Län Skåne Gatuadress Warholms Väg 8 C Kommun Lund Storlek 4 rum (3 sovrum) / m² Område Lund - Tuna Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Transkript

1 Län Skåne Gatuadress Kommun Lund Storlek 4 rum (3 sovrum) / m² Område Lund - Tuna Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Genomgående lägenhet med fantastiskt ljus. Tunaparken som granne, matbutiker och service-inrättningar på gångavstånd. Härlig promenad till centrum genom parker och Professorstaden. -- Bengt Borgh, säljare - Sida 1 av 17

2 Warholms väg 8 C Längst ner på återvändsgata finner man denna trivsamma lägenhet på vån 4/9. Tuna-parken som granne och välskött gård. - Sida 2 av 17

3 Sällskapsytor/vardagsrum Underbart vardagsrum med stora fönster i tre väderstreck som låter ljuset flöda igenom. Klassisk ekparkett och ljusa väggar som förstärker det ljusa intrycket. Utgång till balkong och matsal i fil. - Sida 3 av 17

4 Sällskapsytor/matrum Matrum i fil och genomgång till köket. Här finns plats för ett större matsalsmöblemang. - Sida 4 av 17

5 Balkong Balkong på fritt läge med utsikt mot Tuna-parken - Sida 5 av 17

6 Kök Kök från Ballingslöv kombinerat med specialbeställda luckor i frostat glas. Blått kakel som matchas av bänkskivor av trä och rostfri bänk från Franke med diskmedelspump. Utrustat med hällspis, fläkt, integrerad diskmaskin, lyxig inbyggd ugn med ångfunktion och kyl/frys i fullhöjd, allt från Electrolux förutom från diskmaskin Huskvarna. Flyttbar köksö och ekparkett på golvet. - Sida 6 av 17

7 Sovrum Sovrum med fransk balkong och vacker ekparkett. Garderob med skjutdörrar och smart inredning längst ena väggen. - Sida 7 av 17

8 Sovrum Stort sovrum som tidigare varit uppdelat i två mindre rum och för den som önskar kan man med lätthet återskapa dem. Ekparkett och ljusa väggar. - Sida 8 av 17

9 Gäst-wc Gäst-wc vid entrén. Ljusa väggar och grått klinkergolv med elburen golvvärme. Ett fräckt handfat och toalett. Inredd med platsbyggda hyllplan. - Sida 9 av 17

10 Badrum Rymligt badrum renoverat Inrett med ljust klinkergolv och vita väggar med grå inslag. Duschhörna med välvda glasdörrar och kakelklädda väggar, toalett och snyggt handfat av glas. Vattenburen handduksvärmare och elburen golvvärme. Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. - Sida 10 av 17

11 Entré/hall Entré med plats att hänga av ytterkläderna. Vita väggar och antracitfärgat klinkergolv. Hallen fortsätter i vinkel och här ligger en ekparkett. Lite längre in finns en rejäl klädkammare där man kan gömma undan det mesta. - Sida 11 av 17

12 Planritning - Sida 12 av 17

13 Övrig information Förråd tillhörande lägenheten finns i källaren. Kabel-TV och bredband (100 Mbit/s) via Perspektiv med Norra Europas största utbud. Bredband ingår i månadsavgiften och det finns 3 uttag i lägenheten. Parkering finns att hyra, kösystem tillämpas. Kollektivt elavtal där elen ingår i månadsavgiften. Enligt föreningens lägenhetsförteckning omnämns bostaden som 5 rum och kök men disponeras som 4 rum och kök enligt nuvarande planlösning, varav 2 sovrum. Boarea om 109,6 kvm är enligt föreningens information. Föreningen Föreningen består av 63 lägenheter. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från och finns redovisat i årsredovisningen. Planerat för relining av avloppssystemet år Sida 13 av 17

14 Kostnader Månadsavgift kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Elektricitet Internet Driftskostnader Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 14 av 17

15 Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 5 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Fackmannamässigt utfört. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 15 av 17

16 Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Zettervall Brf Org. nr.: Andelstal i föreningen: Andelstal av årsavgift: % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: Våning: 4 (av 10) Upplåten mark: 0 m² Boarea: m² Byggnadsår: 1959 Antal vån: 10 Finns i bostaden: Balkong, Internet, Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: 3-glas Skick: Mycket gott Garage/bilplats: Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Cykelrum, Källarförråd, Hobbyrum Energiprestanda: 123 kwh/m² Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja - Sida 16 av 17

17 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 17 av 17