SKOGSFASTIGHET ARJEPLOG SUOBDEK KR

Transkript

1 SKOGSFASTIGHET ARJEPLOG SUOBDEK KR Arjeplog Suobdek 1:1 Bebyggd skogsfas ghet om totalt 70 ha varav 42 ha produk v skogsmark virkesförråd ca 2800 m 3 sk Fas gheten ligger vid vägs ände i storslagen miljö med e fantas skt sjöläge tre mil norr om Arjeplog. Fas ghet: Arjeplog Suobdek 1:1 Suobdek 3, Arjeplog Arealer: Total landareal 68,7 ha fördelat på skog 42,8 ha, impediment 0,7 ha samt övrigt 24,8 ha. I övrig areal ingår ca 23 ha som omfa as av e Naturvårdsavtal. E ski e. Uppgi erna kommer från skogsbruksplanen. Areal enligt fas ghetsregistret 70,7 ha. Taxeringsvärde: Se bifogat fas ghetsutdrag Ekonomi: Priside kr. Anbud märkt Suobdek skall vara mäklaren llhanda senast Fri prövningsrä. Skogsmark: 42,8 ha produk v skogsmark med e virkesförråd på m 3 sk. Medeltal 65 m 3 sk/ha. Trädslagsblandning tall 98 %, gran <1%, löv 2%. Medelbonitet 2,4 m 3 sk per ha. Avd 9 Naturvårdsavtal, övrig areal i skogsbruksplan Skogsbruksplanen är upprä ad juli 2017 av Emil Lundström, Norrskog

2 Byggnader Storstuga med mmerstomme, pannplåt, skorsten ommurad, nya rökkanaler upp ll, ovan taket. Nedervåning: Kök: Renoverad murstock, by vedspis, nya trägolv, tapet från Gysinge Byggnadsvård på spänd papp, renoverade fönster på nedervåning med spröjs, köksskåp i enkel standard, inget avlopp, skafferi, locktak Allrum.: Kamin Laowan, klädkammare innanför allrummet, locktak, trägolv, tapet i gammal s l. Entréhall. Trappa upp ll ovanvåning. Ovanvåning: Till stor del oinredd. Sovrum med tapet, golvma a och vedspis. Lillstuga med förrådsdel i toppskick. Utrustad med solceller, elbelysning, köksdel, rum/sovdel, isolerat, vedkamin, renoverad med ny mmer, rökrör, trägolv målat, träpanel i tak och på väggar, altan, vedförråd/bod välfylld. Ladugårdsbyggnad, ny plankgolv, by a stockvarv, pannplåt, halva byggnaden har isolerat golvbjälklag, möjligt a ställa iordning ll bostad. Bastu i mycket fint skick, utsikt över sjön, vedeldad, go om plats för 5 6 personer, belysning som drivs av ba eri som laddas av solcell, el finns indraget med u ag för 220V, går på elverk. Båthus med sandbo en utanför. Flera mrade byggnader i go skick. Pantbrev Tre pantbrev om totalt kr Servitut, gemensamhetsanläggningar, ska etal. inskrivningar, mm: Se bifogat fas ghetsutdrag. Jakt: Köparen övertar ll fas gheten hörande jakträ på llträdesdagen. Fas gheten ingår ej i något licensområde för älg. Köpares besiktningsskyldighet: Den slutgil ga köparen har enligt jordabalken e långtgående ansvar a undersöka fas gheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet ll a på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fas gheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Presenterade skogsuppgi er skall endast ses som hjälp vid egen skogsinventering. Skogsinventering sker genom s ckprovsvis taxering, en beprövad teknik som ger e uppska at värde. Norrskog, fas ghetsmäklaren och säljaren friskriver sig ansvar för eventuella avvikelser i avdelningsbeskrivningen. Avvikelser i såväl enskilda bestånd som i totalförråd kan förekomma. Förvärvs llstånd: Fas gheten ligger inom område som enligt ändring i jordförvärvslagen (1979:230) utgör glesbygdsområde. Privatpersoner som bor i glesbygdsförsamling inom Arjeplog kommun kan fri köpa fas gheten. Ansökningsavgi en för privatperson är 3700 kr och för juridisk person 5700 kr. Förvärvs llstånd krävs all d för juridiska personer. Visning: Visning av byggnader bokas med säljaren Ivan Karlberg Intressenter får på egen hand besikta övriga delar av objektet. Vederbörlig hänsyn skall därvid tas ll grannfas gheter, vägar, skog och ev. jakt som pågår. Försäljningssä : Fas gheten säljs genom skri ligt anbudsförfarande. Säljarna förbehåller sig fri prövningsrä och rä ll eventuell e erföljande budgivning. Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Procentanbud eller dylikt godtages ej. Bifogad blanke kan lämpligen användas. Säljaren kan direkt e er anbuds den gå ut välja a avsluta affären alterna vt y erligare budgivning. Fas ghetsmäklaren kan komma a begära kreditupplysning på anbudsgivare. Anbudsdatum: Skri ligt anbud, märkt Suobdek", skall ha inkommit senast den 25 september under adress, Norrskog, Thomas Simensen, Skeppsbron 15, Härnösand. Alterna vt: thomas.simensen@norrskog.se Betalningsvillkor: Köparen skall erlägga handpenning med 10 % av köpeskillingen vid köpekontraktets tecknande. Slutlig köpeskilling erläggs vid llträdet såvida parterna ej kommer överens om annat. Budgivaren skall inom 5 dagar e er avslutad budgivning vara beredd a teckna köpekontrakt, varför besiktning av objektet och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan anbud lämnas. Tillträde: 30 dagar e er kontraktstecknande om inte annat överenskommes. Lagfart: Köpare svarar för lagfartsansökan och de kostnader de a medför. Fas ghetsregleras objektet ll annan fas ghet uppkommer ingen lagfartskostnad. Uppgi erna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fas ghetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning ll de a. Ansvarig fas ghetsmäklare: Thomas Simensen thomas.simensen@norrskog.se

3

4

5

6

7

8 Kartutskrift :35 Suobdek 1:1 Norrskog Skala: ~1:93970 Kartbild; Copyright Lantmäteriet - i2008/1325. Skogliga grunddata etc. har källa Skogsstyrelsen.

9 Kartutskrift :36 Suobdek Norrskog Skala: ~1: Kartbild; Copyright Lantmäteriet - i2008/1325. Skogliga grunddata etc. har källa Skogsstyrelsen.

10 Kartex kartbild Ursprung: sverige5.rik Lantmäteriverket, Gävle, 2017 lat=n long=e Skala 1: km

11 Anbudsblankett Anbud Arjeplog Suobdek 1:1 Undertecknad är medveten om de villkor för försäljningen som angivits i anbudsunderlag och lämnar härmed följande anbud. Budgivare: (namn) (Personnummer) (adress) (telefon, mobiltelefon) (e-postadress) Bud: Bankreferens: Övrigt: (bokstäver) (fastighetsinnehav, personuppgifter om flera budgivare) (siffror) Skickas till: Sista anbudsdag: Information: Norrskog, Thomas Simensen, Skeppsbron 15, Härnösand E-post: thomas.simensen@norrskog.se , OBS! Märk kuvertet Suobdek Budgivaren är medveten om att id-kontroll kommer att ske med hänvisning till Lag om åtgärder vid penningtvätt före avtalets tecknande. Underskrifter: (ort & datum) (namn) (namn) SKOGSÄGARNA NORRSKOG E-post thomas.simensen@norrskog.se Org.nr Skeppsbron 15 Tel Härnösand

12

13

14 Sammanställning över fastigheten Arealer Produktiv skogsmark Impediment myr Impediment berg Inägomark Övrig areal Virkesförråd Totalt m³sk 2793 hektar 42,8 Väg och kraftledning (linjeavdrag) 0,4 1 0, ,8 Summa landareal 68,7 Summa vatten 0 m³sk % Tall Gran 12 <1 Löv 49 2 % Skogens fördelning på åldersklasser Areal Virkesförråd Åldersklass Totalt m³sk ha % m³sk /ha Tall % Gran % Löv % Kalmark - 9 år 12, , , , , Lågprodskog(E) Överstånd/Skikt Summa/Medel 42, Arealfördelning Tall Medeltal m³sk per ha 65 Löv Bonitet och tillväxt Fastighetens medelbonitet är beräknad till Avverkningsförslag Totalt under perioden m³sk per ha 2,4 m³sk 0 Tillväxt per år vid planens upprättande uppskattad till cirka Varav gallring 0 m³sk och föryngringsavverkning 0m³sk m³sk 97 Areal % Kalmark E Skog Åldersklasser pcskog Utskriven: Län: Norrbottens län Kommun: Arjeplog Församling: Arjeplog Fastighet: Suobdek 1:1 Id: pcskog Utskriven: Län: Norrbottens län Kommun: Arjeplog Församling: Arjeplog Fastighet: Suobdek 1:1 Id:

15 Skogens fördelning på huggningsklasser Huggningsklass Areal ha % Virkesförråd Totalt m³sk Tall % Gran % Löv % m³sk /ha Kalmark K1 K2 Röjningsskog R1 12, R2 Gallringsskog G1 12, G2 Föryngrings- S1 17, avverknings- S2 skog S3 0, Lågproducer- E1 ande skog E2 E3 Överstånd/Skikt Summa/Medel 42, Huggningsklasser Kalmark K1 Obehandlad kalmark Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande föryngring. K2 Behandlad kalmark Mark som fullständigt behandlats med återväxtåtgärder men där föryngringen inte säkerställts. Föryngringsavverkningsskog S1 Skog som kan föryngringsavverkas Normalt föreslås ingen averkningsåtgärd under planperioden. S2 Skog som är mogen att föryngringsavverkas Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden. Skogens fördelning på målklasser Areal Virkesförråd Tillväxt Målklass ha % m³sk % m³sk % PG 42,5 99, , ,5 K - produktion K - naturvård NS NO 0,3 0,7 20 0,7 5 0,5 Summa 42,8 100, , ,0 Impediment Myr Berg Målklasser 0,7 ha 0,0 ha Målklasserna ger information om skogens brukning. Klasserna har följande innebörd PG Produktion med Generell naturhänsyn Områden där intresset för virkesproduktion är dominerande. Generell naturhänsyn tas i form av detaljhänsyn och hänsynsytor. Röjningsskog R1 Säkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd. R2 Ungskog Skog som är över 1,3 m och som i utvecklingshänseende motsvarar röjningsskog. Gallringsskog G1 Normal gallringsskog Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsavverkning). G2 Plantskog Äldre gallringsskog Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd normalt är gallring. S3 Skog i föryngringsbar ålder Lågproducerande skog E1 Restskog Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på grund av skada. E2 E3 Föryngringsavverkning bör dock inte utföras. Gles skog Gles skog eller skog av ett för marken olämpligt trädslag. Skog av hagmarkskaraktär Gles skog av hagmarkskaraktär. * K NS NO Kombinerade mål Kombinerade mål med ett uttalat produktionsintresse och ett naturvårdsintresse som vida överstiger generell hänsyn. Naturvård Skötselkrävande Naturvård utan produktionsintresse där området gynnas av en naturvårdande skötsel Naturvård Orört Naturvård utan produktionsintresse där området lämnas orört. * PF enligt Skogsstyrelsen pcskog Utskriven: Län: Norrbottens län Kommun: Arjeplog Församling: Arjeplog Fastighet: Suobdek 1:1 Id: pcskog Utskriven: Län: Norrbottens län Kommun: Arjeplog Församling: Arjeplog Fastighet: Suobdek 1:1 Id:

16 Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 Avd nr 1 Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam Beskrivning Åtgärd n inkl tillväxt tillväxt Med A Uttag Årlig ha (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ g % m³sk m³sk/ha 12,2 9 R1 T PG Tall 50 2,1 (-0,1)L Gran 10 Löv 40 Not ,9 80 G1 T PG Tall ,9 (-0,3)L 17,6 115 S1 T PG Tall ,9 1,2 50 G1 T PG Tall ,3 0,3 120 S3 T NO,s Tall ,6 Löv ,7 Myr 0,5 Övrig landareal 1,7 Tomtmark 22,6 Naturvårdsavtal pcskog Utskriven: Län: Norrbottens län Kommun: Arjeplog Församling: Arjeplog Fastighet: Suobdek 1:1 Id:

17 H H HH SKOGSKARTA Fastighet: Suobdek 1:1 Församling: Arjeplog Kommun: Arjeplog Län: Norrbottens län Upprättad år: 2017 Planläggare: Emil Lundström Utskriftsdatum: S1 9 N 1 R1 s6 7 2 G1 s H h H H h 8 4 G1 5 S3 = 1 ha Skala 1: m

18 H H HH N = 1 ha 3 1 s H h H H h s Skala 1: m