69Lgh. 2 5 rok. norra djurgårds staden. Stockholm. gotska sandön. ny grön innerstad Naturen och city förenas i en behaglig boendemiljö.

Transkript

1 Stockholm 69Lgh 2 5 rok ny grön innerstad Naturen och city förenas i en behaglig boendemiljö. kloka rum En genomtänkt design skapar funktionella hem. gotska sandön norra djurgårds staden

2 Rätt hem på rätt adress En helt ny stadsdel tar form från grunden Norra Djurgårdsstaden. Omkring 2025 ska hela området stå klart med cirka nya bostäder och arbetsplatser. Här bor du alldeles intill Östermalm och den Kungliga Nationalstadsparken. Välkommen till Gotska Sandön och upplev stilsäker arkitektur och vackra hem mitt emellan grönskan och Stockholms innerstad.

3 Lantligt cityliv Naturen och city har aldrig legat närmare varandra. I Norra Djurgårdsstaden har du frisk luft, vatten och grönska utanför dörren, samtidigt är du på bekvämt promenadavstånd från stadens inspirerande puls och utbud. här är det lätt att trivas. Den nya gröna innerstaden Nu växer Norra Djurgårdsstaden fram intill Husar viken, Lilla Värtan och Kungliga nationalstadsparken. Denna nya stadsdel är en modern förlängning av Östermalm och innerstadens kvartersliv. Här möts du av en härlig kombination av stadssorl och skogssus. Mitt i detta tilltalande område bygger SBC Bo kvarteret Gotska Sandön med 69 attraktiva lägenheter om två till fem rum och kök. Boendet som fått allt Det finns många ingredienser som är viktiga för att lyckas skapa trivsamma hem. I Norra Djurgårdsstaden är omgivningarna en fantastisk utgångspunkt och en stor rikedom. Resten av trivseln sitter i väggarna och själva huset. I Gotska Sandöns lägenheter har vi satsat på material val med hög kvalitet och lösningar som ger en bekväm vardag. Här får du smakfull inredning, smarta planlösningar och goda förvaringsmöjligheter. 3D-bild / Vardagsrum / 30 m 2 / 5 RoK

4 Långsiktigt miljötänk Norra Djurgårdsstaden är en miljö StaDS DEl. Förutom de miljö- och energi åtgärder som vi på SBC Bo gör i vårt pro jekt, förbe reds här för att området ska bli en klimat positiv stadsdel med bland annat KretsloppS System för vatten, avfall och energi. Hållbar framtid Fördelarna och förmånerna med att bo i en miljöstadsdel är många. Förutom en boendemiljö utöver det vanliga, kan du som bor här även känna dig stolt över att bidra till Stockholms ambition att vara en miljöstadsdel i världsklass. Förhoppningsvis är många av miljöåtgärderna självklarheter i all nyproduktion om några år. Här får du möjligheten att vara med från början och bidra till en långsiktigt hållbar framtid. satsningar på kollektivtrafik Det ökade utbudet av kollektiva färdmedel uppmuntrar till att minska bilberoendet. Cykelbanor och gott om cykelparkeringar ska göra det tryggt och smidigt att förflytta sig på cykel. I framtiden är målet att stadsdelen ska vara helt fossilbränslefri. utvalt område Stockholm vill bli världsledande när det gäller utveckling och tillämpning av ny energi- och miljöteknik. Norra Djurgårdsstaden ingår även i Clinton Foundations globala projekt för klimatpositiv utveckling Clinton Climate Initiative (CCI). Att Stockholm och Norra Djurgårdsstaden har valts ut att delta i CCI-programmet är vi såklart extra stolta över Du är aldrig långt ifrån Stockholms city, du tar dig snabbt till Stureplan med buss, cykel eller till fots. Ta en joggingtur eller ge dig ut i spåren på längdskidor i denna avkopplande miljö. I detta fina friluftsområde finns, förutom grönska, en 4H-gård samt ett värdshus. Du bor nära de klassiska kvarteren på Östermalm. Promenera till Karlaplan och börja shoppingturen där. I Värtahamnen byggs en helt ny passagerarterminal. Området blir samtidigt ett nytt nav för kontor och handel. Slå några bollar eller utmana din spelpartner med en tennismatch på den anrika arenan i Kungliga Tennishallen. Upplev Lill-Jansskogens vidsträckta skogsområde med sitt rika djur- och växtliv. På Östermalms IP kan du spela fotboll på sommaren och åka skridskor på vintern. Vid Husarviken kan du promenera längs vattnet. När Norra Djurgårdsstaden byggs får viken en cykel- och gångbro. Håll dig i form med motionssim på GIH-badet. Simhallen har även ett gym. Med Östermalmstorg inom promenadavstånd har du alltid nära till en fika, folk livet och delikatesserna i Östermalmshallen. Gotska Sandön Befintlig bebyggelse Framtida bebyggelse Husarviken SPÅRVÄG CITY ÅR 2015 Spårväg mot Sergelstorg BUSSLINJER/tunnelbana år 2012 Tunnelbana Buss 76 mot Norrmalmstorg och Slussen, min Buss 55 mot Norrmalmstorg 6 10min Fågelhundsgatan Högviltsgatan Bobergsgatan Erik Dahlbergsgaan Bobergs Gasklockor Buss 62 mot Östermalmstorg och Tegelbacken, 5 10min Buss 73 mot Östra Station och Karolinska Sjukhuset, min

5 Berg Arkitektkontor AB en nyanserad stadsdel Brunnsviken Stockholms Universitet 3 Laduviken Stora Skuggan Fiskartorpets friluftsgård 2 9 Husarviken Stora Skuggan Lilla Värtan Lidingöbron Hjorthagens idrottsplats NORRA DJURGÅRDSSTADEN Valhallavägen Birger Jarsgatan Kungliga Tekniska högskolan 7 Lill-Jansskogen 10 8 GIHbadet Fältrittsklubbens ridbana Östermalms idrottsplats E20 Lidingövägen 6 Kungliga Tennishallen Tegeluddsvägen Värtahamnen 5 Odengatan 1 Stureplan Stockholms Stadion 11 Östermalmstorg 4 Karlaplan Gärdets sportfält

6 Namnet Gotska Sandön I Norra Djurgårdsstaden bär kvarteren namn efter nationalparker. Gotska Sandön, som lånat sitt namn åt vårt hus, är en säregen national park mitt i Östersjön. Ön karaktär iseras av sanddyner, löv- och tallskog och en mycket artrik flora. Den kalkfattiga ön bjuder på fin jordmån åt bland annat flera sorters orkidéer. Arkitektens tankar Norra Djurgårdsstaden är en förlängning av innerstaden och Östermalm. Husen i Gotska Sandön är därför klassiskt stadsmässiga med moderna inslag i arkitekturen. Ulla Redgert, arkitekt på Equator 3D-bild / fasad mot väster, Bobergsgatan

7 Klassisk arkitektur med modern twist Formspråk från innerstaden Husets exteriör är ljus och lätt med putsade fasader och en tydlig sockel våning i granit. Mot himlen avslutas husen med en indragen takvåning som bjuder på delvis inglasade terrasser. Balkongerna mot Bobergsgatan har stilrena pinnräcken medan balkongerna mot gården har glasfronter i en rödgul ton som skänker ett varmt ljus till vardagsrummet och skyddar mot insyn. Gotska Sandön har fyra ekinfattade entréer mot gatan som fungerar som en passage ut till gårds sidan. På den omslutna och gröna innergården skapas en fin utemiljö med skyddad och privat karaktär. Här finns plats för både lek och avkoppling. Utrymme för hemmaliv I din nya bostad finns plats för både dig, din familj och dina vänner. Så fort du kliver in i lägenheten möts du av ljus och rymd och en takhöjd på cirka 2.60 meter. Den esplanadliknande gatan som löper utanför huset bidrar till ytterligare ljus och luftighet. Det breda gaturummet, med rejält avstånd till huset mitt emot, låter solljuset nå hela fasaden. Flyttar du fokus från kubik till kvadrat finns också mycket att glädjas åt i ditt nya hem. Alla ytor i bostaden är effektivt utnyttjade för att du ska få praktiska men samtidigt estetiska lösningar på alla vardagsbestyr. I Gotska Sandön finns alla de rätta förutsättningarna för trevlig matlagning och enkel tvätthantering. För att du ska få ett bekvämt och lättskött hem har vi även valt att satsa på riktigt goda förvaringsmöjligheter i omväxlande praktiska skjutdörrsgarderober och klädkammare.

8 original inredning Hemmets hjärta I köket får du en väldesignad helhet med imponerande utrustning som Induktionshäll, vägghängd spiskåpa, rost fria vitvaror samt helintegrerad diskmaskin. 3D-bild / kök / 20 m 2 / 5 RoK

9 med vår originalinredning kan du vara säker på att du får ett hem som håller stilen. Interiören bjuder på funktioner och estetik som står sig genom både år och trender. kök Svensktillverkat kök med vitt vägg kakel som accentueras av en grå bänkskiva med aluminiumlist. Vägghängd spiskåpa samt vit varor i rostfritt. badrum Svart klinkergolv i fin kontrast till ett vitt väggkakel. Vägghängd toalett och spotlights i taket. Ekparkett En mattlackad ekparkett löper genom hela lägenheten. De naturliga och gedigna materialvalen ger hemmet en tidlös känsla.

10 SBC bo tar dig hem Nybyggt är smartare En flytt ska vara behaglig och lustfylld. Det blir den när du väljer ett nyproducerat hem från SBC Bo. Allt i ditt hem är nytt och genomtänkt när du flyttar in. Glöm dyra renoveringar och nervkittlande budgivning. När du köper ett hem av SBC Bo vet du vad bostaden kommer kosta dig då priset är fast. Välkommen till ett hem som ger tid och energi över till att leva och bo. Bospara ett drömhem är ingen slump Som bosparare i SBC har du förtur till alla SBC Bo:s projekt, såväl befintliga som tillkommande. På sbcbo.se hittar du alla aktuella projekt som bosparare har förtur till. Förutom förturen innebär bosparandet ett sätt att bygga upp ett startkapital för en egen bostad. Du sparar hur mycket du vill och i den takt som passar dig. Ditt sparande ger sparpoäng och det är dina samlade poäng som bestämmer din plats i kön till SBC Bo:s bostadsrätter. Har du frågor om bosparande i SBC är du välkommen att kontakta SBCs kundtjänst på telefon eller via mejl på kundtjanst@sbc.se. Miljö som fundament SBC Bo har tagit ställning för miljön. Därför bygger vi enbart hus med energieffektiva fönster och extra mycket iso lering i bottenplatta och väggar. Vi väljer också kloka uppvärmningsformer och installerar åter vinningsaggregat för att ta tillvara på värmen i ventilationsluften. För att uppmuntra till en medveten energikonsumtion förser vi lägenheterna med individ uella mätare för el samt kall- och varmvatten.

11 Det här är SBC Bo SBC Bo utvecklar bostäder i attraktiva lägen, främst i storstadsområdena, för dagens och morgondagens människor. Vi tar ansvar både ekonomiskt, socialt och miljömässigt för våra hus. Därmed kan våra kunder känna sig trygga med att de har gjort ett klokt val när de köper en bostad av oss. Läs mer på sbcbo.se. Namn Förnamn Titel Tel direkt +46 (0) SMS +46 (0) Adress Postnummer Ort namn.efternamn@sbcbo.se

12 Design & produktion: Nyla Design AB Visualiseringsbilder: Cadwalk Media Foto: Gustav Kaiser, Bildarkivet, Johnér Tryck: Ljungbergs Tryckeri Produktionsår: 2011 SBC Bo förbehåller sig rätten till eventuella ändringar. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. sbcbo.se SBC Bo AB / Postadress Stockholm / Besöksadress Gustav III:s boulevard 64, Solna / Telefon