KVARTERET KOEN ÖSTRA VARVSATAN, VÄSTRA HAMNEN, MALMÖ 47 LÄENHETER OCH 2 BUTIKSLOKALER
DÄR STADEN MÖTER HAVET Kvarteret Koggen är beläget mitt i Västra Hamnen i Malmö, så nära havet att du känner havsdoften. Området erbjuder dig allt från lummiga gröna parker till storstadspuls, allt inom en kvarts promenad. En öl och en bit mat på en kajrestaurang eller på Lilla Torg? Dina val är nästintill oändliga. Scaniaparken aleonen Hamnparken Daniaparken Bo01 Turning Torso Flagghusen Varvsparken Masthusen Slottsträdgården Kappseglaren Dockan Kockum Fritid Hamnporten Varvsstaden Universitetsholmen Malmö C Ribersborgs kallbadhus Ribersborgsstranden Citadellsfogen Fullriggaren Stapelbädden Kungsparken Slottsparken
VÄSTRA HAMNEN Närheten till havet, med badbryggor, småbåtshamn och strandpromenaden längs med Öresund, gör Västra Hamnen till ett av Malmös mest attraktiva lägen. Stadsdelen är en del av Ekostaden Malmö, med målsättningen att skapa ett ekologiskt hållbart samhälle. Den är känd för sin klimatsmarta utformning, moderna arkitektur och levande stadsrum. Kollektivtrafiken är välutbyggd med täta bussturer och området erbjuder dessutom bra, snabba och säkra cykelvägar. Västra Hamnen är ett attraktivt område att både bo, arbeta och vistas i. Här finner du ett rikt fritidsliv, ett stort antal kaféer och restauranger, kommersiell service och kulturinstitutioner. Det är även den stadsdel i Malmö där epitetet kunskapsstad är mest utmärkande. Förutom Malmö högskola finns tre kommunala förskolor och en grundskola. Ett 20-tal förskolor planeras samt ytterligare en F-9 skola. Här finns även flera plattformar för unga entreprenörer, innovatörer och teknikföretag som exempelvis Minc, Media Evolution City och Clean Tech Center. Malmö är känd som parkernas stad. Även denna stadsdel har många grönskande oaser såsom de havsnära Daniaparken och Scaniaparken. I Stapelbäddsparken hittar du en av europas största skateparker och i Varvsparken en spännande temalekplats. Mindre avvikelser från verkligheten finns i bilden ovan. KVARTERET KOEN Koggen är ett kvarter i området Kappseglaren. Det är en speciell plats mellan Turning Torso och Dockplatsen. Här befinner du dig mitt i centrum av möjligheter och boendekvaliteter. Koggen är byggd för dig som ställer krav på centralt beläget boende med bästa möjliga standard vad gäller material- och miljöval, energi, återvinning, estetik och funktion. Du har nära till den planerade Koggparken i väster och Stapelbäddsparken i söder. Du har också nära till en saluhall, en stor livsmedelsbutik, vårdcentral, lekplats, dagis, skola och högskola. I området finns även goda träningsmöjligheter: gym, simhall, löpning, beachvolleyboll och kajakpaddling. Cykel- och rullstolsförråd finns till ditt förfogande.
BOSTÄDERNA Fastighets AB Tornets bostäder i kvarteret Koggen håller en hög standard med största bekvämlighet, trygg het och livskvalitet. De välplanerade lägenheterna är moderna, vackra och trivsamma. Samtliga har en härlig balkong eller uteplats. Vissa avvikelser från verkligheten kan förekomma i bilderna. ASK OCH KALKSTEN Alla lägenheterna i Koggen har genomgående parkettgolv. Dessa vackra trägolv ger en ombonad känsla i de ljusa lägenheterna. Fönsterbänkarna av kalksten får med tiden en mycket vacker patina.
HISS ENTRÉ TM ST WC DUSCH TVÄTT TT K/F L FRD KÖK/VARDASRUM BALKON BALKON NYANSER AV VITT Badrummen är helkaklade i matt vitt kakel. Tvättmaskin, torktumlare och handdukstork finns naturligtvis som standard i samtliga lägenheter. Även köken har matt, vitt kakel vilket går bra ihop med diskbänkens antracitfärgade laminat. Köken är utrustade med Siemens spis, kyl och frys. Köken är också förberedda för diskmaskin och mikrovågsugn.
ROK: 4 BOAREA: 95 M² Koggens näst största bostad har fyra rum. Fem lägenheter varav en är en takvåning. Samtliga har balkong och utsikt mot Östra Varvsgatan. PLANRITNIN 14 M² 8 M² BALKON L ST TM TT FRD 5 M² WC/DUSCH/TVÄTT 6 M² VARDASRUM 21 M² LÄENHETERNAS PLACERIN ENTRÉ WC 2 M² KÖK/MATPLATS 14 M² HISS K F LOFTÅN 8 M² ROK: 3 BOAREA: 82 M² PLANRITNIN En härlig trea med entré och balkong mot innergården. Utsikt nordost mot Östra Varvsgatan. FRD 3 M² 15 M² 9 M² LÄENHETERNAS PLACERIN WC/DUSCH TVÄTT 7 M² L ST TM TT BALKON VARDASRUM 22 M² KÖK 15 M² K F ENTRÉ LOFTÅN
LÄENHETERNAS FÖRDELNIN 1 rum och kök 52 kvm 8 st EMENSAM LUMMI INNERÅRD Tillsammans med en annan U-formad byggnad bildar Koggen 2, med gatuadress Östra Varvsgatan, en gemensam kringbyggd innergård. Innergården är en grön, lummig oas, som inbjuder till avkoppling och rekreation. I byggnaden finns två lokaler och 47 lägenheter, från 52 till 111 kvadratmeter. 2 rum och kök 55 kvm 5 st 2 rum och kök 56 kvm 3 st 2 rum och kök 62 kvm 2 st 3 rum och kök 78 kvm 2 st 3 rum och kök 82 kvm 10 st 3 rum och kök 83 kvm 9 st 4 rum och kök 89 kvm 1 st 4 rum och kök 95 kvm 6 st SLUPENS RÄND 5 rum och kök 111 kvm 1 st TECKENFÖRKLARIN INTERIÖR ÖSTRA VARVSATAN ARDEROB ST STÄDSKÅP L LINNESKÅP SCHAKT FREATTATAN TM TVÄTTMASKIN TT TORKTUMLARE FÖRBEREDELSE FÖR DISKMASKIN K KYL SPIS F FRYS KOEN 1 KOEN 2 DISKHO K/F KYL / FRYS KLK KLÄDKAMMARE FRD FÖRRÅD KLIPPERATAN RITNINARNA ÄR SKALENLIA 0 1 2 3 4 5 EN CENTIMETER MOTSVARAR EN METER ROK: 1 BOAREA: 52 M² PLANRITNIN HISS En fin liten enrummare med entré och loftgång mot innergården. Utsikt nordost mot Östra Varvsgatan. Även denna lilla pärla har balkong. ENTRÉ LÄENHETERNAS PLACERIN BALKON K/F L VARDASRUM 19 M² LOFTÅN KÖK 8 M² ST WC/DUSCH/TVÄTT 5 M² TM TT FRD/KLK 3 M² ALKOV 7 M²
BYA OCH FÖRVALTA Fastighets AB Tornet verkar för ett energieffektivt byggande, resurseffektivt materialutnyttjande och hållbara produktval. Vi strävar efter att minimera användandet av energi, vatten och förbrukningsmaterial. FASTIHETS AB TORNET ARENAATAN 35, 215 32 MALMÖ TEL: 040-614 26 80 WWW.TORNET.SE