SKOGSFASTIGHET STRÖMSUND TÅSJÖ ANBUD

Transkript

1 SKOGSFASTIGHET STRÖMSUND TÅSJÖ ANBUD Strömsund Tåsjö 3:119 Obebyggd skogsfas ghet om totalt 144 varav 17 produk v skogsmark. 7. m 3 sk. Ingår i Kyrktåsjö VVO ca 4. Fas ghet: Strömsund Tåsjö 3:119 Arealer: Total landareal 143,9 fördelat på skog 16,7, impediment,7 samt övrigt 1,3. E ski e Uppgi erna kommer från skogsbruksplanen. Areal enligt fas ghetsregistret 142,3. Taxeringsvärde: Typkod 11. Taxeringsår 14 Skogsmark: Tkr. Skogsimpediment: Tkr. Summa taxvärde: 1.4 Tkr. Ekonomi: Prisidé: kr. Anbud märkt Tåsjö skall vara mäklaren llnda senast Fri prövningsrä. Skogsmark: 16,9 produk v skogsmark med e virkesförråd på m 3 sk. Medeltal 67 m 3 sk/. Trädslagsblandning tall 6, gran 68, löv 26. Medelbonitet 3,3 m 3 sk per. Skogsbruksplanen är upprä ad oktober 16 av Kalle Lennartsson, Norrskog. Avd 39, 4 och 41 markbereds under sommaren 17. av Norrskog

2 Pantbrev Besväras ej av sökt eller beviljad inteckning eller inskrivning Servitut, gemensamhetsanläggningar, ska etal. inskrivningar, mm: Se bifogat fas ghetsutdrag. Jakt: Köparen övertar ll fas gheten hörande jakträ 7 1. Fas gheten ingår i Kyrktåsjö VVO ca 4. Nyckelbiotoper/fornminnen: Det finns en nyckelbiotop registrerad på fas gheten, avd 19. Gammalt fäbodområde registrerad i fornminnesregistret, avd 41. Köpares besiktningsskyldighet: Den slutgil ga köparen r enligt jordabalken e långtgående ansvar a undersöka fas gheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet ll a på egen nd eller genom konsult före köpet undersöka fas gheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Presenterade skogsuppgi er skall endast ses som hjälp vid egen skogsinventering. Skogsinventering sker genom s ckprovsvis taxering, en beprövad teknik som ger e uppska at värde. Norrskog, fas ghetsmäklaren och säljaren friskriver sig ansvar för eventuella avvikelser i avdelningsbeskrivningen. Avvikelser i såväl enskilda bestånd som i totalförråd kan förekomma. Förvärvs llstånd: Fas gheten ligger inom område som enligt ändring i jordförvärvslagen (1979:2) utgör glesbygdsområde. Privatpersoner som bor i glesbygdsförsamling inom Strömsunds kommun kan fri köpa fas gheten. Ansökningsavgi en för privatperson är 37 kr och för juridisk person 57 kr. Förvärvs llstånd krävs all d för juridiska personer. Visning: Intressenter får på egen nd besikta objektet. Vederbörlig hänsyn skall därvid tas ll grannfas gheter, vägar, skog och ev. jakt som pågår. Försäljningssä : Fas gheten säljs genom skri ligt anbudsförfarande. Säljarna förbehåller sig fri prövningsrä och rä ll eventuell e erföljande budgivning. Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Procentanbud eller dylikt godtages ej. Bifogad blanke kan lämpligen användas. Säljaren kan direkt e er anbuds den gå ut välja a avsluta affären alterna vt y erligare budgivning. Fas ghetsmäklaren kan komma a begära kreditupplysning på anbudsgivare. Anbudsdatum: Skri ligt anbud skall inkommit senast den september under adress, Norrskog, Thomas Simensen, Skeppsbron, 871 Härnösand. Alterna vt: thomas.simensen@norrskog.se Anbudet skall vara märkt Tåsjö". Betalningsvillkor: Köparen skall erlägga ndpenning med 1 av köpeskillingen vid köpekontraktets tecknande. Slutlig köpeskilling erläggs vid llträdet såvida parterna ej kommer överens om annat. Budgivaren skall inom 5 dagar e er avslutad budgivning vara beredd a teckna köpekontrakt, varför besiktning av objektet och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan anbud lämnas. Tillträde: dagar e er kontraktstecknande om inte annat överenskommes. Lagfart: Köpare svarar för lagfartsansökan och de kostnader de a medför. Fas ghetsregleras objektet ll annan fas ghet uppkommer ingen lagfartskostnad. Övrigt: Frågor rörande u örda skogliga åtgärder på fas gheten, virkespriser mm i området kan besvaras av Skogsrådgivare Tomas Mårtensson Norrskog på telefon Uppgi erna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fas ghetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning ll de a. Ansvarig fas ghetsmäklare: Thomas Simensen thomas.simensen@norrskog.se

3 Anbudsblankett Anbud Strömsund Tåsjö 3:119 Undertecknad är medveten om de villkor för försäljningen som angivits i anbudsunderlag och lämnar härmed följande anbud. Budgivare: (namn) (Personnummer) (adress) (telefon, mobiltelefon) (e-postadress) Bud: Bankreferens: Övrigt: (bokstäver) (fastighetsinnev, personuppgifter om flera budgivare) (siffror) Skickas till: Sista anbudsdag: Information: Norrskog, Thomas Simensen, Skeppsbron, 871 Härnösand E-post: thomas.simensen@norrskog.se 17-9-, OBS! Märk kuvertet Tåsjö Budgivaren är medveten om att id-kontroll kommer att ske med hänvisning till Lag om åtgärder vid penningtvätt före avtalets tecknande. Underskrifter: (ort & datum) (namn) (namn) SKOGSÄGARNA NORRSKOG E-post thomas.simensen@norrskog.se Org.nr Skeppsbron Tel Härnösand

4 Kartutskrift :26 Översiktskarta Norrskog Skala: ~1:533 Kartbild; Copyright Lantmäteriet - i8/13. Skogliga grunddata etc. r källa Skogsstyrelsen.

5 Kartex kartbild Ursprung: sverige5.rik Lantmäteriverket, Gävle, 17 lat=n long=e Skala 1: km

6 STRÖMSUND TÅSJÖ 3:119 Utdragsdatum Fastighet Strömsund Tåsjö 3:119 Godkänd FR: Godkänd IR: Aktualitetsdatum IR: Förvärvstillstånd krävs från länsstyrelsen vid förvärv av lantbruksegendom, enligt glesbygdsområde. Distrikt Tidigare beteckning Tåsjö Inga tidigare beteckningar. Ursprung Strömsund Tåsjö 3:66 Areal Land: kvm Vatten: - kvm Totalt: kvm Koordinat N = , E = Andel i Gemensamhetsanläggning Strömsund Tåsjö Ga:3 Koordinater fastighet Omr. N-koord E-koord Karta strömsund Åtgärder Fastighetsrättsliga åtgärder Datum Aktbeteckning Avstyckning /6 Anläggningsåtgärd /16 Rättigheter grunduppgifter Rättsfh. Typ av rättighet Ändamål Aktbeteckning Last Officialservitut Väg 23-tås Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig Planer och bestämmelser Inga planer eller bestämmelser. msf2 141 Copyright c 14 Mäklarsamfundet System i Sverige AB sida 1 av 3 Skeppsbron 871 Härnösand

7 STRÖMSUND TÅSJÖ 3:119 Lagfarter Lagfart Inskr.dag Aktbeteckning Folkbokfört namn: Nordin Solveig Nordin Solvig Kristina Kyrkbrogatan 1 a Lgh Piteå Andel 9/1 Gåva, Andel 2/ /3836 Gåva, Andel 1/ / Nordin Staffan Kyrkbrogatan 1 a Lgh Piteå Andel 1/1 Köpeskilling 275 Avser hela fastigheten /286 Köp, Andel 1/ /286 Tidigare lagfart/tomträtt Lagfart/Tomträtt Inskr.dag Aktbeteckning Lagfaren ägare Eriksson, Håkan Avaträsk Dorotea Köp, Andel 1/1 Överlåten andel 1/1 Lagfartsanm: Lagfarten avser stamfastigheten, Akt: saknas 86/975 Inteckningar Taxering Besväras ej av sökt eller beviljad inteckning eller inskrivning. Taxeringsenhet: 11 - Lantbruksenhet obebyggd Id för tax.enhet: Markvärde: 1 4 tkr Taxering genomförd: 14 Byggnadsvärde: - tkr Summa taxvärde: 1 4 tkr Areal: kvm Hel registerfastighet msf2 141 Copyright c 14 Mäklarsamfundet System i Sverige AB sida 2 av 3 Skeppsbron 871 Härnösand

8 STRÖMSUND TÅSJÖ 3:119 Värderingsenheter Total lantbruk Skogsmark: tkr Skogsmark: 117 Skogsimpediment: 31 tkr Skogsimpediment: Åkermark: - tkr Åkermark: - Betesmark: - tkr Betesmark: - Ekonomibyggnad: - tkr Övrig mark: - Skog Tax.värde: tkr Areal: 117 Riktvärdesomr: 2 3 Samfälld mark: Nej, tot: - kbm/ Kod för kostnadsklass: 5 Barrskog, tot: 54 kbm/ Klassind. tot. virkesförråd: - skog, tot: - kbm/ Skogsimpedimentmark Tax.värde: 31 tkr Areal: Riktvärdesomr: 2 3 Samfälld mark: Nej msf2 141 Copyright c 14 Mäklarsamfundet System i Sverige AB sida 3 av 3 Skeppsbron 871 Härnösand

9 Arealer Produktiv skogsmark Impediment myr Impediment berg Inägomark Linjer: väg/ledning/vatten Övrig areal Summa landareal Summa vatten hektar 16,9,7,, 1,3, 143,9, 74,3 24,8,9 Tall Totalt Ädellöv Contorta Medeltal Naturvårdsvolym per 67 Bonitet och tillväxt Fastighetens medelbonitet per Tillväxt per år vid framskrivnings- är beräknad till 3,3 tidpunkten uppskattad till cirka 241 Avverkningsförslag Totalt under perioden 3 99 Varav gallring 367 och föryngringsavverkning Län: Jämtlands län Kommun: Strömsund Församling: Tåsjö Fastighet: Tåsjö 3:

10 Areal Åldersklass Totalt / Tall Ädellöv Contorta Kalmark 11, år 5, , , , , , , , 8-89,4 < , , , , Lågprodskog(E) 1,1 < Överst / Frötr [,] Övriga skikt [,] Summa/Medel 16, Arealfördelning NO/NS /K Areal Kalmark E Skog Åldersklasser Län: Jämtlands län Kommun: Strömsund Församling: Tåsjö Fastighet: Tåsjö 3:

11 Areal Huggningsklass Totalt / Tall Ädellöv Contorta Kalmark K1 11,5 11 K2, Röjningsskog R1 7, R2 32, Gallringsskog G1 21, G2, Föryngrings- 1, <1 75 avverknings- 16, skog S3 6, Lågproducer- E1, ande skog E2 1,1 < E3, Överst / Frötr ÖF [,] Övriga skikt [,] Summa/Medel 16, Huggningsklasser Kalmark K1 K2 Röjningsskog R1 R2 Gallringsskog G1 G2 Kalmark, återväxtåtgärder återstår Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande föryngring. Kalmark där återväxtåtgärderna är utförda Mark som fullständigt bendlats med återväxtåtgärder men där föryngringen inte säkerställts. Plantskog < 1,3 m Säkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd. Ungskog > 1,3 m Skog som är över 1,3 m och som i utvecklingshänseende motsvarar röjningsskog. Yngre gallringsskog Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsavverkning). Äldre gallringsskog Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd normalt är gallring. sskog S3 Lågproducerande skog E1 E2 E3 Slutavverkningsbar skog Normalt föreslås ingen avverkningsåtgärd under planperioden. Slutavverkningsmogen skog Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden Slutavverkningsbar skog som ej bör slutavverkas bör dock inte utföras. Restskog Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på grund av skada. Gles skog Gles skog/skog av ett för marken olämpligt trädslag. Skog av gmarkskaraktär Gles skog av gmarkskaraktär. Län: Jämtlands län Kommun: Strömsund Församling: Tåsjö Fastighet: Tåsjö 3:

12 Areal Tillväxt Målklass 99,1 92, , ,5 K - produktion K - naturvård NS NO 7,8 7, , ,5 Summa 16,9, 7 112, 2 577, Impediment Myr Berg,7, Målklasser Målklasserna ger information om skogens brukning. Klasserna r följande innebörd: Produktion med Generell naturhänsyn Områden där intresset för virkesproduktion är dominerande. Generell naturhänsyn tas i form av detaljhänsyn och hänsynsytor. K * Kombinerade mål Kombinerade mål med ett uttalat produktionsintresse och ett naturvårdsintresse som vida överstiger generell hänsyn. NS Naturvård Skötselkrävande Naturvård utan produktionsintresse där området gynnas av en naturvårdande skötsel. NO Naturvård Orört Naturvård utan produktionsintresse där området lämnas orört. * PF enligt Skogsstyrelsen Län: Jämtlands län Kommun: Strömsund Församling: Tåsjö Fastighet: Tåsjö 3:

13 1,2 Röjning Sumpfläckar 5 2 G16 R2 1,2 8 Flerskiktat 1,4 Röjt R2 2,7 7 1, Glest G ,3 6 Bäck Olikåldrigt 17 1,7 Försumpat 19 65,b G (Alternativ ) Varier förråd 1,8 Försumpat G , , Y=Lucka G ,3 3, R1 8 5,3 2 Gamla granar 2 Myrholmar 8 46 G14 145,5 1 per g cm avd [Skikt] Löpande tillväxt Uttag inkl tillväxt A n Åtgärd Alternativ Beskrivning Med diam Trädslag Målklass SI Hkl Skikt Ålder år Areal (-) Avd nr Skifte: 1, Fastighet: Kommun: Län: Församling: Jämtlands län Strömsund Tåsjö Tåsjö 3: Delvis röjt 6 (-,1) 2,9 Röjning Y=Lärk 4 44 G R2 1,9 3, Olikåldrigt Bäck Olikåldrigt 5 2,2 Försumpat 5,b 71 1 G14 1,6 13 Flerskiktat 6 (-,1) 2 Röjning Delv lövskärm 4 1 R1 13 2,1 12 Stormskador 6,5 34 Gallring Underröjt Tall 13 T22 G1 5,7 11 Olikåldrigt 5 2,5 Försumpat 5,b 1 1 G ,3 Röjt 7 3 G R2 9 9 Beståndsrester 5 per g cm avd [Skikt] Löpande tillväxt Uttag inkl tillväxt A n Åtgärd Alternativ Beskrivning Med diam Trädslag Målklass SI Hkl Skikt Ålder år Areal (-) Avd nr Skifte: 1, Fastighet: Kommun: Län: Församling: Jämtlands län Strömsund Tåsjö Tåsjö 3:

14 Skifte: 1, Avd nr Areal (-) [Skikt] Ålder år Hkl Skikt SI avd Trädslag Målklass Med diam cm Beskrivning Åtgärd Alternativ A n g Uttag inkl tillväxt Löpande tillväxt per 16 1,3 1 S3 G NO,b 6 19 Olikåldrigt 3,4 (-,1) 4 17 Bäck 17 1,3 G1 T Tall 7 Underväxtröjning före gallring (Förberedande ) 7,6 1 Gallring ,6 G1 G Tall 14 Delv försumpat Underväxtröjning före gallring (Förberedande ) 5,2 (-,5) Olikåldrigt Gallring ,1 5 G1 G NO,b Tall Olikåldrigt 5,7 (-) 4 Bäck 4 13 Nyckelbiotop, Gallrat 3,9 (-,1) Olikåldrigt 21 1,6 1 G Olikåldrigt 198 2,5 (-) 1 17 Luckigt 22 2,1 1 S3 G NO,b , Län: Jämtlands län Kommun: Strömsund Församling: Tåsjö Fastighet: Tåsjö 3: Skifte: 1, Avd nr Areal (-) [Skikt] Ålder år Hkl Skikt SI avd Trädslag Målklass Med diam cm Beskrivning Åtgärd Alternativ A n g Uttag inkl tillväxt Löpande tillväxt per 23 1, Olikåldrigt 2 2,5 Luckigt 24 1,6 G Tall 1 22 Glest 1, Yngre tall 17 Olikåldrigt,4 95 G Försumpat 1, Olikåldrigt 26 2,6 R2 G Olikåldrigt Röjning 2,5 6 Enstaka öf 27 1, Olikåldrigt 227 3,4 (-,1) 17 Varier förråd 28 3,8 R2 G 124 Delv äldre 1,9 (-,2) 7 Delv försumpat 29 2,9 S3 G NO,b 17 Dikat 1,6 7 Försumpat Län: Jämtlands län Kommun: Strömsund Församling: Tåsjö Fastighet: Tåsjö 3:

15 Skifte: 1, Avd nr Areal (-) [Skikt] Ålder år Hkl Skikt SI avd Trädslag Målklass Med diam cm Beskrivning Åtgärd Alternativ A n g Uttag inkl tillväxt Löpande tillväxt per,4 S3 G 1 5 NO,b 6 23 Försumpat 2, Olikåldrigt 31 1,2 1 G Olikåldrigt 2 3,4 32 1, Olikåldrigt 3,7 (Alternativ ) ,4 65 G1 G Olikåldrigt 4, Luckigt 34 1,1 95 E2 G Sönderhugget 48 1,2 14 Olikåldrigt 1,3 65 G Olikåldrigt 3,5 16 Luckigt 36 6,3 5 G Olikåldrigt 3,6 14 Luckigt 37 3,9 1 G Flerskiktat Län: Jämtlands län Kommun: Strömsund Församling: Tåsjö Fastighet: Tåsjö 3: Skifte: 1, Avd nr Areal (-) [Skikt] Ålder år Hkl Skikt SI avd Trädslag Målklass Med diam cm Beskrivning Åtgärd Alternativ A n g Uttag inkl tillväxt Löpande tillväxt per 38 1, Olikåldrigt 9 3,1 39 1,9 K1 G Markberedning,2 4 6,9 K1 G22 Markberedning,2 Återväxtkontroll (Följd) 41 2,8 K1 K=Fäbodområde Markberedning,1 Återväxtkontroll (Följd) 42 2,6 R2 G Olikåldrigt,5 Luckigt Justerande avverkning (Alternativ ) 2 Beståndsrester 43,7 Myr Län: Jämtlands län Kommun: Strömsund Församling: Tåsjö Fastighet: Tåsjö 3:

16 Kommentarer till Tåsjö 3:119 Inledning Fastigheten Tåsjö 3:119 är belägen i Tåsjö församling, Strömsunds kommun, Jämtlands län. Fastigheten består av ett skifte med totalt ca 17 produktiv skogsmark. Det totala virkesförrådet är ca 7. Geografiska och biologiska förutsättningar Markförhållandena är varierande, men större delen av fastigheten är dock frisk skogsmark som är tillgänglig för drivning under vintertid. Boniteterna är relativt goda med blåbär, grästyper och lågörter som vanligaste markvegetationstyper. Vägar finns i tillräcklig utsträckning. Höjden över vet varierar från ca 4 till ca 475 m. Skogsvård Det dominerande trädslaget är gran. Skogens åldersfördelning är något ojämn med en förskjutning mot yngre skog. Det finns ett behov av röjning, markberedning/plantering och underröjning under planperioden. Avverkning Föreslagen avverkningsnivå uppgår till ca 3 under planperioden. Detta ligger över tillväxten på fastigheten, men möjlig avverkningsnivå är något högre. Ransoneringskravet (max 5 skog under år) medger i dagsläget föryngringsavverkning av ca 24. Arealen skog yngre än år ca 29 (27). Naturvärden Det finns en nyckelbiotop registrerad hos SKS på fastigheten. Minst 5 av den produktiva skogsmarksarealen är avsatt till målklassen NO (Naturvård Orört) eller målklassen NS (Naturvård Skötsel) enligt PEFC- standard. Fornminnen Det finns ett gammalt fäbodområde (kulturhistoriskt objekt) registrerad i fornminnesregistret på fastigheten, objektet är markerad i kartan. Planläggare Kalle Lennartsson Län: Jämtlands län Kommun: Strömsund Församling: Tåsjö Fastighet: Tåsjö 3:

17 Skogsbruksplan Plannamn: Församling: Kommun: Län: Upprättad år: Utskriftsdatum: m