Län Norrbotten Gatuadress Kommun Boden Storlek 4.0 rum (3 sovrum) / 106 m² Område Övre Svartlå Tillträde tidigast 2010-12-05 www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Ekonomiskt och fint hus med utmärkt läge. Planlösning Bottenplanet är indelat enligt följande: Hall, kök, två sovrum samt badrum. Kök Golv: laminat (2004). Väggar: tapet. Tak: målat. Köksluckor: Folierade spegelluckor, typ Forema (2001). Utrustning: spis (Cylinda 1988), fläkt (Cylinda, 1988), kakel (2001), kyl-fullhöjd (Cylinda, 1988), frys-fullhöjd (Cylinda, 1988), skåpstommar 1988. Nya laminatbänkskivor (2001). Gjutjärnskamin installerad 2009 (isolering av rör ej färdigställt). Sovrum 1 Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: trätak. Sovrum 2 Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: fiberplattor. Badrum Helrenoverat 2006/-07. Golv: klinker med golvvärme. Väggar: kakel samt duschvägg av blockglas. Tak: vitmålat trätak (1991). Utrustning: toalett, tvättställ med underskåp, dusch, och badrumsskåp. Övre plan är indelat enligt följande: Hall, ett sovrum, allrum samt klädkammare. Hall Golv: trägolv 2007. Väggar: tunn boasering + målad + träpanel på yttervägg. Tak: träpanel. Målad 2011 Sovrum Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: trätak. Ingång till klädkammare. Allrum Inrett 1975 (tidigare kallvind). Golv: trägolv (slipat och lackat). Väggar: målad stockpanel/tapet. Tak: målad träpanel. 2007 Klädkammare. Balkong. Områdesbeskrivning Svartlå är en härlig by med vänliga människor. Det är ett bra ställe för barn att växa upp. Det finns en friskola med dagis. Det är bussar till Harads, Boden och Luleå för att göra resandet mycket enkel. Svartlå är beläget ca 3,7 mil från Bodens centrum och blev Årets by 2009! Nära till friskolan Tankeborgen där man erbjuder fri barnomsorg på förskola och fritids. Nära till Lule älv med badplats, Storklintens skidanläggning samt välskötta skoterleder. Vägbeskrivning Kör väg 97 mot Harads och Jokkmokk, passera första infarten till Svartlå och tag höger i 2:a infarten (Sågvägen). Fortsätt ca 800 m rakt fram. För mer information om Svartlå, se: www.svartla.se www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 2 700 kr Uppvärmning: 5 000 kr Elektricitet: 19 000 kr Sophämtning: 4 500 kr Renhållning: 1 700 kr Försäkring: 3 500 kr Total driftskostnad: 36 400 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 5 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Boden SVARTLÅ 3:80 Taxeringsvärde: 121 kkr Information om bostaden Tomtarea: 4597.0 m² Boarea: 106 m² Byggnadsår: 1909 Finns i bostaden: Internet, Balkong Uppvärmning: Direktverkande el + braskamin + luftvärmepump Stomme: Timmer/spantring Fasad: Trä Tak: Plåt Fönster: 2-glas Grundmur: Torpargund Byggnadstyp: 1½ plan Vatten/avlopp: Egen brunn Grundläggning: Torpargrund Skick: Nyrenoverat Garage/bilplats: Garage Övriga utrymmen: Friggebod Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Therese Krafft Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6