OSUUSKAUPPA VARUBODEN-OSLA HANDELSLAG KONCERNBOKSLUT

Transkript

1 OSUUSKAUPPA VARUBODEN-OSLA HANDELSLAG KONCERNBOKSLUT

2 1 Osuuskauppa Varuboden-Osla Handelslag STYRELSENS VERKSAMHETSBERÄTTELSE 2016 År 2016 var den ekonomiska utvecklingen bäffre än väntat och den finländska ekonomin växte igen efter många år av negativ utveckling och noli tillväxt. Tillväxten berodde på den inhemska efterfrågan, speciellt på den privata konsumtionens tillväxt och på byggbranschens investeringar. Exporten äkade ändå långsammare än tillväxten i världshandeln. Konsumtionstillväxten främjades bi.a. av realinkomsternas ökning, en bättre utveckling av sysselsättningen än väntat och en förstärkning av konsumenternas törtroende för den egna ekonomin och Finlands utveckling. Detaljhandeln fick också ett litet uppsving under förra året. 1 början av 2016 förnyades öppethållningslagstiftningen och de avreglerade öppethållningstiderna utnyttjades speciellt inom dagligvaru- och varuhushandeln. 1 Finland har tillväxten börjat men det sker långsamt. Tillväxten under de närmaste åren förväntas dock vara betydligt svagare än under tidigare högkonjunkturer. Exporten förväntas börja öka långsamt då eftertrågan i Finlands exportländer stiger. Den pohtiska och ekonomiska osäkerheten som är förknippad med världsekonomin kan inverka på exportens utveckling. Obalansen i Finlands offentliga ekonomi förbättras inte utan större uppsving i exporten och investeringarna. Under år 2017 kommer minskningen av disponibla inkomster att fördröja tillväxten av den privata konsumtionen. På detta inverkar bl.a. snabbare inflation och de små i konkurrenskraftsavtalet bestämda avtalsenliga löneförhöjningarna. Sysselsättningen förutspås dock svänga till det bättre. Detaljhandeln förväntas under de närmaste åren växa långsamt. Tillväxten beror dock på sysselsättningens utveckling.

3 S-gruppens utveckling S-gruppen består av handelsiagen och SOK med sina dotterbolag. S-gruppens skattefria detaljhandelsförsäljning år 2016 var miljoner euro, det är en ökning på 2,0 procent jämfört med föregående år. S-gruppens skattefria detaljhandel Milj. +I-% föreg.år bransc hvis Prisma* ,5 S-market ,9 Sale och Alepa ,7 Övrig markethandel 5 +2,2 Market-handein tills.* Järnhandeln ,0 Trafikbutiks- och bränslehandeln Varuhus- och. specialvaruhandeln 300 Resebranschen och bespisningshandeln* , Bil- och biltillbehörshandeln ,8 Lantbrukshandeln 76-28,9 Övriga 15 +2,4 S-gruppen tillsammans* ,0 *lnkluderar närregionernas (Baltikum och St Petersburg) detaljhandel S-gruppen hade vid årets slut verksamhetsställen, då antalet var vid motsvarande tid föregående år. Regionhandelslagens antal vid årsskiftet 2016 var 20 och de lokala handelslagens antal var sju. Till handeislagen med bonussystem ansiöt sig under är nya mediemmar. Agarkundernas heihetsantal var vid årsslutet Till ägarkunderna utbetalades sammanlagt 353 miljoner euro. S-gruppens investeringar var 511 miljoner euro, då de föregående år var 558 miljoner euro. S-gruppens sammanräknade okonsoliderade resultat före bokslutsdispositioner och skatter var 292 miljoner euro vinstbringande, då resultatet föregående år var 299 miljoner euro. Handelslagens sammanräknade resultat före boksutsdispositioner och skatter var 269 mijoner euro, då resultatet föregående år var 289 miljoner euro. SOK-koncernens resultat töre skatter (IFRS) var 23 miljoner euro på vinst, då det föregående år var 9 miljoner euro.

4 3 OSUUSKAUPPA VARUBODEN - OSLA HANDELSLAG Varuboden-Osla iniedde sin verksamhet , då Osuuskauppa OSLA Handelslag och Andelsiaget Varuboden fusionerades genom en kombinationsfusion Varuboden-Osla har över 60 verksamhetsställen i östra och västra Nyland samt på Aland. Marketbranschen har de fiesta verksamhetsställena, med sammanlagt 31 S-market, Prisma och Sale enheter. Handelslagets hemort är Kyrksiätt. KONCERNSTRUKTUREN Varuboden-Osla koncernen består av moderbolaget Varuboden-Osla och det av moderbolaget till 100 % ägda dotterbolagen Varuboden på Aland Ab och VBO Kondis Oy samt 8 fastighetsdotterbolag. De av Varuboden-Osla helägda fastighetsdotterbolagen Jokikaarti Oy, Fastighets Ab Kaggeborg Kiinteistö Oy, Kiinteistö Oy Kolabacken, Kiinteistö Oy Porvoon Aleksanterinkaari och Fastighets Ab Vak fusionerades till Varuboden Osia VARUBODEN-OSLAS FÖRSÄLJNING Varuboden-Oslas tärsäljning år 2016 var 408,0 milj, euro. Försäljning branschvis (milj.euro) Markethandeln 306,1 287,6 Varuhus- och specialvaruhandeln 9,6 9,6 Restaurangerna 4,9 6,2 Järnbutikerna 4,2 4,5 Trafikbutikerna och bränslestationerna 78,2 79,4 Ovriqa 5,0 4,5 Tillsammans 408,0 391,8 INVESTERINGAR OCH REALISERINGAR Investeringarna uppgick sammanlagt till 2,6 procent av omsättningen. Koncernens investeringar 1 anläggningstillgångar var 8,7 milj, euro. Investeringarna gällde huvudsakiigen fastighets- samt maskin- och inventarieanskaffningar. Realiseringarna var 0,4 milj, euro, och omfattade inventarierealiseringar.

5 929 anställda 1 moderbolaget och 59 anställda 1 dotterbolagen. Varuboden-Osla koncernens finansieringsläge och betalningstörmåga var goda Solvensen förstärktes ytterligare, solvensnivån var 64,0 % (61,5 ¾). under hela år Koncernens personalantal uppgick till 988 personer. Av dessa var PERSONALEN FINANSIERINGEN (174 t ) till dem som betalade med S-Förmånskortet. Varuboden-Osla betalade år 2016 betalningssättsförmån ca 200 tusen euro Varuboden-Osla utbetalade 8,9 (8,5) miljoner euro i Bonus till ägarkunderna samlat på annat håll 1 S-gruppen och hos samarbetspartner. tillsammans 8,3 (8,0) miljoner euro Bonus, då man räknar med den Bonus de (5,4) miljoner euro 1 Bonus. Ar 2016 samlade Varuboden-Oslas ägarkunder handelslags ägarkunder. Till Varuboden-Oslas egna ägarkunder betalades 5,5 som betalats både åt de egna handelslagets ägarkunder och till andra på de inköp som gjorts i handelslagets enheter. 1 beloppet ingår den bonus ägarkundhushållens antal (65 511). Till andeislaget anslöt sig (3 747) nya ägarkunder och vid årets slut var ÄGARKUNDERNA 2016 Koncernensammanlagt Varuboden på Åland Ab Markethandeln Moderbolaget sammanlagt Ledninq och stödfunktioner Sokos och Mark&Spencer SeR icestationerna Restaurangerna Järnbutikerna Personalantal per bransch: 1 dotterbolagen. 1 medeltal Sammanlagt personer, av dem var 1 medeltal 681 anställda i moderbolaget och 45 anställda deltidsanställda och genom att dividera antalet arbetstimmar med de heltidsanställdas teoretiska antal arbetstimmar per år Antalet anställda i koncernen var under räkenskapsperioden i medeltal 726 Antalet anställda i medeltal har uträknats genom att omvandla antalet 4

6 5 FÖR VALTNINGEN Varuboden-Oslas fulimäktige bestod av 50 mediemmar och förvaltningsrådet av 27 medlemmar samt två personalrepresentanter. Styrelsen År 2016 var styrelsens sammansättning följande: Ordförande Mikael lngberg Viceordfärande Timo Luukkainen Heidi Collander Maarit Feldt-Ranta Hannu Krook Arto Nurmi-aro Reijo Ståhlberg PhD VD KIM riksdagsledamot VD bankdirektör VD Vicehäradshövding Anne Schneider har fungerat som styrelsens sekreterare. REVISORER Ordinarie revisorer har varit: Revisionssamfundet KPMG Oy Ab/CGR Jukka Rajala. ÅRSRESULTATET Moderbolagets vinst före bokslutsdispositioner och skatter är 0,5 milj. euro (5,2 milj, euro) och räkenskapsperiodens överskott är -0,2 milj. euro (3,4 milj. euro). 1 moderbolagets resultat ingår -4,8 milj.euro fusionsresultat från fusionen av dotterbolagen till moderbolaget. Varuboden-Osla koncernens vinst före bokslutsdispositioner och skatter är 6,4 milj. euro (5,5 milj. euro) och räkenskapsperiodens överskott är 5,0 milj, euro (4,1 milj. euro). Resultaträkningen och balansens bilageuppgifter ger noggrannare uppgitter om Osuuskauppa Varuboden-Osla Handelslags ekonomiska läge.

7 Resultatet för år 2016 pverkades av de avreglerade öppeffiderna, som öppna med de förlängda äppettiderna. VBO tortsaffe också kampanjen ännu Varuboden-Osla utnyttjade genast från årets början genom att hålla butikerna FRAMTIDSUTSIKTER konsekvenser för Osuuskauppa Varuboden-Osla Handelslags utveckling. Sedan boksiutet har några sådana väsentiiga beslut inte gjorts, som skulle ha Styrelsen ser inga från branschen avvikande risker gällande Varuboden-Oslas Varuboden-Oslas goda solvens och dagligvaruhandelns marknadsandel ger en verksamhet. god grund för verksamheten också i framtiden. byggnadsov och byggandet startar genast, när tiflståndsärendena biir klara. Sale som öppnas pä Aland, förnyande av S-market Lovisa och byggandet av automatstationen samt biltvätten i samband med Kyrkslätt Prisma väntar på ett mjölbageri. Ett likadant närbageri byggs också i S-market Söderkulla. ABC Under 2017 kommer Varuboden-Osla att investera i en butik i storlek med och det operativa resultatet. Ar 2016 var vinstbringande för Sokos i Borgå och verksamheten, vilket kommer att fortsätta också under det påbörjade året. 1 bidraget och kräver kontinuerlig och systematisk effektivering av den egna billigare som starlades under året Kampanjen betalas från det egna för Kyrkslätt Prismas bruksvaruhandel. VBO har man jobbat mycket för att förbättra bruksvaruhandelns lönsamhet 6

8 MATERIAL OCH TJÄNSTER OSLA HANDELSLAG Övriga rörelseintäkter , , , ,86 OMSÄTTNING , , , ,13 RESULTATRÄKNING OSUUSKAUP VARUBODEN- KONCERNEN KONCERNEN MODERBOLAGET MODERBOLAGET RÄKENSKAPSPERIODENS ÖVERSKOTT , , , ,91 Minoritets andel (+1-) , ,09 0,00 0,00 Bokslutsdispositioner , ,06 Inkomstskatt (+1-) , , , ,09 ÖVERSKOTT FÖRE BOKSLUTS DISPOSITIONER OCH SKATTER , , , ,06 Finansiella intäkter och kostnader(+/-) , , , ,77 RÖRELSEÖVERSKOTT , , , ,29 Hyror , , , , , , , ,75 Fusionsresultat 0,00 0, ,71 0,00 Övriga kostnader , , , ,17 ÖVRIGA RÖRELSEKOSTNADER AVSKRIVMNGAR OCH NEDSKRIVNINGAI , , , , , , , ,82 Lönebikostnader , , , ,61 PERSONALKOSTNADER Löner och arvoden , , , ,21 Material, förnödenheter och tjänster , , , ,58 Köpta tjänster , , , , , , , ,54 7

9 8 OSUUSKAUPPA HANDELSLAG BALANS MTIVA BESTÄENDE AKTIVA Immateriella tillgångar Materiella tillgångar Aktier dotterbolag Andelar i ägarintresseföretag Övriga placeringar , , , , , , , ,94 0,00 0, , , , , , , , , , , , , , ,93 RÖRLIGA AKTIVA Omsättningstillgångar , , , ,76 Kortfristiga fordringar , , , ,71 Kassa och banktillgodohavanden , , , , , , , ,81 AKTIVASAMMANLAGT , , , ,74 OSUUSKAUPPA VARUBODEN-OSLA KONCERNEN KONCERNEN HANDELSLAG BALANS PASSIVA EGET KAPITAL Andeiskapital , , , ,35 Reservfond , , , ,10 Andelskapitalfond , , , ,81 Övriga fonder , , , ,04 Balanserat överskott från tidigare år , , , ,18 Räkenskapsperiodens överskott , , , , , , , ,39 ACKUMULERADE BOKSLUTSDISPOSITIONER , ,24 MINORITETS ANDEL , ,34 OBLIGATORISKA RESERVERINGAR , , , ,00 FRÄMMANDE KAPITAL Långfristigt främmande kapital , , ,95 0,00 Latent skatteskuld , ,24 0,00 0,00 Kortfristigt främmande kapital , , , , , , , ,1 1 PASSIVA SAMMANLAGT , , , ,74

10 Erhälina räntor från rötelseverksamheten (+) Kassafiöde av rörelseverksamheten före finansiella poster och skatter Förändringa av rörelsekapital: 2) Justering av rörelseöverskottet 1) Rörelseöverskott Rörelseverksamhetens kassafiöde (1.000 euro) (1.000 euro) (1.000 euro) (t000 euro) Betaida räntor och rörelseverksamhetens Övriga finansiella poster (-) BOLAGET BOLAGET NCREN KONCERNEN MODER MODER Avskrivningar och nedskrivningar Ökning(-)/minskning(+) av kortfristiga räntefria rörelsefordringar Ökning(-)/minskning(+) avomsättningstillgångar av Ökning( )/minskningf-) kortfristiga räntefria skulder Förändringa av rörelsekapital: 2) ]ustering av rörelseöverskottet 1) Övriga intäkter och kostnader, som inte medför betalning Likvida medel vid räkenskapsperiodens början Försäljningsvinster (-)/-förluster (+)av bestående aktiva Ukvida medel vid räkenskapsperiodens siut Förändring av Iikvida medel ökning (+)/minskning (-) Betald ränta på andelsinsatser (-) Ökning (+)/ minskning f-) av andelskapital Iän (+1-) Förändring av långfristiga av Iän (+1-) Förändring kortfristiga Förändring i Iångfristiga placeringar Finansieringens kassafiöde: Finansieringens kassafiöde Erhållna dividender från investeringar ( ) Erhållna räntor från investeringar ( ) Betainingar av Iånefordringar ( ) Överlåtelseinkomster från materiella och immateriella tillgångar (+) i Investeringar materiella och immateriella tillgångar (-) Investeringar aktier (-) Investeringarnas kassafiöde Investeringarnas kassaflöde Rörelseverksamhetens kassafiöde Betaida direkta skatter (-) Övrig förändring i det egna kapitalet

11 Varuboden på Äland AB, 100% Kiinteistö Oy Asentajantien Llikektilma, 100% VBO Kondis Oy Asentajantien Liiketalo Oy, 100% Osuuskauppa Varuboden-Osla Handelslag Dotterbolag f fastighetsdotterbolag Varuboden-Oslas koncernstruktur KONCERNBOKSLUTETS OMFATTNING OCH PRINCIPER FÖR UPPFÖRANDE AV KONCERNBOKSLUTET TILLÄMPADE BOKSLUTSPRINCIPER 10 om det är lägre än anskaffningsvärdet. Omsättningstillgångarna har i balansen upptagits till anskaffningsvärdet eller till marknadsvärde OMSÄTTNINGSTILLGÅNGARNA består av bankmedel, bottenkassor och saldon på avstämningskonton. Finansieringsanalysen är uppgjort enligt indirekt finansieringsanalysmodell. Penningtillgängarna FINANSIERINGSANALYS Förvärvskostnaderna av dotterbolagsaktierna har eliminerats mot dotterbolagens egna kapital, Vid elimineringen av de interna ägofärhållandena har förvärvsmetoden använts. KONCERNAKTIER Affärscentrum eget kapital och resultat har avskilts och visas separat i bokslutet. och Kiinteistö Oy Söderkulla Tallbacka Fastighets AB samt Fastighets Ab Kyrktorgets Minoritetsandelarna av Fastighets Ab Pojo Centrumhörnan - Kiinteistö Oy Pohjan Keskustakulma MINORITETSANDELEN interna fordringar och skulder eliminerats. Vid uppgörandet av koncernbokslutet har intern omsättning, interna intäkter och kostnader samt INTERNA TRANSAKTIONER fusionerades till Varuboden-Osla Oy, Kiinteistö Oy Kolabacken, Kiinteistö Oy Porvoon Aleksanterin kaari ja Fastighets Ab Vak Åland AB och Kondis Oy. Fastighetsbolagen Jokikaarti Oy, Fastighets Ab Kaggeborg Kiinteistö Koncernboksl utet omfattar utöver moderbolaget fastighetsdotterbolagen samt Varu boden på Kiinteistö Oy Kirkkotorin Uikekeskus,95 % Kiinteistö Oy Porvoon City, 100% Kiinteistö Oy Xirlskoiiummeu Prisma, 100% Kinteisto Oylyöpajatie 13,100 L Kiinteistö Oy SöderkWia Talubarka fastighets Ah, 66,5 % Kiinteistö Oy Pohjan Keskustaktilma, 5.j b

12 11 SKULDER OCH FORDRINGAR 1 UTLÄNDSK VALUTA Affärshändelserna som har varit öppna kursdifferenserna i utländsk valuta har till i boksiutet konverterats till finsk valuta till har via resultatet. bokats har värderats händelsedagens kurs. Fordringar och skulder kurs och bokslutsdagens FINANSIERINGSTILLGÅNGARNA Finansiella värdepapper är värderade till anskaffningsvärdet. ANLÄGGNINGSTILLGÅNGARNA Anläggningstiligångarna har i eniigt den direkta anskaffnings-utgiften minskad med 1 bokföringen årligen gjorda avskrivningar. Avskrivningarna gjorts enligt pian. Den diiferensen mellan planenliga avskrivningar och avskrivningar i som en post bland reserveringar. Det bokföringsvärdet på anläggningstillgångar som tagits ur bruk har bokförts som till visas ackumulerade balansräkningen De planenhiga avskrivningarna enligt avskrivningar på jämna balansräkningen värderats har beräknats anläggningstillgångarnas har skattemässiga återstående engångsavskrivning årskostnad. enligt en på förhand uppgjord avskrivningsplan, ursprungliga anskaffningsutgift. Avskrivningstiderna, vilka baserar sig på de ekonomiska brukstiderna, är följande: år Byggnader Lätta konstruktioner 7-10 Inventarier och maskiner 5-8 ytbeläggning 10 Immateriella rättigheter 5-10 Affärsvärde 5-10 Utgifter med Iång verkningstid 10 Fastighetsinventarier Permanent Affärsvärden bokförs huvudsakligen med 10 LEASING års avskrivningstid. Leasingavgitterna övriga för lokaler rörelsekostnader. redovisas som hyreskostnader och övriga leasingavgifterna som BOKSLUTSDISPOSITIONER, LATENT SKATTESKULD Bokslutsdispositionerna i 1 har i Konsoliderade fordringar. koncernbalansen koncernresuitaträkningen skatteprocent koncernbolagen består av avskrivningsdifferenserna. i latent skatteskuld och kapitai 1 förändring av Iatent skatteskuld och på 20,0 har 1 beräkning av dessa uppdeiats använts eget samt deras räkenskapsperiodens latenta skatteskulder förändring resultat. och

13 SUUSKAUPPAVARUBODEN-OSLA KONCERNN KONCERNEN MODER- MODER Järnbutiker , , , ,40 Restauranger , , , ,55 Omsättning Markethandel , , , ,66 Varuhus och specialvaruhandel , , , ,96 Trafikbutiker och bränslehandel , , , ,39 1. OMSÄTTNING TER TILL BOKSLUTET HANDELSLAG BOLAGET BOLAGET NOTER TILL BOKSLUTET Sammanlagt ,00 0, ,00 Övriga framtida finansieringskostnader , ,00 0,00 0,00 7. ÖKNING (-), MINSKNING (+) AV OB. RESERVERINGAR Miljöreservering 0, ,00 0, ,00 Hyreskostnader , , , ,58 Sammanlagt , , , ,75 Fusionsvinst 0,00 0, ,42 0,00 Fusionsförlust 0,00 0, ,13 0,00 Övriga , , , ,25 Inventarie-, material- och fastighetskostnader , , , ,23 Frivilliga Iönebikostnader , , , ,69 6. ÖVRIGA VERKSAMHETSKOSTNADER Sammanagt , , , ,59 Immateriella rättigheter 0, ,33 0, ,33 Nedskrivning av byggnader och konstruktioner , , , ,73 Affärsvärde , , , ,10 Byggnader och konstruktioner , , , ,80 Övriga immateriella nyttigheter , , , ,31 Maskiner och inventarier , , , ,05 Övriga materiea , , , ,27 5. AVSKRIVNINGAR Sammanlagt , , , ,82 Pensionsavgifter , , , ,02 Löner , , , ,21 Övriga personalbikostnader , , , ,59 4. PERSONALKOSTNADER Sammanlagt , , , ,54 Köpta tjänster , , , ,96 Förändring av lager (+1-) , , , ,00 Inköp under räkenskapsperioden , , , ,58 3. MATERIAL OCH TJÄNSTER Sammanlagt , , , ,86 Försäljningsvinst på anläggningstillgångar , , , ,16 Övriga rörelseintäkter , , , ,52 Hyresintäkter , , , ,18 2. ÖVRIGA RÖRELSEINTÄKTER Yhteensä , , , ,13 Övriga , , , ,17 12

14 Ränte och finansiella intäkter sammanlagt , , , ,53 Övriga ränte och finansiena intäkter Sammanlagt , , , ,59 Dividenintäkter sammanlagt , , ,94 Övriga räntor , , , ,59 Dividenintakterfran andra agarintresseforetag FINANSIELLA INTÄKTER OCH KOSTNADER Sammanlagt , ,09 Färändring av Iatent skatteskuld , ,83 0,00 0,00 Skatter enligt skattebärande inkomster -J , , , ,09 Tidigare räkenskapsperiodens skatter , ,24 0, ,24 Räkenskapsperiodens inkomstskaff , , , , DIREKTA SKATTER Byggnader och konstruktioner , ,31 Bokslutsdispositioner sammanlagt , ,06 Affärsvärde , ,94 Maskiner och inventarier , ,63 Övriga immateriella nyttigheter 0, ,33 Övriga Iångfristiga , ,46 Övriga materiella nyttigheter -81, ,95 9. BOKSLUTSDISPOSITIONER Finansiella intäkter och kostnader sammanlagt , , , ,77 Nedskrivning av beståede aktiva placeringar ,51 0, ,51 0,00 Ovriga financiella och räntekostnader , , , ,76 Ränte- och finansiella kostnader Ränte- och finansiella kostnader sammanlagt , , , ,76 13

15 OSUUSKÅUPPA VÄ, Okningar , , , ,47 Anskaffningsvärde , , , ,32 HANDELSLAG NOTER TILL BOISLi NOTER TILL BALANSENS AKTIVA 11. IMMATERIELLA OCH MATERIELLA NYTTIGHETER KONCERNEN BOLAGET BOLAGET Anskaffningsutgift , , , ,14 Minskningar , , , ,29 Overtöring mellan balansposter , ,98 0, ,00 Immateriella tillgångar MODER MODER Bokföringsvärde , , , ,70 Okningarl ,59 Fastighetsanslutningsavgifter Anskaffningsutgift , , , ,40 Minskningar , ,43 0, ,43 Anskaffningsutgift , , , ,24 Fusonsöverföring 0,00 0, ,92 0,00 Ökningar , , , ,27 Nedskrivningar 0,00 0,00 0,00 0,00 Jordområden Materiella tillgångar Immateriella nyttigheter sammanlagt , , , ,78 Bokföringsvärde , , , ,52 Räkenskapsperiodens avskrivning , , , ,10 Ackumulerade avskrivningar , , , ,70 Ackumulerade avskrivningar , , , ,46 Minskningar , ,78 0, ,78 Ökningarl ,00 0,00 0,00 0,00 Affärsvärde Anskaffningsvärde , , , ,98 Bokföringsvärde , , , ,26 Räkenskapsperiodens avskrivning , , , ,64 Ackumulerade avskrivningar , , , ,88 Ackumulerade avskrivningar , , , ,06 14 Ackumulerade avskrivningar av minsknngar och överföringar , , , ,46 Anskaffningsutgift , , , ,76 Överföring mellan balansposter 0,00 0,00 0,00 0,00 Ackumulerade avskrivningar av minskningar och överföringar 0, ,34 0, ,34 Anskaffningsutgift , , , ,00 Anskaffningsutgift , , , ,00

16 Byggnader och konstruktioner Bokföringsvärde , , ,97 Minskningarl , , , ,50 Ackumulerade avskrivningar , , , ,41 Ackumulerade avskrivningar , , , ,55 Fusionsöverföring 0,00 0, ,61 0,00 Ökningarl , , , ,53 Räkenskapsperiodens avskrivningar , , , ,80 Ackumulerade avskrivningar (mnskningar och överföringar) , , , ,66 Anskaffningsutgift , , , ,19 Överföring mellan balansposter , , , ,24 Anskaffningsutgift , , , ,46 Materiella tillgångar sammanlagt , , , ,94 Bokföringsvärde , , , ,46 Anskaffningsutgift , , , ,51 Överföring mellan balansposter , , , ,24 Minskningar ,00 0, , ,30 Ökningar , , , ,49 Hatvfärdiga anskaffningar Bokföringsvärde , , , ,08 Ackumulerade avskrivningar , , , ,33 Ackumulerade avskrivningar , , , ,19 Räkenskapsperiodens avskrivningar , , , ,27 Minskningar , , , ,41 Anskaffningsutgift , , , ,54 Överföring mellan balansposter Minskningar , , , ,27 Anskaffningsutgift , , , ,27 Ökningar ,36 0, ,36 0,00 Fusionsöverföring 0,00 0, ,05 0,00 Ovriga materiella tillgångar Bokföringsvärde , , , ,25 Räkenskapsperiodens avskrivningar , , , ,05 Minskningar ,9% , , ,07 Ackumulerade avskrivningar , , , ,41 Ackumulerade avskrivningar , , , ,39 Ökningar , , , ,65 Fusionsövertöring 0,00 0, ,44 0,00 Anskaftningsutgift , , , ,24 Överföring mellan balansposter ,85 0, ,30 0,00 Minskningar , , , ,25 Anskaftningsutgift , , , ,64 Maskiner och inventarier 15

17 Anskaffningsutgift , ,91 Minskninqar , ,81 Anskaffningsutgift 1 1 0, , Anskaffningsutgift , , , ,11 Andelar i ägarintresseföretag Bokföringsvärde , ,70 Bokföringsvärde ,00 0,00 0,00 0,00 Aktier i dotterbolag Aktier och andelar intresseföretag 7.1. Okningar l ,00 0, PLACERINGAR Minskning 0, VBO Kondis Oy Kyrkslätt 100,0 Varuboden på Åland AB Jomala 100,0 Asentajantien Liiketalo Oy Borgå 100,0 Fastighets Ab Pojo Centrumhörnan Pojo 54,4 Fast Ab Kyrktorgets Aftärscentrum Kyrkslätt 95,0 Fast Ab Kirkkonummen Prisma Kyrksläff 100,0 Fastighets Ab Porvoon City Borgå 100,0 Fast Ab Asentajantien liikekulma Borgå 100,0 Fastighets Ab Tyäpajatie 13 Borgå 100,0 Fast Ab Söderkulla Tallbacka Sibbo 66,5 54,4 0, ,50 95, , ,52 100, , ,97 66, ,55-513,07 100, , ,80 100, , , ANDELAR 1 FÖRETAG INOM SAMMA KONCERN 0, ,55 0,00 100, , ,93 100, , , , , ,34 Företag Hemkommun Ägarandel % Dotterbolag Ägarandel % vinst(+)/förlust( vinst(+)/förlustf-) Periodens Periodens Placeringar sammanlagt , , , ,21 Viilkor: räntefritt, amorteringsfritt, utan säkerhet Bokföringsvärde ,00 Minsking (Tykkälevi fusion) 0,00 0,00 0, ,00 Värde ,00 0,00 0, ,00 0,00 0,00 Kapitallån till företag 1 koncernföretag Vilikor: räntefritt, amortering eni avtal, utan säkerhet, förövrigt 1 enlighet med aktiebolagslagen Boktöringsvärde , , , ,97 Minskning , , , ,20 Värde , , , ,17 Kapitallån till Kirkkonummen Monitoimihalli Oy Bokföringsvärde , ,00 Minskning , ,30 Okningar , ,00 Anskaffningsutgift , ,30 Fordririgar på placeringar 1 koncernföretag Bokföringsvärde , , , ,87 Minskning/ökning , , , ,94 Anskaffningsutgift , , , ,81 Övriga aktier och andelar Bokföringsvärde , , , ,27 Minskningarl ,00 0,00 0,00 0,00 Ökningar , , , ,16 16

18 OMSÄTTNINGSTILLGÄNGAR Varor , , , , KORTFRISTIGA FORDRINGAR Försäljningsfordringar , , , ,44 Övriga fordringar , , , ,42 Resultatregieringar Väsentiiga poster i resultatregieringarna Personalkostnader Skattefordringar Ovrigt , , , , , ,40 565, , , , , , , ,26 565, ,79 Kortfristiga fordringar sammanlagt , , , , BANKTILLG000HAVANDEN Finansierings värdepapper , , , ,32 Kassa och banktillgodohavande , , , ,02 Bokföringsvärde , , , , EGET KAPITAL Andeiskapital , , , ,35 Andeiskapital , , , ,35 Reservfond , , , ,61 Ökning 0, ,49 0, ,49 Reservfond , , , ,10 Andelskapitalfond ,81 0, ,81 0,00 Ökning , , , ,81 Andelskapitalfond , , , ,81 Övriga fonder , , , ,40 Ökning , , , ,00 Övriga fonder , , , ,40 Dispositionsfond , , , ,64 Dispositionsfond , , , ,64 Överskott från tidigare år , , , ,67 Förvaltningsrådets bruksfond , , , ,00 Övertärt till reservfonden enl stadgarna 0, ,49 0, ,49 Betald andelsränta 0, ,00 0, ,00 Övriga korrigeringar 191, ,33 0,00 0,00 Överskott från tidigare år , , , ,18 Räkenskapsperiodens överskott , , , ,91 Utdelningsbara vinstmedel , , , ,43 Eget kapital , , , ,58

19 BOKSLUTSDISPOSITIONER Avskrivningsdifferens Immateriella rättigheter 0,00 0,00 Affärsvärde , ,29 Övriga Iångfristiga , ,38 Byggnader och konstruktioner , ,08 Maskiner och inventarier , ,10 Övriga materiella rättigheter , ,59 Sammanlagt , , OBLIGATORISKA RESERVERINGAR Miljöreservering , , , ,00 Övriga framtida finansieringskostnader , ,00 0, LÄNGFRISTIGT FRÄMMANDE KAPITAL Lån från penninginrättningar , , ,95 0, LATENTA SKATTESKULDEN Latenta skatteskulder , ,24 0,00 0,00 Latenta skattefordringar , ,00 0,00 0,00 Latenta skatteskuld netto , ,24 0,00 0, KORTFRISTIGT FRÄMMANDE KAPITAL Lån från penninginrättningar , , , ,00 Leverantörskulder , , , ,77 Erhållnaförskott 9 795, , , ,00 Sku Ider till ägarintresseföretag Leverantörskulder , , , ,58 Övriga kortfristiga skulder , , , ,43 Resultatregieringar , , , ,33 Kortfristigt främmande kapital sammanlagt , , , , VÄSENTLIGA POSTER SOM INGÄR 1 RESULT ATREGLERINGAR Personalkostnader , , , ,58 Övriga , , , ,75 Resultatregleringar , , , , BILAGEUPPGIFTER PÅ REVISIONSARVODEN , , , ,50 NOTER FÖR PERSONAL OCH KOM MITTEER 25. PERSONAL-ANTALET IMEDELTAL a. Personalens antal i medeltal gruppvis Daglig- och specialvaror Restauranger ]ärnenheter Servicestationer Lednings- och stödgrupp Varuboden på Åland

20 Granskningsansvar GIVNA PANTER OCH ANSVARSFÖRBINDELSER 26. ANSVARSFÖRBINDELSER Leasingansvar Leasingansvar(inkl moms) , , , ,79 Förtaller inom följande 12 månader , , , ,96 Förtaller efter 1 år eller senare , , , ,83 Hyresansvar Hyresansvar (mk1 moms) , , , ,59 Förfaller inom följande 12 månader , , , ,83 Förtaller etter 1 år eller senare , , , ,76 ÖVRIGA ANSVAR: Fastighetesinvesteringarnas granskningsansvar moderbolaget Fastighetsmnvesteringskostnader(nto) , , , ,19 moms-andel av fastighetsinvesteringar , , , ,01 ÅrIig del av investeringsmoms 3505, , , ,10 Avdragen moms , , , ,01 Årlig del av avdragen moms 3505, , , ,10 Kvarstående granskningsår 7,00 8,00 9,00 10,00 Återbäringsdel av avdraget , , , ,01 0,00 Granskningsansvar ,67 Granskningsansvar ,55 Förändring ,12 Fastighetesinvesteringarnas granskningsansvar koncernen , Fastighetsinvesteringskostnader (nto) , , , ,71 Moms-andel avfastighetsinvesteringar 40515, , , ,85 Årlig del av investeringsmoms 4051, , , ,59 Avdragen moms , , , ,85 Årlig del av avdragen moms 4 051, , , ,59 Kvarstående granskningsår 7,00 8,00 9,00 10,00 Återbäringsdel av avdraget , , , ,85 Granskningsansvar ,30 692,07 Förändring ,77

21 20 Givna panter och ansvarsförbindelser lnteckningar till säkerhet för lån Lån , , ,29 0,00 Inteckningar , , , ,00 Givna säkerheter för skuläer: Borgen som givits till säkerhet för bolag inom samma koncern: Penninginstitutlån 0, ,00 0, ,00 Särborgen , , , ,00 Sekundära ansvarfinkl. moms) , ,03 0,00 0,00 Räntederivat Ränteswapavtal , ,00 0,00 0,00 Gängse värde , ,00 0,00 0,00 Fastighetsdotterbolag använder ränteswapavtal för att skydda sig mot ränterisk. Gängse värden för ränteswapavtal har fastställts genom att diskontera kommande kassaflöden till nuläge med att använda bokslutsdagens marknadsräntor. Ränteswapavtalen förfaller år och räntorna är fastslagna 1,84 % - 2,10%. Övriga ansvarsförbindelser Borgensförbindelse åt Varuboden på ÄlanU AB för hyresbetalningen under 15 är. Förbindelser i enlighet med aktionärsavtalen att finansiera S-gruppens Iogistikscetraler Ab och att ge bolaget borgensförbindelser. Osuuskauppa Varuboden-Osla Handelslag har fyllnadsborgensansvar för de Iän som S-gruppens logistikcentraler Ab har lyft, den primära borgen är bolagets realegendom. Bolagets aktieägare (exkl. SOK) har gett borgensförbindelse till fyflnadsborgen på bolagets nuvarande och nya Iän till en summa på maximalt 650 miljoner euro. Aktieägarnas (exkl. SOK) andel av fyllnadsborgens totalsumma baserar sig på den propotion av andelar som aktieägarna har ägt 1 SOK då bolaget grundades. Osuuskauppa Varuboden-Osla Handelslags fyllnadsborgensansvar av summan som angetts ovan är som mest 18,8 miljonen euro. Den primära borgens värde antas täcka lånesumman heit. Av den huvudkrediten som ingår i ovannämda fyllnadsborgen fanns kvar 444,5 miljoner euro, varav Osuuskauppa Varuboden-Osla Handelslagets andel av fyllnadsborgen är 12,9 miljoner euro. Förbindelserna enligt aktieägaravtalet ail svara för S-Voima Oy:s förpliktelser samt att finansiera dess verksamhet. Aktieågarna ansvarar för S-Voima Oy:s förbindelser enligt den sk Mankala-principen. Enligt denna princip ansvarar Osuuskauppa Varuboden-Osla Handelslag för bolagets rörliga kostnader enligt energiförbrukningen. Ansvaret för bolagets fasta kostnader inklusive bi a Iåneamorteringar och räntor samt avskrivningar fördelas i proportion till ägda aktieserier. Bolagets A-serie aktier är förknippade med anskaffning av marknadsel, B- ja Bi -serie aktierna med elenergi producerad av vindkraft och C-serie aktierna med elenergi producerad av kärnkraft, vilket 5-gruppen sedermera har beslutat att inte vara med om. S-Voima Oy:s aktieägare har ytterligare i aktieägaravtalet ingått ett avtal om att inbördes finansiera bolagets placeringar i produktionsbolag. Ansvaret fördelas i första hand i proportion till ägandet av olika aktieserier. Ansvar för redan gjorda placeringar som finansierats med eget kapital finns inte mera kvar. Finansiering med främmande kapital kommer uppskaffningsvis inte att behövas av aktieägarna.

22 21 VARUBODEN-OSLA KONCERNENS NYCKELTAL kk 12kk 12kk 72kk 72kk Omsättning milj.euro 347,7 345,7 333,4 318,6 330,4 Rörelseöverskott/-underskott - milj.euro 2,6 3,8 6,4 7,7 7,9 - % av omsättningen 0,7 1,1 1,9 2,4 2,4 Överskottlunderskott före skatter - MiIj.euro 7,3 2,0 4,2 5,5 6,4 -%avomsättningen 0,4 0,6 1,3 1,7 1,9 Avkastning på eget kapital-% 0,8 2,3 4,6 4,5 5,5 Avkastning på placerat kapital-% 2,2 3,0 4,7 6,3 6,7 Självförsörjningsgrad, % 48,1 55,4 60,4 61,5 64,0 Investeringar 1 anläggnings tillgångar brutto - milj.euro 15,3 6,5 6,6 9,4 8,7 -% 4,4 7,9 2,0 3,0 2,6 Personalantalet i medeltal under räkenskapsåret Formier för nyckeltalen Avkastning pä eget kapital % = resultat efter finansieringsposter - skatter eget kapital + min.andel (1 medeltal) *1 00 Avkastning på placerat kapital % = resultatföre skatter + ränta och övr.finansiella kostnader ItJ0 balansens siutsumma - räntefria skulder- obiigatoriska reserveringar (1 medeltal) Självlörsörjningsgrad, ¾ = eget kapital + min.andel x 100 balansens siutsumma - erhållna förskoff Investeringar i anläggningstillgångar, brutto = beloppet av investeringar anläggningstillgångar Personalantalet 1 medeltal under året = totala antalet arbetstimmar dividerat med heltidsanställdas teoretiska antal arbetstimmar per år

23 Förvaltningsrådets bruksfond ,40 Dispositionsfonden ,64 Andelskapitalet ,35 Reservfonden ,10 Andelskapitalfond ,56 Sammanlagt ,57 Föregående räkenskapsperioders överskott ,52 eget kapital till följande belopp: Om fulimäktige godkänner detta förslag uppgår Varuboden-Oslas övertörs till de tidigare räkenskapsperiodernas överskottskonto Styrelsen föreslår, att räkenskapsperiodens underskott ,57 euro Föregående räkenskapsperioders överskott ,09 Underskott i resultaträkningen ,57 Sammanlagt ,52 Styrelsens förslag till användning av Osuuskauppa Varuboden-Osla Handelslags utdelningsbara vinstmedel 22

24 23 Vanda 6. mars 2017 STYØ)L9N rto Nurmi-Aro styrelsens ordförande Timo Luukkainen styrelsens viceordförande Hannu Ktook verkställande direktör Harri Lauslahti Över utförd revision har i dag avgivits beräuelse Helsingfors KPMG Ab Jukka Rajala CGR

25 dessa i överensstämmelse med 17 punkt 7 1 andelslagets stadgar till räkenskapsperioden 1.1. Sedan förvaltningsrådet granskat styrelsens berättelse för FÖRVALTNINGSRÅDETS UTLÅTANDE efter att ha tagit del av revisionsberättelsen, överlämnar förvaltningsrådet tullmäktige och föreslår, att räkenskapsperiodens underskott - euro används på följande sätt: - övertörs till de tidigare räkenskapsperiodernas överskottskonto ,57 och det däri ingående boksiutet och - höstmöte Reetta Savola, Kjell Olenius och suppleanterna Nina Amberg och Filip Winter tur att avgå ur förvaltningsrådet enhigt ikraftvarande stadgar är: lngeborg Flythström, Timo Haapaniemi, Rita Holopainen, Hannu Luoto, Merja Partio, Ulf-Johan Sunabacka och Risse Osterlund samt personalrepresentanterna Valen gäller åren och valet sker stadgeenligt på tullmäktiges Vanda den 16 mars 2017 Kristian Westerholm ordförande Tom Liljest rand viceordförande

26 KPMG Oy Ab Telefon Tölöviksgatan 3 A P Helsingfors, FINLAND Revisionsberättelse Till mediemmarna i Osuuskauppa Varuboden-Osla Handelslag Revision av boksiutet Uttalande ÖVERSÄUNING Vi har utfört en revision av boksiutet för Osuuskauppa Varuboden-Osla Handelslag (fo-nummer ) för räkenskapsperioden Boksiutet omfattar koncernens samt moderandelslagets balansräkning, resultaträkning, finansieringsanalys och noter till bokslutet. Enhigt vår uppfattning ger boksiutet en rättvisande bild av koncernens och moderandelslagets ekonomiska ställning samt av resultatet av dess verksamhet i enlighet med i Finland ikraftvarande stadganden gällande upprättande av bokslut och att det uppfyller de lagstadgade kraven. Grund för uttalandet Vi har utfört vår revision i enlighet med god revisionsseä i Finland. Våra skyldigheter enhigt god revisionssed beskrivs närmare i avsnittet Revisorns skyldigheter vid revision av boksiutet. Vi är oberoende i förhållande till moderandelslaget och koncernföretagen enligt de gällande etiska kraven i Finland i den av oss utförda revisionen och att vi har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden. Styrelsens och verkställande direktörens ansvar för boksiutet Styrelsen och verkställande direktören ansvarar för upprättandet av bokslutet och för att bokslutet ger en rättvisande bild i enlighet med i Finland ikraftvarande stadganden gällande upprättande av bokslut samt att bokslutet uppfyller de lagstadgade kraven. Styretsen och verkställande direktören ansvarar även för den interna kontrollen som de bedömer är nödvändig för att upprätta ett boksiut som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller på fel. Vid upprättandet av boksiutet ansvarar styrelsen och verkställande direktören för bedömningen av moderandelslagets och koncernens förmåga att fortsätta verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om man avser att likvidera moderandelslaget och koncernen, upphöra med verksamheten eller inte har något realistiskt alternativ. Revisorns skyldigheter vid revision av boksiutet Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida bokslutet som helhet innehåtler ngra väsentiiga felaktigheter, vare sig dessa beror p oegentligheter eller på fel, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller vra uffalanden. Rimlig säkerhetär en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Fetaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller fel och anses vara väsentliga cm de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas pverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i bokslutet. Som del av en revision enligt god revisionssed använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom: Identifierar och bedömer vi riskerna för väsentliga felaktigheter i bokslutet, vare sig dessa beror på oegentligheter eller på fel, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för våra uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på fel, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll. KPMG Oy Ab a Finnh tcd hbhiy rnpny nu a niernbcr t,rm o th KP.IG netork o[ independent FOrurnrnor 1 BO5459 rne1,ber firrns fthatey wilh KPiG nteniionai Cooprab ( KPMG InIern3tonI).i $wiss entiy Hernort HeIsngtørs

27 Osuuskauppa Varuboden-Osla Handelslag Revisionsberättelse Skaffar Utvärderar Drar Utvärderar lnhämtar vi oss en förståelse av den del av moderandelslagets eller koncernens interna kontroll som har betydelse för vår revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpiiga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala oss om eifektiviteten den interna kontrollen. vi lämpligheten 1 de redovisningsprinciper sam används och rimligheten 1 ledningens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar. vi en slutsats om lämpligheten i att styrelsen och verkställande direktören använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av bokslutet. Vi drar också en slutsats, med grund 1 de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden sam kan leda till betydande tvivel om moderandelslagets eller koncernens förmåga att fortsätta verksamheten. Om vi drar siutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste vi i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i bokslutet om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om bokslutet. Våra slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra aff eu moderandelslag eller en koncern inte längre kan fortsätta verksamheten. vi den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i bokslutet, däribland upplysningarna, och om boksiutet återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt sam ger en rättvisande bild. vi tillräckliga och ändamålsenliga revisionsbevis avseende den finansiella informationen för enheterna eller aifärsaktiviteterna inom koncernen för att göra ett uttalande avseende koncernbokslut. Vi ansvarar för styrning, övervakning och utförande av koncernrevisionen. Vi är ensamt ansvariga för vårt uttalande. Vi kommunicerar med dem som har ansvar för andelslagets styrning avseende, bland annat, revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den, samt om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland om betydande brister i den interna kontrollen sam vi identifierat. Övriga rapporteringsskyldigheter Övrig information Styrelsen och verkställande direktören ansvarar för den övriga informationen. Övrig information omfattar informationen i verksamhetsberättelsen. Vårt uttalande om boksiutet täcker inte övrig information. Vår skyldighet är att läsa informationen i verksamhetsberättelsen i samband med revisionen av bokslutet och i samband med detta göra en bedömning av om det finns väsentliga motstridigheter mellan informationen i verksamhetsberättelsen och boksiutet eller den uppfattning vi har inhämtat under revisionen eller om informationen i verksamhetsberättelsen i övrigt verkar innehålla väsentliga felaktigheter. Det är ytterligare vår skyldighet att bedöma om verksamhetsberättelsen har upprättats enligt gällande bestämmelser. Enligt vår uppfattning är uppgifterna i verksamhetsberättelsen och boksiutet enhetliga och verksamhetsberättelsen har upprättats 1 enlighet med bestämmelserna om upprättande av verksamhetsberättelse. Om vi utgående från vårt arbete drar slutsatsen att det förekommer en väsentlig felaktighet i informationen i verksamhetsberättelsen bör vi rapportera detta. Vi har ingenting att rapportera gällande detta. Helsingfors den 6 mars 2017 KPMG OYAB JUKKA RAJALA CGR