetsering väggar+målning tak 8 292 149 4 227 75 Tapetsering väggar+målning tak+lackering luckor 17 437 313 13 543 243 Målning väv 6 312 113 2 119 38 Målning väv+målning tak 6 854 124 3 184 57 Målning väv+målning tak+lackering luckor 13 569 244 11 964 216 Uppsättning ny väv 8 420 151 4 266 77 Uppsättning ny väv+målning tak 9 110 164 4 957 90 Uppsättning ny väv+målning tak+lackering luckor 16 649 298 14 245 255 Målning tak 1 321 23 Lackering luckor 8 779 158 Kokvrå Tapetsering väggar 4 615 83 2 155 40 Tapetsering väggar+målning tak 4 965 90 2 269 41 Tapetsering väggar+målning tak+lackering luckor 10 669 192 8 280 149 Målning väv 4 211 75 1 535 27 Målning väv+målning tak 4 578 83 2 047 36 Målning väv+målning tak+lackering luckor 9 883 178 8 274 149 Uppsättning ny väv 5 699 102 3 040 54 Uppsättning ny väv+målning tak 6 114 110 3 523 63 Uppsättning ny väv+målning tak+lackering luckor 11 486 207 9 143 164 Målning tak 785 14 Lackering luckor 5 373 97 Matrum Tapetsering väggar 3 956 72 3 123 56 Tapetsering väggar+målning tak 4 334 77 3 540 63 Målning väv 2 996 54 2 171 40 Målning väv+målning tak 3 519 63 2 735 49 Uppsättning ny väv 4 985 90 4 177 75 Uppsättning ny väv+målning tak 5 247 93 4 733 84 Målning tak 785 14 4
MÅLNING OCH TAPETSERING, FORTS. Hall mindre än 6 kvm INKL. SNICKERIER EXKL. SNICKERIER Totalt Per månad Totalt Per månad Tapetsering väggar 3 665 66 2 104 38 Tapetsering väggar+målning tak 4 080 74 2 289 41 Målning väv 2 756 50 1 135 20 Målning väv+målning tak 2 981 54 1 481 27 Uppsättning ny väv 4 227 75 2 422 43 Uppsättning ny väv+målning tak 4 641 83 2 859 52 Målning tak 467 9 Hall 6 kvm och större Tapetsering väggar 6 958 126 4 184 75 Tapetsering väggar+målning tak 7 642 137 4 702 84 Målning väv 4 744 84 1 954 36 Målning väv+målning tak 5 301 95 2 719 49 Uppsättning ny väv 7 719 138 4 930 88 Uppsättning ny väv+målning tak 8 478 153 5 689 102 Målning tak 984 18 Sovrum mindre än 10 kvm Tapetsering väggar 4 432 79 3 455 63 Tapetsering väggar+målning tak 5 868 106 4 560 83 Målning tak 1 485 27 Sovrum 10 kvm och större Tapetsering väggar 5 900 106 3 907 70 Tapetsering väggar+målning tak 6 419 115 4 910 88 Målning tak 1 773 32 Vardagsrum mindre än 20 kvm Tapetsering väggar 5 574 101 4 514 81 Tapetsering väggar+målning tak 6 836 122 5 837 104 Målning tak 1 773 32 Vardagsrum 20 kvm och större Tapetsering väggar 6 571 119 5 153 93 Tapetsering väggar+målning tak 7 544 135 6 083 110 Målning tak 1 773 32 5
MÅLNING OCH TAPETSERING, FORTS. Klädkammare INKL. SNICKERIER EXKL. SNICKERIER Totalt Per månad Totalt Per månad Målning väv 2 756 50 1 395 25 Målning väv+målning tak 2 981 54 1 658 31 Uppsättning ny väv 4 144 74 3 177 57 Uppsättning ny väv+målning tak 4 578 83 3 618 65 Målning tak 467 9 Badrum/separat wc Målning tak i badrum 1 471 27 Målning väv i seperat wc 1 658 31 1 243 22 Målning väv+målning tak i separat wc 2 002 36 1 658 31 Fönster/dörrar Fönster målning invändigt 574 11 Fönster målning emellan 293 5 Balkongdörr målning invändigt 497 9 Balkongdörr målning emellan 363 7 Lackering innerdörr 762 14 Radiatorer Målning av radiator mindre än 3 kvm 285 5 Målning av radiator större än 3 kvm 571 11 Fondvägg tillkommande kostnad i samband med tapetsering Uppsättning av fondvägg i kök/matrum 763 14 Uppsättning av fondvägg i hall 763 14 Uppsättning av fondvägg i rum 1 005 18 Uppsättning av fondvägg i vardagsrum 1 005 18 Fondvägg tillkommande kostnad i samband med målning Målning av fondvägg i kök/matrum 763 14 Målning av fondvägg i hall 763 14 Målning av fondvägg i rum 1 005 18 Målning av fondvägg i vardagsrum 1 005 18 6
SPIS DELA UPP PÅ 5 ÅR. PRISER I KRONOR INKLUSIVE MOMS. Åldersutbyte. Din spis har ett visst funktionsintervall och byts ut vid behov. Om du vill byta i förtid gäller priserna nedan. Kontakta din bovärd om du vill veta hur gammal din spis är. Sortiment. Spisarna vi erbjuder är av märket Electrolux. Andra spismodeller. Skulle du vilja ha till exempel en rostfri spis gäller nedanstående priser plus mellanskillnaden upp till ditt val som du betalar mot faktura. Detta får du hjälp av din bovärd att räkna ut. Tillbehör. Om du behöver ett spisskydd eller vill byta ut fläktkåpan kan du kontakta din bovärd. Totalt Per månad Byte till spis med glashäll eller spis med glashäll + varmluft Om din befintliga spis är 0 9 år 5 600 101 Om din befintliga spis är 10 13 år 4 200 75 Om din befintliga spis är 14 17 år 2 700 49 Om din befintliga spis är 18 år eller mer 1 600 29 OBS! Bilden är ett exempel. 7
KYL OCH FRYS DELA UPP PÅ 5 ÅR. PRISER I KRONOR INKLUSIVE MOMS. Åldersutbyte. Din kyl och frys har ett visst funktions intervall och byts ut vid behov. Om du vill byta i förtid gäller priserna nedan. Kontakta din bovärd om du vill veta hur gammal din kyl eller frys är. Sortiment. De kylar och frysar vi erbjuder är av märket Electrolux. Andra modeller. Skulle du vilja ha till exempel en rostfri kyl gäller nedanstående priser plus mellanskillnaden upp till ditt val som du betalar mot faktura. Detta får du hjälp av din bovärd att räkna ut. Överskåp. Om inte befintligt överskåp passar så ingår byte av detta i priset. Byte av kyl, frys eller kombinerad kyl/frys Totalt Per månad Om ditt befintliga skåp är 0 9 år 6 500 117 Om ditt befintliga skåp är 10 13 år 4 500 81 Om ditt befintliga skåp är 14 år eller mer 2 400 43 OBS! Bilden är ett exempel. 8
BLANDARBYTE DELA UPP PÅ 5 ÅR. PRISER I KRONOR INKLUSIVE MOMS. Sortiment. Vi erbjuder blandare av märkena FM Mattsson Siljan och Mora MMIX. Totalt Per månad Engreppsblandare kök A 2 400 43 Engreppsblandare handfat B 1 900 34 Engreppsblandare vid badkar C 2 900 52 Engreppstermostatblandare dusch D 2 400 43 A1 A2 B1 B2 C1 D1 C2 D2 9
GOLV DELA UPP PÅ 8 ÅR. PRISER I KRONOR INKLUSIVE MOMS. Sortiment. Välj mellan tio olika plastmattor ur kollektionen Tarkett Nordic Stabil. Även linoleum, laminat och parkett finns. Om du väljer ett golv som ligger utanför KBAB:s standardsortiment betalar du mellanskillnaden direkt till entreprenören. Kontrollera dock alltid valet med din bovärd först. Golvsockel. Vid läggning av golv ingår eklaserad eller vit golvsockel. Vid parkettslipning ingår ej ny golvsockel, men kan köpas till för en kostnad av 115 kr per löpmeter, monterad och klar. Entreprenör. Golv-/badrumsarbete: Miljönären Lebe Golv AB. Parkettslipning: BBM i Karlstad AB. Kontaktinfo finns på kbab.se/plusval Totalt Per månad Kök mindre än 10 kvm Läggning av plastmatta 4 987 i åtta år 59 Läggning av linoleum 6 219 73 Slipning och lackning av parkett 2 555 30 Kök 10 kvm och större Läggning av plastmatta 6 031 70 Läggning av linoleum 7 966 94 Slipning och lackning av parkett 3 354 40 Matrum Läggning av plastmatta 4 155 49 Läggning av linoleum 5 748 67 Läggning av laminat 5 896 69 Läggning av parkett 6 412 75 Slipning och lackning av parkett 2 465 29 10
GOLV, FORTS. Kokvrå Totalt Per månad i åtta år Läggning av plastmatta 2 476 29 Läggning av linoleum 3 062 36 Klädkammare Läggning av plastmatta 2 264 27 Läggning av linoleum 3 252 39 Hall mindre än 6 kvm Läggning av plastmatta 2 906 34 Läggning av linoleum 3 732 43 Läggning av laminat 3 198 38 Läggning av parkett 3 786 45 Slipning och lackning av parkett 1 619 19 Hall 6 kvm och större Läggning av plastmatta 5 249 61 Läggning av linoleum 7 136 83 Läggning av laminat 6 842 80 Läggning av parkett 8 234 96 Slipning och lackning av parkett 3 300 39 Sovrum mindre än 10 kvm Läggning av plastmatta 4 023 47 Läggning av linoleum 5 761 68 Läggning av laminat 5 502 65 Läggning av parkett 6 636 77 Slipning och lackning av parkett 2 588 30 Sovrum 10 kvm och större Läggning av plastmatta 6 275 74 Läggning av linoleum 8 510 100 Läggning av laminat 8 234 96 Läggning av parkett 9 986 116 Slipning och lackning av parkett 3 759 45 Vardagsrum mindre än 20 kvm Läggning av plastmatta 7 398 87 Läggning av linoleum 10 082 118 Läggning av laminat 9 489 111 Läggning av parkett 11 550 136 Slipning och lackning av parkett 5 218 61 11
GOLV, FORTS. Vardagsrum 20 kvm och större Totalt Per månad i åtta år Läggning av plastmatta 8 785 103 Läggning av linoleum 11 758 138 Läggning av laminat 11 414 134 Läggning av parkett 13 887 163 Slipning och lackning av parkett 5 989 70 Badrum 4 kvm och mindre Läggning av plastmatta på golv samt sättning av plastmatta på väggar 22 642 265 Badrum större än 4 kvm Läggning av plastmatta på golv samt sättning av plastmatta på väggar 26 605 312 Separat wc Läggning av plastmatta 3 038 35 DIGITALT DÖRRÖGA DELA UPP PÅ 10 MÅNADER Priser i SEK inkl. moms Pris: 990 kr Betalas mot faktura eller delas upp på hyran under 10 månader. Det digitala dörrögat gör det lätt att se vem som står utanför dörren. Med ett enkelt tryck på knappen så visas bilden av trapphuset på skärmen under några sekunder. LCD-skärm på 3,5 tum 4 AA-batterier ger cirka 2 000 visningar Kan installeras på de flesta dörrtyper Får ej installeras på dörr ut mot allmän plats OBS! Bilden är ett exempel. Dörrögat äger du och kan ta med dig om du flyttar, under förutsättning att du återmonterar det gamla. Går produkten sönder efter garantitiden så ersätts den inte av KBAB. Batterier byter du som hyresgäst själv. 12
LUCKOR OCH BÄNKSKIVOR DELA UPP PÅ 8 ÅR. PRISER I KRONOR INKLUSIVE MOMS. Leverantör/entreprenör. Luckorna levereras av Modexa AB och installeras av deras entreprenör Byggfolket i Värmland AB. Kontaktinformation hittar du på kbab.se/plusval Byte av köksluckor Kök med 1 lådhurts (max 6 lådor), 1 hög lucka samt 14 låga luckor, inkl. montering. Köksluckor i lackerad MDF 13 023 152 Köksluckor i laminat 12 296 144 Kök med fler luckor/hurtsar än ovanstående debiteras med enhetspriset plus styckpris för varje extra del. Totalt Per månad i åtta år Styckpris enstaka luckor/hurtsar Enstaka lucka låg, MDF 495 6 Enstaka lucka hög, MDF 826 9 Enstaka lucka låg, laminat 450 6 Enstaka lucka hög, laminat 738 8 Komplett lådhurtsinsats rullagrad, MDF (max 6 lådor) 2 912 34 Komplett lådhurtsinsats rullagrad, laminat (max 6 lådor) 2 912 34 Enstaka lådinsats singel rullagrad, MDF (1 låda) 659 7 Enstaka lådinsats singel rullagrad, laminat (1 låda) 659 7 Komplett grythurts 3 625 42 Byte av garderobsluckor i samband med byte av köksluckor Utöver montering tillkommer kostnad för själva luckorna, se styckpriser ovan. Montering av 1 6 st garderobsluckor, exkl luckkostnad 1 824 21 Montering av 7 12 st garderobsluckor, exkl luckkostnad 2 858 34 Byte av enbart garderobsluckor Utöver montering tillkommer kostnad för själva luckorna, se styckpriser ovan. Montering av 1 6 st garderobsluckor, exkl luckkostnad 2 715 32 Montering av 7 12 st garderobsluckor, exkl luckkostnad 3 749 43 Byte av bänkskivor i samband med byte av köksluckor Bänkskiva laminat, per meter 1 250 15 Byte av enbart bänkskivor Utöver montering tillkommer kostnad för själva bänkskivorna, se pris per meter ovan Montering av bänkskivor 2 347 27 13
KAKEL ÖVER DISKBÄNK DELA UPP PÅ 8 ÅR. PRISER I KRONOR INKLUSIVE MOMS. Sortiment. Vi erbjuder kakel av märket Höganäs. Entreprenör. Arbetet utförs av Kils Kakel AB. Kontaktinformation hittar du på kbab.se/plusval. Byte av kakel Totalt Per månad i åtta år Vitt kakel 20 20 6 283 74 Vitt eller färgat kakel, 10 10 eller 10 20 7 531 88 Byte av perstorpsskiva mot kakel Vitt kakel 20 20 4 118 48 Vitt eller färgat kakel, 10 10 eller 10 20 5 488 65 14
ATT TÄNKA PÅ INNAN HANTVERKAREN KOMMER Innan hantverkarna kommer hem till dig för att fräscha upp ditt hem är det några saker du ska tänka på för att underlätta arbetet: MÅLNING OCH TAPETSERING Möbler, mattor, gardiner, tavlor, tak- och vägglampor, blommor och andra lösa föremål måste vara undanflyttade minst 1,5 meter från väggarna innan målaren kommer. Kablar fastspikade på golvlister måste lossas. Tänk även på att täcka de möbler du flyttat undan för att undvika damm och färgstänk. KYL OCH FRYS Skåpen, inklusive ev. överskåp, ska vara tömda. BLANDARBYTE Plocka bort alla lösa föremål under diskbänken så att rörmokaren kommer åt ordentligt. GOLV Alla möbler måste vara undanflyttade innan golvläggaren kommer. Om du har kablar fastspikade på golvlister måste dessa lossas. Om det gäller kök och du har diskmaskin monterad är det du som hyresgäst som ansvarar för att den kopplas bort och flyttas. Även överskåp till kyl och frys måste plockas ur. KÖKS-/GARDEROBSLUCKOR OCH BÄNKSKIVOR Se till att tömma alla skåp och lådor för att underlätta för hantverkaren. Plocka även bort alla saker från diskbänken och bänkskivorna. KAKEL OVANFÖR DISKBÄNK Plocka bort alla saker från diskbänken och bänkskivorna. EXTRA ARBETE DEBITERAS Om du missar att ställa i ordning utrymmet enligt ovanstående anvisningar blir du debiterad av KBAB för det extra arbete det innebär för hantverkarna att göra det själva. Detsamma gäller om du inte är hemma på avtalad tid. STÄDNING I samband med arbetet ingår grovstädning som utförs av hantverkaren. Eventuell städning utöver det står du som hyresgäst för själv. INTE NÖJD? När du beställer plusval genom oss kan du vara säker på att material och arbetsmetoder följer KBAB:s krav när det gäller miljö och kvalitet. Skulle du ändå inte bli nöjd uppskattar vi om du tar direktkontakt med din bovärd. 15
TRE SÄTT ATT RENOVERA 1 LÅT KBAB GÖRA JOBBET Välj någon av KBAB:s leverantörer och hantverkare så är du säker på att material och arbetsmetoder följer våra krav när det gäller miljö och kvalitet. Vi tar ansvar för att allt blir rätt. Skulle du ändå inte bli nöjd tar vi hand om problemet. Avtalen är dessutom förmånliga med bra rabatter och du kan slå ut kostnaden på hyran i fem eller åtta år. Kostnaden följer lägenheten, inte dig som hyresgäst. rekommenderar så att du vet att du får ett bra resultat. Ifall du vill ha annat material än det som ingår i KBAB:s standard sor timent är det dock viktigt att du först stämmer av det med din bovärd. Annars riskerar du att få återställa lägenheten när du flyttar. 3 KÖP MATERIAL OCH GÖR JOBBET SJÄLV Är du duktig kan du förstås göra jobbet själv. Men rådgör gärna med din bovärd kring materialval och utförande innan du påbörjar arbetet. Det är viktigt att jobbet utförs på ett fackmässigt sätt. Annars riskerar du att få återställa lägenheten när du flyttar. Läs mer nedan. 2 KÖP MATERIAL SJÄLV OCH ANLITA EN HANTVERKARE Om du vill kan du köpa tapeter, färg och annat material själv och a nlita en egen hantverkare. Anlita gärna en hantverkare som du känner eller som vänner och bekanta SÅ JOBBAR DU FACKMANNAMÄSSIGT Ta reda på hur du bäst utför jobbet och vilka material som är lämpligast. Fråga en professionell färghandel eller din bovärd. Var försiktig när du målar. Skydda områden du inte vill ha målade med maskeringstejp. Skruva bort beslag och kontakter innan du målar eller tapetserar så att de inte blir nedfläckade. Glöm inte att stänga av strömmen innan kontakter skruvas bort. Använd bra verktyg och hjälpmedel, fråga i färghandeln. Var noga med underarbetet så slipper du bubbliga tapeter, tapeter som lossnar, ojämnheter och fula skarvar. Var noggrann och räkna med att det tar tid. Det är lätt att vara tidsoptimist! 16