Ett annat sätt att leva. boendet i Hyllie som varumärke

Transkript

1 Ett annat sätt att leva boendet i Hyllie som varumärke

2 Detta dokument är framtaget som ett resultat från en workshop som bostadsaktörerna i Hyllie centrumområde genomförde februari Syftet var, att med utgångspunkt från varumärkesplattformen för Hyllie som plats, vidareutveckla värden för boendet i området med målet att kunna använda dessa som ett stöd i den gemensamma och enskilda marknadsföringen. Arbetsgrupp: genom varumärkesgruppen för bostäder i SAMSYN HYLLIE Anna Hultén, Ikano Bostad AB Maria Nyman-Moritz, Malmö stad Susanne Rikardsson, MKB Fastighets AB Medverkande vid workshopen: Gehl Architects - Kristian Skovbakke Villadsen Björn Olsson - Marks & Brands Johan Bergquist - dokumentation Foto Imagebilder, Jesper Lindgren, Atlantic-Pacific (s 9) Hylliebilder, Maria Nyman-Moritz, Jesper Lindgren Imagebilder, med fria rättigheter för dig som aktör i SAMSYN HYLLIE, finns att ladda ner på extranätet via hyllie.com Maria Nyman-Moritz

3 Så här vill vi se platsen Hyllie Malmö har kraft att vara tillväxtmotor i Öresundsregionen. Med hög kunskapsnivå, ett stort antal universitet och högskolor, innovationsdrivna utvecklingsföretag och internationella forskningsinstitutioner finns potential för att skapa attraktionskraft både för människor och företag som ser utvecklingsmöjligheter. Med Hyllie har staden fått en balans mellan stad och landsbygd, mellan centrumbebyggelse och kringliggande stadsdelar, mellan fram- och baksida, med ett ben på varje sida. Hyllie är ett resultat av malmöitiskt entreprenörskap, där allt blir möjligt i kraft av positiv respektlöshet och envishet. Citytunneln skapar ett snabbt och bekvämt flöde genom staden och förbinder de båda sidorna av Sundet. Från station Hyllie har vi lite drygt tio minuter till Copenhagen Airport och förbindelser med resten av världen och några minuter senare når vi Ørestad. Infrastruktur i form av järnvägar, vägar och flyg ger Hyllie en unik strategisk position både lokalt och regionalt Hyllie upplevs, liksom city, kontinentalt men här är det internationella och mångkulturella en mer självklar del av Hylliekulturen. Det stora inslaget av danskar som dagligen pendlar till Köpenhamn ger intryck av att Hyllie lika mycket är en stadsdel i Köpenhamn som ett livaktigt stadscentrum i Malmö. Inslaget av internationella företag och affärsmän visar att Hyllie har en självklar plats ur ett europeiskt perspektiv. Om Västra Hamnen speglar sig i havet så öppnar sig Hyllie mot de öppna landskapen, byaklungor och en fri horisontlinje. Stadslandskapet präglas av gröna stråk, parker, vattenpark och öppen ängsmark där kor och får betar. 3

4 attraktionskraft balans mellan stad och landsbygd positiv respektlöshet och envishet strategisk position både lokalt och regionalt det internationella och mångkulturella öppna landskap byaklungor och fri horisontlinje Hyllie är en hållbar förebild upplevelse internationella skolan ett andra centrum Hållbarhetsperspektivet gör sig påmint i alla sammanhang. Hyllie understryker ytterligare Malmös ledande position när det gäller hållbart ekologiskt genomförande; Hyllie är en hållbar förebild. I Hyllie centrum möter vi affärsfolk, barnfamiljer, resenärer, olika nationaliteter, kreativa människor, yngre och äldre men alltid unga i sinnet. Mångfalden av turister och besökare visar att Hyllie har ett mervärde. För besökarna är Hyllie en upplevelse och en destination, både för spontana besök men också för evenemang sport och events i Malmö Arena, shopping på Emporia eller besök i MalmöMässan. Det är rörelse i centrum dygnet runt och bostadsområdena inbjuder till social samvaro över alla gränser. Vi är stolta över den internationella skolan med starkt öresundskt inslag och elever från närområden på båda sidor Sundet och flera delar av världen. Ett utvecklat serviceutbud bidrar till att göra Hyllie mer till ett andra centrum som också bidrar till omkringliggande stadsdelar, än till en ordinär förort eller stadsdel. Visionen är Öresundsk 4

5 Varumärket Hyllie Hyllie är en sammansatt helhet av olika delar, funktioner och erbjudanden med gemensam plattform för ett entydligt löfte till marknaden om omvärlden: EN GRÄNSÖVERSKRIDANDE PLATS MED HELA VÄRLDEN SOM ARENA Ek. eko. soc. hållbarhet Vad ger Hyllie mig? Malmö, Köpenhamn och världen. Hur Hyllie får mig att framstå? Nytänkande Självständig Självklart miljömedveten. Rörelse - dygnet runt. Internationella möten. Bekväm närhet. Upplevelse R A E M T I O T O N Fakta & Ikoner I O N E L POINT HYLLIE. Klipporna Emporia. MalmöMässan Badhus. Vattenparken Stationen. Citytunneln Internationell skola Malmö Arena Löfte En gränsöverskridande och utåtriktad plats med hela världen som arena. Position Först ut Personlighet Avspänd. Aktiv. Kontinental Kreativ. Positiv Värden Internationellt Positiv respektlöshet En hållbar upplevelse E L L T L T Beskrivning Balans mellan stad och landsbygd. Första och sista stationen. Gröna stråk och parker. Kommunikationsnära Entreprenörsanda Hållbar miljö Hur får Hyllie mig att känna? Jag är en del av framtiden Nöjd med mitt val. Allt är möjligt Stolt 5

6 Skola & Barnomsorg Bostäder Internationell skola Grundskolor Förskolor Hyresrätter Bostadsrätter lägenheter Bandad bebygglse Parker & Torg Stationstorget Pildammsstråket Emporias takpark Vattenparken Allétorget Malmö Arena MalmöMässan Hotell (stationen) Hotell (arenan) Hotell & Konferens Malmö Arena MalmöMässan Vattenparken Aktivitetspark Emporia Badhus Ridhus INTERNATIONELL POSITIV RESPEKTLÖSHET HÅLLBAR UPPLEVELSE Fritid & Nöje kvm kontor Malmö Arena POINT HYLLIE Hyllie Port Klipporna Emporia Tåg Lokalbuss Regionbuss Park n Ride Parkeringar Cykelgarage Emporia Hyllie Port Oxylane Village Dagligvaruhandel Närbutiker Kommunikationer Kontor Handel POSITIV RESPEKTLÖSHET Hyllie är ett resultat av malmöitiskt entreprenörskap, som under drygt ett decennium förvandlade Malmö i grunden. Hyllie fullföljer Västra hamnen, Högskolan, Turning Torso och den attityd som är välkänt malmöitisk: ingenting är omöjligt! INTERNATIONELL Hyllie är platsen där Malmö möter Köpenhamn, mitt i Öresundsregionen. Med kommunikationen i centrum ska Hyllie vara en drivande kraft för tillväxt och utveckling av det nya Malmö - en gränsöverskridande och utåtriktad plats med hela världen som arena. EN HÅLLBAR UPPLEVELSE Malmö prioriterar miljö och hållbar utveckling vilket kommer till uttryck i Hyllie i samspel med både ekonomisk och social hållbarhet. Hyllie är platsen för en mångfald av upplevelser i det varaktiga perspektivet en hållbar upplevelse för positiva människor som väljer ett annat liv. Funktioner & Erbjudanden 6

7 Öppna ytor och gröna mellanrum Aktiviteter och upplevelser i centrum Parker & Torg Hyllie växer där Malmö möter landet. I centrum skapas en spännande urban miljö med naturen precis om hörnet. Men den stannar inte vid Hyllie, utan växer in bland husen och vidare in på innergårdar, parker och torg. De öppna landskapen i söder kommer omärkligt glida över i parker och grönområden i Hyllies centrala delar. Diagonalt genom området löper Tygelsjöstigen, en gång- och cykelväg kantad av en pilallé, som med Allétorget vid Hyllie allé kommer att skapa en naturlig koppling mellan det omgivande slättlandskapet och det framväxande centrumområdet. Fritid & Nöje Utbyggnaden av södra Malmö skapar uppmärksamhet för den färgstarka arkitekturen och alla spännande byggprojekt. Men det är det gröna som är grunden till allt som växer fram i Hyllie. Det är akriviteter och upplevelser som står i centrum för många funktioner i området. Här skapas gröna ytor för all typ av rekreation, här förenas vatten med olika former av aktiviteter, pedagogik och konst. Dessutom finns arenor för mässor, idrott, sport, musik och kultur. Och handelsplatser som även gör shopping till en upplevelse. Plats för tillväxt En stark besöks- och mötesdestination Kontor Öresundsregionen består av många centrum för arbetsmarknad och näringsliv med sin flerkärniga struktur. Citytunneln bidrar till att Hyllie ligger tillgänglig mitt i regionen. Med sin utbyggnad skapas här dessutom en ny centrumkärna för fler verksamheter och kontor. Hyllie centrum erbjuder kontorslokaler med omväxlande karaktär och varierande ytor. Fullt utbyggt planeras det för ca arbets-tillfällen. I en första utbyggnadsetapp skapas plats för ca kvm kontor i stationsnära läge. Hotell & Konferens På tio år har besöksnäringen och den turismekonomiska omsättningen i Malmö ökat med över 50 procent. Två betydande orsaker till utvecklingen är omfattande investeringar i infrastrukturen, som gett ökad fysisk tillgänglighet både till och inom staden. Den andra förklaringen är ett ökat attraktivt utbud med nya arenor för möten, kongresser och mässor. Hyllie står för båda delar och stärker Malmö som en mötesdestination i tillväxt. Innehåll 7

8 Hitta hem i Hyllie Här finns världens möjligheter Bostäder Med Citytunneln har Malmö fått två nya centrum; Triangeln och Hyllie. Att bo i Hyllie innebär närhet till allt. Här möts stad och landskap, storskaligt och småskaligt, gröna områden och färgstark arkitektur. Mot norr ligger Hyllie tre minuter med tåg från Triangeln. Mot söder ligger milsvidder av Söderslätt. Och västerut, med Kastrup som närmaste tågstation, ligger resten av världen. Skola & Barnomsorg Planeringen för barnomsorg och skolor är en central och viktig del i Hyllies utbyggnad. Här ska alla få plats att växa och utvecklas från start. Förskolor och grundskolor kommer därför stå färdiga i takt med att boende med barn och unga flyttar in i området - från Malmö, Skåne, Öresundssregionen eller från en annan del av världen. Hyllie centrum erbjuder både hyres- och bostadsrätter med omväxlande karaktär av flerbostadshus och stadsradhus. Fullt utbyggt planeras det för ca bostäder i området. I en första utbyggnadsetapp med start 2012 planeras det för bostäder som uppförs fram till En handelsplats utöver det vanliga En knutpunkt i Öresundsregionen Handel Emporia betyder handelsplats på latin. I hjärtat av Hyllie centrum ligger Skandinaviens främsta shoppingcenter med detta namn. Emporias yta på med shopping, mat, kultur och nöjen i över 200 butiker, restauranger och caféer i tre plan och en unik takpark, gör detta till en plats utöver det vanliga. Precis som många andra platser i området. I anslutning till Pildammsvägen och Hyllie allé erbjuds ytterligare kvm handel med en stormarknad. Som en kontrast till den större mixen av shoppingutbud finns även det mindre kvartersnära handel, med närbutiker och lokala caféer på bottenplan i många bostadshus. Precis som det ska vara i en tät stad fylld med liv. Kommunikationer Med sin station har Hyllie en unik tillgänglighet i Öresundsregionen. Med Citytunneln ligger Kastrup bara 12 minuters tågresa bort. Till Triangeln tar det tre minuter och till Malmö C är restiden sex minuter. I det färdigbyggda centrumområdet beräknas ca passagerare resa till och från station Hyllie varje dag. Innehåll 8

9 Hur vill vi känna igen boendet i Hyllie Aktiva gaturum Stationsnära till Beijing Både och: Upplevelser från shopping Från supervaruhus Från megaarena Grönt Mötesplatser på olika nivåer Variationsrika fasader Skolor för de små Ett stadscentrum Urbant med inbjudande möteszoner och Ängelholm Dior och trädgårdsstövlar till jordnära tidsfördriv till ridhus till vattenpark och tryggt planerade och oplanerade med nischer och öppningar till internationell toppskola med egen identitet men småskaligt Rural närhet och urbant stadsliv - ett rurbant Hyllie 9

10 I Hyllie bor du för att du väljer Malmö. Men även för att du väljer något mer än Malmö. Malmö är framåtandan och kaxigheten. Hyllie är läget som binder dig samman med resten av världen och resten av Sverige. Men fortfarande det Malmö som älskar att utmana och överraska. Ett annat liv helt enkelt Att bo i Hyllie är den pusselbit Malmö har saknat. Om Västra hamnen möter havet med ett medvetet världsvant stadsliv, så möter Hyllie landet med en fot kvar i staden. Både stövel och högklackat i en balanserad blandstil. Inte bättre, inte sämre, bara chict annorlunda. Hyllie är stadsdelen med stark självkänsla som inte begränsas av invanda konventioner. Omgiven av slätt- och jordbrukslandskap, av miljonprogrammets yttre delar, med direktförbindelser till både Malmö City, Copenhagen Airport och Köpenhamns storstadspuls blir Hyllie just annorlunda: Hyllie överskrider gränsen mellan stad och land. Mellan urban storskalighet och hållbar småskalighet. Mellan svenskt, danskt och internationellt. Mellan sofistikerat varuhus och råbarkat ridhus. Mellan citytäppan och världsunderhållning. Mellan landhockey på torget och elitspel i Arenan. Mellan yta och det äkta. Det är spännvidderna som formar livet i Hyllie. Från hästryggen direkt in i aftonklänningen. Från flyget direkt till cykelrundan. Från arbete framför datorn till den gemensamma ansträngningar i stadsodlingen. Lantis på deltid helt enkelt. Spännvidderna ger utrymme för individualitet och småskaliga uttryck. Upplevelsen av stads- och grönrummen markerar den mänskliga skalan och underlättar kontakter och relationer. Hyllies spännvidder inbjuder till aktivitet, rörlighet och en prestigelös blandstil som lämnar invanda mönster och normer bakom sig. En ny del av Malmö som älskar att utmana och överraska helt enkelt. Ett annat liv helt enkelt. 10

11 Utvidgade värden för boendet i Hyllie Förskolor Grundskolor Internationell skola Skola & Barnomsorg Parker & Torg Stationstorget Pildammsstråket Emporias takpark Vattenparken Allétorget Fritid & Nöje Malmö Arena MalmöMässan Vattenparken Aktivitetspark Emporia Badhus Positiv respektlöshet Internationell En hållbar upplevelse kvm kontor Malmö Arena Emporia POINT HYLLIE Hyllie Port Klipporna Kontor Ett annat sätt att leva Bostäder Malmö Arena MalmöMässan Hotell (stationen) Hotell (arenan) Hotell & Konferens Station Hyllie Citytunneln Lokalbuss Regionbuss Park n Ride Parkeringar Cykelgarage Emporia Hyllie Port Oxylane Village Dagligvaruhandel Närbutiker Kommunikationer Handel Spännvidder Aktivt och rörligt Prestigelöst rurbant 11

12 Utvidgade värden för boendet i Hyllie PLATSEN Internationellt Hållbar upplevelse Positiv respektlöshet BOENDET Spännvidder Aktivt och rörligt Prestigelöst rurbant 12

13 Svårimiterbart Ett annat sätt att leva Unikt Kommunikationer lokalt och globalt, agrar närhet med urban känsla, småskalig urban trygghet, mångsidiga upplevelser, mer stadsdelscentrum än förort eller stadsdel, genomtänkt hållbarhet utmanande spännvidder medvetet och omedvetet. Marknadsförutsättningar Tryggt, nära och grönt. Möteszoner, service, handel, kommunikationer, nytt, fräscht och prisvärt. 13

14 Ett annat sätt att leva