BOLLNÄS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 1

Transkript

1 BOLLNÄS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 1 Plats och tid Sessionssalen, onsdagen den 31 maj 2017 kl 09:00 ande Ledamöter Fredrik Skoglund (S), Ordförande Anarbek Asylbashev (MP) Roger Kvarnäng (C) Curt Dübeck (M) Peter Pettersson (-) Anna-Lena Vestin (V) Ingrid Hammarberg (L) Ersättare Marianne Wängelin (S) Övriga närvarande Kjell Petersson, förvaltningschef Inge Cedergren, sekreterare Mari Carlsson, tillsynshandläggare Jonas Ejner, miljö- och hälsoskyddsinspektör Ulla Rosén förvaltningsekonom, 61, 62 Bashir Hajo stadsarkitekt, Stefan Norberg planarkitekt, Erik Lundh planarkitekt, Jerker Larsson bygghandläggare,71 78 Peter Sandström bygghandläggare, Lillan Callmyr handläggare för bostadsanpassningsbidrag, 79, 80 Justerare Roger Kvarnäng Justeringens plats och tid Kommunstyrelsekontoret, Underskrifter Inge Cedergren, sekreterare Paragrafer Fredrik Skoglund, ordförande Roger Kvarnäng, justerande

2 BOLLNÄS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 2 ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Instans Datum då anslaget sätts upp Datum då anslaget tas ned Förvaringsplats för protokollet Kommunstyrelsekontoret Underskrift Fredrik Skoglund, ordförande

3 BOLLNÄS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 3 Innehållsförteckning Dnr Dpl 59 Delgivningar till miljö- och byggnämnden Dnr Dpl 60 Delegeringsbeslut till miljö- och byggnämnden Dnr Dpl Samhällsbyggnadskontorets ekonomi under år Dnr Dpl Samhällsbyggnadskontorets budget under år Dnr Dpl Granskning av bygglovsprocessen i Bollnäs kommun... 9 Dnr Dpl 64 Information till miljö- och byggnämnden Dnr Dpl Upphävande av tomtindelning för del av kv Släggan Dnr Dpl Detaljplan för fastigheten Städet 7 med flera Dnr Dpl Motion om nya bostadsområden på Björktjära - Bolleberget Dnr Dpl Bevakning av Samhällsbyggnadskontorets ärenden under år Dnr Dpl Detaljplan för bussterminal vid Bollnäs resecentrum - planprogram Dnr Dpl Utreda områden för vård/bostäder i Bollnäs tätort Dnr Dpl Bygglov för tillbyggnad av skola på fastigheten Lillanda 1: Dnr Dpl Bygglov för tillbyggnad av garage, carport, på fastigheten Svalan Dnr Dpl Bygglov för tillbyggnad av komplementbyggnad på fastigheten Hamre 5: Dnr Dpl Bygglov för uppställning av husvagnar på fastigheten Björktjära 4: Dnr Dpl Bygglov för nybyggnad av plank på fastigheten Ren 30:

4 BOLLNÄS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 4 Dnr Dpl Bygglov för tillbyggnad och fasadändring av kedjehus på fastigheten Ren 30: Dnr Dpl Bygglov för tillbyggnad o fasadändring bostadshus på fastigheten Häggesta 24: Dnr Dpl Bygglov för rivning och nybyggnad av garage på fastigheten Vallsta 2: Dnr Dpl Bostadsanpassning för om- och tillbyggnad, se dnr Dnr Dpl Bostadsanpassning för ombyggnad av bostadshus, se dnr Dnr Dpl Bygglov för nybyggnad av bostadshus på fastigheten Bäckänge 2:

5 BOLLNÄS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 5 Dnr Dpl 59 Delgivningar till miljö- och byggnämnden 2017 beslutar, att godkänna anmälan och lägga den till handlingarna. Delgivningar till miljö- och byggnämnden , protokoll från Kammarrätten i Sundsvall, beviljar prövningstillstånd Akt

6 BOLLNÄS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 6 Dnr Dpl 60 Delegeringsbeslut till miljö- och byggnämnden 2017 beslutar, att godkänna anmälan och lägga den till handlingarna. Delegeringsbeslut enligt förteckningar under perioden till Förteckning, delegeringsbeslut Akt

7 BOLLNÄS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 7 Dnr Dpl Samhällsbyggnadskontorets ekonomi under år 2017 beslutar, att godkänna månadsrapport april 2017-prognos 1. Avvikelsen avser intäkter för projekt samt debiteringar på främst miljö. Alla debiteringarna av årlig livsmedelskontroll har inte gjorts, tkr nu. Rekvirering av projekt Fiskevårdsplan (för november 2016-januari 2017) har skickats till Länsstyrelsen i mars 2017 och har inte kommit än. Ny rekvirering (februari-april 2017) ska göras nu i maj, tkr nu. Projekt Fishing in the middle of Sweden ska rekvireras nu i maj för januariapril 2017, -207 tkr nu. s ekonomiska nettoresultat för perioden januariapril 2017 uppgår till tkr (139 %). Intäkter tkr (40 %) och kostnader -645 tkr (107 %). Bedömningen är att budget kommer att hållas Nämndens mål- och styrkort har följts upp. Av totalt 15 mål är 7 helt uppfyllda, 6 delvis uppfylla medan 2 inte kunnat följas upp. Bollnäs kommuns Lokala miljömål innehåller 15 mål. Förvaltningens arbete påverkar direkt alla mål. Månadsrapport april 2017 prognos 1. Akt, ekonomikontoret

8 BOLLNÄS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 8 Dnr Dpl Samhällsbyggnadskontorets budget under år 2018 beslutar att, föreslå kommunstyrelsen besluta att tillsättandet av tjänst som mark- och exploateringsingenjör senareläggs till 2018, att hos kommunstyrelsen begära ökning av ram med 700 tkr för år 2018 och framåt så att bygglovsorganisationen kan förstärkas. Samhällsbyggnadskontorets verksamhet inom bygglov och strandskydd har ökat kraftigt de senaste åren. Detta har medfört långa väntetider innan ansökningar kunnat handläggas med överskridande av lagstadgad handläggningstid samt att tillsynsärenden fått prioriteras ner och därmed blivit liggande utan åtgärd. Organisationen har nu förstärkts med två resurser vilket innebär att befintlig budget inte täcker förvaltningens kostnader. En förstärkning med 700 tkr behövs. Akt, kommunstyrelsen

9 BOLLNÄS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 9 Dnr Dpl Granskning av bygglovsprocessen i Bollnäs kommun beslutar att, godkänna tjänsteutlåtandet och anta det som sitt eget och översända det till kommunfullmäktiges revisions- och ansvarsberedning. PwC har på uppdrag av kommunrevisorerna granskat hur bygglovsprocessen fungerat under Undersökningen slår fast att verksamheten inte varit effektiv och ändamålsenlig under Handläggningstiderna har varit långa och i många ärenden överskridit de tio veckor som lagen föreskriver. Åtgärder har inte vidtagits för att komma till rätta med ärenden rörande olovlig byggnation. Gamla ärenden har inte avslutats i den omfattning som varit önskvärd. Granskningsrapporten påpekar även brist på rutiner, mallar och tekniskt stöd för att göra bygglovsprocessen effektiv. Nämndens uppföljning av kundnöjdhet och verksamhetens utveckling är inte tillräcklig. Samhällsbyggnadskontoret har vidtagit åtgärder i form av rekrytering och arbetar under året vidare med bl.a. ett nytt verksamhetssystem och fortsatt översyn av rutiner vilket beskrivs nedan. Tjänsteutlåtande Akt, kommunfullmäktiges revisions- och ansvarsberedning

10 BOLLNÄS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 10 Dnr Dpl 64 Information till miljö- och byggnämnden besluta, att förklara sig informerad. Platser för gatuförsäljning i Bollnäs centrum. Akt

11 BOLLNÄS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 11 Dnr Dpl Upphävande av tomtindelning för del av kv Släggan beslutar, att godkänna ändring av detaljplaner/ upphävande av tomtindelning för granskning enligt 5 kap 18 plan- och bygglagen 2010:900. Förslaget har varit ute på samråd och synpunkter har kommit in. Förslaget ändras genom att: En separat plankarta läggs till planhandlingen, fastställelsedatum för de gällande detaljplanerna har lagts till plankartan, del av text från Konsekvenser i beskrivningen flyttas till plankartan, avsnittet Fastighetsrättsliga frågor tas bort från beskrivningen. Efter granskningen kommenteras inkomna synpunkter under samråds- och granskningsskedet i ett granskningsutlåtande. Planbeskrivning Plankarta Inkomna synpunkter Akt

12 BOLLNÄS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 12 Dnr Dpl Detaljplan för fastigheten Städet 7 med flera beslutar, att godkänna detaljplaneförslaget för granskning, enligt 5 kap 18 plan- och bygglagen 2010:900. Detaljplaneförslaget har varit på samråd. Synpunkter har inkommit, och vissa justeringar har gjorts i planhandlingen; Allmän platsmark Natur överförs till kvartersmark för teknisk anläggning, fördröjningsyta, dagvatten (E-område) i enlighet med pågående markanvändning. Planen utvidgas i öster med förlängning av Aseavägen och en vändplan i söder. Utvidgningen omfattar även en tidigare planlagd men ej anlagd vändplan/gata på Aseavägen. Gatumarken inom fastigheten Säversta 4:33 planläggs som kvartersmark för industriändamål. Planbeskrivningen förtydligas när det gäller släckvatten, ändring av detaljplan under genomförandetiden samt skrivning om exploateringsavtal utgår. Utöver ovanstående görs vissa redaktionella ändringar. Efter granskning kommenteras alla inkomna synpunkter under samråds- och granskningsskedet i granskningsutlåtandet. Planbeskrivning Plankarta Inkomna synpunkter Akt

13 BOLLNÄS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 13 Dnr Dpl Motion om nya bostadsområden på Björktjära - Bolleberget beslutar, att någon detaljplaneprocess i enlighet med reglerna i 5 kap plan- och bygglagen, för 100 nya villatomter och nya lägenheter, inte är aktuell innan den fördjupade översiktsplanen för Bollnäs är laga kraft vunnen, att eventuellt tillskapa nya villatomter i området, i en mindre omfattning, utreds i samband exploateringsuppdraget för Bollebergsområdet dnr , att föreslå kommunfullmäktige avslå motionen har av kommunfullmäktige remitterats en motion om möjligheterna att tillskapa nya bostadsområden. Motionens intentioner är att undersöka planeringsförutsättningar för ett större eller flera mindre bostadsområden för villatomter samt hyresbostäder mellan Björktjära och Bolleberget. Motionen ska behandlas i kommunfullmäktige senast i september Yrkanden Ingrid Hammarberg (L), yrkar bifall till förslaget samt, att föreslå kommunfullmäktige avslå motionen. Kommunfullmäktiges beslut 39 Dnr: s beslut 18 Dnr: Akt, kommunfullmäktige

14 BOLLNÄS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 14 Dnr Dpl Bevakning av Samhällsbyggnadskontorets ärenden under år 2017 beslutar, att godkänna Samhällsbyggnadskontorets bevakningslista över ärenden och att översända den till kommunstyrelsen för delgivning. Bevakningslista för Samhällsbyggnadskontorets ärenden, som ska bevakas och behandlas i kommunstyrelsen, har upprättats den 11 maj Bevakningslista Akt, kommunstyrelsen

15 BOLLNÄS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 15 Dnr Dpl Detaljplan för bussterminal vid Bollnäs resecentrum - planprogram beslutar, att godkänna planprogrammet "Stadsutveckling längs Järnvägsgatan" och tillhörande samrådsredogörelse. beslöt den 8 maj att uppdra till Samhällsbyggnadskontoret att ta fram ett förslag till detaljplan för bussterminal vid Bollnäs Resecentrum. Förestående detaljplan har föregåtts av ett planprogram; Stadsutveckling längs Järnvägsgatan. Programmet var på samråd i maj-juni I programmet studeras utvecklingspotentialen i området och förutsättningar utreds och förslag och riktlinjer för utformning ges. Programmet har gett möjliget att föra en tidig dialog med berörda och belysa konsekvenser. Bollnäs resecentrum utgör en viktig funktion för staden, kommunen och i ett regionalt perspektiv varför ett planprogram har ansetts motiverat. Ett godkännande av planprogrammet och medföljande samrådsredogörelse ger samhällsbyggnadsförvaltningen en bra grund för kommande detaljplanearbete. Planprogram Samrådsredogörelse Akt

16 BOLLNÄS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 16 Dnr Dpl Utreda områden för vård/bostäder i Bollnäs tätort beslutar, att godkänna utredningen för vård/boende i Bollnäs kommun. har i december 2016 uppdragit planavdelningen att inventera och utreda lämpliga områden för bostäder för personer med särskilda behov. Planavdelningen har på ett översiktligt plan, i bifogad utredning, utpekat tio områden som bedöms ha förutsättningar att i detaljplan prövas för nybyggnation av vård/boende. Utredningsområden för vård/boende i Bollnäs kommun Akt

17 BOLLNÄS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 17 Dnr Dpl Bygglov för tillbyggnad av skola på fastigheten Lillanda 1:17 beslutar, att bevilja bygglov enligt 9 kap. 31 Plan- och bygglagen (SFS 2010:900), att fastställa anmäld kontrollansvarig Tomas Sjölund, Bollnäs, att åtgärden inte får påbörjas innan startbesked har lämnats enligt 10 kap. 3 Plan- och bygglagen (SFS 2010:900), att ta ut avgift med kronor enligt gällande taxa antagen av kommunfullmäktige Faktura skickas separat från kommunens ekonomikontor. Avgift för tekniskt samråd, startbesked och slutsamråd debiteras vid senare tillfälle. Ansökan avser tillbyggnad av Segersta skola. Tillbyggnaden består av två moduller på 12.1 x 7.3 meter. Modulerna byggs ihop med befintlig skolbyggnad. Negativt yttrande har inkommit från Teknik-, service- och fritidsförvaltningen samt Helsinge vatten då placeringen av modulerna sker över VA-ledningar. Segersta har i sin anmodan till Bollnäs kommun anlitat sakkunnig som uttalat sig i frågan. Sammanfattningsvis så innebär det att i dagsläget så finns det ingen ledningsrätt där av så bör vi bortse från dessa negativa yttranden. I början av januari föreslog vi sökande att kontakta Teknik-, service- och fritidsförvaltningen (kommer nedan att benämnas med TSF) för att lösa ledningsfrågan, sökande kontaktade då TSF men någon lösning kom inte till stånd. Så som kontorets tolkning av Helsinge vatten ABs yttrande är följande; vid en eventuell läcka på VA-ledning som ligger under tillbyggnaden kommer de dra om ledningarna, vi ställer oss frågande till varför man inte gör detta i dagsläget. Uppenbarligen är det en miss från TSF vid försäljningen av fastigheten, man har glömt att skriva in ett servitut för VA-ledningar. Från samhällsbyggnadskontorets sida så ser vi inga hinder för att bevilja bygglov enligt SFS 2010:900 Plan-och Bygglagen Ansökningshandlingar Yttrande från miljö- och hälsoinspektör

18 BOLLNÄS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 18 Yttrande från tekniska e-post konversation Anmodan från Segersta skola E-post E-post konversation Underrättelse E-post konversation med sökande Yttrande från Helsinge vatten Akt, sökande

19 BOLLNÄS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 19 Dnr Dpl Bygglov för tillbyggnad av garage, carport, på fastigheten AA besluta, att bevilja ansökan om bygglov då åtgärden bedöms som liten avvikelse enligt 9 kap. 31 b Plan och bygglagen (SFS 2010:900), att ta ut avgift för handläggning med kronor enligt gällande taxa antagen av kommunfullmäktige Faktura skickas separat från kommunens ekonomikontor. Ansökan avser tillbyggnad av garage med carport om ca 29 kvadratmeter på fastigheten AA, Bollnäs kommun. För fastigheten gäller detaljplan nummer 224. Placeringen av carporten blir till 100 % på prickad mark, mark som inte får bebyggas. Då åtgärden avviker från detaljplanen har berörda sakägare getts möjlighet att yttra sig. Ingen erinran har inkommit. I första förslaget var carporten 6 meter djup. På grund av ledningar i vägen har reviderade ritningar lämnats in och carporten blir nu placerad helt på den egna fastigheten och den blir ca 4,8 meter djup. Teknik- service- och fritidsförvaltningen samt Helsingevatten har getts möjlighet att yttra sig. Efter reviderade ritningar har Teknik- service- och fritidsförvaltningen inget att erinra mot ansökt åtgärd. Helsingevatten har meddelat att carporten inte bör överstiga 4,5m djup för att kunna underhålla ledningarna i vägen. Något nytt yttrande från Helsingevatten har inte inkommit efter de reviderade handlingarna. Ansökan Underrättelse till berörda sakägare Yttrande från Helsingevatten Intyg från sakägare Reviderade ritningar Yttrande från Teknik- service- och fritidsförvaltningen Akt, sökande

20 BOLLNÄS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 20 Dnr Dpl Bygglov för tillbyggnad av komplementbyggnad på fastigheten BB beslutar, att bevilja ansökan om bygglov då åtgärden bedöms som liten avvikelse enligt 9 kap. 31 b Plan och bygglagen (SFS 2010:900), att ta ut avgift för handläggning med kronor enligt gällande taxa antagen av kommunfullmäktige Faktura skickas separat från kommunens ekonomikontor. Ansökan avser tillbyggnad av komplementbyggnad med garage om ca 65 kvadratmeter på fastigheten BB, Bollnäs kommun. För fastigheten gäller detaljplan nummer 340. Det nya garaget kommer att placeras till ungefär 1/3 på prickad mark, mark som inte får bebyggas. Då åtgärden avviker från detaljplanen har berörda sakägare getts möjlighet att yttra sig, ingen erinran har inkommit. Ansökan Ritningar Kontrollplan Underrättelse Yttrande från Teknik- service- och fritidsförvaltningen Akt, sökande

21 BOLLNÄS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 21 Dnr Dpl Bygglov för uppställning av husvagnar på fastigheten Björktjära 4:94 beslutar, att bevilja bygglov enligt 9 kap. 31 Plan- och bygglagen (SFS 2010:900), att något tekniskt samråd enligt 10 kap. 14 Plan- och bygglagen (SFS 2010:900) inte erfordras och att kontrollansvarig inte behövs enligt 10 kap. 10 Plan- och bygglagen (SFS 2010:900), med hänsyn till byggnadsföretagets ringa omfattning, att startbesked utfärdas enligt 10 kap. 23 Plan- och bygglagen (SFS 2010:900), vilket innebär att åtgärden får påbörjas, att fastställa upprättad kontrollplan enligt 10 kap. 24 Plan- och bygglagen (SFS 2010:900) med tillägg av följande kontrollpunkt, utsättning att ta ut avgift med 8760 kronor enligt gällande taxa antagen av kommunfullmäktige Faktura skickas separat från kommunens ekonomikontor. Ansökan inkom den 26 september 2016 och avser bygglov för uppställning av husvagnar, husbilar och tältplatser camping på fastigheten Björktjära 4:94 (Bollegården). Fastigheten är belägen utanför detaljplanelagt område. Inga områdesbestämmelser finns för fastigheten. Fastigheten är belägen inom strandskyddat område och dispens för åtgärden har beviljats genom separat beslut. I handläggning av ärenden om bygglov och förhandsbesked ska kända ska kända sakägare som berörs av åtgärden underrättas för att få tillfälle att yttra sig enligt 9 kap. 25 Plan- och bygglagen (SFS 2010:900). I handläggningen har fastigheterna Björktjära 2:5 och Hamre 1:9 bedömts vara berörd av åtgärden. Ägarna till fastigheterna har underrättats för kännedom om ansökan och eventuellt yttrande. Teknik-, service- och fritidsförvaltningen har yttrat sig i ärendet och framfört att de 5 platserna som gränsar mot skidstadion ser ut att hamna på kommunens fastighet och de godkänner inte

22 BOLLNÄS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 22 förvaltningen. Om platserna ryms inom sökandens egna fastighet har förvaltningen inget att erinra. Ärendet har även remitterats till Helsinge Vatten, Bollnäs Energi och Räddningstjänsten. Yttranden från Helsinge Vatten och Bollnäs energi har inkommit och de har inget att erinra. Räddningstjänsten har inte inkommit med något yttrande. Sökanden har efter föreläggande om att vi ställer krav på latrintömning de som ska nyttja campingen inkommit med en skrivelse och redovisat på en reviderad situationsplan att latrintömningsplats kommer att anordnas, samt att en miljöstation för sortering av hushållsavfall anläggs. Enligt 9 kapitlet 31 Plan- och bygglagen ska bygglov ska ges för en åtgärd utanför ett område med detaljplan, om åtgärden 1. inte strider mot områdesbestämmelser, 2. inte förutsätter planläggning enligt 4 kap. 2 eller 3, och 3. uppfyller de krav som följer av 2 kap. och 8 kap. 1, 2 första stycket, 3, 6, 7, 9 11, 12 första stycket, 13, 17 och 18 i de delar som inte har prövats i områdesbestämmelser. Lag (2014:900). Samhällsbyggnadskontoret gör bedömningen att bygglov kan beviljas då åtgärden uppfyller kraven enligt 9 kapitlet 31 Plan- och bygglagen och anläggandet av uppställningsplatser för husvagn och husbil samt tältplatser camping bedöms som lämplig med hänsyn till området och dess verksamhet. Ansökan, Situationsplan, Yttrande Helsinge Vatten, Yttrande Bollnäs Energi, Yttrande Teknik-, service- och fritidsförvaltningen, Yttrande, Fastighetsägare till Björktjära 2:5 Akt, sökande

23 BOLLNÄS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 23 Dnr Dpl Bygglov för nybyggnad av plank på fastigheten CC beslutar, att inte bevilja bygglov enligt 9 kap. 31 b Plan- och bygglagen (SFS 2010:900), att ta ut avgift för avslag med kronor enligt gällande taxa antagen av kommunfullmäktige Faktura skickas separat från kommunens ekonomikontor. Ansökan avser nybyggnad av plank på fastigheten CC, Bollnäs kommun. För fastigheten gäller detaljplan nummer 336. Planket placeras på prickad mark som inte får bebyggas. Det tilltänkta planket kommer att ligga i liv med husväggen. Ansökan om bygglov Ritning Underrättelse Intyg från sakägare Ren 3:64-ej invändning Intyg från sakägare Ren 3:19-ej invändning Intyg från sakägare på Ren 30:201-synpunkt Yttrande från sakägare på Ren 30:1-ej invändning Akt, sökande

24 BOLLNÄS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 24 Dnr Dpl Bygglov för tillbyggnad och fasadändring av kedjehus på fastigheten DD beslutar, att bevilja bygglov enligt 9 kap 31 b plan- och bygglagen (SFS 2010:900), att ta ut avgift om 5 640kr, enligt gällande taxa antagen av kommunfullmäktige Faktura skickas separat från kommunens ekonomikontor. Ansökan avser bygglov för tillbyggnad av kedjehus om 20 kvadratmeter på fastigheten DD, Bollnäs kommun. Tillbyggnad består av tillbyggd balkong samt inglasning av befintlig. För fastigheten gäller detaljplan nummer 326. Ansökan Komplettering till ansökan Underrättelse till berörda sakägare Intyg från sakägare på Ren 30:5-ej invändning Akt, sökande

25 BOLLNÄS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 25 Dnr Dpl Bygglov för tillbyggnad o fasadändring bostadshus på fastigheten FF beslutar att bevilja bygglov enligt 9 kap. 31 b Plan- och bygglagen (SFS 2010:900), att något tekniskt samråd inte krävs, att ta ut avgift med kronor enligt gällande taxa antagen av kommunfullmäktige Faktura skickas separat från kommunens ekonomikontor. Ansökan avser bygglov för fasadändring och tillbyggnad på fastigheten FF, Bollnäs kommun. För fastigheten gäller detaljplan nummer 158. Tillbyggnaden består av två stycken takkupor och entrétak. Fasadändringen består i panelbyte, från stående till liggande panel samt att kulören ändras från vitt till svart. Ansökningshandlingar Underrättelse Sakägares intyg Yttrande från teknik- service- och fritidsförvaltningen Akt, sökande

26 BOLLNÄS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 26 Dnr Dpl Bygglov för rivning och nybyggnad av garage på fastigheten GG beslutar, att bevilja bygglov enligt 9 kap 31 b plan- och bygglagen (SFS 2010:900), att ta ut avgift om 5 640kr, enligt gällande taxa antagen av kommunfullmäktige Faktura skickas separat från kommunens ekonomikontor. Ärendet avser bygglov för rivning av befintligt garage samt nybyggnad av 89 kvadratmeter garage på fastigheten GG, Bollnäs kommun. Fastigheten ligger på detaljplan 312. Placeringen sker till största delen på prickad mark som inte får bebyggas. Ansökan om bygglov Reviderade mått Underrättelse till berörda sakägare Yttrande från sakägare Yttrande från sakägare Akt, sökande

27 BOLLNÄS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 27 Dnr Dpl Bostadsanpassning för om- och tillbyggnad, se dnr beslutar, att vidhålla tidigare beslut, att avslå ansökan om bidrag för bostadsanpassning. Föreläggande om skriftligt yttrande, och kompletterande medicinskt intyg, har inkommit från Förvaltningsrätten i Falun. Yttrandetiden har förlängts t o m Det kompletterande intyget styrker, tidigare beslut att avslå ansökan om bidrag, att den funktionshindrade redan 2011 hade försenad motorisk utveckling se vidare i intyg. Yrkanden Ingrid Hammarberg (L), yrkar bifall till förslaget till beslut, med tillägget att avslå ansökan om bidrag för bostadsanpassning. Föreläggande dat Överklagande dat Medicinskt intyg dat Akt, Förvaltningsrätten i Falun

28 BOLLNÄS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 28 Dnr Dpl Bostadsanpassning för ombyggnad av bostadshus, se dnr besluta, att vidhålla tidigare beslut. Föreläggande om skriftligt yttrande, och besvär från sökanden genom ombud, har inkommit från Förvaltningsrätten i Falun. Yttrandetiden har förlängts t o m Kompletterande yttrande, i besvärsskrivelse, påvisar inte att funktionshindret är bestående. Föreläggande från Förvaltningsrätten i Falun Akt, Förvaltningsrätten i Falun

29 BOLLNÄS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 29 Dnr Dpl Bygglov för nybyggnad av bostadshus på fastigheten GG beslutar, att bevilja bygglov enligt 9 kap. 31 Plan- och bygglagen (SFS 2010:900), att fastställa anmäld kontrollansvarig Aurelijus Slezas, Sundbyberg, att åtgärden inte får påbörjas innan startbesked har lämnats enligt 10 kap. 3 Plan- och bygglagen (SFS 2010:900). att ta ut avgift med kronor enligt gällande taxa antagen av kommunfullmäktige Faktura skickas separat från kommunens ekonomikontor. Avgift för tekniskt samråd, startbesked och slutsamråd debiteras vid senare tillfälle,. Ansökan avser nybyggnad av bostadshus om ungefär 189 kvadratmeter byggnadsarea på fastigheten GG. Huset byggs med suterrängvåning samt indragen våning 2. Fasaderna blir putsade i en ljus färg. På fastigheten har det tidigare stått ett hus som brunnit ned. Då huset placerats nära fastighetsgräns har berörda sakägare getts möjlighet att yttra sig. Yttrande från ägare till Bäckänge 2:8 har inkommit. Det menar att placering så när deras skogsskifte inte är acceptabelt för det försämrar skogsbruket i framtiden samt att det kan leda till skador på både hus och skog. De menar även att huset kommer stå ut i området. Fasaden mot söder kommer upplevas som ett trevåningshus, och eftersom fasaden är putsad som inte är naturligt i området så kommer huset sticka ut. Efter yttrandet har sökande valt att flyta huset 4,5 meter från fastighetsgräns mot klagande granne. Avstånd till övriga grannar är detsamma. Enligt 2 kap 6 Plan och bygglagen(sfs 2010:900) ska byggnader placeras med hänsyn till stads- och landskapsbilden. I ett område som i stort består av skog och mindre fritidshus kan ett sådant hus som är sökt stå ut i mängden både vad gäller utformning samt storlek. Fastigheten är bara 1045 kvadratmeter och att bygga ett sådant stort hus på denna fastighet kan få konsekvensen att huset står ut ännu mer i omgivningen.

30 BOLLNÄS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 30 Vad som kan bedömas passande i landskapsbilden varierar stort och är en bedömning som varje enskild kan göra. Ansökan Ritningar Anmälan kontrollansvarig Yttrande från Miljö- och hälsoskyddsinspektör Underrättelse till berörda sakägare Yttrande, Kommunicering av yttrande Yttrande från miljö- och hälsoskyddsinspektör Reviderad situationsplan och fasadritning Akt, sökande