Fritidshuskartläggning Hälleforsnäs, 9 april

Transkript

1 Fritidshuskartläggning Hälleforsnäs, 9 april

2 Agenda 1. Bakgrund 2. Genomförande 3. Vidare arbete

3 Syfte

4 Frågeställningar För att kunna lägga en grund för vidare arbete har följande frågeställningar besvarats i kartläggningen - Vilka effekter har fritidshusturismen på en enskild kommuns: -Ekonomi? -Kommunal service? -Samhällsplanering?

5 Organisation Kopplad till kartläggningen finns en referensgrupp bestående av STUA, Region Sörmland och företrädare för Flen, Strängnäs och Eskilstuna

6 Metod Kartläggningen genomfördes genom intervjuer, litteraturstudier och insamling av statistik GIS-material för att kunna tydliggöra fritidshusturismens nuläge och dess effekter

7 Definitioner Fritidshus Fritidshus definieras som värderings-/taxeringsenheter som saknar folkbokförd befolkning och ingår i specifika typkoder. Enklare definition från Boverket: Småhus som inte är inrättat för helårsboende. Fritidshusturism Fritidshusägare är lojala till destinationen där fritidshuset finns, till skillnad från mobila turister som ägnar sig åt andra former av turism där resmålen varierar och ändras

8 Nuläge

9 Privata fritidshusägare i Sörmland består till 32,7% av folkbokförda i Stockholm stad Uppskattningsvis 52% (cirka fritidshusägare) i Sörmland är folkbokförda inom Stockholms län (SCB, 2012) Fritidshusägare från Stockholm stad är majoritet ibland annat: - Flen, 41,3% (1144 personer) - Strängnäs, 38,6% (1242 personer) (För kännedom utgör Stockholms stad 16,8%, 584 personer i Eskilstuna). Umeå Universitet uppskattade år 2002 att det genomsnittliga fritidshuset omsatte kr per år

10 Resultat efter Steg 1 Steg 1 omfattar kartläggning av de tre kommunerna Flen, Eskilstuna och Strängnäs Steg 2 omfattar alla 9 kommuner i Sörmland utifrån tilläggsbeställning på Steg

11 Ekonomiska effekter Påvisade effekter Näringsliv i enskilda kommunen Icke påvisade effekter Beräkningsmodell för ekonomiska effekter Näringsliv i omkringliggande kommuner Fastighetsavgift

12 Kommunal service Påvisade effekter Taxa för sophämtning och renhållning Avgifter för el Avgifter för uppvärmning Icke påvisade effekter Avgifter för vatten och avlopp Avgifter för kommunal service som inte verkar på den plats där fritidshuset befinner sig (till exempel kollektivtrafik). Avgifter för bredband och telefoni Avgifter för bygglovsansökningar

13 Samhällsplanering Påvisade effekter Antal fritidshusägare per kommun och region Icke påvisade effekter Antal fritidshus som nyttjar kommunalt vatten och avlopp Eventuell strategi för att kartlägga fritidshus är att se vilka som endast har sommartaxa för sophämtning Fritidshusens struktur i Sörmland med konverterade weekendhus. Målgrupper och antal personer som nyttjar fritidshusen Antal fritidshus som har internetanslutning Vanligaste hustyperna för fritidshus i regionen, ålder och storlek

14 STEG 2 Region Sörmland tillsammans med doktoranden Andreas Back ingår i kartläggningen för att ta fram tekniker som inkluderar fritidshus i samhällsplaneringen och fritidshusturismens effekter på planeringen, genom: GIS & data/statistik från SCB

15 STEG 2 Vidare analys på fritidshusen: - Fritidshusägarnas demografi - Avstånd mellan fritidshus & permanentbostad - Fastighetsvärde & husens ålder - Densitet av fritidshus (täthet) - Hur många nyttjar fritidshusen? - Utsträckning av efterfrågad kommunal service - Sammanställa en modell för fritidshusens effekter

16 DEMOGRAFI Risk till fel pga. data från 2012 & Tillkomst av nya ägare, att gamla fallit bort, osv. En stor andel av ägarna i Sörmland i åldern Müller & Marjavaara (2011), visar att yngre ägare omvandlar fritidshus nära städerna, medan äldre längre från städerna, så som till exempel områden vid kusten

17 AVSTÅND Närheten till Stockholm verkar göra avtryck De kortaste avstånden återfinns i en halvcirkel från Eskilstuna, längs med regiongränsen mot Stockholm samt vidare till Nyköping De längsta avstånden mellan fritidshus och permanentbostad i Sörmland återfinns i den del av regionen som ligger längst från Stockholm

18 TAXERINGVÄRDE Stora variationer inom regionen. De högsta värdena återfinns på de mest attraktiva platserna och det ser ut som om Sörmland rent generellt omfamnas av Stockholm. Priserna är relativt sett högre än omlandet i en omkrets på ca 8-10 mil från Stockholm

19 HUSENS ÅLDER Generellt sett ser det ut som att Sörmland har äldre fritidshusbebyggelse än många andra ställen i Sverige, menar Andreas Back. Detta kan bero på gammal jordbruksbebyggelse och bebyggelse vid gods som numera används som fritidshus, eller att närheten till Stockholm gjorde att man var tidigt ute i att få fritidsbebyggelse

20 DENSITET Högst densitet av fritidshus i Sörmland finns i ett stråk från Trosa till Flen, samt fläckvis vid havsbandet, Mälaren och Hjälmaren. De tätaste koncentrationerna finns vid Mälaren och Hjälmaren alldeles utanför Eskilstuna, samt vid sjön Nedingen utanför Flen

21 MODELL

22 VIDARE ARBETE & REKOMMENDATIONER 1. Utföra en enkätundersökning av fritidshusturismens effekter genom insamling av data. Detta data samlas in i den enskilda kommunen från dess fritidshusägare. 2. Kartlägga fritidshuskluster i Sörmland vilket kan ligga till grund för framtida översiktsplanering och planering för fritidshusområden. 3. Utbyta kompetenser och erfarenheter av fritidshus mellan de sörmländska kommunerna i ett nätverk där förslagsvis även ett antal fritidshusägare samt föreningar med kopplingar till fritidshusen är inbjudna. 4. Utgå från denna kartläggnings resultat för att göra vidare analyser på de målgrupper som är fritidshusägare i regionen. 5. Inkludera fritidshusturismen som en viktig kategori av kommunernas och regionens besökare

23 Läs kartläggningen /fritidshus

24