Län Skåne Gatuadress Kylievägen Kommun Trelleborg Storlek 7 rum (5 sovrum) / 195 m². Tillträde tidigast

Transkript

1 Län Skåne Gatuadress Kommun Trelleborg Storlek 7 rum (5 sovrum) / 195 m² Område " Skateholm- Beddingestrand Tillträde tidigast Enligt överenskommelse Gamla skolan från ca 1870 ger ett charmigt boende. Stranden går man till på ca 10 minuters och här finns även fina promenadstråk. Charmigt hus med träbjälkar, putsade väggar, högt i tak och vacker omgivning där man blickar ut över det skånska slättlandskapet. -- Gunilla Vickers, säljare - Sida 1 av 15

2 Exteriör Vacker gammal skolbyggnad i rött tegel med spröjsade fönster och rödputsad tillbyggnad. Fristående garage och uppfart för två bilar. Lättskött med grusbelagd framsida. - Sida 2 av 15

3 Trädgård Trädgård omgärdad av häck och gräsmatta som inbjuder till lek. Stort vinklat trädäck i västerläge där man kan sitta och njuta av solen. Klematis välkomnar in under sommartid! - Sida 3 av 15

4 Sällskapsrum/ kök Stort och härligt sällskapsrum med kök och vardagsrum i ett som förstorar och låter fler umgås. Köksinredning med öppna ytor, gott om arbetsyta och utrustat med spis, diskmaskin och kyl/frys. Braskamin centralt placerat och brädgolv som fortsätter i alla rummen. - Sida 4 av 15

5 Allrum Allrum med genomgång till den nya delen. Snyggt uppbyggt Braskamin - Sida 5 av 15

6 Sovrum OV Hall med öppet upp i nock, synliga takbjälkar och putsade väggar. Sovrum på varsin gavel. - Sida 6 av 15

7 Badrum/ äldre delen I den äldre delen finns ett badrum med tvättmaskin i anslutning till ett av sovrummen. - Sida 7 av 15

8 Tillbyggnad Korridor med högt i tak, vita väggar och spotlight som förstärker det ljusa intrycket. Pardörr med utgång till trädäcket. - Sida 8 av 15

9 Badrum/ tvättavdelning Modernt badrum med både duschhörna och badkar, platsbyggd bänk med dubbla handfat och toalett. Tvättmaskin och torktumlare i stapel. Här står även pannan. - Sida 9 av 15

10 Sovrum Sovrummen är två till antal i tillbyggnaden. Det första har plats för en dubbelsäng. Sovrummet på gaveln har tak upp i nock och fönster i tre väderstreck som släpper in rikligt med ljus. Här finns även utgång till terrassen. - Sida 10 av 15

11 Övrig information Byggnadsår ca 1870-tal, ombyggt/ tillbyggt Separat garagebyggnad med uppfart för två bilar. Trädäck på baksidan. OBS! Fastigheten är taxerad 145 kvm boarea samt 80 kvm biarea. I annonsen angiven boarea om 195 kvm samt biarea om 0 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. Taxerad boarea om 145 kvm omfattar ej tillbyggnad som är ca 50 kvm. - Sida 11 av 15

12 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Renhållning: kr Försäkring: kr El/uppvärmning: kr Total driftskostnad: kr - Sida 12 av 15

13 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Har någon nyckel gått förlorad? - Sida 13 av 15

14 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Trelleborg STORA BEDDINGE 32:14 Taxeringsvärde: kkr Taxeringskod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad Pantbrev: 1 st, sammanlagt kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: STORA BEDDINGE GA:5 Information om bostaden Tomtarea: m² Boarea: 195 m² Antal vån: 2 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Vattenburen el, golvvärme och element (förberett för luft/ vatten. Stomme: Tegel Fasad: Tegel/ puts Tak: Eternit/ papp Fönster: 2-glas och 3-glas Bjälklag: Trä Grundmur: Betong/ natursten Byggnadstyp: 11/2 plans hus i vinkel Utv. plåtarbete: Plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Skick: Mycket gott Garage/bilplats: Garage, Bilplats Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: - Sida 14 av 15

15 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 15 av 15