NYTT PÅ NOLTORP HEMKÄRT PÅ STOCKSLYCKE GRÖNT RUNT RADHUSET VAD HÄNDER MED ALINGSÅSHEM? SKYDDA DIG MOT BRAND

Transkript

1 Höst 2016 NYTT PÅ NOLTORP HEMKÄRT PÅ STOCKSLYCKE GRÖNT RUNT RADHUSET VAD HÄNDER MED ALINGSÅSHEM? SKYDDA DIG MOT BRAND

2 HÄR HAR ST EN EGEN STAT Ett hemkärt liv på två plan med eget rum för modelljärnvägen och en syateljé. Så skulle man kunna beskriva långboingarna * Monica och Ingvar Thörnblads tillvaro på Stockslycke. Redaktion Nytt från Alingsåshem Text och bild (om inte annat anges): Sara Jeswani & Jenny Bengtson Alingsåshem Vår husvärd Johan brukar säga att vi är inventarier i kvarteret. Och vi har ju bott i huset i 46 år, så det stämmer nog, säger Ingvar Thörnblad och skrattar. Han och frun Monica började sitt liv i huset 1970, när de som nygifta flyttade in i tvåan på samma våningsplan som deras nuvarande lägenhet. Efter att sonen hade fötts blev det lite trångt, så när grannens trea blev ledig 1985 frågade Monica och Ingvar dåvarande Stiftelsen Alingsåsbostäder om de inte kunde få flytta in där. Det gick bra. Ja, det fungerade ju lite annorlunda på den tiden, säger Ingvar. Lokalpatrioter Monica är en sann Stockslyckebo. Uppvuxen på andra sidan gatan har hon bott hela sitt liv i kvarteret och både hon och Ingvar är riktiga lokalpatrioter som anser att deras stadsdel har något speciellt. Allra viktigast är nog närheten till naturen, med strövområden bara några hundra meter bort. Det har blivit många turer till dammarna och Hjortgården under årens lopp. En våning upp En sak skiljer Monica och Ingvars lägenhet från de flesta andras. Mitt i bostaden leder en trätrappa upp till en andra våning. Trappan har sin egen September * En långboing är någon som bott i samma lägenhet eller trappuppgång i mer än 40 år. Det finns cirka 150 st hos Alingsåshem.

3 LÅNGBOINGAR OCKSLYCKE ION I HJÄRTAT historia och hade kanske inte funnits om det inte vore för Ingvars envishet: 1990 var det dags för ombyggnation i Stockslycke. Grannhusen hade fått etagelägenheter, vilket Monica och Ingvar såg mycket fram emot. I ett antal pärmar har Monica samlat alla dokument som har med bostaden att göra. Här finns alltifrån hyreskontrakt till anslag om luciafester och ritningar. Ingvar drar fram ett par ritningar och visar hur övervåningen först var planerad att byggas. Titta här, de ville ha garderoberna i korridoren, men då skulle trappan till andra våningen ta upp hela vardagsrumsväggen, säger han och pekar. Ingen bra idé, tyckte Ingvar och kontaktade en arkitekt som kom och mätte. Snart hade Ingvar ett eget förslag och efter ett intensivt lobbyarbete lyckades han övertyga alla inblandade om förslagets förträfflighet. Och så växte trerumslägenheten till en femma. Det var verkligen en glad dag när vi flyttade tillbaka efter renoveringen. Vår son visste inte att det skulle bli en våning till. Trappan var det första han fick se när han kom in, och vilken fart det blev på honom! berättar Ingvar. Trivseln viktigast Övervåningen är idag vad man skulle kunna kalla ett hobbypalats. I ett av rummen har Monica sin syateljé. Det andra upptas av Ingvars modelljärnväg med tillhörande modelltågssamling. Där kan de spendera åtskilliga timmar, hon i ena rummet i färd med att sy kläder och lyssna på radio, han på andra sidan väggen körandes sin modelljärnväg. Det är verkligen underbart att kunna ha projekt igång och slippa plocka undan allt varje gång det är dags för middag, säger Monica. Ibland får de frågan om lägenheten inte har blivit lite väl stor för dem. Kanske är den det, men vi trivs ju så bra och var skulle vi ha våra hobbyrum? Nu när vi är pensionärer delar vi på allt hushållsarbete, så då klarar vi av det. Det är klart att vi hade kunnat få pengar över till annat om vi bodde mindre, men det känns viktigt att trivas så bra som vi gör, säger Monica. Den 4 maj förra året var det dags att fira parets 45-årsdag med huset på Rådmansvägen. Det gjordes med smörgåstårta. Kanske blir det inte 45 år till. Men 50-årsdagen ska vi nog få fira i alla fall! säger Ingvar. 3

4 TRÄDGÅRDSLIV Att hyra en lägenhet beskrivs ofta som höjden av det skötselfria livet. I Britts och Kajs fall stämmer det inte riktigt. Till deras bostad hör nämligen en egen liten trädgård, som de gärna pysslar om. 4 Mellan de låga husen som allmänt går under namnet Lyorna på Skolgatan i Sollebrunn ser det prydligt ut på uteplatserna, men det finns ett hus som ändå sticker ut. Här kantas trädgården av ett staket och bakom det plaskar en liten springbrunn. Runt vattnet breder grönskan ut sig. Mot väggen blommar rosor och pioner, i en upphöjd odlingslåda tävlar sallat, gräslök, persilja och rädisor om uppmärksamheten och i spänner och krukor som står på stenläggningen växer både potatis och tomater. Jag provade att så frön från en vanlig tomat som vi hade hemma. Det grodde hur bra som helst! berättar Britt Näsman. Hon har bott i lägenheten sedan Tio år senare flyttade Kaj in. Båda trivs utmärkt med att bo i Sollebrunn, med närhet till såväl vårdcentral och apotek som till affär och tandläkare. På tiden när Britt signerade sitt kontrakt stod det ingenting om uteplatsen. Men hon tycker att det är viktigt att hålla en miniminivå. Alla måste inte ha en massa blommor, men man bör ju i alla fall klippa gräset och se till att det ser snyggt ut. Bor man så här tätt får man försöka lite för de andras skull också. Att skapa en uteplats som folk skulle prata om var inte något som Britt och Kaj planerade. Det började med staketet för ungefär tio år sedan, för att få lite mer trädgårdskänsla. Sedan ville Kaj lägga några kvadratmeter sten för en sittplats och plötsligt var hela trädgården stenlagd. Han har gjort arbetet ordentligt, grävt ur 40 cm djupt och grundat med markduk. Det är ju mycket jobb med att anlägga, men nu är det jag som sitter och dricker kaffe medan grannarna klipper sina gräsmattor, säger Kaj och skrattar. Själva odlandet är det Britt som står för. Jag är ingen odlingsfanatiker, men jag tycker mycket om blommor. Jag mår bra av dem, både inne och ute. Och eftersom vi är hemma om somrarna känns trädgården extra viktig. Även på vintern finns det anledning att ta en omväg förbi Britts och Kajs uteplats. Då sätter de upp lampor och en tomte i naturlig storlek, till stor glädje för kvarterets barn.

5 MED LÄGENHET BRITTS TIPS FÖR TÄPPAN Det går att göra det enkelt för sig. Om jorden i rabatterna inte är så bra: Lägg sten på marken och plantera i krukor! Självbevattnande krukor är praktiska och sparar arbete. Att de bor i hyresrätt har aldrig hindrat dem från att lägga energi på sin utemiljö. Det har inte kostat så mycket eftersom vi har gjort allt arbete själva. För oss handlar det ju framför allt om vår egen trivsel. Och vi trivs så bra här så vi har inte tänkt flytta i första taget, säger Britt. Bor du i en lägenhet med uteplats? Alingsåshems driftschef Johan reder ut vad som gäller. Britt och Kaj är inte ensamma om att bo i en hyresrätt med en liten trädgård. Bland Alingsåshem fastigheter finns över 300 bostäder med en tillhörande liten markbit. När hyresgästen skriver kontrakt, skriver hon eller han också under på att sköta en eventuell trädgård. Generellt gäller att man ska sköta sin uteplats och hålla den ogräsrensad och snygg. Det får inte se ovårdat ut men sedan kan man förstås lägga sig på många olika nivåer, säger Alingsåshems driftschef Johan Fogelquist. Runt om i Alingsåshems områden finns många fina exempel på hur hyresgäster har fyllt sina uteplatser med grönska och blommor. För den som har stora planer för sin täppa och vill plantera träd eller anlägga staket, är det viktigt att fråga sin husvärd om råd först. Vad händer då om någon låter sin täppa växa igen? Tyvärr ser vi ibland att folk glömmer sin uteplats. Om hyresgästen inte tar hand om den trots flera påminnelser låter vi vår entreprenör göra jobbet och hyresgästen får stå för kostnaden, säger Johan Fogelquist. I ett fåtal områden finns möjligheten att låta Alingsåshems entreprenör sköta uteplatsen mot ett hyrestillägg. Men bor man inte i ett av de områdena finns ju förstås möjligheten att hyra in någon privat om man inte själv vill ta hand om sin uteplats, säger Johan. 5

6 KÄLLSORTERING & ÅTERVINNING Allt skräp i samma påse? Så ska det inte se ut! Att strunta i sopsorteringen är kostsamt för både hyresgäster och miljö. Tillsammans kan vi se till att minska både mängden avfall och göra det trevligare i våra gemensamma soprum. Förra året hade varje hushåll hos Alingsåshem i genomsnitt 65 liter övrigt avfall i veckan. Det är väldigt mycket. En av orsakerna till det är att många struntar i återvinningen och slänger allt i övrigt avfall. Mängden sopor varierar stort mellan olika områden. I vissa områden slängs så lite som 35 liter/vecka, i andra slängs hela 100 liter/vecka. Hör du till dem som har mer än 65 liter övriga sopor i veckan? I så fall är det dags att tänka till när du går till soprummet nästa gång. Slarv kostar pengar Allt slarv innebär en högre kostnad för alla Alingsåshems hyresgäster: vi betalar för avfallets volym. Blir kärlen fulla fort så får vi ha fler kärl, vilket ger högre avgifter. Dessutom kostar osorterat avfall mer än prydlig återvinning. Övergivna grovsopor och nedskräpning är också ett stort problem. Alingsåshem lägger 1 1 1½ tjänst om året i mantid för att grovstäda i områdena. På sikt betyder det att vi måste höja hyrorna. Helt i onödan. Det är vars och ens ansvar att ta hand om sina egna grovsopor. Återvinning vinner alla på Återvinning innebär alltid enorma besparingar för miljön. En återvunnen aluminiumburk sparar 95% energi jämfört med att göra en ny! Vissa saker, tex glas och metall kan återvinnas mängder med gånger. I Sverige finns förpackningsinsamlingen. De har ansvar för att förpackningarna på det du köper återvinns. De kan inte ta hand om tex plast som använts till andra saker än förpackningar - som Barbiedockor eller galgar. Dessa får man faktiskt slänga i brännbart eller övrigt avfall. Kompost är ett måste Kompost är också en sorts återvinning. Alla våra hyresgäster förväntas kompostera. Använd kompostpåsen, inte en plastpåse. Kompostpåsen ska förresten bara användas till kompost, inte som bärkassse. Återvunnen värme Även de saker som slängs i övrigt avfall eller brännbart kan sägas energiåtervinnas: det betyder oftast att materialet förbränns och blir värme i bland annat bostäder. Den här återvinningen behöver vi inte hjälpa på traven. Satsa på de andra först. 6 Känner du igen bilderna ovan? Japp, de är återvunna från Nytt från Alingsåshem juni Här intill står det lite om hur vi återvunnit ett hus från 1973 också.

7 Aluminiumburk Återvinns som metall eller pantas i butiken Batterier Lämnas i en batteriholk. Slängs aldrig i naturen! Glasflaska, metallock Flaskan i ofärgat glas, locket i metall Plastpåse Slängs i plaståtervinningen. Busenkelt! Äggkartong Pappersinsamlingen Grönsaksrester Kompostpåsen Tidningspapper Tidningsinsamlingen Gamla plastgrejer Övrigt avfall BROGÅRDEN NOMINERAT TILL ÅRETS MILJÖPRIS PÅ BETONGGALAN Brogården i Alingsås är en av fyra nominerade till Årets Miljöpris på Betonggalan. Brogården ägs av Alingsåshem och består av 16 hus som totalrenoverats till passivhusstandard i partnering med Skanska. Ytterväggarna är alltså helt nya, men stommen och grunden är de gamla som byggdes Tack vare att gammal betong behölls istället för att husen revs ned och byggdes upp på nytt, så har Alingsåshem (enligt Skanskas klimatkalkyl) sparat 455 ton koldioxidekvivalenter på ett enda hus. Det motsvarar koldioxidutsläppet för driften för huset i Alingsås under ca 60 år, eller utsläppen från personers tågresor tur och retur Stockholm-Göteborg! Snabbfakta Betonggalan, som arrangeras av Tidskriften Betong, delar ut priser i åtta kategorier. Årets gala äger rum den 10 november på Berns i Stockholm. Juryn består av Betongföreningens Hållbarhetsråd. 7

8 NU BÖRJAR PROJEKTET PÅ NOLTORPSHÖJD Högst upp på Bollvägen i Noltorpskvarteret Bananen kommer Alingsåshem snart att bygga två punkthus. Vi kallar dem Noltorpshöjd. Idag är det svårt att tro att stadsdelen Noltorp fram tills för knappt 60 år sedan mest bestod av fält och ängar, med några få utspridda hus. Det som idag är kvarteret Bananen började byggas Bostadskvarteret blev klart 1967 och kompletterades med Alströmergymnasiet Fast riktigt klart var kvarteret inte. Det är först nu, 2016, som den sista pusselbiten kommer på plats! Inom kort planerar Alingsåshem att bygga två nya punkthus längst upp på Bollvägen, mot Alströmergymnasiet. De är så kallade Kombohus Plus, nyckelfärdiga hus som tagits fram av SABO för att minska kostnaderna för nybyggnationer. I Alingsåshems fall kommer de att uppföras i passivhusteknik och med hög tillgänglighet. Alla lägenheterna har två eller tre rum. Bild: Robin Lindmark, Skanska Teknik När grunden väl är lagd kommer husen att växa fort. Stommen anländer som färdiga betongmoduler som gjutits på Sollebrunns Betongelement. Badrummen kommer på lastbil från annan leverantör, och lyfts på plats färdiginredda med kakel och allt. Går allt som det är tänkt så kommer de första hyresgästerna att kunna njuta av utsikten från Noltorpshöjd redan under sena hösten eller vintern Från balkongerna kommer då de flesta av invånarna i Noltorps nyaste hus kunna se Noltorps äldsta hus de gamla tegellängorna och rättarbostaden runt Hälsostudion*. Så är det i en levande stad: gammalt blandas med nyaste nytt. Snabbfakta Bollvägen i Alingsås Punkthus x2 Totalt 56 lägenheter Hög tillgänglighet Passivhusteknik Solceller Gröna tak Första spadtag augusti 2016 Ovan: Tennishallen som den såg ut Till vänster: Väggarna till Noltorpshöjd tillverkas på Sollebrunns Betongelement i Magra. Foto: okänd. Från Kennet Blomqvists samling 8 * Visste du att de här husen från sent 1800-tal är byggda av tegel som tillverkats på Tegelbruket i Alingsås? Materialet i husen är alltså ännu mer närproducerat än de betongelement som vi nu får från Sollebrunn/Magra.

9 SPADEN I MARKEN PÅ NOLTORP Nu har startskottet gått för bygget av 56 nya lägenheter på Noltorpshöjd! Tisdagen den 23 augusti firade Alingsåshem det första symboliska spadtaget, tillsammans med bland andra boende på Noltorp som var nyfikna på de nya grannhusen. Under eftermiddagen serverades ekologiska förfriskningar, besökarna kunde se exakt var husen ska ligga och ta del av en liten utställning om hållbarhetstänket kring Noltorpshöjd och om husens väggelement. Alingsåshems styrelseordförande Gun Pettersson Bohlin och vd Ing-Marie Odegren talade om behovet av att bygga nya hyresrätter i Alingsås och hur Noltorpshöjd kan ses som en viktig pusselbit i det större arbetet med förnyelsen av stadsdelen Noltorp. Sedan tog de första spadtaget tillsammans med Alingsås samhällsbyggnadschef Barbro Sundström och Simon Campbell, projektchef på Skanska. FÖRÄNDRINGENS VINDAR HOS ALINGSÅSHEM Nu händer det mycket kring bolaget Alingsåshem. Det är framförallt de här två punkterna som är aktuella. Ägardirektiv AB Alingsåshem är helägt av kommunen. Kommunen ger oss också vårt ägardirektiv. Det är en beskrivning av vad ägarna vill ha bolaget till och vad de vill att bolaget ska göra. Ägardirektivet beslutas av kommunstyrelsen (som är politiskt vald av kommuninnevånarna). I våras fick Alingsåshem ett nytt ägardirektiv. I det nya direktivet står det att vi ska bygga mer än vad vi gör nu: direktivet är ändrat från max 50 lägeheter per år, till mellan 100 och 200 lägenheter per år. Det står också att vi ska höja vår soliditet. Soliditet handlar om hur stor andel av tillgångarna som är finansierade med eget kapital. Annorlunda uttryckt betyder det att vi behöver mer kontanter i kassan. Ny fastighetskoncern Kommunfullmäktige har också tagit beslut om att Fabs och Alingsåshem från och med årsskiftet ska ingå i en gemensam fastighetskoncern med ett moderbolag och två dotterbolag. Exakt vad detta praktiskt innebär vet vi inte ännu. Vi återkommer med mer information så fort den är tillgänglig. Besök hemsidan för senaste nytt! Snabbfakta Alingsåshem äger lägenheter; av dem är 449 st äldreboenden eller omsorgslägenheter. Totalt äger bolaget m 2 uthyrningsbar yta. AB Alingsåshem är helt självfinansierat genom hyresintäkter. Bolaget får inget ekonomiskt stöd från Alingsås kommun och dess invånare. De vinster som bolaget gör återinvesteras till största del i verksamheten. 9

10 FÖREBYGG EN BRAND I HEMMET 10 TRAPPHUS Trapphuset är en plats vi hela tiden behöver påminna om: här är det absolut förbjudet att lämna lösa föremål eller förvara privata saker. Det är frestande att ta in barnvagnen i trapphuset när regnet vräker ner, eller att ställa ut en säck full med ihopknycklade julklappspapper utanför dörren så att man kommer ihåg den på väg till sophuset. Gör aldrig det, inte ens en liten stund. Just den stunden kan olyckan vara framme. Sakerna kan ta eld och fylla trapphuset med rök, eller hindra räddningspersonal som måste passera genom trapphuset. Det du ställer i trapphuset kan bokstavligen ta livet av någon annan. December till februari är den period på året då det sker flest bränder i bostäder i Sverige. I ungefär 80 % av fallen har branden orsakats av levande ljus. Släck levande ljus när ni lämnar rummet! Ha ljusen i en brandsäker ljusstake långt från gardiner och annat brännbart - och undvik mossa i ljusstaken. Ställ inte ljus i tvärdrag. LJUSEN Förvara tändstickor/tändare utom räckhåll för barn. KÖK OCH VARDAGSRUM Försök aldrig släcka brinnande fett genom att hälla vatten på elden! Vattnet gör att flottet exploderar och sprider elden i rummet och riskerar att brännskada dig. Kväv i stället elden med ett grytlock, en skärbräda eller en brandfilt. Ha uppsikt över kastrullen och låt den inte koka torrt. Ställ inga brandfarliga material på eller runt spisen och kom alltid ihåg att stänga av plattorna när du använt dem. Kolla sladdarna till alla elektriska prylar. Använd aldrig en skadad sladd, den är en stor brandfara och kan orsaka elektriska stötar. JULEN En torr gran brinner nästan explosionsartat, alltså är det klokt att inte ha levande ljus eller tomtebloss i granen. Dekorationer och glitter tar också lätt eld. Tomtebloss är ingen leksak: de små gnistorna kan orsaka bränder. Låt inte barn använda tomtebloss utan uppsikt. Förvara aldrig fyrverkerier i källaren eller på vinden. Fyrverkerier är (givetvis) brandfarliga och orsakar årligen skador både på både människor och egendom. KOLLA BATTERIET I BRANDVARNAREN!

11 OM DET BÖRJAR BRINNA GÖR SÅ HÄR: RÄDDA Det första och viktigaste steget är att du räddar dig själv och andra människor som är i fara. Stäng dörrar efter dig, det fördröjer både brandens förlopp och den farliga rökens spridning. VARNA Varnar andra i närheten, så att även de kan sätta sig i säkerhet. LARMA När alla är i säkerhet ska du larma Räddningstjänsten genom att ringa SOS på telefonnummer 112. Där ska du så snabbt som möjligt ge tydlig information om vad som hänt. Utgå aldrig från att någon annan säkert ringt - ring ändå! SLÄCK Om det brinner och du redan RÄDDAT, VARNAT och LARMAT kan du själv försöka släcka elden. Dock är det mycket viktigt att du gör det på ett säkert sätt och ser till att inte riskera din egen hälsa. Om du inte kan släcka, stäng in elden! Det fördröjer brandförloppet. STANNA I LÄGENHETEN Brinner det hos någon annan och det finns rök i trapphuset? Om du bor i ett tegel- eller betonghus, är det säkraste att stänga dörren och hålla sig inne. Ring 112 och berätta att det brinner. Vänta i lägenheten tills Räddningstjänsten hjälper dig ut. Det kan kännas konstigt att stanna inne, men lägenheten fungerar som en brandcell där du är säker. Trapphuset kommer att vara fullt av giftig gas som snabbt kan döda dig. I ett trähus är det lite annorlunda, där är inte lägenheterna brandceller på samma sätt. Även i trähus ska man undvika trappuppgången och i stället använda sig av de brandstegar eller nödutgångar som finns. Använd absolut inte hissen. NU HAR VI efaktura! efaktura gör det enklare att betala din hyra: du får avin direkt in till din internetbank och alla uppgifter är ifyllda. Det är bara att godkänna och betala! Betalar du fakturor via internet så kommer du automatiskt att få ett meddelande i din internetbank om att du är välkommen att ansluta dig. Du behöver inte ansluta dig till efaktura om du inte vill. Vi behåller givetvis alternativen att betala via den vanliga pappersavin, eller via autogiro precis som förut. INGET MER PLUSGIRO Den 15 maj stängdes vårt gamla plusgiro för gott. Numera är det endast bankgirot som gäller. Vårt bankgironummer är Detta står förtryckt på hyresavin. SE DIN AVI PÅ MINA SIDOR Du vet väl att du alltid kan se dina hyresavier genom att logga in på Mina sidor på Där kan du både kontrollera OCR-nummer och ditt saldo. Kom ihåg att det alltid tar ett par dagar innan dina betalningar syns. Frågor? Kontakta Alingsåshems Marknadsavdelning på tel. nr

12 Foto: sommarjobbarna Albin Larsson och Therese Wibrink Stockslyckedagen 20 september, kl Alla Alingsåshems hyresgäster på Stockslycke är hjärtligt välkomna till Stockslyckedagen! Under en eftermiddag kommer vi tillsammans med Räddningstjänsten, Frivilliga Resursgruppen (FRG) och Hyresgästföreningen att finnas på plats för att svara på frågor, sprida information om brandsäkerhet och bara ha trevligt. Vi kommer att dela ut brandfiltar och hjälpa den som behöver att montera en brandvarnare. Räddningtjänsten har med sig den röda bilen och visar hur man släcker bränder. Vi bjuder på fika! Snabbfakta När: Tis 20 september kl Var: Stockslyckev (Gården nedanför Nybygget) Hur: Informativt och roligt Bjärkedagen 24 september, kl ÖPPETTIDER Telefontider Husvärdar mån-fre kl mån även kl Kundservice mån-fre kl mån även kl Besökstider Måndagar Tisdagar Onsdagar Torsdagar Fredagar Stängt e.m Den årligt återkommande Bjärkedagen brukar vara fylld med massor av aktiviteter för hela familjen. Stora Torget i Sollebrunn är centrum för trevligheter som Bjärkeloppet, musikuppträdanden, lotterier och lekar. För tredje året kommer Alingsåshem att vara på plats. Den här gången tillsammans med systerbolaget Fabs. Vi bjuder på tipspromenad, ballonger och godis. Det finns möjlighet att titta in i våra servicebilar och tillfälle att ställa frågor. Vi ses väl i Sollebrunn? Snabbfakta När: Lör 24 september kl Var: Stora Torget i Sollebrunn. Vi har svarta tält. Hur: Trivsamt Akut felanmälan på kvälls-/nattetid En akut felanmälan utanför normal telefontid görs till Securitas Med akuta fel menar vi till exempel: - Forsande vatten - Översvämning - Strömlös lägenhet - Kyl/frys som inte fungerar Hemsida har alltid öppet