Län Skåne Gatuadress Kommun Helsingborg Storlek 2 rum (1 sovrum) / 54 m² Område Eneborg Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Perfekt läge med utsikt mot Wilson Park. Nära till centrum och färje- och tågstationen. Välplanerad lägenhet och bra förening med välskött ekonomi. -- Daniel Ögaard, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Exteriör Välskötta omgivningar med gröna ytor och fina rabatter. Wilson park på framsidan av huset. www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Kök Kök inrett med vita släta luckor, vitt kakel och matchande bänkskiva i grått. Utrustat med hällspis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Snyggt klinkergolv i grått och vita släta väggar. Matplats vid fönster för ca 4 personer. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Vardagsrum/balkong Luftigt vardagsrum med parkettgolv och vita väggar som förstärker det ljusa intrycket. Gott om plats för en rejäl soffa. Utgång till balkong i västerläge med utsikt över trädgården. www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Sovrum Stort sovrum med vita släta väggar och parkettgolv. Här finns plats för dubbelsäng och byrå. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Hall Centralt placerad hall med snyggt klinkergolv i grått och vita väggar. En klädkammare ger bra med förvaringsmöjligheter. www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Badrum Helkaklat badrum i vitt med ljusgrått klinkergolv. Lyxig duschkabin med ång- och massagefunktion, toalett och handfat. www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Planritning www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Övrig information Förråd tillhörande lägenheten finns på vinden och i källaren. Fria parkeringsplatser i området. Huset är anslutet med bredband via stadsnätet, besök www.stadenistaden.se för mer info. Föreningen Förening: Hsb Brf Viskan består av 192 bostadsrätter. Vatten- och avloppsstammar byttes 1996/1997. Elstigarna byttes och jordfelsbrytare installerades 2004. Under 2002-2003 renoverades samtliga tvättstugor och källaruppgångar. www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Månadsavgift 2 637 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 2 400 kr Försäkring: 742 kr Total driftskostnad: 3 142 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Renovering utfört av fackman. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB Bostadsrättsförening Viskan i Helsingborg Brf Org. nr.: 743000-1177 Andelstal i föreningen: 0.0053770 Andelstal av årsavgift: 0.53770 % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 0034 Våning: 2 (av 4) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 54 m² Byggnadsår: 1947 Antal vån: 4 Finns i bostaden: Balkong, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: 3-glas Skick: Nyrenoverat Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Föreningslokal, Övernattningslägenhet, Cykelrum, Källarförråd, Vindsförråd, Gym, Hobbyrum, Grillplats Övriga utrymmen: Källare Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13