SAMMANTRÄDESPROTOKOLL SÖDERHAMNS KOMMUN. Bygg- och miljöförvaltningen, Kungsgatan 6, kl. 11:00. Christer Wannberg (S), justerare

Transkript

1 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 1(23) Nämnd Tisdagen den 28 maj 2019 Plats och tid Kungsgatan 6, Grupprum Ek, kl 09:00 Utses att justera Justeringens plats och tid Paragrafer Christer Wannberg (S) Bygg- och miljöförvaltningen, Kungsgatan 6, kl. 11:00 Underskrifter Magnus Ludvigsson (L), ordförande Lena Lemrin, sekreterare Christer Wannberg (S), justerare ANSLAGSBEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Nämnd/Styrelse Tid för anslag Förvaringsplats för protokollet s arkiv Underskrift Lena Lemrin, sekreterare

2 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 2(23) Upprop och närvarolista Parti Namn TJG Inte TJG Ledamöter Ja Nej Ja Nej L Magnus Ludvigsson X C Peter Myrasch Regnell X M Per-Yngve Velander X S Lillemor Svensson X S Catherine Maxdotter X S Christer Wannberg X SD Kenneth Johansson X Ersättare C Helena Torstensson X C Alvar Magnusson X M Jan-Olof Högqvist X S Christina Andersson X S Eric Johansson V Azad Faruk Aslan X SD Jan-Erik Tynong X Övriga närvarande Herman Claesson, förvaltningschef Jonas Ryberg, tf. verksamhetschef plan- och bygg Lena Lemrin, sekreterare Stefan Granlund, verksamhetsekonom 35 Magnus Andersson bygglovshandläggare 36-37

3 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 3(23) Innehållsförteckning 35 Månadsredovisning 36 Nybyggnad fritidshus samt garage, 37 Förhandsbesked enbostadshus och garage 38 DPL Gladan 7 - Antagande av detaljplan 39 Redovisning av delegationsärenden till nämnden Redovisning av inkomna meddelanden till nämnden 2019

4 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 4(23) 35 Dnr Månadsredovisning godkänner april månads rapport och prognos. Ärendet Ekonomiskt utfall Sammanfattning för nämnden Avvikelsen för januari-april är ett underskott på 707 tkr mot budget. Främsta orsakerna till underskottet är att verksamhet 2871 Bostadsanpassning har haft större utbetalningar av bidrag än budgeterat och att intäkterna för verksamhet 8210 Bygglovsverksamhet är lägre än budgeterat. Kostnader för bostadsanpassning och intäkter för bygglovsansökningar är svåra att förutse. Intäkterna för bygglovsansökningar har dock ökat från föregående månad och förhoppningen är en fortsatt ökning av antalet bygglov under våren och sommaren. För övrigt har vi lägre personalkostnader än budgeterat då vi haft vakans inom livsmedel en månad samt att vi har en vakans inom miljö- och hälsoskydd. Hyreskostnaden i Lönnen är högre än vad förvaltningen hade i Förvaltningshuset, som låg till grund för budgeten.

5 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 5(23) Det är fortfarande tidigt att lägga en träffsäker prognos men utifrån utvecklingen, framför allt inom bostadsanpassning, finns risk för ett underskott vid årets slut. Utmaningar En förvaltningsövergripande utmaning är att arbeta vidare under parollen Sveriges bästa myndighet. En viktig del i detta är hur vi arbetar vidare med digitaliseringen, primärt för att underlätta för medborgarna och samtidigt förenkla våra processer. Fortsatt arbete med lokalanpassningar. En utmaning är rekryteringar där det är svårt att hitta kompetens inom flera av våra områden. Personal I dagsläget har vi två vikarier för föräldralediga handläggare samt en visstidsanställning på administrationen som extra resurs och kompensation för långtidssjukskrivning. Frisk- och sjuktal personal Sjukfrånvaron är sammantaget 5,95 % i april. Sjukfrånvaron i koncernen som helhet är 8,09 %.

6 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 6(23) Miljö- och hälsoskyddsavdelningen, konsumentvägledningen samt gemensam administration Uppföljning av verksamhetens uppdrag/mål Förekommande diagram nedan, visar indikatorer från några verksamheter för att ge en bild av hur verksamheterna går. Verksamhet 1710 Oförändrad verksamhet. Verksamhet 8122

7 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 7(23) Verksamheten ligger efter utifrån antal planerade kontroller i år beroende på en vakans en knapp månad samt introduktion av vikarie. Arbete med nya rutiner i ärendehanteringssystemet Vision har också tagit viss tid av verksamheten. Vi har även haft något mer arbete med extra offentlig kontroll och anmälningar om registrering jämfört med tidigare år. Verksamhet 8124 och 8127

8 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 8(23) Vi har färre registrerade inspektioner de första fyra månaderna än samma period förra året. Frekvensen har dock ökat och vi har en bra planering för de tillsynsarbeten som ska genomföras under året så det finns goda förutsättningar för kommande tillsynsarbete. En orsak till lägre antal inspektioner är arbete med avslut av äldre ärenden som exempelvis arbete med avloppsärenden från 2018 års avloppsprojekt samt hälsoskyddstillsyn där ärenden överlappar årsskiftet. Värmepumpsärenden ligger bättre till än budget, liksom hantering av köldmedierapporteringen där vi i princip redan är klara med årets arbete. Prognosen är att vi inte kommer att kunna genomföra all planerad tillsyn då vi har en vakans sedan mars månad. En viss kompensation för detta är en sommarvikarie under två månader. *B-objekt: verksamhet som kräver tillstånd av länsstyrelsen. C-objekt: verksamhet som kräver anmälan till kommunen. Verksamhet 8310 Vi ser redan viss förändrad administration tack vare verksamhetssystemet Vision bygg, som vi nu tagit i drift. Vissa moment i ärendehanteringen underlättas. Vi kommer inom kort även att sköta framtagande av alla fakturaunderlag via systemet, som även det kommer att underlätta verksamheten och frigöra tid. I slutet av april arbetar en av administratörerna ca 25% med bostadsanpassning, under ordinarie handläggares semester. Resultatprognos Den ekonomiska prognosen för miljö- och hälsoskyddsavdelningen tillsammans med konsumentvägledningen och gemensam administration är att verksamheterna kommer att följa budget. Målsättningen är att vi genomför den verksamhet vi planerat för året. Verksamheterna påverkas dock av den personalomsättning som sker. Plan- och byggavdelningen Uppföljning av verksamhetens uppdrag/mål Diagrammen nedan, visar indikatorer från några verksamheter för att ge en bild av hur verksamheterna går.

9 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 9(23) Verksamhet 2871 Under april månad har bidragsutbetalningarna varit betydligt högre än vad som har budgeterats för perioden. Antalet inkomna ärenden under januari till april är mer än dubbelt så många som motsvarande period Verksamhet 8210 Intäkterna inom bygglovsverksamheten har varit lägre än förväntat under första kvartalet, men följer budget under april månad. Vår och försommar är den period under året då många ansökningar kommer in och intäkterna beräknas därför öka nästa period. Under sommaren kommer en sommarjobbare att tas in för att täcka upp för föräldraledig personal för att verksamheten ska kunna klara de nya reglerna angående handläggningstider. Överskriden handläggningstid medför att full avgift inte får tas ut vilket påverkar verksamhetens intäkter. Verksamhet 8250 Energi- och klimatrådgivningen följer den beslutade budgeten utan större avvikelser. Intäkterna består av bidrag från energimyndigheten och verksamhetens budget har beslutats utifrån detta bidrag. Nuvarande handläggare kommer att vara föräldraledig framöver och förvaltningens avsikt är att anställa en vikarie på tjänsten.

10 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 10(23) Verksamhet 0730 Intäkterna för detaljplanearbete har varit lägre än förväntat under årets första kvartal, men under april så följer intäkterna budgeten. Tidpunkten för intäkter är svåra att förutse och större vikt bör därför läggas vid utfall på årsbasis. Verksamhet 0760 En större intäkt från Lantmäteriet för ABT-avtalet har balanserat upp intäkterna för verksamheten. Under perioden har en medarbetare varit föräldraledig. Ingen vikarie och inga konsulttjänster har köpts in vilket medför att kostnader för arbetskraft har varit lägre än vad som har budgeterats. Resultatprognos Det ökade behovet av bostadsanpassning kommer med stor sannolikhet att påverka årsresultatet negativt. Prognosen för plan- och byggavdelningens övriga verksamheter är att de förväntas kunna följa årets budget. et skickas till Ekonomiavdelningen, kommunstyrelseförvaltningen et skickas till Ekonomiavdelningen, kommunstyrelseförvaltningen

11 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 11(23) 36 Dnr Nybyggnad fritidshus samt garage beslutar i ärende B att; med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen (PBL) bevilja bygglov, fastställa anmäld kontrollansvarig, med stöd av 10 kap 4 PBL garaget får börja användas innan ett slutbesked meddelats samt med stöd av 12 kap 8 och 10 PBL ta ut en avgift på kronor. Ärendet Ansökan avser bygglov för nybyggnad av ett fritidshus i två plan om 48 m² (BYA) inom fastigheten vid Idfjärden i inre Norrfjärd. Ansökan avser dessutom bygglov för nybyggnad av ett garage om 28 m² (BTA) inom samma fastighet. Bygg- och miljöförvaltningens yttrande och motivering Befintlig byggnation i omgivningen runt Norrfjärden varierar vad gäller färg, form och placering inom tomterna. Sökt huvudbyggnad och garage bedöms vara godtagbart anpassade till tomten och omgivningen, byggnaderna bedöms inte utgöra någon betydande olägenhet för omgivningen och påverkar inget servitut eller rättighet. Byggnaderna utgör en komplettering av befintlig bebyggelsegrupp samt placeras inom tomtmark avsett för bostadsändamål enligt avstyckningshandlingarna. Vatten och avlopp är kommunalt. Dagvatten tas om hand lokalt inom tomten. Inlämnade yttranden tar i första hand fasta på att insynen genom sökt utformning (främst höjden på byggnaden) och placering kommer att påverka omgivande fastigheter negativt med inskränkningar i privatlivet. Ny bebyggelse och nya grannar kan upplevas som negativt och en olägenhet från att området tidigare varit obebyggt. Bygg- och miljöförvaltningen bedömer dock att en huvudbyggnad i två plan inte utgör en betydande olägenhet för omgivande bebyggelse ur plan- och bygglagens mening främst med hänvisning till avstånden mellan fastigheterna och mellanliggande skogsmark. Insynen in på omgivande tomter bedöms inte bli större än den insyn som finns mellan befintliga byggnader och tomter i grannskapet.

12 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 12(23) Vad som är fin stugbebyggelse och passar in eller inte passar in i omgivningen enligt yttrandena är subjektiva omdömen som bygg- och miljönämnden tar ställning till vid nämndens sammanträde. Bygg- och miljöförvaltningen bedömer att byggnaderna, som ges en liknande färgsättning och exteriör som nyligen uppförda byggnader inom grannfastigheten, smälter in i omgivningen och naturen. Plan- och bygglagen gör ingen skillnad på vem som bygger eller i vilket syfte som en byggnad uppförs, exempelvis om det är för eget bruk eller för en försäljning. Vad gäller förelägganden finns det vid prövningen av en ansökan om bygglov bara stöd för att förelägga sökanden om att komplettera ansökningshandlingarna om det saknas något (exempelvis fasadritningar). Att förelägga sökanden om att ändra sin ansökan (exempelvis placering eller hushöjd) saknar stöd i plan- och bygglagstiftningen. Byggoch miljönämnden ska pröva de ansökningshandlingar som lämnas in av sökanden. Prövningen mynnar ut i ett överklagningsbart beslut (bifall eller avslag på ansökan). Vid bildandet av fastigheten genom avstyckning för bostadsändamål (fritidsboende) enligt Lantmäteriets förrättningsakt /19 (dnr X1099) bedömdes att utfart fram till gemensamma vägar kunde ske på angränsande enskild väg och att formell rätt att använda vägen bör lösas i en anläggningsförrättning. Mot bakgrund av ovanstående bedöms det inte finnas några hinder att bevilja bygglov. Reglering av trädfällning kan bestämmas i en detaljplan med stöd av plan- och bygglagen. Då aktuellt område saknar detaljplan hänvisas frågeställningar om skogsavverkning till ägaren av aktuell skogsfastighet och till Skogsstyrelsen som har tillsynen över skogsavverkning. Tidigare beslut Förhandsbesked för nybyggnad två fritidshus enligt beslut BMN/2015/ daterat som har upphört att gälla. Förhandsbesked för nybyggnad två fritidshus enligt beslut MYN/2007/ daterat som har upphört att gälla. Förutsättningar Byggnadsförbud gäller enligt 7 kap 15 miljöbalken (strandskydd). Strandskyddsdispens har beviljats enligt bygg- och miljönämndens beslut BMN/2017/ daterat Detaljplan eller områdesbestämmelser saknas. Sakägare har underrättats om ansökan enligt 9 kap 25 PBL vid två tillfällen. Inkomna yttranden har kommunicerats med sökanden. Sökanden har lämnat in ett bemötande på inkomna yttranden och reviderat ansökningshandlingarna efter den första underrättelsen.

13 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 13(23) Vid den andra underrättelsen till sakägarna har sökandens bemötande och reviderade ansökningshandlingar bifogats. Sökanden har lämnat in ett bemötande på inkomna yttranden även i den andra underrättelseomgången. har tagit del av samtliga yttranden och bemötanden i sin helhet innan beslut fattats. Kontrollansvarig har anmälts enligt 10 kap 9 PBL. Fastigheten har år 2010 bildats genom avstyckning för bostadsändamål (fritidsboende) enligt Lantmäteriets förrättningsakt /19 (dnr X1099). Avstyckningen har föregåtts av en prövning genom förhandsbesked. Fritidshuset ansluts till kommunalt vatten- och avlopp. Ordföranden och en ledamot i bygg- och miljönämnden har vid nämndens ordförandeberedning tillsammans med handläggaren, förvaltningschefen samt byggenhetschefen besökt platsen. Yttranden tillhörande underrättelse daterad 3 april 2019 Granne 1 Ägaren motsätter sig en byggnad i två våningar och hävdar att det blir full insyn över hela tomten. Vidare är byggnadens utformning helt opassande. Nämnden föreslås göra ett besök på plats innan beslut fattas. Granne 2 Ägarna motsätter sig sökt byggnad och hänvisar till tidigare förhandsbesked med annan placering och annat våningsantal. Rörelsefriheten inom tomten inskränks och de kommer att behöva utföra en rad åtgärder vad gäller insynsskydd. Granne 3 Ägaren motsätter sig dels en byggnad i två våningar och dels placeringen och hävdar att byggnaden medför ett kraftigt ingrepp i privatlivet och påverkar trivseln. Byggnaden kommer att upplevas som ett utkikstorn med fyra fönster riktade mot fastigheten. Ägaren yrkar att byggnaden utförs i ett plan och flyttas norrut för att mildra insyn och skydda privatlivet. Yttranden tillhörande underrättelse daterad 6 maj 2019 Granne 1 Ägaren vidhåller tidigare åsikt enligt yttrande daterat 16 april Granne 2 Ägarna hävdar att det är ekonomiska intressen som ligger bakom placeringen av byggnaderna vilket påverkar grannarna negativt. Vidare konstaterar de att ingen av tidigare eller nuvarande ägare av fastigheten kontaktat dem eller grannfastigheterna angående sommar- och vinterväghållning för befintlig enskild väg som ansluter mot Stålnäsvägen och som de har servitut på.

14 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 14(23) Ägarna motsätter sig sökt byggnad och hänvisar till tidigare förhandsbesked med annan placering och annat våningsantal och förväntar sig att sökt byggnad utformas och placeras enligt tidigare förhandsbesked. Fastigheten kommer att få betydande begränsning av skyddad yta till återhämtning och rekreation vilket medför att ägarna tvingas vidta drastiska åtgärder för att minska det obehag som insynen ger. Ägarna kräver att ansökan avslås med hänvisning till insyn och byggnadens höjd. Granne 3 Ägaren hävdar att sökt åtgärd i allra högsta grad påverkar dennes fastighet negativt och motsätter sig både placering och hushöjd samt hoppas att nämnden avvisar ansökan och samtidigt förelägger om ett enplanshus i en annan placering längre från den södra tomtgränsen för fastigheten. Granne 4 Ägarna anser att ett enplanshus smälter in i naturen bättre särskilt med betraktelse utifrån sjösidan. Man ifrågasätter om en byggnation utförs för vidareförsäljning och att träd på intilliggande skogsfastighet markerats för fällning. Upplysningar Verkställande av bygglov Enligt 9 kap 41 a och 42 a PBL får ett beslut om bygglov verkställas tidigast fyra veckor efter det att beslutet har kungjorts enligt ett meddelande i Post- och Inrikes Tidningar även om det inte har fått laga kraft. Avgift Avgiften kronor faktureras separat. Bygglovavgiften bestäms enligt Taxa för bygglov m.m. antagen av kommunfullmäktige enligt beslut 165 daterat Information om startbesked Byggarbetena, som berörs av bygglovet, får inte påbörjas innan ett skriftligt startbesked har utfärdats av bygg- och miljönämnden (10 kap 3 PBL). I startbeskedet, som tidigast kan lämnas efter det tekniska samrådet, ska bland annat kontrollplanen och eventuellt ytterligare handlingar som krävs fastställas. Tekniskt samråd Byggherren ombeds att kontakta handläggaren för bestämmande av lämplig tidpunkt för ett tekniskt samråd. Till det tekniska samrådet kallas byggherren och kontrollansvarig. Meddela handläggaren om det önskas att fler parter ska delta. Under det tekniska samrådet går vi bland annat igenom kontrollplanen, planeringen för byggprojektet samt när bygg- och miljönämnden ska genomföra arbetsplatsbesök och om det behövs andra tillsynsåtgärder. Byggherren får även reda på om det är fler kompletterande handlingar som behövs lämnas in för att bygg- och miljönämnden ska kunna utfärda ett startbesked.

15 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 15(23) Handlingar tillhörande beslut Händelsedatum Löpnummer Rubrik Ansökan Mottagningsbevis Delegationsbeslut föreläggande om komplettering Reviderad Fasad-, plan- och sektionsritning garage Reviderad Fotoillustration Underrättelse till sakägare Yttrande från Granne Yttrande från Granne Yttrande från Granne Kommunicering av inkomna yttranden nr Sökandens bemötande av inkomna yttranden Bilagor till bemötande av inkomna yttranden Reviderad situationsplan Reviderad situationsplan Reviderad fasadritning Reviderad plan och sektionsritning Reviderad situationsplan Försättsblad Underrättelse till sakägare Grannyttrande Granne Grannyttrande Granne Grannyttrande Granne Grannyttrande Granne Kommunicering av inkomna yttranden nr 2 38 Bemötande av yttranden tillh. underrättelse Giltighetstid Enligt 9 kap 43 PBL skall bygglov upphöra att gälla, om den åtgärd bygglovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Skickas till med handlingar Sökanden Kontrollansvarig Fastighetsägare som yttrat sig (rek. m. mb.)

16 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 16(23) Kungörelse av beslut Post- och inrikes tidningar Meddelande om kungörelse Berörda fastigheter Överklagandehänvisning Hur man överklagar bygg- och miljönämndens beslut hos Länsstyrelsen Gävleborg (förvaltningsbesvär). Den som inte är nöjd med nämndens beslut kan överklaga skriftligen hos länsstyrelsen. Ange vilket beslut som överklagas genom att ange t ex ärendets fastighetsbeteckning, paragrafnummer eller diarienummer. Ange också varför beslutet anses oriktigt och vilken ändring som önskas. Bifoga handlingar eller annat som stöder Er uppfattning. Besvärsskrivelsen sänds till: Söderhamns kommun Söderhamn Skrivelsen skall ha inkommit till kommunen inom tre veckor från den dag sökanden eller den som har lämnat synpunkter i ärendet som inte blivit tillgodosedda fick del av beslutet och för övriga inom fyra veckor från publiceringsdag i Post- och inrikes tidningar. Kommunen sänder överklagandet vidare till länsstyrelsen för prövning, om inte kommunen ändrar beslutet på det sätt som begärts. Kontakta gärna kommunens bygg- och miljönämnd om något är oklart.

17 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 17(23) 37 Dnr Förhandsbesked enbostadshus och garage beslutar i ärende B att med stöd av 9 kap 17 plan- och bygglagen (PBL) bevilja förhandsbesked samt med stöd av 12 kap 8 och 10 PBL ta ut en avgift på kronor. Ärendet Ansökan avser förhandsbesked för uppförande av ett enbostadshus om ca 250 m2 i ett plan samt en garagebyggnad inom fastigheten i Bergvik. Bygg- och miljöförvaltningens yttrande och motivering Allmänhetens intresse av att använda platsen för rörligt friluftsliv bedöms vara lågt på grund av den omedelbara närheten till befintlig bebyggelse och gatumark. Inga enskilda eller allmänna intressen som skulle stå i konflikt med sökt bebyggelse bedöms finnas. Jordbruksmarken på platsen omfattar ca 0,5 ha och ingår inte i någon större sammanhängande jordbruksareal. Då sökt åtgärd utgör en komplettering i befintlig bebyggelsegrupp intill en lokalgata bedöms åtgärden inte strida mot översiktsplanens rekommendationer. Bygg- och miljöförvaltningen bedömer i övrigt att förutsättningar för kommande bygglov som följer 9 kap 31 plan- och bygglagen på platsen finns och att bygg- och miljönämnden därmed kan ge ett förhandsbesked. Beskrivning Platsen för byggnation utgörs av jordbruksmark belägen mellan två bebyggda fastigheter i Bergvik. Marken för planerad tomt sluttar svagt i öst-västlig riktning med en nivåskillnad på ca 3 meter. Byggnaden placeras höjdmässigt ca 0,5 meter under gatans nivå och ansluts till kommunalt vatten och avlopp. Förutsättningar Detaljplan eller områdesbestämmelser saknas. Enligt gällande översiktsplan är platsen belägen i område Ö 11 Bergvik. Översiktsplanen rekommenderar att lokaliseringsprövning bör föregå bygglovsprövning. Sakägare har underrättats enligt 9 kap 25 PBL. Inga synpunkter från sakägarna har kommit in.

18 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 18(23) Söderhamn Nära VA har i remissvar meddelat att bostadshuset kan anslutas till det kommunala VA-nätet vid gatan men på grund av nivåskillnader kan det bli aktuellt att pumpa spillvattnet om det inte går att ansluta med självfall. Upplysningar Avgiften faktureras separat och bestäms enligt Taxa för bygglov mm antagen av kommunfullmäktige enligt beslut 165 daterat et innebär endast att bygg- och miljönämnden lämnat förhandsbesked om platsens lämplighet för sökta åtgärder. Enligt 9 kap 39 PBL innebär förhandsbeskedet inte att åtgärderna får påbörjas. Enligt 9 kap 39 PBL gäller förhandsbeskedet endast om bygglov för åtgärderna söks inom två år efter det att beslutet om förhandsbesked vunnit laga kraft. Yttre utformning, tillgänglighet i byggnad med mera prövas i ett efterkommande bygglovsärende. Redovisad brygga ingår inte i prövningen av förhandsbeskedet utan får efter ansökan prövas i ett strandskyddsärende enligt miljöbalken. Förhandsbeskedet omfattar inte något ställningstagande till den planerade fastighetens utformning och storlek. Dessa frågor behandlas i Lantmäteriets förrättning. Handlingar tillhörande beslut Ansökan ankomstdaterad 11 mars 2019 Situationsplan 1:2000 ankomstdaterad 5 april 2019 Situationsplan 1:1000 ankomstdaterad 5 april 2019 Situationsplan 1:500 ankomstdaterad 5 april 2019 Redovisning av höjdsättning ankomstdaterad 5 april 2019 Remissvar Söderhamn Nära VA ankomstdaterad 17 maj 2019 Skickas till med handlingar Sökanden Fastighetsägarna Söderhamn Nära VA Kungörelse av beslut Post- och inrikes tidningar Meddelande om kungörelse Berörda grannar

19 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 19(23) Överklagandehänvisning Hur man överklagar bygg- och miljönämndens beslut hos Länsstyrelsen (förvaltningsbesvär). Den som inte är nöjd med nämndens beslut kan överklaga skriftligen hos länsstyrelsen. Ange vilket beslut som överklagas genom att ange t ex ärendets fastighetsbeteckning, paragrafnummer eller diarienummer. Ange också varför beslutet anses oriktigt och vilken ändring som önskas. Bifoga handlingar eller annat som stöder Er uppfattning. Besvärsskrivelsen sänds till: Söderhamns kommun Söderhamn Skrivelsen skall ha inkommit till kommunen inom tre veckor från den dag sökanden eller den som har lämnat synpunkter i ärendet som inte blivit tillgodosedda fick del av beslutet och för övriga inom fyra veckor från publiceringsdag i Post- och inrikes tidningar. Kommunen sänder överklagandet vidare till länsstyrelsen för prövning, om inte kommunen ändrar beslutet på det sätt som begärts. Kontakta gärna kommunens bygg- och miljönämnd om något är oklart.

20 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 20(23) 38 Dnr Nämndärende - DPL Gladan 7 Antagande av detaljplan beslutar i ärende B att anta detaljplanen för Gladan 7. Ärendet Bygg- och miljöförvaltningen har upprättat förslag på ny detaljplan för fastigheten Gladan 7. I enlighet med PBL 5 kap 27 och Söderhamn kommuns reglemente ska en detaljplan som inte är av principiell beskaffenhet antas av. Huvuddragen i detaljplanen är att ändra användningen inom fastigheten från K1, hotell till B, bostäder och C, centrum. En ny byggrätt tillskapas även parallellt med Brädgårdsgatan Förändringar gentemot granskningsförslaget redovisas i granskningsredogörelsen. Tidigare beslut , beslut att upprätta detaljplanen , beslut om samråd , beslut om granskning , beslut om antagande , beslut om upphävande av antagande , beslut om granskning et skickas till HE Bygg AB Box Söderhamn

21 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 21(23) 39 Dnr Redovisning av delegationsärenden till nämnden 2019 beslutar att godkänna och lägga förteckningen över delegationsbeslut från april 2019 till handlingarna. Ärendet Delegationsbeslut anmäls i form av; lov och anmälan och dispens från strandskyddet samt tillsyn utifrån Plan- och bygglagen, bidragsbeslut utifrån lagen om bostadsanpassningsbidrag, tillstånd och beslut utifrån tillsyn utifrån miljöbalken och strålskyddslagen, registrering och beslut utifrån livsmedelslagen samt yttranden till Kommunförbundet Södra Hälsingland, polisen, länsstyrelsen, kommunstyrelsen med mera.

22 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 22(23) 40 Dnr Redovisning av inkomna meddelanden till nämnden 2019 beslutar att godkänna och lägga förteckningen över inkomna meddelanden från föregående månad till handlingarna. Ärendet Följande meddelanden inkom april 2019 Nr 1 Ärende , Inkom från Mark- och miljödomstolen, Östersunds tingsrätt Mark- och miljööverdomstolen avslår överklagandet av Länsstyrelsen i Gävleborgs läns beslut att inte bevilja strandskyddsdispens. Mål nr M B Nr 2 Ärende , Inkom från Länsstyrelsen i Gävleborgs län Länsstyrelsen beslutar att avslå överklagandet av beslut om avgift för hälsoskyddstillsyn. Dnr M Nr 3 Ärende , Inkom från Länsstyrelsen i Gävleborgs län Länsstyrelsen beslutar att lämna tillstånd till montering av skylt på byggnadsminne. Dnr B Nr 4 Ärende , Inkom från Länsstyrelsen i Gävleborgs län Länsstyrelsen har inget att erinra ur naturmiljösynpunkt mot att Trafikverket utför bekämpning av blomsterlupin, om det sker enligt anmälan och de skyddsåtgärder som har angetts. Dnr M

23 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 23(23) Nr 5 Ärende , Inkom från Länsstyrelsen i Gävleborgs län Länsstyrelsen avslår ansökan om strandskyddsdispens och förelägger med vite att ta bort påbörjad byggnation. Dnr , M