FASTIGHETSKATALOG. corallen.se. Fastighets AB Corallen Jönköping Linköping Värnamo Växjö. Februari 2014

Transkript

1 corallen.se FASTIGHETSKATALOG Februari 2014 Fastighets AB Corallen Jönköping Linköping Värnamo Växjö

2

3 Fastighets AB Corallen Sidan 3 VD Claes Junefelt claes.junefelt@corallen.se Stark lokal förankring och ständig tillväxt Med ett drygt 90-tal fastigheter i Jönköping, Linköping, Värnamo och Växjö har Fastighets AB Corallen ca kvm för kontor, butiker, lager/logistik och industri. Stark lokal förankring, långsiktighet och ständig tillväxt är grundläggande parametrar för Corallen. Vi har personal som är väl inarbetade i respektive marknad och är en aktiv part i stadsbyggnads- och utvecklingsfrågor. I våra fastigheter erbjuds kunden ytor för många olika typer av företagsetableringar. Vi strävar alltid efter att utveckla befintliga fastigheter, förvärva nya samt bygga nytt för att kunna erbjuda varje kund flera goda alternativ. Vårt miljöengagemang genomsyrar all verksamhet. Vi är sedan 1999 Miljödiplomerade enligt Svensk Miljöbas och samtliga nybyggnadsprojekt genomförs sedan 2011 enligt det Svenska miljöklassningssystemet Miljöbyggnad där man bedömer ingående byggmaterial, inneklimat och energieffektivisering. Ett konkret exempel på vårt miljöarbete är att vi har lyckats minska energianvändningen i vårt fastighetsbestånd med över 25% under en femårsperiod. Vi hoppas att Ni uppfattar Corallen som en intressant samarbetspartner och ser fram emot att diskutera Era lokalbehov. Claes Junefelt VD

4 Fastighets AB Corallen Sidan 4 Innehåll VD Claes Junefelt 3 Innehållsförteckning 4 Fastighets AB Corallen 5 Miljöarbetet 6 Jönköping Presentation 8 Kontor/Butiker Algen 1 10 Atollen 3 10 Droskan Elektronen 1 11 Hotellet 8 11 Vagnmakaren 7 12 Valutan Varuhuset 1 12 Vilan 7 13 Vingen 4 14 Visionen 3 14 Vågskålen 3 15 Vägporten 5 15 Ögongloben 5 15 Örontofsen 5 16 Lager/Industrier Flahult 21:3 17 Flahult 21:5 17 Vargön 4 17 Vattenpasset 2 17 Ättehögen Ögongloben 6 18 Österbotten 4 18 Överlappen Överstycket Vaggeryd Lager/Industrier Källemo 1 20 Yggen 1 20 Linköping Presentation 22 Kontor/Butiker Gården Idémannen 1 24 Idémannen 2 Datalinjen 1 24 Vita Huset 24 Teknikringen 1A-F, H 25 Collegium 25 Jägmästaren 1 25 Magnetjärnet 6 25 Lager/Industrier Pagoden 1 26 Värnamo Presentation 28 Kontor/Butiker Almen 9 30 Bodarna 2 30 Bokbindaren Drabanten 1 30 Gillet 1 31 Golvläggaren 2 31 Golvläggaren 3 31 Jungfrun Karpen 3 32 Lejonet Linden 1 33 Linden 3 33 Ljuset 8 33 Mattläggaren 2 33 Mon Plattläggaren 1 34 Rågen 1 34 Vindruvan 4 34 Vindruvan Vindruvan Värnamo 14:11 35 Lager/Industrier Flundran 4 36 Mattläggaren 1 36 Posten 4 36 Rödspättan 1 37 Rödspättan 4 37 Sandskäddan 4 37 Sjötungan 3 37 Takläggaren 4 38 Takläggaren 8 38 Yxan 4 38 Yxan 6 39 Gnosjö Lager/Industrier Törestorp 2:51 40 Växjö Presentation 42 Kontor/Butiker Bagaren Båken 1 44 Garvaren 4 44 Glasmästaren 1 45 Nordstjärnan 1 45 Plåtslagaren 4 45 Rimfrosten 1 45 Segerstad 4 46 Snickaren Sotaren 4 47 Svea 8 47 Unaman 8 47 Ödman Lager/Industrier Elefanten 3 50 Illern 5 50 Isbjörnen 4 50 Sjömärket 3 50 Kontakt Jönköping 52 Linköping 54 Värnamo 56 Växjö 58 Huvudkontor 60 corallen.se 62

5 Fastighets AB Corallen Sidan 5 Corallens affärsidé Corallen skall äga, förvalta och förädla fastigheter i Jönköping, Linköping, Värnamo och Växjö. Bolaget skall på sina marknader ha en stark lokal förankring och vara en av de ledande aktörerna. Corallen skall erbjuda tjänster och lösningar som skapar långsiktigt affärsmässiga relationer och mervärden för bolaget och dess hyresgäster. Om företaget Corallen är ett lokalt förankrat fastighetsbolag i Östra Götaland och tillhör de ledande aktörerna. Verksamheten är koncentrerad till Jönköping, Linköping, Värnamo och Växjö. På samtliga orter finns en lokal organisation. Huvudkontoret är placerat i Jönköping. Corallen äger och förvaltar ca kvm som i huvudsak består av kontor/butiker och lager/industri. Fastighets AB Corallen är ett helägt dotterbolag till Castellum AB, som är ett av de större renodlade fastighetsbolagen i Sverige. Bolaget är noterat på NASDAQ OMX Stockholm AB Large Cap.

6 Fastighets AB Corallen Sidan 6 Miljöpolicy Fastighets AB Corallens verksamhet skall bedrivas med minsta möjliga påverkan på miljön och på ett resurssnålt sätt, för att bidra till varaktig hållbar utveckling mot ett samhälle som fungerar enligt kretsloppsprincipen. Miljödiplomerad för din skull Miljö- och hållbarhetsarbetet är en viktig del i Corallens verksamhet och bolaget har varit Miljödiplomerade sedan 1999 som genomförs av Svensk Miljöbas. (svenskmiljobas.se) För att bli Miljödiplomerad måste företaget uppfylla en rad handfasta miljökriterier och årliga revisioner säkerställer att miljömålen efterlevs. Fördelen med Miljödiplomering är att det är lätt att komma igång med ett konstruktivt arbete. Genom checklistor behandlas alltifrån gällande lagar, kemikalier, kontorsmiljö, utbildning och källsortering utifrån den verksamhet företaget bedriver. Detta arbetssättet passar oss på Corallen perfekt, eftersom vårt fokus är att få saker och ting gjorda istället för att fastna i skrivbordsprojekt.

7

8 Fastighets AB Corallen Sidan 8 Jönköping Jönköping är Smålands största kommun, residensstad och administrativt centrum i regionen. Det centrala läget har bidragit till att staden utvecklats till ett av Nordens logistikcentrum. Jönköping är även en utpräglad handelsstad och utbildningsstad samt genom Elmia ett centrum för mässor och konferenser. I Jönköping har Corallen en stor del av beståndet beläget på eller i anslutning till Rosenlundsområdet, som utgör träffpunkten vad gäller mässor, kultur- och idrottsevenemang. Corallen har även butiks- och kontorslokaler på A6 samt i city. I Kv. Atollen i centrala Jönköping erbjuder Corallen nyproducerade butiks- och kontorslokaler i en dynamisk miljö. På Torsvik, Solåsen, Haga och i Vaggeryd finns stora delar av Corallens industri- och lagerlokaler i god anslutning till E4:an. Totalt uppgår ytorna i Jönköping till ca kvm.

9 Fastighets AB Corallen Sidan 9 Översikt fastighetsbestånd Jönköping ( ) Vättern Rosenlund Ryhov E4 132 JÖNKÖPING 31 E4 0 1,5 3 4,5 6 km Kontor/butik Lager/industri Projekt och mark

10 Jönköping Kontor/Butiker Fastighets AB Corallen Sidan 10 Algen 1 Lillsjöplan Färdigställs 2015 Uthyrbar yta: m 2 Atollen 3 Södra Strandgatan/Lantmätargränd Bygg/Omb.år: 2013 Uthyrbar yta: m 2 Wetterhälsan, Skandia, Burger King, Telia Atollen 3 Lantmätargränd/Lillsjöplan Droskan 12 (Bauer-Huset) Slottsgatan 4 Bygg/Omb.år: 99 Uthyrbar yta: m 2 IVO, Elgiganten, Sensys Traffic, Nefab, Kooperativet OLJA, Vårdförbundet, Jönköpings kommun

11 Jönköping Kontor/Butiker Fastighets AB Corallen Sidan 11 Droskan 12 (Bauer-Huset) Odengatan/Målargatan Elektronen 1 Datorgatan 6 Bygg/Omb.år: 2000 Uthyrbar yta: 692 m 2 Hotellet 8 (Portalen) V Storgatan 9- Bygg/Omb.år: Uthyrbar yta: m 2 Scandic Hotel Portalen, Nordic Wellness, Kronofogdemyndigheten, Karlssons Salonger, Hemköp, Systembolaget, Trygg-Hansa Hotellet 8 (Portalen) Trädgårdsgatan 3-7

12 Jönköping Kontor/Butiker Fastighets AB Corallen Sidan 12 Hotellet 8 (Portalen) Barnarpsgatan 6-14 Vagnmakaren 7 Hästhovsvägen Bygg/Omb.år: 9 Uthyrbar yta: m 2 EKO, Team Sportia, Burger King Valutan 11 (Glaspyramiden) Kompanigatan - Bygg/Omb.år: 99 Uthyrbar yta: 468 m 2 Securitas, Nordomatic, Stanley Security Varuhuset 1 Regementsgatan Bygg/Omb.år: 2010 Uthyrbar yta: m 2 Hyresgäst: City Gross

13 Jönköping Kontor/Butiker Fastighets AB Corallen Sidan 13 Vilan 7 (fasad Huskvarnavägen) Huskvarnavägen - 4 Bygg/Omb.år: 9 99 Uthyrbar yta: m 2 Trelleborg Sealing Solutions, Input Interiör, Enter Arkitektur, Arbetsmiljöverket Vilan 7 (fasad S:t Göransvägen) S:t Göransvägen Bygg/Omb.år: 9 99 ARK-Tryckaren, Smålandsidrotten, Bangolfklubben Vilan 7 (fasad Huskvarnavägen) Linnégatan Bygg/Omb.år: 2003 Koneo, Mediacenter Vilan 7 (fasad Huskvarnavägen) Linnégatan Bygg/Omb.år: 9 / 2003 Mirro, Elmontage, Logistikanalys

14 Jönköping Kontor/Butiker Fastighets AB Corallen Sidan 14 Vilan 7 (fasad S:t Göransvägen) S:t Göransvägen 29 Bygg/Omb.år: 2006 Grass Nordiska, Servtech Bilvårdscenter, Romali Frisörprodukter Vingen 4 Linnégatan 1 Bygg/Omb.år: 9 Uthyrbar yta: m 2 Onninen, Caverion, Skyltpoolen, Restaurang Bonarelli Visionen 3 ( byggnader) Bataljonsgatan 10 Bygg/Omb.år. 1986/1992 Uthyrbar yta: m 2 Kitron, Kapsch TrafficCom, Corallen HK Visionen 3 ( byggnader) Bataljonsgatan 12 Bygg/Omb.år Uthyrbar yta: m 2 Axfood, Smile, Hotswap, VSM

15 Jönköping Kontor/Butiker Fastighets AB Corallen Sidan 15 Vågskålen 3 ( byggnader) Huskvarnavägen 4 Bygg/Omb.år: / 2004 Uthyrbar yta: m 2 Prolympia, June Elektronik, Jönköpings kommun, G4S, Studieförbundet Vuxenskolan Vågskålen 3 ( byggnader) Glansgatan 2 Bygg/Omb.år: / 2004 Kealis, Imtech, Jönköpings kommun, Elteknik Vägporten 5 Vasavägen 4 Bygg/Omb.år: 9 / 2004 Uthyrbar yta: 327 m 2 HABIL Ögongloben 5 Gräshagsgatan11 Bygg/Omb.år: Uthyrbar yta: m 2 Hyresgäst: Scandinavian Eyewear

16 Jönköping Kontor/Butiker Fastighets AB Corallen Sidan 16 Örontofsen 5 (3 byggnader) Granitvägen 7-9 Bygg/Omb.år: Uthyrbar yta: m 2 Elektroskandia, Ringvall Reklam, Elkraft Örontofsen 5 (3 byggnader) Granitvägen 7-9 Bygg/Omb.år: Passera, Selecta Örontofsen 5 (3 byggnader) Granitvägen 7-9 Bygg/Omb.år: Axima, Hörmann

17 Jönköping Lager/Industrier Fastighets AB Corallen Sidan 17 Flahult 21:3 Momarken 42 Bygg/Omb.år: 9 Uthyrbar yta: m 2 Itella Logistics Flahult 21:5 Betavägen 7 Bygg/Omb.år: Uthyrbar yta: m 2 Logent Vargön 4 Vasavägen Bygg/Omb.år: Uthyrbar yta: m 2 Jönköpings kommun Vattenpasset 2 Ekhagsringen Bygg/Omb.år: 9 Uthyrbar yta: m 2 Praktiska, Prevox Reklam, Kampsportsalliansen, Ottosons möbelsnickeri, Synskadades riksförbund

18 Jönköping Lager/Industrier Fastighets AB Corallen Sidan 18 Ättehögen 18 Fordonsvägen 8 Bygg/Omb.år: 2013 Uthyrbar yta: m 2 Hyresgäst: Skeppsbrons Bilverkstad Ögongloben 6 Kindgrensgatan 4 Bygg/Omb.år: 997 Uthyrbar yta: m 2 Österbotten 4 Skeppsbrogatan Bygg/Omb.år: 9 99 Uthyrbar yta: m 2 NS Norisol, SAM-hjälpen, Streetground, Bra Reklam Överlappen 13 Kalkstensgatan 6-8 Bygg/Omb.år: 9 / 995 Uthyrbar yta: m 2 Lernia, Cramo, Goodtech

19 Jönköping Lager/Industrier Fastighets AB Corallen Sidan 19 Överstycket 25 ( byggnader) Kindgrensgatan 3 Bygg/Omb.år: 981 Uthyrbar yta: m 2 Hyresgäst: Medborgarskolan, Miljöma, Ghorab Pall

20 Vaggeryd Lager/Industrier Fastighets AB Corallen Sidan 20 Källemo 1 Källemovägen Bygg/Omb.år: 9 9 Uthyrbar yta: 552 m 2 KSL Trading, PGF Logistik Yggen 1 Krokvägen Bygg/Omb.år: Uthyrbar yta: 303 m 2 Vaggeryds Maskin, PMC Cylinders

21

22 Fastighets AB Corallen Sidan 22 Linköping Linköping ligger mitt i Östergötland och är en av Sveriges snabbast växande kommuner med drygt invånare. Högteknologi i världsklass, ett nytänkande universitet och en livlig handel kännetecknar staden. En viktig tillväxtfaktor är nära samverkan mellan näringsliv, kommun och universitet. Granne med Linköpings universitet ligger Mjärdevi Science Park, en av Sveriges äldsta teknikparker med anställda i 260 företag. Drygt en tredjedel av företagen är avknoppningar från universitetet. Några av parkens starka profilområden är fordonssäkerhet, telekom, visualisering och medieteknik. I Mjärdevi Science Park, har Corallen betydande ytor. Totalt uppgår ytorna i Linköping till ca kvm.

23 Fastighets AB Corallen Sidan 23 Översikt fastighetsbestånd Linköping ( ) 36 Roxen E4 Centrum Mjärdevi LINKÖPING ,5 3 4,5 6 km Kontor/butik Lager/industri Projekt och mark

24 Linköping Kontor/Butiker Fastighets AB Corallen Sidan 24 Gården 15 Gillbergagatan Bygg/Omb.år: 2013 Uthyrbar yta: m 2 Tholmarks Uthyrning, Mercus Yrkeskläder, Ricoh, SKF Lubrication Competence Center Idémannen 1 Teknikringen 16 Bygg/Omb.år: 990 Uthyrbar yta: 580 m 2 istone Idémannen 2 Datalinjen Bygg/Omb.år: 1989/1994 Uthyrbar yta: m 2 Skogsstyrelsen, Rotosub, VSL Systems Idémannen 2 (Vita Huset) Universitetsvägen 14 Bygg/Omb.år: 2002 Uthyrbar yta: m 2 Combitech, EVRY, Toyota, Axentia

25 Linköping Kontor/Butiker Fastighets AB Corallen Sidan 25 Idémannen 2 (Teknikringen 1 A-F) Teknikringen 1 A-F, H Bygg/Omb.år: 1984 / 1996 / 1999 Uthyrbar yta: m 2 Mathcore, All-Print i Linköping, Maintrac, AnaCatum, Wisi Norden Idémannen 2 (Collegium) Teknikringen Bygg/Omb.år: 989 Uthyrbar yta: m 2 Korpen, Lead, Cybercom, Cybaero, Semcon, BRP Systems Jägmästaren 1 Djurgården Färdigställs 2015 Etapp 1: m 2 Etapp 2: m 2 CityGross Magnetjärnet 6 Finnögatan 5 c Bygg/Omb.år: 996 Uthyrbar yta: 2 388m 2 Torpheimergruppen

26 Linköping Lager/Industrier Fastighets AB Corallen Sidan 26 Pagoden 1 Ottargatan 0 Bygg/Omb.år: 1972/2002 Uthyrbar yta: m 2 Alltransport i Östergötland

27

28 Fastighets AB Corallen Sidan 28 Värnamo Värnamo är den näst största kommunen i Jönköpings län. Staden har gamla anor som marknadsplats och är idag ett centrum för handel och service i den sydvästra länsdelen. Här finns en nästan unik kultur vad gäller nya affärsidéer och att starta och driva företag. Corallens fastighetsbestånd är främst koncentrerat till centralt belägna kontors- och butiksfastigheter samt fastigheter i attraktiva industriområden. Totalt uppgår ytorna i Värnamoregionen till ca kvm.

29 Fastighets AB Corallen Sidan 29 Översikt fastighetsbestånd Värnamo ( ) 151 E4 VÄRNAMO Norregård Margretelund 127 Centrum Centrum Hornaryd Rörstorp m E ,5 3 4,5 6 km Kontor/butik Lager/industri Projekt och mark

30 Värnamo Kontor/Butiker Fastighets AB Corallen Sidan 30 Almen 9 (Kärnans köpcentrum) Malmövägen - 4 Bygg/Omb.år: Uthyrbar yta: 457 m 2 EKO, Stadium, Familyhouse, Company Bodarna 2 Myntgatan, Bygg/Omb.år: Uthyrbar yta: 806 m 2 DS Smith Packaging, Fonus Bokbindaren 20 Västbovägen Bygg/Omb.år: 9 99 Uthyrbar yta: 561 m 2 Solar, TL Maskinpartner, Selecta, LSI Reklam Drabanten 1 Nydalavägen Bygg/Omb.år: 94 9 Uthyrbar yta: 258 m 2 Gullbergs, Tage & Söner, Sharp Center

31 Värnamo Kontor/Butiker Fastighets AB Corallen Sidan 31 Gillet 1 Flanaden -11 Bygg/Omb.år: 9 4/ Uthyrbar yta: 213 m 2 Posten, Arbetsförmedlingen, Systembolaget, Eye Clinic Golvläggaren 2 Silkesvägen Bygg/Omb.år: 99 Uthyrbar yta: 40 m 2 Anticimex Golvläggaren 3 ( byggnader) Silkesvägen 4 Bygg/Omb.år: 8 Uthyrbar yta: m 2 Hyresgäst: Citygross Golvläggaren 3 ( byggnader) Silkesvägen 2 Bygg/Omb.år: 2010 Hyresgäst: Byggmax

32 Värnamo Kontor/Butiker Fastighets AB Corallen Sidan 32 Jungfrun 11 (Galleria Flanaden) Köpmansg.,,,9,11 Luddögatan,3 Bygg/Omb.år: 9 Uthyrbar yta: m 2 H&M, Lindex, Hemtex, Hälsokraft, Galleri SK Karpen 3 Jönköpingsvägen - Bygg/Omb.år: 9 99 Uthyrbar yta: m 2 Värnamo Golv, PEAB, Imtech Elteknik Lejonet 11 (fasad Centralplan) Lasarettsgatan, Storgatsbacken 23 Bygg/Omb.år: 9 9 Uthyrbar yta: 248 m 2 Swedbank, PWC, Prima Arkitekt Lejonet 11 (fasad Lasarettsg./Pilg.) Lasarettsgatan, 3, 5 Pilgatan 6 Bygg/Omb.år: 9 9 Danske Bank, Specialistläkargruppen, Deloitte, Olympia, Synoptik, Manpower, Fastighetsbyrån

33 Värnamo Kontor/Butiker Fastighets AB Corallen Sidan 33 Linden 1 Malmövägen 3 Bygg/Omb.år: 2012 Uthyrbar yta: m 2 COOP Konsum Linden 3 Växjövägen 4- Bygg/Omb.år: Uthyrbar yta: 74 m 2 Salvagnini, TKL, HSB, EVRY, Eldabutiken Ljuset 8 Nydalavägen -9 Bygg/Omb.år: Uthyrbar yta: 590 m 2 Mattläggaren 2 Silkesvägen 6 Bygg/Omb.år: 99 Uthyrbar yta: m 2 Swedol, Migränkliniken

34 Värnamo Kontor/Butiker Fastighets AB Corallen Sidan 34 Mon 13 Karldalsgatan Bygg/Omb.år: 9 / 2003 Uthyrbar yta: m 2 Försäkringskassan, Värnamo kommun Plattläggaren 1 Silkesvägen 18 Bygg/Omb.år: Uthyrbar yta: m 2 Bravida Sverige Rågen 1 Expovägen Bygg/Omb.år: 9 99 Uthyrbar yta: 197 m 2 Kommunal, ABF, IF Metall, Invid Vindruvan 4 (fasad Storgatsbacken) Storgatsbacken 6 Bygg/Omb.år: 9 Uthyrbar yta: m 2 Åhléns, Skotrend

35 Värnamo Kontor/Butiker Fastighets AB Corallen Sidan 35 Vindruvan 15 Storgatsbacken Bygg/Omb.år: 9 9 Uthyrbar yta: m 2 Team Sportia, Lantmäteriet, Fix Id, Wezupport Vindruvan 22 (fasad Centralplan) Storgatsbacken, Köpmansgatan 2-6 Bygg/Omb.år: 9 Uthyrbar yta: m 2 Scandic, MQ, Vero Moda, Jack&Jones, Smart Eyes Värnamo 14:11 ( byggnader) Jönköpingsvägen 4 Bygg/Omb.år: 9 9 Uthyrbar yta: m 2 Nordic Club, Corallen, Brokmatt Design, Consid Värnamo 14:11 ( byggnader) Jönköpingsvägen 43 Bygg/Omb.år: 2004 Veterinärhuset, Datakraft

36 Värnamo Lager/Industrier Fastighets AB Corallen Sidan 36 Flundran 4 ( byggnader) Runemovägen Bygg/Omb.år: 9 99 Uthyrbar yta: m 2 Ramco Scandinavia, Beslagshuset Flundran 4 ( byggnader) Runemovägen Bygg/Omb.år: 2008 NT-service, Meca, Reklampulsen, Baker Corp Mattläggaren 1 Silkesvägen 4 Bygg/Omb.år: 997 Uthyrbar yta: 700 m 2 Hyresgäst: B & M Design Posten 4 Postgatan - Bygg/Omb.år: 9 9 Uthyrbar yta: m 2 Mikroponent, DSB Småland

37 Värnamo Lager/Industrier Fastighets AB Corallen Sidan 37 Rödspättan 1 Runemovägen 10 Bygg/Omb.år: 1973 Uthyrbar yta: m 2 Ejca Maskin, Rimeda Rödspättan 4 Runemovägen 4 Bygg/Omb.år: 9 Uthyrbar yta: m 2 Produktionssupport Sandskäddan 4 Margretelundsvägen -9 Bygg/Omb.år: 9 Uthyrbar yta: 78 m 2 Hansen-Icoma, Doxa Plast Sjötungan 3 Margretelundsvägen Bygg/Omb.år: 9 / 1989 Uthyrbar yta: 570 m 2 Finnvedens Flytt, Starco

38 Värnamo Lager/Industrier Fastighets AB Corallen Sidan 38 Takläggaren 4 ( byggnader) Silkesvägen 9 Bygg/Omb.år: 99 Uthyrbar yta: m 2 Hyresgäst: Tidsam Takläggaren 4 ( byggnader) Rörläggarevägen Bygg/Omb.år: 99 Hyresgäst: MSA Sordin Takläggaren 8 Silkesvägen 43 Bygg/Omb.år: 99 /1999 Uthyrbar yta: m 2 Hyresgäst: Årevall Plast Yxan 4 Fabriksgatan 0-12 Bygg/Omb.år: 1975 /2008 Uthyrbar yta: m 2 Konecranes, Stena Stål

39 Värnamo Lager/Industrier Fastighets AB Corallen Sidan 39 Yxan 6 Fabriksgatan 4 Bygg/Omb.år: 9 99 Uthyrbar yta: 477 m 2 Jochnicks Rör, PK Transport

40 Gnosjö Lager/Industrier Fastighets AB Corallen Sidan 40 Törestorp 2:51 Kulltorpsv., Hillerstorp Bygg/Omb.år: 94 / 2002 Uthyrbar yta: 4 1 m 2 Hyresgäst: Petterssons Sweden

41

42 Fastighets AB Corallen Sidan 42 Växjö I Växjö råder en mycket positiv företagskultur med handel och service i fokus. Här blandas stora internationellt kända aktörer med små och medelstora företag. Tjänstesektorn är den mest expansiva med IT-branschen i spetsen. Residens- och universitetsstaden Växjö är ett starkt växande regioncentrum mitt i Sydsverige och just universitetet har bidragit till det dynamiska företagsklimatet på orten. Växjö har en stadigt växande befolkningskurva med ca invånare i kommunen. I Växjö är Corallens fastigheter belägna på Västra Mark, i centrum och på Norremark. Corallen arbetar aktivt med att initiera och driva utvecklingen på Västra Markområdet och i centrumkärnan. Totalt uppgår ytorna för Corallen i Växjö till ca kvm.

43 Fastighets AB Corallen Sidan 43 Översikt fastighetsbestånd Växjö ( ) Norremark Helgevärma 23 Västra Mark Centrum VÄXJÖ ,5 3 4,5 6 km Kontor/butik Lager/industri Projekt och mark

44 Växjö Kontor/Butiker Fastighets AB Corallen Sidan 44 Bagaren 10 (Fasad Ljungadalsgatan) Ljungadalsgatan 2 Bygg/Omb.år: Uthyrbar yta: m 2 SAAB, Tieto Sweden, Elajo, Arkitektkopia, Futurum Restaurang & Konferens, Pensionsmyndigheten, Svevia, Corallens kontor, Stanley Security Bagaren 10 (Fasad Hejaregatan) Hejaregatan 10 Båken 1 Systratorpsvägen 16 Bygg/Omb.år: 9 Uthyrbar yta: m 2 Telekonsult Syd Garvaren 4 Hjalmar Petris väg 32 Bygg/Omb.år: Uthyrbar yta: 570 m 2 Bravida, Outline, Förenade service

45 Växjö Kontor/Butiker Fastighets AB Corallen Sidan 45 Glasmästaren 1 Arabygatan Bygg/Omb.år: 9 Uthyrbar yta: 824 m 2 DHL, Restaurang Smaklöken, Nordomatic, ABF, Eductus, Moderna Försäkringar, Dansklubben Swing Nordstjärnan 1 Kronobergsgatan Bygg/Omb.år: 9 Uthyrbar yta: m 2 Arbetsförmedlingen, Medborgarskolan Region Ost Plåtslagaren 4 Verkstadsgatan Bygg/Omb.år: Uthyrbar yta: 2 m 2 AGA Gas, LVI, Kakelcentralen Rimfrosten 1 Solängsvägen 4 Bygg/Omb.år: Uthyrbar yta: m 2 Holmgrens Bil

46 Växjö Kontor/Butiker Fastighets AB Corallen Sidan 46 Segerstad 4 Segerstadsvägen Bygg/Omb.år: 99 Uthyrbar yta: 91 m 2 Hyresgäst: Växjö Islamiska Skola Snickaren 12 (Hus 1) Smedjegatan Bygg/Omb.år: Uthyrbar yta: 810 m 2 ATEA, Växjö Support Center, Grolls, Elit Snickaren 12 (Hus 2) Smedjegatan a Bygg/Omb.år: Uthyrbar yta: 4 9 m 2 Eltel Networks, Elektroskandia, Swedol Snickaren 12 (Hus 3) Smedjegatan b Bygg/Omb.år: 2008 Uthyrbar yta: 1 3 m 2 Babyproffsen, Sandå Måleri

47 Växjö Kontor/Butiker Fastighets AB Corallen Sidan 47 Sotaren 4 Arabygatan Bygg/Omb.år: 99 Uthyrbar yta: m 2 IST, Canon Center Svea 8 Lineborgsplan Bygg/Omb.år: 9 / 2004 Uthyrbar yta: 61 m 2 Sweco Sverige, EL-Info, I-Stone Unaman 8 (fasad Klostergatan/ Sandgärdsgatan) Klostergatan 6, Sandgärdsgatan 6-8 Bygg/Omb.år: 969 / 2007 Uthyrbar yta: m 2 ICA Supermarket Cityhallen, Sports, HRM Software Unaman 8 (fasad Sandgärdsgatan/ Kungsgatan) Sandgärdsgatan 6-8, Kungsgatan 3

48 Växjö Kontor/Butiker Fastighets AB Corallen Sidan 48 Ödman 15 (fasad Västra Esplanaden/Storgatan) Storgatan 9 / Västra Esplanaden 3 Bygg/Omb.år: 9 / 2002 Uthyrbar yta: 4 21 m 2 Kronofogdemyndigheten, MQ, SoHo, Samhall, WorldPay Sweden Ödman 15 (fasad Storgatan) Storgatan 9

49

50 Växjö Lager/Industrier Fastighets AB Corallen Sidan 50 Elefanten 3 ( byggnader) Rådjursvägen 6 Bygg/Omb.år: 9 Uthyrbar yta: 18 m 2 Dohini Däck Illern 5 Isbjörnsvägen - Bygg/Omb.år: 9 Uthyrbar yta: 46 m 2 Thörn Idéutveckling, Samhall, LocTech Isbjörnen 4 Isbjörnsvägen Bygg/Omb.år: 99 Uthyrbar yta: m 2 Sjömärket 3 ( byggnader) Annavägen 3 Bygg/Omb.år: Uthyrbar yta: m 2 Arcoma, Delta Energy Systems

51 Växjö Lager/Industrier Fastighets AB Corallen Sidan 51 Sjömärket 3 ( byggnader) Annavägen Bygg/Omb.år: Imtech, Skanska Inneklimat, Växjöbridgen

52 Fastighets AB Corallen Sidan 52 Håkan Lindblom, Björn Pellnor, Thomas Bergström, Emmelie Fritzon, Peder Karlén, Anna Hackberg, Fredrik Georgsson, Lena Emilsson, Fredrik Rosén, Malin Berglund, Patrik Melin, Karin Sikström och Andreas Georgii utgör Corallen i Jönköping. Corallen i Jönköping Inom Corallen i Jönköping arbetar vi med att tillgodose hyresgästernas önskemål. Peder Karlén är fastighetschef och ansvarar för verksamheten i Jönköping. Andreas Georgii, Anna Hackberg och Lena Emilsson arbetar med uthyrning. Fredrik Georgsson och Håkan Lindblom är tekniska förvaltare. Thomas Bergström arbetar med byggprojektledning. Malin Berglund och Karin Sikström är förvaltningsassistenter. Det är oftast Malin och Karin som hjälper hyresgästerna med administrativa frågor och ser till att de kommer i kontakt med rätt person. Patrik Melin, Björn Pellnor och Fredrik Rosén är fastighetsansvariga och är hyresgästernas naturliga kontakt när det gäller frågor som rör lokalerna.

53 Fastighets AB Corallen Sidan 53 Corallen i Jönköping har sitt kontor i Silvervisionen på A6-området. Kontaktpersoner Corallen i Jönköping Besöksadress: Bataljonsgatan 0, Jönköping Telefon: Postadress: Box 7, Jönköping Öppettider: Fastighetschef Peder Karlén, , peder.karlen@corallen.se Uthyrare Andreas Georgii, , andreas.georgii@corallen.se Anna Hackberg, , anna.hackberg@corallen.se Lena Emilsson, , lena.emilsson@corallen.se Teknisk förvaltare: Fredrik Georgsson, , fredrik.georgsson@corallen.se Håkan Lindblom, , hakan.lindblom@corallen.se Byggprojektledare: Thomas Bergström, , thomas.bergstrom@corallen.se Förvaltningsassistenter Malin Berglund, , malin.berglund@corallen.se Karin Sikström, , karin.sikstrom@corallen.se Fastighetsansvariga Patrik Melin, , patrik.melin@corallen.se Björn Pellnor, , bjorn.pellnor@corallen.se Fredrik Rosén, , fredrik.rosen@corallen.se

54 Fastighets AB Corallen Sidan 54 Nytt foto Hampuz Andersson, Ulf Rodell, Sandra Knutsson, Michael Stenberg och Therese Lindh utgör Corallen i Linköping. Corallen i Linköping Inom Corallen i Linköping arbetar vi med att tillgodose hyresgästernas önskemål. Michael Stenberg är fastighetschef och ansvarar för verksamheten i Linköping. Therese Lindh arbetar med uthyrning. Sandra Knutsson är förvaltningsassistent. Det är oftast Sandra som hjälper hyresgästerna med administrativa frågor och ser till att de kommer i kontakt med rätt person. Ulf Rodell och Hampuz Andersson är fastighetsansvariga och är hyresgästernas naturliga kontakt när det gäller frågor som rör lokalerna.

55 Fastighets AB Corallen Sidan 55 Corallen i Linköping har sitt kontor i Vita Huset, Mjärdevi Science Park. Kontaktpersoner Corallen i Linköping Universitetsvägen 14, Linköping Telefon: Öppettider: Fastighetschef Michael Stenberg, , michael.stenberg@corallen.se Uthyrare Therese Lindh, , therese.lindh@corallen.se Förvaltningsassistent Sandra Knutsson, , sandra.knutsson@corallen.se Fastighetsansvariga Ulf Rodell, , ulf.rodell@corallen.se Hampuz Andersson, , hampuz.andersson@corallen.se

56 Fastighets AB Corallen Sidan 56 Peter Stendahl, Göran Johansson, Bengt Johansson, Jan Hultegård, Johanna Lönn, Lena-Karin Johansson och Ulla Johansson. Corallen i Värnamo Inom Corallen i Värnamo arbetar vi med att tillgodose hyresgästernas önskemål. Jan Hultegård är fastighetschef och ansvarar för verksamheten i Värnamo. Göran Johansson arbetar med uthyrning och Johanna Lönn med teknisk förvaltning. Lena-Karin Johansson är förvaltningsassistent. Det är oftast Lena-Karin som hjälper hyresgästerna med administrativa frågor och ser till att de kommer i kontakt med rätt person. Bengt Johansson, Ulla Johansson och Peter Stendahl är fastighetsansvariga och är hyresgästernas naturliga kontakt när det gäller frågor som rör lokalerna.

57 Fastighets AB Corallen Sidan 57 Corallen i Värnamo har sitt kontor på Jönköpingsvägen 41 a. Kontaktpersoner Corallen i Värnamo Besöksadress: Jönköpingsvägen 41 a Telefon: Postadress: Box 148, Värnamo Öppettider: Fastighetschef Jan Hultegård, , jan.hultegard@corallen.se Uthyrare Göran Johansson, , goran.johansson@corallen.se (tillträder 5/5-2014) Teknisk förvaltare: Johanna Lönn, , johanna.lonn@corallen.se Förvaltningsassistent Lena-Karin Johansson, , lena-karin.johansson@corallen.se Fastighetsansvariga Bengt Johansson, , bengt-ake.johansson@corallen.se Ulla Johansson, , ulla.johansson@corallen.se Peter Stendahl, , peter.stendahl@corallen.se

58 Fastighets AB Corallen Sidan 58 Helena Hanel (föräldraledig), Agnetha Högstedt, Stefan Lind, Torbjörn Elmqvist, Mikael Sparf, Carl-Johan Örnberg och Johan Persson utgör Corallen i Växjö. Corallen i Växjö Inom Corallen i Växjö arbetar vi med att tillgodose hyresgästernas önskemål. Stefan Lind är fastighetschef och ansvarar för verksamheten i Växjö. Agnetha Högstedt arbetar med uthyrning och Carl-Johan Örnberg med teknisk förvaltning. Helena Hanel (föräldraledig) är förvaltningsassistent. Det är oftast Helena (eller hennes vikarie) som hjälper hyresgästerna med administrativa frågor och ser till att de kommer i kontakt med rätt person. Mikael Sparf, Johan Persson och Torbjörn Elmqvist är fastighetsansvariga och är hyresgästernas naturliga kontakt när det gäller frågor som rör lokalerna.

59 Fastighets AB Corallen Sidan 59 Corallen i Växjö har sitt kontor i Kv. Bagaren vid Arenastaden. Kontaktpersoner Corallen i Växjö Besöksadress: Hejaregatan 10 a Telefon: Postadress: Box 3136, Växjö Öppettider: Fastighetschef Stefan Lind, , stefan.lind@corallen.se Uthyrare Agnetha Högstedt, , agnetha.hogstedt@corallen.se Teknisk förvaltare: Carl-Johan Örnberg, , carl-johan.ornberg@corallen.se Förvaltningsassistent Helena Hanel (föräldraledig), , helena.hanel@corallen.se Anja Johansson (vikarie), , anja.johansson@corallen.se Fastighetsansvariga Mikael Sparf, , mikael.sparf@corallen.se Johan Persson, , johan.persson@corallen.se Torbjörn Elmqvist, , torbjorn.elmqvist@corallen.se

60 Fastighets AB Corallen Sidan 60 Corallen huvudkontor På vårt huvudkontor i Jönköping arbetar vi med koncernövergripande frågor gällande bl a ekonomi, förvärv, projektutveckling, inköp, miljö och IT. Gunilla Frid, Helena Andersson, Maria Modée och Kristina Laurelii utgör Corallens ekonomiavdelning. Claes Junefelt, VD Jan Hellkvist, IT-samordnare

61 Fastighets AB Corallen Sidan 61 Kontaktpersoner Fastighets AB Corallen Besöksadress: Bataljonsgatan 0, Jönköping Telefon: Postadress: Box 7, Jönköping Öppettider: VD Claes Junefelt, , Ekonomichef: Kristina Laurelii, , Ekonomiassistenter: Helena Andersson, , Gunilla Frid, , Maria Modée, , IT-samordnare: Jan Hellkvist, ,

62 Fastighets AB Corallen Sidan 62 corallen.se På hemsidan finns alltid aktuell information om nya hyresgäster, lediga lokaler, kontaktpersoner, ekonomisk information m.m. Vi har också en digital serviceanmälan för våra hyresgäster där man kan anmäla ärenden som ej är av akut karaktär. Med hjälp av denna hantering så kan vi på ett bättre sätt följa upp vad som händer i fastigheterna och återrapportera till rätt person. Hemsidan finns även i en mobilanpassad version. corallen.se

63

64 corallen.se CS & Co Reklambyrå AB 2014 Jönköping Linköping Värnamo Växjö