D E N N Y A D E F I N I T I O N E N

Transkript

1

2 D E N N Y A D E F I N I T I O N E N A V B E G R E P P E T T O P P L Ä G E D E N N Y A D E F I N I T I O N E N A V B E G R E P P E T T O P P L Ä G E

3 R O O F T O P Två stenkast från Centralen

4 THE SKY IS THE LIMIT. Nu händer det spännande saker i Fleming7, kontorshuset mitt i city, två stenkast från Centralen. Under 07 bygger vi nämligen två helt nya våningsplan på taket och skapar ROOFTOP, ett projekt med en enkel målsättning: att erbjuda en av Stockholms absolut mest intressanta och exklusiva arbetsmiljöer. Öppna planlösningar kombineras med väl tilltagen takhöjd och stora, längsgående fönster i internationell stil. Det ger generöst med naturligt dagsljus och en häpnadsväckande utsikt åt alla håll över världens vackraste huvudstad. Härifrån ser du Bonnierhuset, Hötorgshusen, Waterfront, Stadshuset och Tingshuset, beroende på vart du vänder blicken. Det undre planet, plan 7, får en 74 meter lång kungsterrass längs fasaden. Här kan du och dina kollegor fika, sola, jobba eller helt enkelt reflektera över vilket annorlunda perspektiv man får när man betraktar staden från ovan. Det övre planet, plan 8, får en stor takterrass i norr för lite fler besökare eller varför inte en grill? Plan 7 blir lagom stort för ungefär personer, beroende på planlösning. Plan 8 kommer att rymma personer. Ni kan hyra ett plan eller båda och de tre nya hissarna kan styras så att ni och era besökare kommer rakt in i kontoret. Men kanske det bästa av allt är att vi ännu inte börjat bygga, vilket innebär att du och dina kollegor kan vara med och påverka utformningen från starten och skapa ert drömkontor. Det enda vi vet med säkerhet är att ROOFTOP kommer att bli något utöver det vanliga. Som du förstår så är vi exalterade över möjligheterna, varför vi gärna besöker er och berättar mer. Eller så kan vi ses på taket av Fleming7!

5 D A G S A T T S K A P A E R T D R Ö M K O N T O R?

6 74 METER LÅNG KUNGSTERRASS LÄNGS FASADEN, PLAN 7

7 GENERÖS TAKHÖJD OCH STORA FÖNSTER GER VISIONER, PLAN 7

8

9 STOR TAKTERRASS MED UTSIKT MOT NORR, PLAN 8

10 E X E MPE L PÅ PL A N LÖS N I NG PLAN 8: 667 kvm, personer MÖTE 5P VILA MÖTE 5P BACKOFFICE MÖTE 0P MÖTE 8P TEKNIK FASTIGHETEN TRAPPHUS RECEPTION MÖTE 4P FÖRRUM/SLUSS SAMTAL H SAMTAL KOPIERING STÄD KAFFE HYLLOR TRAPPHUS HISS HISS HISS EL/TELE DATA EL/TELE PENTRY TAKTERRASS MÖTE 0P HYLLOR SLUSS LOUNGE FRD ARBETSPLATSER ÖPPET LANDSKAP 49 ARBETSRUM 49 MÖTESPLATSER MÖTESRUM SAMTALSRUM PAUSPLATSER LOUNGE STOL/PALL PENTRY VILORUM RUM MÖTESRUM 4P MÖTESRUM 0P MÖTESRUM 8P MÖTESRUM 5P SAMTALSRUM P RECEPTION LOUNGE KOPIERING VILORUM PENTRY H FÖRRÅD STÄD 3 PLAN 7: 795 kvm, personer BACKOFFICE KONTOR P TRAPPHUS MÖTE 0P MÖTE 0P KONTOR P MÖTE 0P KONTOR P RECEPTION VILA SAMTAL KOPIERING SAMTAL KAFF E HISS HISS HISS STÄ D TRAPPHUS SLUSS SAMTAL MÖTE 6P FRD EL/TELE HISS MASK INRUM EL/TELE H DATA PENTRY KAFF E MÖTE P LOUNGE LOUNGE SAMTAL 4P LYFTPLAT. FRD KUNGSTERRASS ARBETSPLATSER ÖPPET LANDSKAP 57 ARBETSRUM 4 6 MÖTESPLATSER MÖTESRUM SAMTALSRUM SKALA :00) 0 LOUNGE PAUSPLATSER LOUNGE STOL/PALL PENTRY VILORUM RUM MÖTESRUM 6P MÖTESRUM P MÖTESRUM 0P SAMTALSRUM 4P SAMTALSRUM P 3 3 RECEPTION LOUNGE KOPIERING VILORUM PENTRY 3 H FÖRRÅD STÄD 5 SAMTAL 4P

11 GENOMSKÄRNINGSSKISS INFÄLLD BELYSNING OVANFÖR ARBETSPLATSER RIKTAD BELYSNING SLÄPLJUS PÅ VÄGGAR MOT KORRIDOR SPRINKLER VÄ L K O M M E N T I L L N Å G O T H E LT N Y T T. INBYGGD KYLBAFFEL Fjärrkyla Eftersom vi bygger ett helt nytt hus, ovanpå ett befintligt, är ROOFTOP faktiskt nyproduktion. Därför har vi kunnat dimensionera och beställa allting rätt från början. Det betyder att du och dina kollegor kommer att kunna fokusera på er 550 TYST SAMTALSRUM 3575 Kyld tilluft kreativitet fullt ut. Utan avbrott eller störningar. INVÄNDIG SOLAVSKÄRMNING UTTAGSBOX RADIATOR Fjärrvärme De två nya planen byggs med den senaste tekniken, med möjlighet till hög täthet mellan arbetsplatserna och högsta effektivitet. Allt INFÄLLD KYLBAFFEL Fjärrkyla Kyld tilluft ljus och glasade terrasser med panoramavy över Stockholm till ny entré, nytt trapphus, nya hissar, nya entrédörrar, ny ventilation, ny TYST SAMTALSRUM från stora fönster för maximalt naturligt dags- styr & reglerteknik, ny belysning, nya ytskikt med andra ord ett helt ett nytt kontor. Nu påbörjar vi byggnationen av skalet och den grundläggande tekniken. SpecialanpassNEDFÄLLDA KONVEKTORER I GOLV VID FÖNSTER Fjärrvärme ningarna väntar vi med tills ni valt material, planlösning och vilket arbetssätt som passar er bäst. Våra byggare, konstruktörer, arkitekter UTTAGSBOX I GOLV MELLAN KONVEKTORER PARKETTGOLV och inredare är redo för slutspurten. Och där har ni har sista ordet. SKALA :

12 Blunda och föreställ dig ditt drömkontor. Ser du öppna planlösningar, ljusa färger och funktionella, tekniska material? Eller skulle du trivas ännu bättre med en mer klassisk planlösning och en varmare färgsättning? Kanske rent av ädelträ paneler och generösa skinnmöbler? I ROOFTOP finns det alla möjligheter att skapa ett kontor som stärker ert varumärke och som inte bara gör det ännu roligare att gå till jobbet, utan som faktiskt också kan bli en konkurrensfördel när det gäller att rekrytera nya medarbetare.

13

14 VÄLKOMNANDE OCH BEMANNAD RECEPTION

15 ETT KONTORSHUS MED ALL-INCLUSIVE. Många av fördelarna med ROOFTOP existerar redan i form av kontorsfastig heten på vilken vi bygger de nya våningsplanen. Fleming7, det moderna och miljöklassade kontorshuset vid Kungsbron, erbjuder kommunikationer i världsklass och ett fantastiskt serviceutbud. T-bana finns i nästa kvarter och bussar stannar utanför dörren. I huset finns en snygg och välkomnande entré med bemannad reception för trivsel och säkerhet. När du närmar dig kontoret, spelar skön musik i högtalarna under skärmtaket för att ge dig bästa möjliga start på dagen. Men resan in till Fleming7 kan också börja med att du kör in din bil i garaget och tar hissen direkt upp till kontoret. Eller så parkerar du din cykel i källaren och gör dig redo för en dag på jobbet i husets omklädningsrum. Faktum är att du inte behöver lämna huset under hela dagen, om du inte vill. Äta kan du göra i nya och trendiga restaurangen Usine Ile Roi på gatuplanet. De serverar allt från tidig frukost, fika, lunch och middag till mat under era möten. Eller varför inte ta ett glas vin med kollegorna eller vännerna efter jobbet i restaurangens lounge? Vill du träna, kan du göra det i husets gym i gatuplanet. Och tack vare att tränings möjligheterna finns i huset, ökar chanserna att träningen faktiskt blir av. GYM Det nya och moderna konferenscentret är också unikt för Fleming7. Du kommer snabbt märka hur smidigt det är att slippa lämna huset för externa möten som dessutom får högre kvalitet än de på kontoret. Mötena sker avskilt och den mat och dryck du beställt kommer snabbt och med kort varsel. Med ett mötescenter i huset kan du dessutom hålla fler typer av möten. Riktigt stora mötesrum och hörsalar används sällan och ritas oftast inte in i kontorslösningar pga. årskostnaden i förhållande till nyttjandegraden. Här har du och dina kollegor den möjligheten i huset och slipper ge er ut på stan. Du börjar kanske förstå varför Fleming7 kallas för kontorshuset med all-inclusive! Läs mer på fleming7.se FLEMING 7 KONFERENS OCH MÖTESRUM GARAGE RESTAURANG RECEPTION

16 Nyöppnade restaurang Usine Ile Roi i gatuplanet har som målsättning att snabbt bli en krog att räkna med på Kungsholmen. Restaurangen håller öppet från morgon till sen kväll och erbjuder frukost, lunch, middag och naturligtvis take-away. Kvällstid bemannas baren av ambitiösa bartenders.

17 Den trivsamma träningsanläggningen Puls & Träning, i gatuplanet, har generösa öppettider. Perfekt för dig som vill träna före jobbet eller som vill avsluta dagen på gymmet. Under Fleming7 finns ett rymligt parkeringsgarage där det går det att hyra platser för företagets anställda. Eftersom garaget är publikt, kan även era besökare parkera här. Cyklar du till jobbet kommer du att uppskatta det trygga cykelförrådet. Du når garaget bekvämt med hissar inne i fastigheten.

18 PLANINDELNING FLEMING7 + ROOFTOP Plan Rooftop Entréplan Reception Gym Restaurang Konferens 0 Garage Cykelparkering

19 SNABBA FAKTA OM ROOFTOP Tillbyggnad på taket av Fleming7. Två nya våningsplan med utsikt över Stockholm city. 74 meter Kungsterrass längs med utsidan av plan 7. Terrass med utsikt mot norr på plan 8. Totalt 46 kvm ( ). Hyr ett eller båda planen respektive arbetsplatser per plan. All-inclusive -koncept med gym, restaurang, garage, bemannad reception och konferens i huset. Närhet till Stockholms Centralstation och kommunikationer. Inflyttning 07. KONTAKT Nina de Besche nina.debesche@cbre.com Patrik Sundberg patrik.sundberg@cbre.com Läs mer på fleming7.se/rooftop