Sommar 2017 ÅTERBRUK PÅ BROGÅRDEN SPARA FETTET NY STÄDENTREPRENÖR ELD OCH KAFFE PÅ BANANEN NOLTORPSHÖJD

Transkript

1 Sommar 2017 ÅTERBRUK PÅ BROGÅRDEN SPARA FETTET NY STÄDENTREPRENÖR ELD OCH KAFFE PÅ BANANEN NOLTORPSHÖJD

2 Angelica Hägg är en av hyresgästerna på Brogården som har tagit initiativ till prylbyte grannar emellan. Hyresgästernas initiativ gav ÅTERBRUK PÅ BROGÅRDEN Fina prylar får nya glada ägare och färre grovsopor hamnar på fel ställe tack vare engagerade hyresgäster och en Facebookgrupp. Det är ingen mening att tjata på folk som gör fel. Det är bättre att förenkla för oss som vill göra rätt, säger Angelica Hägg som bor på Brogården. 2 När hyresgästerna på Brogården kom ut i sina miljöhus måndag den 20 februari i år satt det ett argt brev på dörrarna. Brevet kom från Alingsåshems förvaltningschef Johan Fogelquist, som berättade att företaget Ragn-Sells inte längre ville hämta återvinningen i området. Det sorterades helt enkelt för dåligt. Grovsopor och osorterade förpackningar täckte golvet och i behållarna för kartong, plast och metall kunde det ligga allt möjligt. Det var ju en väldigt drastisk markering från Ragn-Sells. Några av oss som bor här började diskutera om vi kan göra något för att förbättra situationen, för vi vill ju kunna slänga våra sopor, säger Angelica. När hon flyttade till Brogården för två år sedan var miljörummen en positiv överraskning. Jag blev nästan chockad. Förut har jag alltid fått gå en bra bit för att lämna återvinningen. Här kan vi till och med lämna batterier. Då är det ju viktigt att ta hand om miljörummen. Under diskussionen kom de på att Facebook skulle kunna bli en hjälp. Sedan tidigare finns en grupp där med namnet Brogårdsgruppen. Här frågar och tipsar grannar varandra om allt möjligt som gäller området. Numera är det också en bra plats för den som behöver eller vill bli av med något. Bokhyllor, soffor, böcker och stolar byter ägare både gratis och för mindre summor pengar. Det känns jättebra, för det som en person har tröttnat på kan ju fortfarande bli någon annans skatt, säger Angelica. I gruppen har de också pratat om att ha en stor sommarloppis på gårdarna i Brogården, där saker enkelt kan byta ägare - och grannar samtidigt kan lära känna varandra. Svårt utan bil Det ingår inte i hyran att Alingsåshem ska hand om hyresgästernas grovsopor, utan det är något var och en själv måste ta ansvar för. Men det är inte alltid uppenbart för den som bor i lägenhet hur man ska få iväg sin gamla soffa eller säng.

3 VISSTE DU... att det kan kosta flera tusen kronor att slänga saker på fel ställe? Den som blir påkommen får en faktura för den arbetstid som fastighetsskötarna har lagt på att bära och transportera skräpet till återvinningscentralen i Bälinge. Dumpade grovsopor, överfulla kärl och saker som egentligen borde ha fått ett nytt liv - så ser verkligheten ut i många soprum. Förvaltningschefen Johan kommenterar I Angelicas hushåll finns ingen som har körkort. Deras lösning är att spara på sig skrymmande skräp tills de kan få hjälp av någon med bil. Men alla har ju inte den möjligheten, säger Angelica. Container - en dyr dröm Drömscenariot vore att det ibland kunde finnas en container där hyresgäster kunde slänga sina grovsopor, säger hon. Vi lät frågan går vidare till Alingsåshems förvaltningschef Johan Fogelquist, som förstår behovet men förklarar att det finns vissa problem: Vi skulle behöva stå bredvid och se till att ingen slänger kemikalier eller annat farligt avfall i den. Annars måste Alingsåshems personal sortera avfallet efteråt. Det blir tyvärr orimligt dyrt, säger han. Mobil återvinning Men det finns faktiskt en annan möjlig lösning i sikte. Inom Göteborgsregionens kommunalförbund, där Alingsås ingår, håller man nämligen på att testa något som kallas mobila återvinningscentraler. Det innebär att en stor lastbil med olika behållare kommer ut till bostadsområden för att samla upp till exempel soffor, trä och farligt avfall i stället för att alla måste ta sig ut till den vanliga återvinningscentralen. Vi skulle se det som en bra lösning för bostadsområden där de flesta går, cyklar eller åker kollektivt, säger Alingsås kommuns avfallschef Christian Nellis. Än så länge testas konceptet i Ale och Mölndal. Därefter ska det utvärderas och först efter det kan Alingsås kommun fatta ett eventuellt beslut om att införa det. Men om några år skulle det alltså kunna vara verklighet även här. Vi vill hälsa alla som bor här välkomna till vår grupp på Facebook. Under tiden kan avfall på fel ställe på Brogården i alla fall motarbetas något med hjälp av återbruk. Vi vill hälsa alla som bor här välkomna till vår grupp på Facebook. Bara sök på Brogårdsgruppen och be om att få gå med. Ju större den blir desto bättre kan den tjäna sitt syfte! säger Angelica. Fortsättning nästa sida 3

4 JÄTTEBRA IDÉ Att hyresgäster går ihop och byter saker med varandra är en lysande idé. Det tycker fastighetsskötarna på Alingsåshem, som idag ägnar mycket tid åt att köra fullt fungerande möbler till soptippen. Alingsåshems fastighetsteam består av sex fastighetsskötare. När källargångar är fulla med grovsopor eller det ligger skräp på golvet i miljöhusen är det dessa sex personer som måste plocka upp, bära och transportera skräpet till återvinningscentralen i Bälinge. Det blir åtskilliga tunga lyft som sliter på både ryggar och knän. Ibland funderar vi över hur i hela världen folk har lyckats få ner möblerna i källargången, när vi måste såga sönder dem för att få ut dem! säger fastighetsskötaren Jonny Lindström. Argt brev gav effekt När det arga brevet om sopsituationen delades ut i Brogården tidigare i år fick de många reaktioner från hyresgäster. De allra flesta sorterar faktiskt noga och gör ett jättebra jobb. De känner sig sårade och det är ju tråkigt, eftersom det bara är en liten klick som slänger fel, säger Johan Fogelquist, som är Alingsåshems förvaltningschef. Det arga brevet har faktiskt gett en viss effekt, tycker skötselteamet. Men fastighetsskötarna åker ändå minst en gång i veckan med lass från lägenheterna i Alingsås till Bälinge återvinningscentral. Det är arbetstid och muskelkraft som hade kunnat gå till helt andra saker. En sak som jag stör mig på är att folk lämnar kläder på golvet. De tror kanske att vi sorterar dem, men det gör vi inte! I stället hamnar de i de brännbara soporna. Är kläderna användbara kan man ju lägga dem i insamlingsboxarna som second hand-butikerna har runt om i stan i stället, säger fastighetsskötaren Carina Andersson. Lycka till! Carina och de andra i skötselteamet önskar grannarna på Brogården lycka till med sitt återbruksinitiativ. Varje soffa som inte ligger i källaren är en bra soffa! Förvaltningschef Johan Fogelquist om kartonginsamlingar som svämmar över: I vår upphandling har vi inte specificerat hur ofta återvinningen ska hämtas. I stället står det att hämtning ska ske tillräckligt ofta. Det gör att det kan ta ett tag innan Infinitum, som hämtar återvinningen nu, har trimmat in hur ofta de behöver komma. plast i matavfallet: Majsstärkelsepåsarna som kommunen delar ut till kompostavfall håller inte alltid tätt. Men använd inte plastpåsar i stället, eftersom de inte kan brytas ned. (Ta hellre dubbla majspåsar!, tipsar fastighetsskötaren Carina.) normer: Det tar tid att ändra normer, men det går. Förr ansågs det helt okej att slänga ölburkar direkt i havet. Gör du det idag tycker folk att du är galen. En dag blir det förhoppningsvis likadant med att inte ta hand om sina sopor på ett bra sätt. 4

5 SPARA FETTET! Att hälla fett från stekpannan direkt i köksvasken kan kännas som ett enkelt sätt att bli av med det, men har du funderat på vad som händer när det kommer ner i ledningarna? Friteringsolja, sur grädde, smält smör som blivit över efter bakningen, eller tio tallrikar som är oljiga efter grillmiddagen... Med tiden blir det lätt ganska mycket fett från matlagningen. Men hur flytande fettet än må vara när det sköljs ut med det varma diskvattnet, så stelnar det förr eller senare och sätter sig som ett lager på insidan av ledningarna. Fett läggs på som färg i avloppet, säger husvärd Johan Melander, Det händer inget förrän man gjort det några gånger men varje gång man spolar ner så blir det trängre och trängre. Till slut kan ledningen täppa igen totalt. Alingsåshem blir med jämna mellanrum tvungna att beställa slamsugning för att det har samlats fett i avloppen i våra hus. Bilderna här ovanför är tagna just vid sanering av avlopp och föreställer helt enkelt fettproppar som hindrar vatten från att passera. Fett dåligt Stopp i avloppet är inte det enda problem som fettet orsakar. Det kan också bilda svavelsyra, som i sin tur kan fräta på avloppsledningarna och orsaka en vattenskada. Vattenskada kan det också bli om vattnet inte kan komma förbi fettproppen, utan söker sig andra vägar kanske genom golvet eller väggen. Som om inte det vore nog, kan reningsverket få svårigheter, eftersom det är komplicerat att rena vatten som innehåller stora mängder fett. Så ta hand om ditt matfett på rätt sätt! Därmed gör du en värdefull insats för att både du och dina grannar ska slippa råka ut för tråkiga överraskningar. Fastighetsskötare Johannes Moberg och teamchef Mikael Johansson fyller snabbt en hel släpkärra med saker som har lämnats i en källarkorridor. Det går lätt åt en hel arbetsdag i veckan för två personer bara för att åka till tippen. Vi hade ju mycket hellre arbetat med annat under den tiden, säger Mikael. Bilder: Conny Espefors TA HAND OM DITT MATFETT Lite fett: Torka av oljiga stekpannor, grytor och tallrikar med hushållspapper innan du diskar dem. Pappret slänger du i behållaren för matavfall. Större mängder fett: Låt det svalna, häll sedan upp på en brännbar förpackning (t ex en plastflaska) och släng i hushållssoporna när fettet har stelnat. VISSTE DU att storkök, restauranger och liknande verksamheter har krav på så kallade fettavskiljare i avloppet? Det betyder att nästan allt matfett fångas upp innan avloppsvattnet släpps på det kommunala ledningsnätet. Fettavskiljare finns inte i vanliga hushållsavlopp, och det är därför extra viktigt att du själv hjälper till att fånga upp fettet innan det hamnar i avloppsvattnet. 5

6 NY STÄDNING HOS ALINGSÅSHEM Efter midsommar tar ett nytt bolag över städningen i våra fastigheter. Denna gången har Alingsåshem gjort en lite annorlunda upphandling, vilket vi hoppas ska ge goda resultat. Direkt efter midsommar tar städbolaget Förenade Service AB över städningen i trapphus och andra gemensamma utrymmen. När upphandlingen gjordes valde Alingsåshem att använda lite okonventionella metoder, berättar förvaltningschefen Johan Fogelquist: Förut har vi till exempel ställt olika kvalitetskrav, men tyvärr har det inte alltid fungerat så bra eftersom prispressen har varit stor i upphandlingarna. Det gör ofta att kvaliteten blir lidande. Inför denna upphandlingen tog vi hjälp av en duktig städkonsult som gjorde en noggrann genomgång av alla ytor och arbetsmoment och räknade fram hur mycket tid som går åt för att nå våra krav, säger Johan. Upphandlingen har sedan gjorts på ett antal städtimmar som ska räcka till allt som behöver göras. Dessutom ska personalen som städar involveras mer i regelbundna möten med Alingsåshems skötselteam. En rimlig arbetsmiljö I slutänden handlar också om att de som städar ska få en rimlig arbetsbörda och en bra arbetsmiljö, påpekar Johan som har höga förhoppningar på hur städningen kommer att fungera i framtiden. Skillnaden märks snart Det kan bli lite stökigt någon vecka precis kring bytet, men sedan räknar vi med att hyresgästerna kommer att märka skillnad, säger Johan. Noltorpshöjd VÄXER PÅ HÖJDEN På Bollvägen 2 i Alingsås har bygget av Alingsåshems senaste hus, Noltorpshöjd, nu kommit långt. Inuti första huset färdigställs ytor, både i lägenheterna och i källarvåningen. Utomhus målas fasaden, balkongfronter monteras, och miljöhus byggs. Inflyttning är planerad till månadsskiftet september/ oktober Det andra huset har växt med ett våningsplan i veckan sedan i maj. Totalt skall det, precis som sin granne, bli sju vångar högt. 6 Du kan följa bygget, vecka för vecka, på vår hemsida. Där finns också många fler bilder.

7 Se din fond på MINA SIDOR Till de flesta av våra lägenheter hör en fond med pengar som kan användas till underhåll. TACK FÖR HJÄLPEN! Under våren har hälften av Alingsåshems hyresgäster fått en enkät i sin brevlåda. Den är en uppföljning av förra årets stora hyresgästenkät som gick ut till alla som bor hos oss. Enkäten är ett viktigt sätt för oss på Alingsåshem att få veta vad våra hyresgäster tycker om sitt boende. Vad fungerar bra och vad kan vi bli bättre på? säger Ing-Marie Odegren, VD på Alingsåshem. Nu är årets enkät avslutad och vi vill rikta ett stort tack till alla er som har bidragit med era svar! Vad fungerar bra och vad kan vi bli bättre på? Nu kommer vi att gå igenom resultaten. När det är klart kommer vi att gå ut med en sammanställning, och mer information om vilka saker som ni redan är nöjda med, och vilka återgärder vi planerar att göra för att förbättra de saker som ni inte tycker fungerar. En viss summa pengar avsätts till fonden varje månad. Hur stor denna summa är, beror på hur många kvadratmeter lägenheten har. Fondkontot är kopplat till din lägenhet, inte till dig personligen. Du kan använda kontot så länge du hyr lägenheten. Du kan följa förändringarna i fonden direkt via din hyresavi eller Mina sidor. Det underlättar när du ska planera vad du vill göra i lägenheten. Frågor? Kontakta Alingsåshems Kundservice på telefon BRAND PÅ MJÖRNGATAN 5 På kvällen den 19 maj brann det i en källargång på Mjörngatan 5. Branden startade förmodligen i ett elskåp och spred sig via textiler som hyresgäster lämnat i källargången. Boende larmade snabbt Räddningstjänsten. Ingen person skadades i branden. påverkade TV och telefoni för några lägenheter. Av säkerhetsskäl stängdes källaren av för hyresgäster. Dags för städning De tekniska problemen är nu lösta och hyresgästerna har tömt sina rökskadade källarförråd inför sanering. Bild: Robert Brandin Rökskadade förråd Delar av källaren, bland annat källarförråden, blev sot- och rökskadade. Under ett par dagar gick det inte att använda tvättstugan på grund av skadade elledningar, något som även Alingsåshem ställde ut containers för att göra städningen lättare. Som alltid är det hyresgästens hemförsäkring som skall täcka skadorna på ägodelar. 7

8 ELD OCH KAFFE PÅ BANANEN Trygghet i olika former stod i fokus när Alingsåshem, Hyresgästföreningen, Polisen och Räddningstjänsten kom till Bananen under Noltorpsfesten i maj. Under de närmaste åren gör Alingsåshem en särskild satsning på brandsäkerhet i alla våra bostadsområden. Tidigare har Stockslycke besökts och nu i maj hade turen kommit till kvarteret Bananen i Noltorp. Brandfiltar och mingel Samtidigt som husvärdar knackade på varenda dörr i området ÖPPETTIDER ÖPPETTIDER 26 JUNI TILL 21 AUGUSTI Telefontider Fastighetsservice mån-fre kl Kundservice mån-fre kl Besökstider Måndagar kl Tisdagar kl Onsdagar kl Torsdagar kl Fredagar kl för att installera brandfiltar och brandlarm, var det mingel på gräsmattan mellan husen. Här kunde den som ville komma och ta en fika i Alingsåshems tält och få en alldeles egen Noltorpstatuering. Hyresgästföreningen hade med sin husbuss och Polisen visade både sina nya cyklar och hur en polisbil ser ut inuti. Första vardagen i månaden : Sista vardagen i månaden : i sommar! Det blev även stor trängsel kring brandbilen när den som ville fick lära sig att släcka eld med hjälp av brandspruta. I höst går turen vidare till nästa bostadsområde. Håll utkik när vi kommer till ditt kvarter! Fler brandvarnare senare För dig som inte var hemma när husvärdarna gick runt, kommer vi att komplettera med brandfilt och brandvarnare när vi ändå är i din lägenhet för att fixa andra saker. Akut felanmälan på kvälls-/nattetid En akut felanmälan utanför normal telefontid görs till Securitas Med akuta fel menar vi till exempel: - Forsande vatten - Översvämning - Strömlös lägenhet - Kyl/frys som inte fungerar Störningsjour Securitas Hemsida har alltid öppet Text och bild: Sara Jeswani & Jenny Bengtson, Alingsåshem. Juni 2017 Omslagsfoto: Albin Larsson och Therese Wibrink, sommarjobbare 2016