Årsredovisning. Divisionen 4:s Samfällighetsförening

Transkript

1 c/o Prubor Förvaltning AB - Fabriksgatan 54 A Örebro Telefon: +46 (1) E-post: prubor@prubor.se Kontaktperson: Janne Sandberg Årsredovisning för Divisionen 4:s Samfällighetsförening Räkenskapsåret 2014

2 2 (8) Styrelsen för Divisionen 4:s Samfällighetsförening får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret Förvaltningsberättelse Verksamheten Allmänt om verksamheten Divisionen 4:s samfällighetsförening bildades 2012 och förvaltar gemensamhetsanläggning på fastigheten Divisionen 4. Föreningens 18 medlemmar utgörs av de till gemensamhetsanläggningen angränsande fastigheterna. Föreningen förvaltar gemensam parkeringsyta, miljöbod, förråd samt lekplats och grönytor. Samfälligheten har haft fortsatt avtal med ArtJob för snöröjning samt yttre skötsel samt med Prubor förvaltning för att hantera den ekonomiska förvaltningen. Leverantörsavtal har tecknats med Sita gällande sopphämtning. Styrelsen har bestått av: Göran Sandahl Jan Holmberg Joakim Viktorin, David Hansson Viktor Johansson Ordförande, ledamot Sekreterare, ledamot Kassör, ledamot Ledamot Revisor Styrelsen har haft 4 styrelsemöten och styrelsen har tagit fram förslag till postlåda, samt förhandlat fram ett pris med företaget Flexbox. Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret Angående garantibesiktningen och de åtgärder som uppdagats vid denna har en kontakt upprättats med Runar Söderholm, VD för RCC. Vi har fått löften om att åtgärderna ska verkställas. Svante Actins, byggingenjör på Projektengagemang har kontaktat ordförande Göran Sandahl angående åtgärderna efter besiktningen och styrelsen upplever att allt verkar lovande. Dock återstår konkreta åtgärder, men RCC har gett löfte om att anmärkningarna som uppkommit kommer att åtgärdas. Ansvaret för tillfartsvägen till vår parkering har kommunen för avsikt att föra över till samfälligheten. I detaljplanen står det att vägen är kvartersmark, inte en gata och följaktligen då faller detta under fastighetsägarna. Det innebär dels ett ekonomiskt åtagande men också en ansvarsfråga. Göran Sandahl har kontaktat Örebro Kommuns enhetschef för bygglov, David Gustavsson, och det senaste beskedet från honom är att allt är klart från kommunens sida. Ansvaret ska föras över, detta trots att inte någon dialog skett i frågan. Göran Sandahl har vid flertalet tillfällen sökt Björn Sundin, kommunalråd och ansvarig, hittills utan framgång. Styrelsen framhäver att gatan är att betrakta som en genomfart, inte bara en tillfart till vår parkering. Samt att kommunen enligt likställighetsprincipen måste behandla sina medborgare lika. Detta arbete fortlöper.

3 3 (8) Medlemsinformation Styrelsen har tagit fram förslag till postlåda, samt förhandlat fram ett pris med företaget Flexbox. Styrelsen valde modellen Albert, vit postlåda med valfritt typsnitt med namn och adress för de som önskar. På årsmötet är det planerat att datum för uppsättning och iordningställande ska bestämmas. Flerårsöversikt (tkr) Nettoomsättning Resultat efter finansiella poster Soliditet (%) 23,1 24,9-62,7 Förslag till behandling av ansamlad förlust Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor): balanserad vinst 789 årets förlust behandlas så att Avsättning till underhålls- o förnyelsefond i ny räkning överföres Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med tilläggsupplysningar.

4 Resultaträkning Not (8) Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m. Medlemsintäkter och övriga intäkter Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m Rörelsekostnader 1 Samfällighets- och fastighetskostnader Övriga externa kostnader Summa rörelsekostnader Rörelseresultat Finansiella poster Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter Resultat efter finansiella poster Resultat före skatt Årets resultat

5 5 (8) Balansräkning Not TILLGÅNGAR Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Kassa och bank Kassa och bank Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR

6 6 (8) Balansräkning Not EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital 2 Bundet eget kapital Underhålls- och förnyelsefond Fritt eget kapital Balanserat resultat Årets resultat Summa fritt eget kapital Summa eget kapital Kortfristiga skulder Leverantörsskulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa kortfristiga skulder SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER STÄLLDA SÄKERHETER OCH ANSVARSFÖRBINDELSER Ställda säkerheter Inga Inga Ansvarsförbindelser Inga Inga

7 7 (8) Tilläggsupplysningar Redovisningsprinciper Allmänna upplysningar Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2009:1 Årsredovisning i mindre ekonomiska föreningar. Nyckeltalsdefinitioner Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader. Soliditet (%) Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning.

8 8 (8) Noter Not 1 Anställda och personalkostnader Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats. Not 2 Förändring av eget kapital Underhålls- o Balanserat Årets förnyelsefond resultat resultat Belopp vid årets ingång Avs underhålls- förnyelsefond Disposition av föregående års resultat: Årets resultat Belopp vid årets utgång Not 3 Underhålls- och förnyelsefond Uppbokad avsättning beslutades på årsstämma x-xx Vid årets resultatdisposition föreslår styrelsen att årstämman fattar beslut om en avsättning till - Underhålls- och förnyelsefond med kr Örebro / 2015 Göran Sandahl Ordförande David Hansson Joakim Victorin Min revisionsberättelse har lämnats / 2015 Viktor Johansson Revisor