SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum

Transkript

1 Miljö- och byggnadsnämnden Plats och tid Kommunhuset kl Beslutande Bengt-Olof Fredén, ordförande Bengt Onsjö, (m) Britt-Marie Jörgensen, (s) Mikael Hernborg, (s) tjg. ersättare Karl-Göran Karlsson, (m) Leif Sandberg, (m) tjg ersättare Mohamad Rezkar, (s) Ove Karlsson, (s) ej tjg. ersättare Övriga deltagande Carolin Johansson, vik miljöinspektör Anna Fermsgård, miljö/hälsoskyddsinspektör 101 Per-Anders Svensson, planingenjör Rune Winsnes, miljö/byggnadschef Marie Pehrsson, sekreterare Justerare Leif Sandberg Justeringens plats och tid Kommunhuset , kl Underskrifter Sekreterare Paragrafer Marie Pehrsson Ordförande Justerare Bengt-Olof Fredén Leif Sandberg ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ Miljö- och byggnadsförvaltningen Datum för anslags uppsättande Datum för anslags nedtagande Förvaringsplats för protokollet Miljö- och byggnadskontoret Underskrift

2 Miljö- och byggnadsnämnden Innehållsförteckning Miljöbalken 9 kap. 6 - anmälan...3 Detaljplan för utökning av kv Präntaren och Landsfiskalen 1, samrådsyttrande5 Detaljplan för kv Lärkträdet, samråds-yttrande...6 Riktlinjer för vindkraftsetablering i Vara kommun, utställningsyttrande...7 Ovårdad fastighet, föreläggande...8 Ovårdad fastighet, föreläggande...9 Ovårdad fastighet, föreläggande Bygglov, vindkraftverk Bygglov, vindkraftverk Bygglov, vindkraftverk Bygglov, vindkraftverk Bygglov, vindkraftverk Bygglov, vindkraftverk Förhandsbesked för etablering av vindkraft Tillsyn av solarier Ansökan om kommunalt bidrag, Djurens vänner Verksamhetsplan för miljö- och byggnadsnämnden Budget Uppföljning av investeringsverksamhet Delegationsbeslut Pågående planer... 46

3 Miljö- och byggnadsnämnden MBN 101 Dnr 1004/07 Miljöbalken 9 kap. 6 - anmälan Fastighet: Edsvära 5:3 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden överlämnar, enligt 24 förordning 1998:899 om miljöfarligverksamhet och hälsoskydd, anmälan till länsstyrelsen. Bakgrund Elous Vind Ab har inkommit med en anmälan enligt 9 kap. 6 miljöbalken avseende drift av vindkraftverk på fastigheten Edsvära 5:3. Anmälan omfattar ett vindkraftverk med en totalhöjd av upp till 150 meter. Den installerade effekten planeras upp till max 2MW. I linje med det tänkta verket planeras fyra andra verk av Universal Wind som söker frivilligt tillstånd. Dessa verk kommer att ha en installerad effekt av upp till 3 MW. Bedömningsgrunder Enligt Förordning 1998:899 om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd gäller följande: 24 Om det föreligger särskilda skäl, får den kommunala nämnden hänskjuta en anmälan till länsstyrelsen. Miljööverdomstolen, M , , i domskäl anges bl.a -av utredningen framgår att de aktuella vindkraftverken har delvis samma störningsområde för skuggutbredning och buller och får därför anses utgöra en gruppstation -att de enskilda verken har olika huvudmän ändrar inte denna bedömning -prövningen skall omfatta projekten i dess helhet Miljööverdomstolen, M , , i domskäl anges bl.a -syftena med införandet av miljöbalken, nämligen att prövningen i större utsträckning än dittills skall omfatta projekten i dess helhet Verken skall betraktas som en gruppstation även om de har olika huvudmän. Enligt Anna Eklund, jurist på Naturvårdsverket, skall verken tillsammans med de fyra övriga vindkraftsverken på fastigheterna Härlingstorp 1:1, Härlingstorp 2:3 samt Halla 2:3 betraktas som en grupp. Prövningen skall omfatta projektet i dess helhet, varför nämnden kan hänskjuta ärendet till länsstyrelsen med stöd av 24 förordningen om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd. Bedömning Att vindkraftverket betraktas med de övriga vindkraftsverken som en grupp då de aktuella vindkraftverken har samma störningsområde för skuggutbredning och buller. Prövningen skall därför omfatta projektet i dess helhet.

4 Miljö- och byggnadsnämnden Då prövningen för de andra fyra verken sker hos länsstyrelsen anser nämnden att även det anmälda verket skall handläggas av länsstyrelsen. Ett annat skäl till att hänvisa anmälan till länsstyrelsen är att det kan föreligga delikatess jäv då marken ägs av en anställds man på miljö- och byggnadsnämnden. Nämnden anser att det finns två stycken omständigheter som gör att det finns särskilda skäl enligt, 24 förordningen om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd att hänskjuta anmälan till länsstyrelsen. 1.Vinkraftverket skall ses som en del i gruppen och en helhets bedömning bör göras varför ett gemensamt beslut bör fattas för vindkraftsgruppen. 2.Det kan föreligga delikatessjäv, då marken ägs av maken till en anställd på miljö- och byggnadsnämnden.

5 Miljö- och byggnadsnämnden MBN 102 AU 87 Detaljplan för utökning av kv Präntaren och Landsfiskalen, samrådsyttrande Beslut Planförslaget tillstyrks. Bakgrund Det finns en efterfrågan inte minst på centralt belägna villatomter i Vara tätort. Kommunstyrelsens arbetsutskott har därför beslutat att ny detaljplan skall upprättas för att pröva en utvidgning av de rubricerade kvarteren med vardera en tomt. Planområdet är beläget norr om Badhusgatan vid Vara Folkhögskola. Ett av miljö- och byggnadsförvaltningen upprättat förslag till detaljplan är i enlighet med beslut i kommunstyrelsens arbetsutskott utsänt för samråd. Enligt förslaget minskar parkytan i Lumbers park med ca 2500 kvm men omfattar fortfarande ca 1,5 ha. Två tomter för friliggande bostadshus i ett plan tillkommer.

6 Miljö- och byggnadsnämnden MBN 103 AU 88 Detaljplan för kv Lärkträdet, samrådsyttrande Beslut Byggrätten bör begränsas genom införande av en takfotshöjd som medger fyra våningar. Rezkar Mohamad reserverar sig mot beslutet. Bakgrund Vara Bostäder AB äger fastigheten Lärkträdet 2 som är bebyggd med sammanbyggda bostäder i ett plan i enlighet med gällande detaljplan. Fastighetsägaren önskar riva befintlig bebyggelse för att i stället uppföra nya bostäder i högre hus. Kommunen har behov av ytterligare bostäder i särskilt boende och ser fördelar med närheten till Solgårdens trevåningsbyggnad på angränsande Lärkträdet 1. Kommunstyrelsens arbetsutskott har beslutat att ny detaljplan skall upprättas. Ett förslag till planutformning har upprättats av miljö- och byggnadsförvaltningen och är utsänt för samråd under tiden 7 september - 5 oktober. Förslaget innebär att ny bebyggelse med total bruttoarea om 3300 kvm i högst tre plan kan uppföras, vilket innebär att Solgården kan utökas med upp till 3 x 15 lägenheter i särskilt boende. Alternativt skulle ett par mindre trevåningshus bostadshus med vardera 3 x 4 lägenheter kunna uppföras. Miljö- och byggnadsnämnden har möjlighet att lämna ett samrådsyttrande. Nämndens behandling Bengt Onsjö föreslår en utökad byggrätt som skall medge byggande i fyra våningar. Rezkar Mohamad anser att byggrätten på grund av omgivande bebyggd miljö skall begränsas till tre våningar.

7 Miljö- och byggnadsnämnden MBN 104 AU 89 Riktlinjer för vindkraftsetablering i Vara kommun, utställningsyttrande Yttrande Under punkt 11 i riktlinjerna skall ordet skall ersättas med bör. För övrigt tillstyrks förslaget till riktlinjer. Bakgrund I enlighet med beslut i kommunstyrelsens arbetsutskott är de reviderade riktlinjerna utställda för granskning från 22 augusti - 5 oktober. Miljö- och byggnadsnämnden har möjlighet att yttra sig över förslaget till riktlinjer

8 Miljö- och byggnadsnämnden MBN 105 Dnr 1032/07 AU 90 Ovårdad fastighet, föreläggande Fastighet: Krokstorp 1:45 Beslut Fastighetsägarna Maj-Britt och Hans-Åke Nilsson föreläggs att inom ett år efter delgivning av detta beslut riva brandresterna efter bostadsbyggnaden. Utförs inte rivningen inom denna tid kommer rivningen att utföras på fastighetsägarnas bekostnad. Bakgrund Fastigheten är i ett sådant skick att den bedöms som ovårdad. Bristerna avser främst bostadsbyggnaden som är svårt brandskadad. Fastighetsägaren har berett tillfälle att yttra sig i ärendet och har per telefon meddelat att de inte har möjlighet att genomföra en rivning.

9 Miljö- och byggnadsnämnden MBN 106 Dnr 1043/07 AU 91 Ovårdad fastighet, föreläggande Fastighet: Halvås 3:5 Beslut Fastighetsägarna Britta Pertoft och Joakim Bjurström föreläggs att inom 18 månader efter delgivning av detta beslut återställa byggnaden i ett vårdat skick. Om så inte sker skall fastighetsägarna betala ett vite om femtio tusen kronor vardera och för varje månad efter denna tid som byggnaden inte är återställd ytterligare fem tusen kronor vardera. Bakgrund Fastigheten är i ett sådant skick att den bedöms som ovårdad. Bristerna avser främst byggnaden. Taktäckningen är ofullständig, fasaderna är omålade och bitvis fuktskadade, verandan är rötskadad och omålad, ett antal fönster har ersatts med skivor och takavvattningssystem saknas. Fastighetsägarna har berett tillfälle att yttra sig i ärendet. Britta Pertoft har bekräftat att försöken att renovera byggnaden på fastigheten har avbrutits.

10 Miljö- och byggnadsnämnden MBN 107 Dnr 1030/07 AU 92 Ovårdad fastighet, föreläggande Fastighet: Borga 2:16 Beslut Fastighetsägaren Johan Högström föreläggs att inom ett år efter delgivning av detta beslut riva bostadsbyggnaden. Utförs inte rivningen inom denna tid skall fastighetsägaren betala ett vite om etthundratusen kronor och för varje månad efter denna tid som byggnaden inte rivs ytterligare tiotusen kronor. Bakgrund Fastigheten är i ett sådant skick att den bedöms som ovårdad. Bristerna avser främst bostadsbyggnaden vars taktäckning efter att teglet plockats ned delvis består av trasiga masonitskivor och trasiga presenningar. Byggnaden kan antas vara svårt fuktskadad. Fastighetsägaren har berett tillfälle att yttra sig i ärendet och har genom ombud meddelat att försöken att renovera byggnaden har getts upp och att han är inställd på att den måste rivas.

11 Miljö- och byggnadsnämnden MBN 108 Dnr 1161/07 Delegation till arbetsutskottet Fastighet: Kylaren 3 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden delegerar till arbetsutskottet att fatta beslut gällande förhandsbesked för industribyggnad. Bakgrund Företaget TC Trading, St Levene har ansökt om förhandsbesked enligt planoch bygglagen för uppförande av en industribyggnad för produktion av expanderad polystyren.

12 Miljö- och byggnadsnämnden MBN 109 Dnr 357/06 AU 93 Bygglov, vindkraftverk Fastighet: Bustorp 1:3 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för ett vindkraftverk intill en högsta höjd ovan mark på 150 meter med placering x= y= och en transformatorbyggnad. Nämnden uttalar att det är eftersträvansvärt att vindkraftverket ges samma utformning, storlek och kulör som de uppförda verken på fastigheterna Badenetorp 5:14 och Tornum 13:1 samt att rotorn ges samma storlek och antal blad och roterar i samma riktning som dem. Ansökan Eolus Vind AB har ansökt om bygglov för att uppföra ett vindkraftverk med tillhörande transformatorbyggnad på fastigheten Bustorp 1:3 enligt koordinaterna x= och y= Fastigheten ägs av Marianne och Göran Sahlberg. Verket ingår i en grupp om ytterligare två likadana verk belägna söder härom. Till ansökan har fogats buller- och skuggberäkningar samt beskrivning över verket. Handläggning enligt miljöbalken Åtgärden är anmälningspliktig enligt miljöbalken. Tidigare beslut Den 15 maj 2007 au 57 informerades arbetsutskottet om ärendet. Samråd skulle tas med exploatören för att utse en ny plats belägen så att 500 meter kunde uppnås mellan verket och bostäderna. Beskrivning Byggnadsplatsen är belägen i ett öppet och flackt jordbrukslandskap med spridd bebyggelse. Vindkraftverket är av typen Vestas V-90 med en effekt på 2 MW. Tornhöjden är 105 meter och totalhöjden maximalt 150 meter ovan mark. Byggnadsplatsen kan nås via befintligt vägsystem via i projektet dekltagande fastigheter. Sydväst om byggnadsplatsen har nyligen två likadana verk uppförts på Tornum 13:1 och Badenetorp 5:14. Nordost om byggnadsplatsen på Bustorp 2:1 har nämnden avslagit ansökan om lov. Beslutet är överklagat.

13 Miljö- och byggnadsnämnden Befintlig bebyggelse Inom ett avstånd som understiger 500 meter finns två bostäder belägna, Bustorp 1:2 och 1:3 vilka ägare ingår i projektet. Gällande planer För området gäller översiktsplanen ÖP- 90 och den fördjupade översiktsplanen- riktlinjer för vindkraftetablöeringar antagen i mars Riktlinjerna har reviderats och är för närvarande utställda till granskning och bedöms bli antagna i oktober Handläggning Ur samrådssynpunkt har ansökan gruppbehandlats samtidigt med ansökningarna för verken Tornum 13:1 och Badenetorp 5:14. Även verket på Bustorp 2:1 har behandlats samtidigt. Buller- och skuggberäkningar har utförts för samtliga fyra verk i samverkan. Dock krävs särskilda beslut för vardera ansökningarna. Ägare till fastigheter belägna inom ett avstånd på 1000 meter från verken har getts tillfälle att lämna synpunkter på respektive enskilt verk men också på helheten. Ansökningarna har varit utställda på miljö- och byggförvaltningen. Inkomna yttranden Ägarna till Saxtorp 8:1, bostaden belägen cirka 1 kilometer söder om verket anser att avståndet mellan verken och bostäder skall vara större ju högre verken är med tanke på buller och skuggor. De är missnöjda med att exploateringen som helhet utökas med detta verk och även med verket på Bustorp 2:1. De anser att fastigheternas värde kommer att minska. Vindkraftverken kommer också att minska intresset för boende på landet och härigenom kommer den levande landsbygden att försvinna. Ägarna till Stora Jungatorp 1:7, belägen cirka 1 kilometer norr om verket framför att fastighetens värde kommer att minska och att det blir svårare att sälja den. De befarar störningar från buller, skuggor och blänk. De ifrågasätter metoden att sprida ut verken vilket påverkar möjligheterna till boende på slätten. Kvänum Kök AB har framfört principiella synpunkter på var byggandet av vindkraftverk bäst skulle ske och förespråkar ett byggande i grupper inom redan störda områden. Vidare ställs frågor om hur verken kan avvecklas och deras restvärden. Vidare framför Kvänum Kök att placeringen av utställningsanläggningen Kökets Hus valdes med utgångspunkt i en rofylld miljö och nu befarar de att denna miljö kommer att påverkas negativt av buller och skuggor och närheten till verket vilket medför oro för hela verksamheten. Frågan ställs om kommunal inlösen av Kökets Hus.

14 Miljö- och byggnadsnämnden Sökandens bemötande av inkomna skrivelser Sökanden påpekar att gränsvärdena för buller kommer att underskridas och att verket skall förses med program som reducerar skuggor, skuggminimeringsprogram vilket gör att den rekommenderade maximala skuggtiden inte kommer att överskridas. Han bilägger en skriftlig överenskommelse mellan exploatören och ägarna till exploateringsfastigheterna Bustorp 1:2 och 1:3 där ägarna godtar att deras bostäder blir belägna närmare verket än rekommenderade 500 meter som rekommenderas i kommunens revidering av riktlinjer för vindkraftetableringar. Bedömningsgrunder Översiktsplanen ÖP- 90, fördjupad översiktsplan riktlinjer för vindkraftetableringar mars 2007, plan- och bygglagen (PBL) 2 och 3 kap 1,2, inkomna synpunkter, sökandens bemötande och platsbesök. Bedömning Lokaliseringen av verket motverkar inte intentionerna i översiktsplanen ÖP- 90 eller den fördjupade översiktsplanen, riktlinjer för vindkraftetableringar. Försvarsmakten har tillstyrkt. Gränsvärdet för bullernivån överskrids inte. Den rekommenderade tiden för skuggbildning överskrids vilket innebär att åtgärder måste vidtas. Samråd har skett med exploatören enligt arbetsutskottet 57. Han anser inte att verket behöver flyttas eftersom endast bostäder till fastighetsägare som är involverade i projektet blir belägna närmare verket än 500 meter. Han har bilagt en skriftlig överenskommelse undertecknad av ägarna till Bustorp 1:2 och 1:3 där de godkänner verkets placering. Ekonomiska frågor behandlas inte vid en bedömning enligt PBL. Avstånden mellan verket och till de fastigheter vars ägare har framfört synpunkter är tillräckligt stort vilket innebär att de inte drabbas av någon olägenhet i plan- och bygglagens mening. Vindkraftverkets och transformatorbyggnadens placeringar är inte olämpliga med hänsyn till landskapsbilden eller till natur- och kulturvärdena på platsen. Deras yttre form och färg är inte oestetisk och den är lämplig för byggnaderna som sådana. Fara eller betydande olägenhet för omgivningen uppkommer inte. Trafiksäkerheten påverkas inte. Menlig inverkan på grundvattnat kan inte förutses.

15 Miljö- och byggnadsnämnden MBN 110 Dnr 1080/07 AU 94 Bygglov, vindkraftverk Fastighet: Västervånga 1:11 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar i efterhand att bevilja bygglov för ett vindkraftverk med en högsta totalhöjd på 100 meter ovan mark och en transformatorbyggnad. Ansökan Henrik Gilbertsson har på uppmaning inkommit med en ansökan om bygglov med bilaga för ett redan påbörjat uppförande av ett vindkraftverk. Ansökan omfattar även en transformatorbyggnad. Till ansökan har fogats bullerberäkningar och skuggberäkningar. Bakgrund Miljö- och byggnadsnämnden beviljade den 6 september Gilbertsson bygglov för att uppföra ett vindkraftverk och en transformatorbyggnad. Förvaltningen uppmärksammades på att byggnadsplatsen sannolikt inte överensstämde med den plats som avsågs i beslutet om lov. En kontroll visade att byggnadsplatsen hade ändrats och byggherren uppmanades att inkomma med ny ansökan om bygglov. Beskrivning av vindkraftverket Vindkraftverket är av typ Enercon E-53 med en effekt på 800 kw. Tornhöjden är 73,3 meter och rotordiametern är 52,9 meter. Totalhöjden blir 99,75 meter. Utförda bullerberäkningar Bullerberäkningar har utförts med hänsyn taget till uppförda vindkraftverk på fastigheterna Vånga 16:5 och 2:4 belägna cirka 600 meter norr och cirka 1,4 kilometer nordväst om byggnadsplatsen. Vid beräkningen har referensnivån 101,5 db (A) använts för aktuellt verk. Lokalisering och placering Verket är placerat på åkermark cirka 1 kilometer sydväst om Norra Vånga kyrka. Placeringen har koordinaterna x= y= Gällande planer För området gäller översiktsplanen ÖP-90. Den reviderade fördjupningen av översiktsplanen riktlinjer för vindkraftetableringar väntas bli antagen i november 2007.

16 Miljö- och byggnadsnämnden Handläggning De ägare till fastigheter som berörs av den ändrade platsen har getts tillfälle att lämna synpunkter på ansökan. I tidigare ärende, dnr 0652/2005 har försvarsmakten godtagit en högsta totalhöjd på verket till 100 meter. I denna handläggning framfördes ingen erinran från luftfartsverket, Telia- Sonera, Tele2, Terracom och Vodafone. Sökanden har getts möjlighet att yttra sig över inkomna synpunkter. Planingenjörens tjänsteskrivelse Planingenjören har avgett tjänsteskrivelse den 7 september Här finns bland annat redovisning av inkomna synpunkter, sökandens yttrande över inkomna synpunkter och planingenjörens bemötande. Bedömningsgrunder Översiktsplanen ÖP-90. Fördjupad översiktsplan reviderad i juni Planoch bygglagen 2 kap. 3 kap. 1, 2. Inkomna synpunkter. Sökandens bemötande. Platsbesök. Tidigare beslut 111/2005. Bedömning Åtgärden strider inte mot intentionerna i översiktsplanen ÖP-90 eller mot den reviderade fördjupningen av översiktsplanen. Gränsvärdet för buller överskrids inte vid någon bostad. Rekommenderade antal skuggtimmar per år överskrids inte. Försvarsmakten har den 8 december 2005 godkänt tidigare byggnadsplats för ett verk med i stort lika totalhöjd. Byggnadsplatsen nås från allmän väg via exploateringsfastigheten. Placeringen av verket innebär inte att pågående markanvändning av angränsande fastigheter avsevärt försvåras. Frågor av ekonomisk natur behandlas inte. Vindkraftverket och transformatorbyggnaden är placerade och utformade på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till landskapsbilden och till de natur- och kulturvärden som finns på platsen. Deras yttre form och färg är inte oestetiska och är lämpliga för byggnaderna i sig. Menlig inverkan på trafiksäkerheten uppkommer inte. Fara eller betydande olägenhet uppstår inte för omgivningen. Negativ påverkan på grundvattnet kan inte förutses.

17 Miljö- och byggnadsnämnden MBN 111 Dnr 1970/06 AU 96 Bygglov, vindkraftverk Fastighet: Törestorp 4:1 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för uppförande av två vindkraftverk vardera intill en högsta totalhöjd på 150 meter ovan mark och tillhörande transformatorbyggnader. Verket ingår i grupp om sex vindkraftverk. Samtliga vindkraftverk skall ha lika utseende, tornhöjd, kulör, antal rotorblad, rotordiameter samt lika rotationsriktning. Ansökan Under år 2004 inkom Eolus Vind AB, Vårgårda med ansökningar om bygglov för uppförande av vindkraftverk inom detta område väster om Jung tätort.. Efter hand har exploateringen utökas och nu föreligger nya ansökningar om bygglov för uppförande av sex likadana vindkraftverk med tillhörande transformatorbyggnader på ovan angivna fastigheter. Efter att ansökan har varit utsänd till berörda har den kompletterats. Den innebär att byggnadsplatserna har förskjutits marginellt beroende på att länsstyrelsen har meddelat restriktioner för byggandet med hänsyn till biotoper och att verken får en placering i två räta linjer. Till ansökningarna har fogats buller- och skuggberäkningar för tre olika typer av verk, Vestas V-100 och V-90 samt Enercon E-82. Totalhöjden är som högst 150 meter. I övrigt har bifogats beskrivning över tänkbara anslutningsvägar och beskrivningar över verken. Anmälan enligt miljöbalken är gjord. Beskrivning Byggnadsplatserna är belägna i det storskaliga jordbrukslandskapet väster om Jung med spridd bostadsbebyggelse. Två större diken och några odlingsrösen, åkerholmar är belägna inom området. De verk som är aktuella är Vestas V ,0 MW eller V ,0 MW eller Enercon E-82-2, 0 MW. Navhöjden och rotordiametern varierar mellan verken men som högst blir totalhöjden 150 meter. Länsstyrelsen har meddelat förhållningsorder för byggandet av verken, vägar och upplagsplatser förändringar har skett av platserna och nya beräkningar av buller har bilagts. De nya platserna är belägna på exploateringsfastigheterna men förskjutna enligt följande: verk nr. 1 cirka 25 meter mot norr, verk nr. 2 ca. 16 meter mot sydost, verk nr. 3 ca. 18 meter mot nordost, verk nr. 4 ca. 10 meter mot söder, verk nr. 5 ca. 26 meter mot nordost och verk nr. 6 cirka 50 meter mot norr.

18 Miljö- och byggnadsnämnden De nya byggnadsplatserna är följande: verk nr 1 x= y= Verk nr 2: x= y= Verk nr 3: x= y= Verk nr 4: x= y= Verk nr 5: x= y= Verk nr 6: x= y= Gällande planer För byggnadsplatserna gäller översiktsplanen ÖP-90. Den anger inga särskilda föreskrifter eller rekommendationer för planering och byggande utan den pågående markanvändningen skall fortsätta och också utvecklas. Den fördjupade översiktsplanen, riktlinjer för vindkraftetableringar är antagen i mars 2006 men är föremål för revidering som förväntas bli antagen i oktober Den visar inga restriktioner mot vindkraftetableringar inom nu aktuellt område. Diken och odlingsrösena utgör biotopområden. Handläggning De tillkommande sex verken och de två befintliga har bedömts som en enhet vid beräkningar av buller och skuggor. Ägare till fastigheter belägna på ett avstånd av 1000 meter från vindkraftverken och lokala elkraftbolaget har fått tillfälle att lämna synpunkter på ansökningarna. De har också varit utställda på miljö- och byggnadsförvaltningen. Utställningen har annonserats i lokalpressen. Synpunkter som inkommit har bemötts av sökanden. Han har meddelat att samråd skall ske med länsstyrelsen angående eventuella biotopskydd. Inkomna synpunkter Ägarna till Törestorp 1:15, 1:20 och 1:21 framför i gemensam skrivelse att verken litt 1,3 och 5 ligger för närma deras fastigheter. De befarar försämrat fastighetsvärde och framtida svårigheter att bebygga sina fastigheter. De anser också att verken påverkar landskapsbilden negativt. Ägarna till Jung 17:2 anser att verken kommer att dominera landskapsbilden. Verken kommer att ha en påtaglig inverkan på fastighetsvärdet och de önskar därför ekonomisk ersättning. De framför att skuggor och buller kommer att förändra livskvaliteten och att åtgärder skall vidtas för att nedbringa antalet skuggtimmar. Ägarna till Jung 4:19 anser att livskvaliteten påverkas av verken och att de kommer att dominera landskapsbilden och påverka näraliggande fastigheters värden varför de önskar de ekonomisk kompensation. De framför åtgärder måste vidtas för att nedbringa antalet skuggtimmar. Slutligen menar de deras möjlighet att uppföra eget vindkraftverk påverkas. Ägaren till Sundstorp 1:8 har framfört att vindkraftparken inte kan uppföras som visats utan att kränka hans intressen av egen exploatering av verk närmare Stora Halla eftersom bullernivå vid hans bostad skulle bli för hög.

19 Miljö- och byggnadsnämnden Han påpekar att källjudet från Brännebergsverken är 104 db (A) och att det inte går att minska källjudet. Försvarsmakten har inte framfört någon erinran i yttrande den 19 mars Sökandens bemötande Sökanden framför att gränsvärdena för buller och skuggor inte skall överskridas. Kontrollmätningar av buller skall göras när verken är i drift. Åtgärder skall vidtas om det visar sig att skuggor faller på bostadshus under längre tid än rekommenderade 8 timmar per år. Han anser att det inte är belagt att fastighetspriserna faller i närheten av vindkraftverk snarare har undersökningar visat att verken inte har någon betydelse. Yttergården är inte beräknad eftersom den tillhör Jung 11:1 (Bränneberg) och att byggnaderna vid Törnmansgården skall omändras till ekonomibyggnader Bemötande av inkomna synpunkter Synpunkter som framförs om ekonomiska förhållanden, fastighetsvärden och ersättningar bedöms inte enligt plan- och bygglagen. Ägaren till Sundstorp 1:8 beviljades den 6 februari 2002 bygglov för att uppföra ett verk av typ Enercon E-40 på dåvarande Sundstorp 1:2. Ärendet överklagades och platsen bedömdes vara belägen alltför närma bostadsbebyggelsen vid Stora Halla varför verket inte kunde uppföras på denna plats. Ny ansökan om bygglov har inte inkommit men fastighetsägaren har i skrivelse den 2 januari 2007 framfört att han avser göra en ansökan om bygglov och att skrivelsen därför skall ses som en exploateringsanmälan. När bygglovet beviljades i februari 2002 hade inte om frågan om behovet att upprätta riktlinjer för vindkraftetableringar väckts. Om vi antar att ett verk uppförs på 1:8 30 meter från gränserna mot Stora Halla 1: 10 och Sundstorp 1:10 blir avstånden till bostäderna på dessa fastigheter cirka 460 respektive 470 meter. Det rekommenderade avståndet i den reviderade riktlinjeplanen är 500 meter. Gränsvärdet för buller kan också komma att överskridas vid Eket 1:2 vilket sammanhänger med den nu aktuella exploateringen. Således är det inte endast den föreslagna exploateringen som påverkar möjligheten att uppföra ett verk på Olssons fastighet utan också närheten till bostäder. Ansökan om bygglov inkom den 5 december 2006 vilket är tidigare än Olssons exploateringsanmälan som inkom den 2 januari Avstånden mellan bostadsfastigheterna Törestorp 1:20 till verken nr 1,3 och 5 är respektive cirka 970, 1230 och 830 meter. Avstånden mellan verken och bostadstomten 1:21 är cirka 720, 630 och 980 meter. Avståndet mellan den odlade marken Törestorp 1:15 (2) är som minst 400 meter till verk nr 3. Avstånden är stora och placeringarna av verken hindrar inte pågående markanvändning.

20 Miljö- och byggnadsnämnden Möjligheterna att uppföra verk på Jung 4:19 påverkas av exploateringen. Någon ansökan om bygglov från Jung 4:19 finns inte. Bedömningsgrunder Plan- och bygglagen (PBL) 2 kap, 3 kap 1,2, översiktsplanen ÖP-90, riktlinjer för vindraftetableringar, inkomna synpunkter, sökandens bemötande, samråd. Bedömning Exploateringen motverkar inte intentionerna i översiktsplanen ÖP-90 och inte heller den fördjupade översiktsplanen - riktlinjer för vindkraftetableringar. Vindkraftverk av denna dimension påverkar landskapsbilden. De uppförs dock i ett storskaligt landskap som är bebyggt med vindkraftverk. En samlad bedömning av påverkan ger att denna skall accepteras. Sökanden har samrått med länsstyrelsen beträffande påverkan på biotoper. Länsstyrelsen har medelat förhållningsföreskrifter för byggandet av verken, tillfarter och upplagsplatser. Verk nr 3 på Anneberg 1:1 är det enda som i kompletteringen av ansökan förskjutits närmare en fastighetsgräns än tidigare. Verket placeras nu cirka 15 meter från gränsen till den obebodda fastigheten Törnmannsgården 1:1. Fastigheten var klart bullerstörd vid den ursprungliga placeringen och ägaren framförde inte någon anmärkning i ärendet. Den nya platsen innebär inte någon förändring gentemot tidigare placering av verket. Ägaren till Törnmannsgården 1:1 deltar i vindkraftsprojektet. Den största förändringen av bullernivån sker vid Jungs-Tomten 1:1 belägen cirka 750 meter från närmaste verk. Bullernivån ökar från 37,0 db (A) till 37,9 db (A). Den komplettering som skett av ansökan, efter det att den varit utsänd till berörda medför inte någon ytterligare påverkan på markanvändningen på näraliggande fastigheter. Endast samma exploateringsfastigheter berörs. Den berörda kretsen av markägare inom radien 1000 meter från verken påverkas inte. Skäl saknas att ånyo sända ut ansökan till den berörda kretsen. De ursprungliga bullerberäkningarna och de som bilagts den kompletterande ansökan är utförda med referensbullernivån LwA ref på 101,6 102,3 101,1 db(a). För de två befintliga verken Bränneberg 1,2 har värdet 100,0 db(a) angetts. De valda referensbullernivåerna tyder på att bullernivåerna inte är beräknade för den högsta effektkurvan när det gäller Vestasverken. Detta kan leda till ett något mindre effektuttag per verk men kan, vid en samlad bedömning av hela gruppen, ändå innebära ett effektivt utnyttjande av såväl mark som vindresursen. Gränsvärdet för buller överskrids inte vid bostäder. Däremot överskrids den rekommenderade maximala tiden för skuggor på flera platser. Detta innebär att åtgärder måste vidtas. Försvarsmakten tillstyrker. Vindkraftverkens och tillhörande transformatorsbyggnadernas placeringar är inte olämpliga med hänsyn till landskapsbilden och till kulturvärdena på platsen. För att vindkraftverkens utformningar skall vara lämpliga och estetiskt

21 Miljö- och byggnadsnämnden tilltalande för landskapsbilden, för gruppen som helhet och lämpliga för byggnaderna som sådana skall verken ha samma utseende, tornhöjd, kulör, antal rotorblad och samma rotordiameter samt ha lika rotationsriktning. Fara eller betydande olägenheter för omgivningen uppstår inte. Menlig inverkan på trafiksäkerheten uppstår inte. För omgivningen skadlig inverkan på grundvattnet kan inte förutses.

22 Miljö- och byggnadsnämnden MBN 112 Dnr 1971/06 AU 97 Bygglov, vindkraftverk Fastighet: Jungs-Åsa 1:4 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för uppförande av två vindkraftverk vardera intill en högsta totalhöjd på 150 meter ovan mark med tillhörande transformatorbyggnader. Verket ingår i en grupp om sex vindkraftverk. Samtliga vindkraftverk skall ha lika utseende, tornhöjd, kulör, antal rotorblad, rotordiameter samt lika rotationsriktning. Ansökan Under år 2004 inkom Eolus Vind AB, Vårgårda med ansökningar om bygglov för uppförande av vindkraftverk inom detta område väster om Jung tätort.. Efter hand har exploateringen utökas och nu föreligger nya ansökningar om bygglov för uppförande av sex likadana vindkraftverk med tillhörande transformatorbyggnader på ovan angivna fastigheter. Efter att ansökan har varit utsänd till berörda har den kompletterats. Den innebär att byggnadsplatserna har förskjutits marginellt beroende på att länsstyrelsen har meddelat restriktioner för byggandet med hänsyn till biotoper och att verken får en placering i två räta linjer. Till ansökningarna har fogats buller- och skuggberäkningar för tre olika typer av verk, Vestas V-100 och V-90 samt Enercon E-82. Totalhöjden är som högst 150 meter. I övrigt har bifogats beskrivning över tänkbara anslutningsvägar och beskrivningar över verken. Anmälan enligt miljöbalken är gjord. Beskrivning Byggnadsplatserna är belägna i det storskaliga jordbrukslandskapet väster om Jung med spridd bostadsbebyggelse. Två större diken och några odlingsrösen, åkerholmar är belägna inom området. De verk som är aktuella är Vestas V ,0 MW eller V ,0 MW eller Enercon E-82-2, 0 MW. Navhöjden och rotordiametern varierar mellan verken men som högst blir totalhöjden 150 meter. Länsstyrelsen har meddelat förhållningsorder för byggandet av verken, vägar och upplagsplatser förändringar har skett av platserna och nya beräkningar av buller har bilagts. De nya platserna är belägna på exploateringsfastigheterna men förskjutna enligt följande: verk nr. 1 cirka 25 meter mot norr, verk nr. 2 ca. 16 meter mot sydost, verk nr. 3 ca. 18 meter mot nordost, verk nr. 4 ca. 10 meter mot söder, verk nr. 5 ca. 26 meter mot nordost och verk nr. 6 cirka 50 meter mot norr.

23 Miljö- och byggnadsnämnden De nya byggnadsplatserna är följande: verk nr 1 x= y= Verk nr 2: x= y= Verk nr 3: x= y= Verk nr 4: x= y= Verk nr 5: x= y= Verk nr 6: x= y= Gällande planer För byggnadsplatserna gäller översiktsplanen ÖP-90. Den anger inga särskilda föreskrifter eller rekommendationer för planering och byggande utan den pågående markanvändningen skall fortsätta och också utvecklas. Den fördjupade översiktsplanen, riktlinjer för vindkraftetableringar är antagen i mars 2006 men är föremål för revidering som förväntas bli antagen i oktober Den visar inga restriktioner mot vindkraftetableringar inom nu aktuellt område. Diken och odlingsrösena utgör biotopområden. Handläggning De tillkommande sex verken och de två befintliga har bedömts som en enhet vid beräkningar av buller och skuggor. Ägare till fastigheter belägna på ett avstånd av 1000 meter från vindkraftverken och lokala elkraftbolaget har fått tillfälle att lämna synpunkter på ansökningarna. De har också varit utställda på miljö- och byggnadsförvaltningen. Utställningen har annonserats i lokalpressen. Synpunkter som inkommit har bemötts av sökanden. Han har meddelat att samråd skall ske med länsstyrelsen angående eventuella biotopskydd. Inkomna synpunkter Ägarna till Törestorp 1:15, 1:20 och 1:21 framför i gemensam skrivelse att verken litt 1,3 och 5 ligger för närma deras fastigheter. De befarar försämrat fastighetsvärde och framtida svårigheter att bebygga sina fastigheter. De anser också att verken påverkar landskapsbilden negativt. Ägarna till Jung 17:2 anser att verken kommer att dominera landskapsbilden. Verken kommer att ha en påtaglig inverkan på fastighetsvärdet och de önskar därför ekonomisk ersättning. De framför att skuggor och buller kommer att förändra livskvaliteten och att åtgärder skall vidtas för att nedbringa antalet skuggtimmar. Ägarna till Jung 4:19 anser att livskvaliteten påverkas av verken och att de kommer att dominera landskapsbilden och påverka näraliggande fastigheters värden varför de önskar de ekonomisk kompensation. De framför åtgärder måste vidtas för att nedbringa antalet skuggtimmar. Slutligen menar de deras möjlighet att uppföra eget vindkraftverk påverkas. Ägaren till Sundstorp 1:8 har framfört att vindkraftparken inte kan uppföras som visats utan att kränka hans intressen av egen exploatering av verk närmare Stora Halla eftersom bullernivå vid hans bostad skulle bli för hög. Han påpekar

24 Miljö- och byggnadsnämnden att källjudet från Brännebergsverken är 104 db (A) och att det inte går att minska källjudet. Försvarsmakten har inte framfört någon erinran i yttrande den 19 mars Sökandens bemötande Sökanden framför att gränsvärdena för buller och skuggor inte skall överskridas. Kontrollmätningar av buller skall göras när verken är i drift. Åtgärder skall vidtas om det visar sig att skuggor faller på bostadshus under längre tid än rekommenderade 8 timmar per år. Han anser att det inte är belagt att fastighetspriserna faller i närheten av vindkraftverk snarare har undersökningar visat att verken inte har någon betydelse. Yttergården är inte beräknad eftersom den tillhör Jung 11:1 (Bränneberg) och att byggnaderna vid Törnmansgården skall omändras till ekonomibyggnader Bemötande av inkomna synpunkter Synpunkter som framförs om ekonomiska förhållanden, fastighetsvärden och ersättningar bedöms inte enligt plan- och bygglagen. Ägaren till Sundstorp 1:8 beviljades den 6 februari 2002 bygglov för att uppföra ett verk av typ Enercon E-40 på dåvarande Sundstorp 1:2. Ärendet överklagades och platsen bedömdes vara belägen alltför närma bostadsbebyggelsen vid Stora Halla varför verket inte kunde uppföras på denna plats. Ny ansökan om bygglov har inte inkommit men fastighetsägaren har i skrivelse den 2 januari 2007 framfört att han avser göra en ansökan om bygglov och att skrivelsen därför skall ses som en exploateringsanmälan. När bygglovet beviljades i februari 2002 hade inte om frågan om behovet att upprätta riktlinjer för vindkraftetableringar väckts. Om vi antar att ett verk uppförs på 1:8 30 meter från gränserna mot Stora Halla 1: 10 och Sundstorp 1:10 blir avstånden till bostäderna på dessa fastigheter cirka 460 respektive 470 meter. Det rekommenderade avståndet i den reviderade riktlinjeplanen är 500 meter. Gränsvärdet för buller kan också komma att överskridas vid Eket 1:2 vilket sammanhänger med den nu aktuella exploateringen. Således är det inte endast den föreslagna exploateringen som påverkar möjligheten att uppföra ett verk på Olssons fastighet utan också närheten till bostäder. Ansökan om bygglov inkom den 5 december 2006 vilket är tidigare än Olssons exploateringsanmälan som inkom den 2 januari Avstånden mellan bostadsfastigheterna Törestorp 1:20 till verken nr 1,3 och 5 är respektive cirka 970, 1230 och 830 meter. Avstånden mellan verken och bostadstomten 1:21 är cirka 720, 630 och 980 meter. Avståndet mellan den odlade marken Törestorp 1:15 (2) är som minst 400 meter till verk nr 3. Avstånden är stora och placeringarna av verken hindrar inte pågående markanvändning.

25 Miljö- och byggnadsnämnden Möjligheterna att uppföra verk på Jung 4:19 påverkas av exploateringen. Någon ansökan om bygglov från Jung 4:19 finns inte. Bedömningsgrunder Plan- och bygglagen (PBL) 2 kap, 3 kap 1,2, översiktsplanen ÖP-90, riktlinjer för vindraftetableringar, inkomna synpunkter, sökandens bemötande, samråd. Bedömning Exploateringen motverkar inte intentionerna i översiktsplanen ÖP-90 och inte heller den fördjupade översiktsplanen - riktlinjer för vindkraftetableringar. Vindkraftverk av denna dimension påverkar landskapsbilden. De uppförs dock i ett storskaligt landskap som är bebyggt med vindkraftverk. En samlad bedömning av påverkan ger att denna skall accepteras. Sökanden har samrått med länsstyrelsen beträffande påverkan på biotoper. Länsstyrelsen har medelat förhållningsföreskrifter för byggandet av verken, tillfarter och upplagsplatser. Verk nr 3 på Anneberg 1:1 är det enda som i kompletteringen av ansökan förskjutits närmare en fastighetsgräns än tidigare. Verket placeras nu cirka 15 meter från gränsen till den obebodda fastigheten Törnmannsgården 1:1. Fastigheten var klart bullerstörd vid den ursprungliga placeringen och ägaren framförde inte någon anmärkning i ärendet. Den nya platsen innebär inte någon förändring gentemot tidigare placering av verket. Ägaren till Törnmannsgården 1:1 deltar i vindkraftsprojektet. Den största förändringen av bullernivån sker vid Jungs-Tomten 1:1 belägen cirka 750 meter från närmaste verk. Bullernivån ökar från 37,0 db (A) till 37,9 db (A). Den komplettering som skett av ansökan, efter det att den varit utsänd till berörda medför inte någon ytterligare påverkan på markanvändningen på näraliggande fastigheter. Endast samma exploateringsfastigheter berörs. Den berörda kretsen av markägare inom radien 1000 meter från verken påverkas inte. Skäl saknas att ånyo sända ut ansökan till den berörda kretsen. De ursprungliga bullerberäkningarna och de som bilagts den kompletterande ansökan är utförda med referensbullernivån LwA ref på 101,6 102,3 101,1 db(a). För de två befintliga verken Bränneberg 1,2 har värdet 100,0 db(a) angetts. De valda referensbullernivåerna tyder på att bullernivåerna inte är beräknade för den högsta effektkurvan när det gäller Vestasverken. Detta kan leda till ett något mindre effektuttag per verk men kan, vid en samlad bedömning av hela gruppen, ändå innebära ett effektivt utnyttjande av såväl mark som vindresursen. Gränsvärdet för buller överskrids inte vid bostäder. Däremot överskrids den rekommenderade maximala tiden för skuggor på flera platser. Detta innebär att åtgärder måste vidtas. Försvarsmakten tillstyrker. Vindkraftverkens och tillhörande transformatorsbyggnadernas placeringar är inte olämpliga med hänsyn till landskapsbilden och till kulturvärdena på

26 Miljö- och byggnadsnämnden platsen. För att vindkraftverkens utformningar skall vara lämpliga och estetiskt tilltalande för landskapsbilden, för gruppen som helhet och lämpliga för byggnaderna som sådana skall verken ha samma utseende, tornhöjd, kulör, antal rotorblad och samma rotordiameter samt ha lika rotationsriktning. Fara eller betydande olägenheter för omgivningen uppstår inte. Menlig inverkan på trafiksäkerheten uppstår inte. För omgivningen skadlig inverkan på grundvattnet kan inte förutses.

27 Miljö- och byggnadsnämnden MBN 113 Dnr 1972/06 AU 98 Bygglov, vindkraftverk Fastighet: Jungs-Åsa 1:5 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för ett vindkraftverk intill en högsta totalhöjd på 150 meter ovan mark med tillhörande transformatorbyggnad på fastigheten Jungs-Åsa 1:5. Verket ingår i en grupp om sex vindkraftverk. Samtliga vindkraftverk skall ha lika utseende, tornhöjd, kulör, antal rotorblad, rotordiameter samt lika rotationsriktning. Ansökan Under år 2004 inkom Eolus Vind AB, Vårgårda med ansökningar om bygglov för uppförande av vindkraftverk inom detta område väster om Jung tätort.. Efter hand har exploateringen utökas och nu föreligger nya ansökningar om bygglov för uppförande av sex likadana vindkraftverk med tillhörande transformatorbyggnader på ovan angivna fastigheter. Efter att ansökan har varit utsänd till berörda har den kompletterats. Den innebär att byggnadsplatserna har förskjutits marginellt beroende på att länsstyrelsen har meddelat restriktioner för byggandet med hänsyn till biotoper och att verken får en placering i två räta linjer. Till ansökningarna har fogats buller- och skuggberäkningar för tre olika typer av verk, Vestas V-100 och V-90 samt Enercon E-82. Totalhöjden är som högst 150 meter. I övrigt har bifogats beskrivning över tänkbara anslutningsvägar och beskrivningar över verken. Anmälan enligt miljöbalken är gjord. Beskrivning Byggnadsplatserna är belägna i det storskaliga jordbrukslandskapet väster om Jung med spridd bostadsbebyggelse. Två större diken och några odlingsrösen, åkerholmar är belägna inom området. De verk som är aktuella är Vestas V ,0 MW eller V ,0 MW eller Enercon E-82-2, 0 MW. Navhöjden och rotordiametern varierar mellan verken men som högst blir totalhöjden 150 meter. Länsstyrelsen har meddelat förhållningsorder för byggandet av verken, vägar och upplagsplatser förändringar har skett av platserna och nya beräkningar av buller har bilagts. De nya platserna är belägna på exploateringsfastigheterna men förskjutna enligt följande: verk nr. 1 cirka 25 meter mot norr, verk nr. 2 ca. 16 meter mot sydost, verk nr. 3 ca. 18 meter mot nordost, verk nr. 4 ca. 10 meter mot söder, verk nr. 5 ca. 26 meter mot nordost och verk nr. 6 cirka 50 meter mot norr.

28 Miljö- och byggnadsnämnden De nya byggnadsplatserna är följande: verk nr 1 x= y= Verk nr 2: x= y= Verk nr 3: x= y= Verk nr 4: x= y= Verk nr 5: x= y= Verk nr 6: x= y= Gällande planer För byggnadsplatserna gäller översiktsplanen ÖP-90. Den anger inga särskilda föreskrifter eller rekommendationer för planering och byggande utan den pågående markanvändningen skall fortsätta och också utvecklas. Den fördjupade översiktsplanen, riktlinjer för vindkraftetableringar är antagen i mars 2006 men är föremål för revidering som förväntas bli antagen i oktober Den visar inga restriktioner mot vindkraftetableringar inom nu aktuellt område. Diken och odlingsrösena utgör biotopområden. Handläggning De tillkommande sex verken och de två befintliga har bedömts som en enhet vid beräkningar av buller och skuggor. Ägare till fastigheter belägna på ett avstånd av 1000 meter från vindkraftverken och lokala elkraftbolaget har fått tillfälle att lämna synpunkter på ansökningarna. De har också varit utställda på miljö- och byggnadsförvaltningen. Utställningen har annonserats i lokalpressen. Synpunkter som inkommit har bemötts av sökanden. Han har meddelat att samråd skall ske med länsstyrelsen angående eventuella biotopskydd. Inkomna synpunkter Ägarna till Törestorp 1:15, 1:20 och 1:21 framför i gemensam skrivelse att verken litt 1,3 och 5 ligger för närma deras fastigheter. De befarar försämrat fastighetsvärde och framtida svårigheter att bebygga sina fastigheter. De anser också att verken påverkar landskapsbilden negativt. Ägarna till Jung 17:2 anser att verken kommer att dominera landskapsbilden. Verken kommer att ha en påtaglig inverkan på fastighetsvärdet och de önskar därför ekonomisk ersättning. De framför att skuggor och buller kommer att förändra livskvaliteten och att åtgärder skall vidtas för att nedbringa antalet skuggtimmar. Ägarna till Jung 4:19 anser att livskvaliteten påverkas av verken och att de kommer att dominera landskapsbilden och påverka näraliggande fastigheters värden varför de önskar de ekonomisk kompensation. De framför åtgärder måste vidtas för att nedbringa antalet skuggtimmar. Slutligen menar de deras möjlighet att uppföra eget vindkraftverk påverkas. Ägaren till Sundstorp 1:8 har framfört att vindkraftparken inte kan uppföras som visats utan att kränka hans intressen av egen exploatering av verk närmare Stora Halla eftersom bullernivå vid hans bostad skulle bli för hög. Han påpekar

29 Miljö- och byggnadsnämnden att källjudet från Brännebergsverken är 104 db (A) och att det inte går att minska källjudet. Försvarsmakten har inte framfört någon erinran i yttrande den 19 mars Sökandens bemötande Sökanden framför att gränsvärdena för buller och skuggor inte skall överskridas. Kontrollmätningar av buller skall göras när verken är i drift. Åtgärder skall vidtas om det visar sig att skuggor faller på bostadshus under längre tid än rekommenderade 8 timmar per år. Han anser att det inte är belagt att fastighetspriserna faller i närheten av vindkraftverk snarare har undersökningar visat att verken inte har någon betydelse. Yttergården är inte beräknad eftersom den tillhör Jung 11:1 (Bränneberg) och att byggnaderna vid Törnmansgården skall omändras till ekonomibyggnader Bemötande av inkomna synpunkter Synpunkter som framförs om ekonomiska förhållanden, fastighetsvärden och ersättningar bedöms inte enligt plan- och bygglagen. Ägaren till Sundstorp 1:8 beviljades den 6 februari 2002 bygglov för att uppföra ett verk av typ Enercon E-40 på dåvarande Sundstorp 1:2. Ärendet överklagades och platsen bedömdes vara belägen alltför närma bostadsbebyggelsen vid Stora Halla varför verket inte kunde uppföras på denna plats. Ny ansökan om bygglov har inte inkommit men fastighetsägaren har i skrivelse den 2 januari 2007 framfört att han avser göra en ansökan om bygglov och att skrivelsen därför skall ses som en exploateringsanmälan. När bygglovet beviljades i februari 2002 hade inte om frågan om behovet att upprätta riktlinjer för vindkraftetableringar väckts. Om vi antar att ett verk uppförs på 1:8 30 meter från gränserna mot Stora Halla 1: 10 och Sundstorp 1:10 blir avstånden till bostäderna på dessa fastigheter cirka 460 respektive 470 meter. Det rekommenderade avståndet i den reviderade riktlinjeplanen är 500 meter. Gränsvärdet för buller kan också komma att överskridas vid Eket 1:2 vilket sammanhänger med den nu aktuella exploateringen. Således är det inte endast den föreslagna exploateringen som påverkar möjligheten att uppföra ett verk på Olssons fastighet utan också närheten till bostäder. Ansökan om bygglov inkom den 5 december 2006 vilket är tidigare än Olssons exploateringsanmälan som inkom den 2 januari Avstånden mellan bostadsfastigheterna Törestorp 1:20 till verken nr 1,3 och 5 är respektive cirka 970, 1230 och 830 meter. Avstånden mellan verken och bostadstomten 1:21 är cirka 720, 630 och 980 meter. Avståndet mellan den odlade marken Törestorp 1:15 (2) är som minst 400 meter till verk nr 3. Avstånden är stora och placeringarna av verken hindrar inte pågående markanvändning. Möjligheterna att uppföra verk på Jung 4:19 påverkas av exploateringen. Någon ansökan om bygglov från Jung 4:19 finns inte.

30 Miljö- och byggnadsnämnden Bedömningsgrunder Plan- och bygglagen (PBL) 2 kap, 3 kap 1,2, översiktsplanen ÖP-90, riktlinjer för vindraftetableringar, inkomna synpunkter, sökandens bemötande, samråd. Bedömning Exploateringen motverkar inte intentionerna i översiktsplanen ÖP-90 och inte heller den fördjupade översiktsplanen - riktlinjer för vindkraftetableringar. Vindkraftverk av denna dimension påverkar landskapsbilden. De uppförs dock i ett storskaligt landskap som är bebyggt med vindkraftverk. En samlad bedömning av påverkan ger att denna skall accepteras. Sökanden har samrått med länsstyrelsen beträffande påverkan på biotoper. Länsstyrelsen har medelat förhållningsföreskrifter för byggandet av verken, tillfarter och upplagsplatser. Verk nr 3 på Anneberg 1:1 är det enda som i kompletteringen av ansökan förskjutits närmare en fastighetsgräns än tidigare. Verket placeras nu cirka 15 meter från gränsen till den obebodda fastigheten Törnmannsgården 1:1. Fastigheten var klart bullerstörd vid den ursprungliga placeringen och ägaren framförde inte någon anmärkning i ärendet. Den nya platsen innebär inte någon förändring gentemot tidigare placering av verket. Ägaren till Törnmannsgården 1:1 deltar i vindkraftsprojektet. Den största förändringen av bullernivån sker vid Jungs-Tomten 1:1 belägen cirka 750 meter från närmaste verk. Bullernivån ökar från 37,0 db (A) till 37,9 db (A). Den komplettering som skett av ansökan, efter det att den varit utsänd till berörda medför inte någon ytterligare påverkan på markanvändningen på näraliggande fastigheter. Endast samma exploateringsfastigheter berörs. Den berörda kretsen av markägare inom radien 1000 meter från verken påverkas inte. Skäl saknas att ånyo sända ut ansökan till den berörda kretsen. De ursprungliga bullerberäkningarna och de som bilagts den kompletterande ansökan är utförda med referensbullernivån LwA ref på 101,6 102,3 101,1 db(a). För de två befintliga verken Bränneberg 1,2 har värdet 100,0 db(a) angetts. De valda referensbullernivåerna tyder på att bullernivåerna inte är beräknade för den högsta effektkurvan när det gäller Vestasverken. Detta kan leda till ett något mindre effektuttag per verk men kan, vid en samlad bedömning av hela gruppen, ändå innebära ett effektivt utnyttjande av såväl mark som vindresursen. Gränsvärdet för buller överskrids inte vid bostäder. Däremot överskrids den rekommenderade maximala tiden för skuggor på flera platser. Detta innebär att åtgärder måste vidtas. Försvarsmakten tillstyrker. Vindkraftverkens och tillhörande transformatorsbyggnadernas placeringar är inte olämpliga med hänsyn till landskapsbilden och till kulturvärdena på platsen. För att vindkraftverkens utformningar skall vara lämpliga och estetiskt tilltalande för landskapsbilden, för gruppen som helhet och lämpliga för byggnaderna som sådana skall verken ha samma utseende, tornhöjd, kulör,