TREVLIG 1 PLANS VILLA I LUMMIG MILJÖ PÅ HALLANDSÅSEN OBS NU! 1 125 000:- BJÄREDSVÄGEN 261 - BÅSTAD
TREVLIG 1 PLANS VILLA I LUMMIG MILJÖ PÅ HALLANDSÅSEN! BJÄREDSVÄGEN 261 1 125 000 kr Boyta 98 kvm fördelat på 5 rum och kök. Nyligen renoverat kök och duschrum. Stort isolerat uterum i västerläge. Dubbelgarage. Endast 6 km från Båstad!
Fastigheten Båstad Bjäred 8:5 Bjäredsvägen 261, 269 96 Båstad. Belägen i Båstad komun, Förslöv-Grevie församling. Storlek Boarea ca 98 m², biarea ca 40 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen, biyta avser uterum samt garage. Biytan är uppskattad. 5 rum, varav 3-4 sovrum. Tomt Tomtarea 1 519 m² (friköpt). Uteplats Isolerat uterum i västerläge om ca 18 kvm, skjutpartier, kanalplast tak. Trädäck i anslutning till uterum. Planlösning Hall med entré, laminatgolv, utrymme för klädförvaring samt separat klädkammare. Stort kök med köksö, utgång till altan, IKEA-kök total renoverat 2005. Allrum med klinkergolv, golvvärme, utgång till uterum. Kontor/sovrum, öppet ut till allrum. Sovrum med furuträgolv, utrymme för klädförvaring. Tvättstuga med plastmatta, tvättmaskin och torktumlare, vattenburen handdukstork. Duschrum total renoverat 2007, dusch, vc, tvättställ, vattenburen handdukstork, plastmatta. Sovrum med plastmatta. Sovrum med skjutdörr, laminatgolv. Kök, utrustning: spishäll (2005), inbyggnadsugn (2005), fläkt (2005), kombinerad kyl/frys (2007), diskmaskin (2009). Tvättutrymme, utrustning: tvättmaskin (2010) och torktumlare (2007). Byggnad Byggnadstyp: 1 plan. Byggår: 1970, tillbyggt 1974-1975. Renoveringar: Vedpanna samt ack.tankar installerade 1998. Kök totalrenoverat 2005. Pelletsbrännare 2006. Duschrum totalrenoverat 2007. Delvis nya fönster 2008. Larm installerat 2009. Byggnadssätt Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Eternit. Fönster: 2-3 glas fönster, delvis utbytt 2008. Kommunalt vatten, enskilt avlopp, tre kammarbrunn med infiltration. Uppvärmning Uppvärmningssystem: Vattenburen, kombipanna för pellets, ved och el. Panna och ack.tankar (1998), pelletsbrännare (2006). TV- och Internetanslutning TV: TV-antenn. Bilplats Dubbelgarage med källare innehållande smörjgrop, pannrum, enklare dusch, pelletsförråd/vedskjul. Ekonomi Prisidé 1 125 000 kr!. Taxeringsvärdet är 1 295 000 kr (föreslaget avseende år 2012) varav byggnadsvärde 846 000 kr. Typkod 220. Värdeår 1970.
Driftkostnaden är ca 43 135 kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning 24 280 kr, försäkring 2 503 kr, vatten/avlopp 675 kr, renhållning 2 697 kr, sotning 415 kr och hushållsström 12 565 kr. Uppvärmningen avser ca 12 pallar/pellets/år. Energideklaration Energideklaration är utförd. Pantbrev Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 500 000 kr. Servitut, planbestämmelser mm Servitut: Rättigheter-förmån: Officialservitut Väg i Samfälld Vägmark, Officialservitut Väg Vattenledning Gemensamhetsanläggning: Båstad Bjäred GA:1, Båstad Böskestorp GA:1 FASTIGHETEN SÄLJES MED SÄLJAR- ANSVARSFÖRSÄKRING I 10 ÅR Avser bostadsbyggnaden och vidbyggd sidobyggnad eller fristående som är besiktgad. Besiktning har skett genom ABOS. Köparen har möjlighet att erhålla kopia av besiktningsprotokoll samt genomgång per telefon med besiktningsmannen mot en lägre kostnad. Sidobyggnader som inte är besiktgade och det som inte är försäkringsbart säljes i befintligt och förevisat skick. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare. Nuvarande ägare Kristina Nilsson och Peter Nilsson. Var vänlig respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. OBJEKT ID: VFAB-HG-002543, vers. 3 ANSVARIG FASTIGHETSMÄKLARE: AUKTORISERAD FASTIGHETSMÄKLARE Henrik Gustafsson 0431-157 26, 0730-670 619 henrik.gustafsson@vfab.net
Om Västkustfastigheter Fristående mäklarfirma som sedan 1973 har genomfört ca 3000 affärer. Finns anledning till varför vi är verksamma även idag 39 år senare. Vi utgår ifrån Ängelholm med 5 mils radie och besitter kompetensen att förmedla tomter, villor, bostadsrätter, gårdar och kommersiella fastigheter. Välkommen till Västkust Fastigheter! Västkustfastigheter Storgatan 11 262 32 Ängelholm 0431-157 00 www.vastkustfastigheter.se